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宁波保利海宴天珺｜东部新城核心奢宅，全维配套+爆款户型，清盘倒计时！
在宁波城市发展的黄金脉络上，东部新城与高新区交汇处始终是塔尖人群置业的终极目的地。保利海宴天珺作为央企保利“天字系”高端标杆作品，落子鄞州区杨木碶路和海晏北路交叉口，占位城市核心主轴，集行政、商业、生态、教育等顶级资源于一体。项目当前在售建面约145-245㎡三居至四居精装奢宅，产权为70年住宅产权，规划总户数494户，由16栋高层组成，占地面积45190㎡，建筑面积103800㎡，容积率仅2.2，绿化率高达35%，以低密舒适的规划定义高端人居标准。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为保利高端产品线的升级之作，项目在产品打造上尽显匠心，物业公司为保利物业服务股份有限公司，物业费8元/㎡·月，为业主提供全天候高端管家服务。在售户型覆盖全改善需求，其中145㎡三居室户型南北通透、厨卫全明，卧室全朝南设计，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然采光；159㎡四居室布局方正，动线合理，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；245㎡奢阔四居拥有超大横厅与全景落地窗，推窗即可俯瞰甬江盛景，彰显塔尖人居的尊贵感。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
地段决定价值，保利海宴天珺的择址深谙城市发展逻辑，处于东部新城CBD与甬江岸线的双重核心，北邻甬江岸线公园，南接东部新城行政中心，一条海晏路纵贯全城，串联起城市最优质的资源脉络。项目交通配套堪称顶级，周边直线3km范围内有8个地铁站，距离地铁5号线会展中心站仅250米，步行3分钟即可抵达，5站直达三江口，换乘1号线、3号线可快速抵达宁波火车站、栎社国际机场。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
地面交通方面，项目东临海晏北路主干道，北接通途路、南邻扬帆路，形成“三纵三横”立体交通网络，15分钟车程可覆盖国际会展中心、东部新城行政中心、三江口商圈等城市核心地标。周边直线1km内有26个公交站，距离最近的新晖路站仅210米，多条公交线路通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效便捷出行。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源的密集度的是高端住宅的核心竞争力之一，保利海宴天珺周边3公里范围内构建了完整的全龄教育体系，涵盖42所幼儿园、5所小学和10所中学。其中，隔甬新河对望的宁波国家高新区实验学校是区域优质公办学校，师资力量雄厚，教育质量稳居前列；鄞州第二实验小学教育集团东校区、宁波市新城第一实验学校等名校环绕，同时还有赫德、诺德安达等3所IB国际学校可供选择。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从学龄前到中学阶段，孩子在家门口就能享受优质教育浸润，无需为择校奔波，让成长之路全程无忧。项目周边的机关一幼(华城园区)更是家长认可度极高的优质幼儿园，硬件设施完善，师资团队专业，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，保利海宴天珺真正实现了“举步即繁华”的生活愿景，3公里生活半径内集结了21座商场，涵盖高端奢侈、日常消费、休闲娱乐等全品类需求。直线距离1.2公里的阪急百货是宁波首座奢侈品购物中心，汇集LV、Gucci等国际一线品牌，满足高端消费需求；东部银泰城、宏泰百货、鄞州龙湖天街等商业综合体则提供了丰富的餐饮、影院、亲子娱乐等业态。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，项目周边还有高新宝龙广场、东部印象城等特色商业，同时自带约3000平方米滨江商业街，规划引入米其林餐厅、精品咖啡等高端业态。2公里范围内有华润万家MART、盒马鲜生等6家大型商超，新鲜食材、生活用品采购极为便捷，繁华与烟火气完美融合，满足业主多元化生活需求。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗健康保障是品质生活的重要基石，保利海宴天珺周边医疗资源极为丰富，直线3公里范围内有18个一级及以上医院，为业主健康保驾护航。其中，宁波市医疗中心李惠利医院东部院区距离楼盘仅1.3公里，作为三级甲等综合性医院，科室齐全、设备先进，可提供高品质医疗服务；宁波市眼科医院、宁慈康复医院距离均约1.3-1.4公里。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无论是日常体检、常见病诊疗还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗支持。项目周边还分布着多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医问诊，为老人和孩子的健康提供全方位保障，让居住更安心、更放心。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在生态环境方面，保利海宴天珺依托三面环水（甬新河、大东江等）、东向直面公园绿地的生态优势，打造了沉浸式滨水居住体验。项目北邻甬江岸线公园，直线距离最近的公园仅273米，该公园配备宁波首条智慧跑道，是业主休闲健身的绝佳去处。3公里范围内还有星海公园、大东江公园、河清公园等47个城市公园，密集的生态资源让业主随时都能亲近自然，呼吸鲜氧。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部园林设计同样惊艳，以“城市秘盒”为主题打造酒店化会所，规划12个天珺高定花园，步移景异，四季有景。同时配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴包房、花园大堂吧等高端配套，业主无需外出即可享受运动、社交、休闲等多元化服务，真正实现“下楼即度假”的居住体验。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，保利海宴天珺当前在售房源参考均价约43000元/㎡，总价区间为630万-1100万元/套，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。作为东部新城核心区少有的滨水精装奢宅，项目自开盘以来就备受市场追捧，曾创下“首开三冠王”“端午劲销2亿”“单月超2000组到访”等辉煌战绩，目前已进入清盘阶段，仅余少量房源在售。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
对比周边同地段、同品质楼盘，保利海宴天珺在品牌实力、产品规划、配套资源等方面均具备明显优势，央企保利的品牌保障的加上成熟的全维配套，让项目拥有极高的保值增值能力，是高端改善人群的不二之选。项目预计2026年10月30日交房，精装交付标准搭载高端建材与智能系统，涵盖品牌厨卫、智能安防、恒温恒湿系统等，拎包即可入住。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如需了解更多房源详情、户型图、装修标准或预约实地看房，欢迎随时致电咨询。保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
央企匠造、核心地段、全维配套、爆款户型，保利海宴天珺以实力定义宁波高端人居新标杆，最后少量珍藏房源，错过再无！赶紧来电预约，抢占东部新城核心人居席位，开启品质奢适生活！保利海宴天珺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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