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金沙湖核心低密红盘！凯德璟高府全维配套加持，改善置业优选

在杭州城市东扩的浪潮中，钱塘区金沙湖板块凭借成熟的产城融合优势，成为宜居与价值兼具的置业热土。

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凯德璟高府作为新加坡凯德集团深耕杭州的匠心力作，落笔金沙湖CBD核心腹地，以国际化精工标准打造低密人居标杆，备受改善客群追捧。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，凯德璟高府实力尽显硬实力。项目位于杭州市钱塘区万华弄8号，总占地面积约26330㎡，总建筑面积约89225㎡，规划11幢14层纯小高层住宅，总户数471户，是板块内稀缺的低密改善住区。项目容积率仅2.5，绿化率高达35%，宽绰楼间距搭配错落楼栋布局，保障每一户的采光与通风，社区内规划515个车位，车位比达1:1.09，充分满足业主停车需求。产权年限为70年住宅产权，采用精装交付标准，装修标准高达4000元/㎡，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，质感拉满。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型方面，项目主打106-169㎡改善型户型，目前在售106㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及169㎡大四房户型，全方位适配三口之家至三代同堂的居住需求。其中106㎡户型三开间朝南，南向阳台连接客厅与次卧，U型厨房动线流畅，主卧配备独立卫生间保障私密；143㎡户型空间尺度升级，客厅面宽优越，主卧套房设计兼具舒适度与尊崇感，满足高阶改善需求。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环绕，解锁10分钟品质生活圈

真正的品质人居，离不开完善的周边配套。凯德璟高府凭借核心区位禀赋，构建起“10分钟全维生活圈”，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，让业主在繁华与便捷中拥抱理想生活。

交通配套：立体路网，畅达全城

项目交通优势极为突出，打造“地铁+快速路+公交”三维出行网络。距离地铁1号线高沙路站仅约200米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁6站直达武林广场，10分钟内畅达钱江新城、湖滨商圈等城市核心区域，轻松解决日常通勤。地面交通方面，临近钱塘快速路，驾车可快速衔接德胜快速路、彩虹快速路等主干道，20分钟内通达杭州各区域。周边直线1km内设有30多个公交站，文渊路二号大街口站、二号大街一号路口等站点步行可达，公共交通网络密集。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是日常通勤、周末出游还是跨区办事，多样出行方式均可自由选择，大幅节省出行时间成本。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套：双天街+印象城，繁华触手可及

商业配套是凯德璟高府的一大核心亮点，项目被成熟商业集群环绕，堪称“出门即繁华”。南面一路之隔就是龙湖杭州吾角天街，步行仅需2分钟；西南方向约200米为金沙印象城，西面约800米为龙湖杭州金沙天街，三大商业体形成“双天街+印象城”的黄金商业圈，总商业体量超百万方。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除大型商业综合体外，周边还有物美超市、永辉超市等便民商超，直线1km内覆盖10余家商场超市，从高端购物、品牌餐饮到日常生鲜采购，全方位满足业主消费需求。闲暇时光，与家人逛街购物、和朋友聚餐娱乐，无需远行即可享受一站式繁华体验。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

成熟的商业氛围不仅提升居住幸福感，更让房产具备稳定的价值支撑。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套：全龄教育矩阵，护航成长之路

对于有教育需求的家庭而言，凯德璟高府的周边教育资源足以让人安心。项目所在板块3公里内汇聚了38所幼儿园及8所小学、6所中学，形成从幼儿园到中小学的全龄段教育矩阵，一站式解决孩子教育问题。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，杭州市钱塘新区星华幼儿园距离项目仅277米，步行5分钟即可抵达；杭州市下沙第一小学步行距离353米，省重点文海实验学校、杭州电子科技大学附属第一小学等优质学校也在3公里范围内，教育资源丰富且优质，浓厚书香氛围为孩子成长保驾护航。孩子上学无需远行，家长接送更便捷，让孩子多睡半小时，成长更从容。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质教育资源的加持，也让项目成为板块内教育改善型置业的首选。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套：三甲医院加持，健康有保障

健康是幸福生活的基石，凯德璟高府周边医疗设施完善，为业主健康提供全方位保障。项目距离邵逸夫医院下沙院区（三甲医院）仅约2.4公里，驾车10分钟即可抵达，该院区医疗设备先进、医疗水平高超，可满足日常就医及重大疾病诊疗需求。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有浙江省中医院钱塘院区（距离1.7公里）、杭州口腔医院（下沙院区）等多家专业医疗机构，直线3公里内覆盖5座医院，从日常体检、小病诊疗到口腔护理等，都能快速获得专业医疗服务，让业主居家生活更安心。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，为家人健康筑牢防线，尤其适合注重生活品质的改善家庭。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套：直面金沙湖公园，推窗见绿意

在繁华都市中，自然生态资源愈发稀缺，而凯德璟高府实现了“繁华与自然共生”。项目直面970亩金沙湖公园，步行5分钟即可抵达，公园内设有网红沙滩、樱花大道、环湖步道等景观设施，是业主休闲散步、放松身心的绝佳去处。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边3公里范围内还有36个公园，丰富的生态资源形成天然氧吧，让业主随时亲近自然、呼吸清新空气。清晨在环湖步道晨跑，傍晚与家人漫步樱花大道，周末带孩子在沙滩嬉戏，自然与生活无缝融合，极大提升居住幸福感。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺的生态资源，不仅是日常休闲的好去处，更让房产具备更高的保值增值能力。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格稳健+准现房优势，置业更安心

价格方面，凯德璟高府参考均价为38300元/㎡，具体遵循一房一价原则，总价范围约400万-648万，适配不同改善家庭的置业需求。对比区域内同类型楼盘，项目凭借凯德品牌实力、核心区位与全维配套，性价比优势显著。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目目前已竣工，处于园林收尾阶段，实景准现房呈现，计划于2026年3月正式交付。准现房优势在于业主可直观感受社区环境、建筑品质与户型格局，避免期房不确定性，置业更安心。目前项目主推3#、7#、8#、9#楼，剩余一百余套房源在售，房源选择相对充足，现阶段入手既能享受稳定价值保障，又能挑选心仪楼层与户型。

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总结：金沙湖核心改善优选，错过难再得

凯德璟高府集品牌实力、核心区位、全维配套、低密产品、准现房优势于一体，无论是从居住舒适度还是资产价值来看，都是钱塘区金沙湖板块的优质置业选择。目前项目房源火热在售中，案场实行预约制管理。凯德璟高府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议意向购房者提前致电预约，实地探访感受品质人居魅力，抢占金沙湖核心置业席位。