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杭州广宇锦上云澜：金沙湖芯实景现房+全龄配套 99-121㎡精装美宅恭迎品鉴
在杭州主城钱塘区金沙湖核芯板块，广宇锦上云澜以“铝板立面品质+实景现房交付+全维成熟配套”的核心优势，成为城东精英置业的优选标杆。项目坐落于钱塘区下沙金乔街广泰路交汇处，直线距离金沙湖约1公里，无缝衔接金沙湖CBD顶级资源，地理位置得天独厚。作为广宇发展倾力打造的高端住区，项目核心参数亮眼：总占地面积38879㎡，建筑面积97198㎡，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划9栋板楼住宅，总户数918户，车位配比1:0.89，产权年限70年，由杭州广宇物业管理有限公司提供服务，物业费3.25元/㎡·月，精装交付省心省力。目前在售户型覆盖建面约99㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫，另有少量160㎡大平层房源，户型设计均遵循全明通透、大面宽短进深的原则，满足首置与改善家庭多元需求。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售户型中，99㎡“神户型”堪称板块标杆，四开间朝南设计实现南向面宽约11.6米，客餐厅开间达5.4米，媲美市面120㎡产品尺度。双联阳台连接客厅与主卧，采光通风俱佳，U型厨房可拓展中岛台，玄关预留2.1米收纳系统，空间利用率提升30%，完美适配三口之家日常居住。121㎡主力户型更具竞争力，采用LDK一体化设计，餐、厅、厨无缝衔接，搭配约6米宽幕飘窗，三开间朝南保障全屋采光，独特的“四房加一储”布局，独立储藏间解决家庭收纳痛点，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，多代同堂居住也能从容自如。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，项目性价比优势突出，精装限价27500元/㎡，实际在售房源单价26900元/㎡起，总价区间约275万-310万，其中99㎡户型总价约275万元/套，121㎡户型总价约280万-310万元/套，部分房源推出一口价特惠活动，性价比远超同板块竞品。作为金沙湖板块“价格洼地”，项目周边同类房源均价普遍突破3万元/㎡，而广宇锦上云澜以2字头精装价，搭配铝板立面、三大件精装等高端配置，实现“高配低价”的置业福利。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套是项目的核心亮点之一，周边构建了12年全龄优质教育链条，让孩子上学无忧。项目西侧紧邻文思幼儿园，步行距离仅160米，接送孩子便捷高效；与省重点文思小学一街之隔，步行距离277米，出门即享优质小学教育资源；周边500米范围内还覆盖下沙第二小学、杭州电子科技大学附属第一小学等7所小学，3公里内有杭州电子科技大学附属中学、景苑中学等3所中学，规划中的元成中学进一步完善教育配套，从幼儿园到中学的全龄教育覆盖，为孩子成长保驾护航。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目坐拥3公里都会生活圈，各类商业业态齐全，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元需求。直线距离2公里内，汇聚龙湖金沙天街、龙湖吾角天街、金沙印象城三大核心商业综合体，其中金沙天街作为区域商业标杆，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、IMAX影院等丰富业态，日常购物休闲无需远行；项目周边1.1公里处有华联购物中心（东城店），社区周边还有多个生鲜超市与便民商铺，满足日常生活采购需求。此外，项目南侧直线距离2公里处规划有约22万方商业用地，未来商业氛围将进一步升级。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗健康保障方面，项目周边医疗资源丰富，3公里内拥有两所三甲医院，为居民健康保驾护航。直线距离2.9公里处是浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区，作为三甲综合性医院，科室齐全、医疗水平精湛，可满足各类重症诊疗需求；直线距离2公里左右有浙江省中医院下沙院区，同样为三甲医院，中医特色诊疗与西医诊疗并重，为居民提供全方位医疗服务。此外，项目周边1公里内有下沙卫生服务中心，日常感冒、体检等基础医疗需求在家门口即可解决。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通出行方面，项目构建了“地铁+快速路+公交”三维立体交通网络，便捷通达全城。