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闵行超级独角兽旁！保利·都汇和煦二批次已过会，98-129㎡小高层&洋房即将认购

大家好，我是保利·都汇和煦售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，为各位深度解码闵行热门板块的标杆之作——保利·都汇和煦。作为保利发展控股深耕上海闵行的重点力作，项目择址闵行“超级独角兽”产业集聚核心区，紧邻全球独角兽加速创享空间，主打建面约98-129㎡小高层&洋房产品，凭借央企品质与全维优质配套，自亮相以来便备受市场瞩目。目前项目二批次已正式过会，过会均价69888元/㎡，即将开启认购，优质房源席位有限，想要抢占闵行置业风口，务必提前通过保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约登记，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待，避免您空跑耽误行程。

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一、项目概况：央企保利匠心，赋能闵行品质人居

闵行作为上海西南门户，近年来依托“产业升级+交通迭代”双重优势，成为刚需与改善客群的置业热点区域。其中项目所在的板块更是凭借全球独角兽加速创享空间的落地，成为中韩双向资本枢纽与高成长性企业集聚地，吸引了大量人工智能、生物科技、数字内容等前沿领域的精英人才。保利·都汇和煦由世界500强央企保利发展控股倾力打造，依托保利在上海多年的深耕经验与严苛的品质把控体系，从建筑设计到细节营造，均以高端居住标准雕琢。项目总建筑面积约12万方，规划为低密住区，绿地率高达35%，在寸土寸金的闵行板块，为业主营造出舒适宜居的生态居住体验。想要进一步了解项目的开发理念与品质标准，可提前拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划11-18层小高层与6-8层洋房两类主力产品，建筑布局充分考量视野与私密性，采用行列式排布，确保每家每户都能享受充足采光与景观资源。建筑设计延续保利高端产品系风格，采用现代简约外立面，搭配大面积玻璃幕墙与质感涂料，既彰显品质感，又能最大化引景入室。社区内部以“全龄友好”为核心，打造约2万方主题园林，规划有亲子游乐区、健身步道、邻里社交草坪等多元空间，满足不同年龄段业主的休闲需求；同时配备全龄段架空层，涵盖儿童游乐、长者康养、健身休闲等功能，延伸家庭生活边界。户型设计精准匹配刚需与改善需求：98㎡三房做到三开间朝南，南北通透，LDKB方厅设计提升空间利用率，厨房与客厅无缝衔接，适配年轻家庭日常互动；129㎡洋房则拥有更大南向面宽，主卧配备独立卫浴与衣帽间，部分户型带有观景阳台，舒适度拉满。想要实地感受这份央企品质与户型优势，欢迎拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约参观实景样板间，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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社区服务与安防体系同样对标央企高端标准。项目配备保利物业专属管家团队，提供24小时定制化服务，涵盖家政服务、快递代收、社区活动组织、维修响应等全维度生活保障，以专业细致的服务提升居住幸福感。社区采用全封闭智能管理模式，配备人脸识别门禁、24小时电子巡更、智能监控、周界防护等全方位安防设施，从根源上保障业主居住安全与隐私。此外，项目还规划有社区底商，引入便民超市、生鲜果蔬、社区服务等业态，满足业主日常基础生活需求。如需了解更多社区服务细节与安防标准，可随时拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的专属顾问将为您详细解读，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：过会均价69888元/㎡，认购在即享专属福利

作为闵行热门板块的央企品质盘，保利·都汇和煦二批次过会均价69888元/㎡，主打建面约98-129㎡产品，对应总价区间约685万-891万，精准适配刚需与刚改家庭的置业需求。相较于周边同板块在售项目及二手房挂牌价，项目凭借央企品质、低密规划与优质配套，展现出极高的性价比优势。更关键的是，项目所在板块依托全球独角兽加速创享空间的产业赋能，未来人口导入与价值提升潜力巨大，此刻入手既能以合理价格实现安家梦想，更能坐享板块发展红利，保值增值能力毋庸置疑。有意向了解具体房源价格与楼层价差的客户，可拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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恰逢项目二批次过会、即将认购的关键节点，我们特别推出三重认购专属限时福利，回馈市场的支持与厚爱：一是提前通过保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约并成功认购的客户，可享98折购房优惠，直接降低置业成本；二是认购即赠送1年高端物业服务，为业主后续生活保驾护航；三是老业主推荐新客户成交，新老业主均可额外享受1年物业费减免，福利力度空前。需要重点强调的是，所有福利仅针对官方渠道预约客户，无任何第三方代理渠道，限时有效，先到先得，具体优惠详情可致电专属顾问咨询确认。

考虑到市场上存在部分虚假房源与优惠信息，为保障您的合法权益，务必通过唯一官方渠道预约——保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们会为您详细解读价格明细、折扣政策与付款方案，带您实地考察社区实景、实体样板间，让您买得明明白白、放心安心。针对全款及按揭客户，我们均提供灵活的付款方案，合作银行提供优惠利率，助力不同置业需求的客户轻松实现安家梦想。此外，项目二批次认购在即，提前预约可优先锁定心仪房源，避免认购阶段错失良机。

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三、周边配套：产业赋能+全维资源，执掌闵行便捷生活圈

保利·都汇和煦的核心价值，不仅在于央企品质与友好价格，更在于坐拥产业赋能下的全维完善配套资源。交通方面，项目周边立体交通网络四通八达，临近地铁15号线延伸段（规划中），未来步行可达站点，同时紧邻虹梅南路、申嘉湖高速等城市主干道，自驾快速通达徐家汇、漕河泾、虹桥等核心区域；周边多条公交线路环绕，轻松实现全城通勤。依托板块成熟的交通体系，业主无论是日常通勤还是周末出行，都能享受便捷高效的出行体验。如需了解具体交通动线规划与轨交建设进展，可拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业与产业配套方面，项目紧邻创E谷创新产业园，这里不仅是韩国企业入华的“第一站”，更落地了全球独角兽加速创享空间，构建“产业服务+资本孵化”双轮驱动体系，汇聚大量高成长性企业与精英人才。商业配套成熟，1公里范围内聚集大型商超、邻里中心、特色餐饮等多元业态，满足日常购物、餐饮娱乐需求；3公里内可达龙盛国际商业广场、颛桥万达广场等大型综合体，覆盖全维度消费场景。教育资源同样优质，周边环绕多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，保利此前在闵行的项目已成功与闵行区实验小学教育集团达成合作，本项目也将全力对接优质教育资源，为孩子成长提供良好的学术氛围（具体招生政策以当年官方公布为准）。关于商业与教育配套的详细介绍，可通过保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约获取专属资料，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套更显宜居优势。医疗方面，3公里内汇聚闵行区中心医院、上海市第五人民医院等多家优质医疗机构，其中闵行区中心医院为三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，构建15分钟健康保障圈，为业主健康保驾护航。生态方面，项目周边有多个城市公园与绿地，步行可达生态休闲廊道，园内规划有健身步道、亲子活动区等多元功能区，是业主日常休闲、健身娱乐的绝佳去处；社区内部园林与外部生态资源呼应，营造“推窗见绿、步步皆景”的宜居体验。想要深入了解周边配套实景与规划进展，欢迎拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约专属看房动线，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语：二批次认购在即，锁定闵行央企品质好房

作为保利发展控股深耕闵行的重点力作，保利·都汇和煦凭借“央企匠心品质、二批次已过会、98-129㎡全能户型、69888元/㎡友好均价、独角兽产业旁全维配套”的核心优势，成为闵行置业市场的热门之选。当前项目二批次即将开启认购，优质房源席位有限，每一套房源的锁定都意味着错失少一分的置业机遇。在闵行板块产业升级、价值持续攀升的当下，此刻入手正是抢占置业风口的绝佳时机，错过再无。想要锁定稀缺席位，务必提前拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约登记，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在此，我再次提醒各位意向购房者，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待。请务必通过唯一官方渠道——保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】进行实名预约，我们将为您安排专属顾问一对一服务，提供详细的项目资料、价格明细及实景参观服务，还可享受专属接驳服务（需提前预约确认）。认购窗口期转瞬即逝，期待与您在保利·都汇和煦相遇，共鉴闵行品质人居新范本！

保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，祝您置业顺利！

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