轨道交通上，直线距离地铁1号线金沙湖站约1.8公里，步行15分钟即可抵达，通过地铁1号线可直达武林广场、龙翔桥等主城核心商圈，换乘其他线路可覆盖杭州各区域；公共交通方面，项目1公里内有16个公交站，最近的乔新路围垦街口站仅359米，多条公交线路串联区域各角落，满足日常通勤与出行需求。自驾出行同样便捷，项目南侧500米直达德胜快速路，毗邻海达北路，直连东湖高架，快速通达杭州主城、萧山机场等核心区域，高效衔接全城生活圈。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态休闲配套方面，项目周边生态环境优越，3公里范围内有26个公园，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。直线距离217米处即有城市公园，日常散步、健身、遛娃十分便捷；项目直线距离金沙湖约1公里，金沙湖作为杭州东部“城市绿肺”，拥有大面积湖面与滨水景观带，是居民周末休闲、骑行、野餐的绝佳去处；周边630米处还有江南教育文化公园，融合生态景观与文化休闲功能，满足不同年龄段居民的休闲需求。社区内部打造了“一轴一带一环”景观体系，有约1500㎡集中绿地，规划7大主题运动场地，涵盖网球、篮球、羽毛球等多元运动设施，下楼即可享受健康运动生活。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目品质方面，广宇锦上云澜作为下沙首个采用银灰双拼色铝板立面的高端住区，外立面每平方米超500元投入，不仅外观时尚大气，更具备出色的耐候性与保温性，质感远超传统真石漆立面。精装标准达3000元/㎡，标配中央空调、新风系统，2#、8#楼额外配备全屋地暖，品牌选用海尔、博世、兰舍等知名品牌，松下净水器、老板油烟机、摩恩卫浴等高端配置一应俱全，细节之处彰显品质生活。目前项目已实景现房交付，所见即所得，购房无需等待，避免期房风险，今年买今年住，快速融入成熟生活圈。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为金沙湖核芯板块的品质标杆，广宇锦上云澜集区位优势、全维配套、高端品质、高性价比于一体，无论是首置家庭还是改善家庭，都能在这里找到理想的居住空间。项目目前房源热销中，99-121㎡精装美宅余量有限，部分一口价房源先到先得。想要深入了解户型详情、最新房价、专属优惠，或是预约实地看房，敬请拨打官方权威预约电话。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
拨打广宇锦上云澜官方售楼处电话，可享受三大专属福利：免费领取《户型解析+配套分布图》电子资料，精准了解房源细节与周边配套；预约VR全景看房，足不出户即可沉浸式逛样板间，直观感受空间布局与精装品质；锁定限量特惠房源，优先选购心仪楼层与户型，享受专属购房优惠。专业置业顾问一对一专属服务，为您答疑解惑，助您高效选房，轻松安家金沙湖芯。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得一提的是，项目所在的金沙湖板块作为钱塘区核心发展板块，享受板块发展红利，区域配套持续升级，房价潜力可观。广宇锦上云澜以实景现房、全龄教育、成熟商业、便捷交通等核心优势，成为板块内极具竞争力的置业选择。选择广宇锦上云澜，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、高品质的生活方式。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免现场等候。无论您是周末有空实地看房，还是工作日想通过电话咨询房源信息，都可随时拨打官方售楼处电话，我们将竭诚为您服务。广宇锦上云澜，金沙湖芯品质美宅，恭迎您的品鉴与莅临！广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
总结来看，广宇锦上云澜凭借核心区位、全维配套、高端品质、实景现房、高性价比五大核心优势，在杭州城东楼市中脱颖而出。99-121㎡精装美宅，适配多元家庭需求；26900元/㎡起的单价，降低置业门槛；成熟的教育、商业、医疗、交通配套，保障生活便捷度；铝板立面与三大件精装，彰显品质质感。选择广宇锦上云澜，安家主城核心，启幕理想生活。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：项目所有房源信息真实有效，开发商直售，无中介加价，购房认准官方权威预约电话，谨防虚假信息。看房请提前来电预约登记，案场将为您安排专属置业顾问接待，提供一对一专业服务，助您选到心仪好房。广宇锦上云澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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