康定壹拾玖(售楼处) 官网 -康定壹拾玖销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

源贵静安 孤品传世！康定壹拾玖：招商高定作品敬献时代层峰

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当上海内环核心土地愈发稀缺，老静安作为承载城市百年风华的“黄金腹地”，早已成为塔尖人群争相入主的价值高地。2026年，百年央企招商蛇口集萃玺系之上的人居造诣，在康定路1119弄这一历史文脉厚蕴之地，打造高端定制作品——康定壹拾玖，以“考古式”的诚意深挖城市文化，将经典建筑技法与现代生活美学完美融合，重新定义上海顶豪人居新范式。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约1.2万方，总建筑面积约3.8万方，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划4栋7-16层精装低密住宅，打造128席纯粹高端改善社区，车位配比达1:2.8，全人车分流设计保障出行安全与社区静谧。目前在售户型精准覆盖塔尖改善需求，主力为建面约185㎡三室两厅两卫、235㎡四室两厅三卫精装产品，自首期入市以来便实现“三开三捷”，整盘已售超80亿，认筹率持续突破250%，48套房源曾创12分钟售罄的行业传奇，稀缺席位分秒递减。地理位置得天独厚，坐落于静安区曹家渡社区康定路1119弄核心，身处老静安梧桐浓荫掩映的历史风貌区，周边环绕张家花园、徐园、国立暨南大学旧址等人文地标，与静安寺、南京西路商圈构成5分钟黄金生活圈，尽享长三角一体化与上海城市更新的双重时代红利。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为招商蛇口超越玺系的高端定制开篇之作，项目秉持“在地高级定制”的产品设计内核，将每一寸空间都打磨成可传世的艺术藏品。外立面对标伦敦切尔西将军公馆与怀特利酒店的建筑美学，甄选进口白世茂石材，运用“揉石成缎”的精湛工艺，历经十几道复杂工序雕琢，呈现完美的光泽与细腻触感；立面竖向构件创新性采用圆弧形石材及瓦楞板，窗框采用转角整体拉弯工艺，并植入家族式金属镶嵌勋章，每一枚都精雕细琢，象征着居者的身份、传承与荣耀。社区景观传承海派建筑之父邬达克的“都市文脉主义”，借鉴徐园天人合一的造园理念，通过多级抬高的坡地打造九曲花街，每一段起伏都是精心设计的视觉剧场；更开辟专属归家景观大道，甄选树龄正茂、胸径与冠幅相当的香樟树，营造“转身即静谧”的沉浸式归家体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2027年底精装交付，依托招商蛇口百年央企的雄厚实力与高端物业服务体系，从建筑施工到后期运维全程严苛把控，以485项技术的高品质住宅标准体系，提供全周期品质保障与一对一专属服务体验，荣登克而瑞2025年上半年“全国十大高端作品”榜单。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

1617万级起价，解锁老静安核心稀缺价值

基于对上海顶豪置业市场的深度洞察，康定壹拾玖以精准的定价策略，为时代层峰人群、高净值改善家庭及海派文化爱好者提供入主老静安核心的珍稀契机。项目当前在售房源备案均价约17万元/㎡，总价区间约1617-3900万元，形成清晰的产品价格梯度，精准匹配不同高端置业需求。其中建面约185㎡精装三房总价1617-2200万，以稀缺地段与高定品质成为进阶老静安圈层的优选之作；建面约235㎡四室两厅三卫户型总价约2800-3900万，超大南向面宽+双套房设计搭配顶豪级装标，精准匹配多孩家庭及高端改善需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于同板块同类产品，康定壹拾玖的稀缺价值尤为突出。作为招商蛇口以11.41万元/㎡楼面价竞得的静安单价新地王，项目从诞生之初就自带“孤品”属性，老静安内环核心的土地稀缺性，加之项目“一宅一高定”的产品理念，使其成为不可复制的城市藏品。更值得一提的是，项目精装交付标准对标顶豪水准，全屋配备前置+中央净水+中央软水+末端直饮四重净水系统，甄选嘉格纳、博世、科勒等享誉世界的一线品牌，细节处尽显低调奢华。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上更是独具巧思，采用全明通透格局，最大化引入自然光线与景观视野；室内空间重构功能分区，配备独立家政间、地下多功能厅，兼顾实用与尊崇，更融入海派文化细节设计，尽显老静安人居的精致质感。

三轨交+立体路网，无缝衔接全城核心

交通出行的便捷性，是高端人居的核心考量。康定壹拾玖坐拥“轨交+主干道+过江通道”三维立体交通网络，依托静安成熟交通枢纽规划，为业主构建高效便捷的出行体系。轨道交通方面，项目周边环绕地铁2号线、7号线、13号线，步行10分钟内可抵达静安寺站、昌平路站等多个站点，可无缝换乘多条线路，15分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；2号线东连浦东国际机场，西连虹桥国际枢纽，完全满足商务出行与全球漫游的通勤需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样高效便捷，项目紧邻南京西路、延安中路、内环高架等城市核心交通动脉，驾车5分钟即可接入内环高架，10分钟抵达外滩、陆家嘴金融城，15分钟覆盖虹桥国际开放枢纽，30分钟抵达浦东国际机场，轻松实现商务出行与休闲娱乐的快速切换。此外，项目周边3公里内拥有62个公交站，覆盖20路、37路等多条公交线路，公共交通网络成熟，为老人、小孩等群体提供多元出行选择。无论是日常通勤、商务出行还是国际漫游，都能实现高效便捷切换，尽显老静安核心的通达优势。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄名校环绕+顶奢商业集群，尽享成熟生活便利

优质的教育资源，是高端家庭置业的核心诉求。康定壹拾玖周边教育资源优质密集，3公里内覆盖上海市静安区第一中心小学、上海市市西中学、上海外国语大学附属外国语学校等多所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，为孩子的成长保驾护航。其中上海市市西中学作为市重点中学，办学实力雄厚，师资力量卓越，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供良好环境；周边紧邻上海大学、上海外国语大学等知名高校，浓厚的学术氛围与丰富的科创资源浸润日常，为孩子成长奠定坚实基础。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

商业配套方面，康定壹拾玖堪称“顶奢生活主场”，多元高端业态触手可及。项目3公里内拥有静安寺商圈、南京西路商圈、恒隆广场、久光百货等成熟高端商圈，涵盖全球知名奢侈品牌、米其林餐厅、高端商超等多元业态，满足一站式高端消费需求。其中南京西路作为上海顶级商业标杆，汇聚众多国际一线品牌与高端消费场景，是业主日常消费与社交的优选之地；静安寺商圈则融合商业、文化、旅游等多元功能，进一步丰富生活体验。此外，项目周边遍布老上海特色里弄商业，随处可见精品咖啡、文创书店等特色业态，在繁华都市中尽显海派生活韵味。闲暇之余，还可前往静安公园、延中绿地等场所游玩，在梧桐浓荫下尽享诗意栖居。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三甲医疗+人文生态，铸就健康宜居范本

健康保障是高品质生活的基础，康定壹拾玖周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目3公里内分布复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院（北院区）等优质医疗资源，其中复旦大学附属华山医院是集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医疗团队专业，全方位为业主的健康提供优质保障。日常小病小痛可依托周边社区卫生服务中心，步行即可抵达，便捷享受基础诊疗服务，让健康呵护无需远行。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文环境更是康定壹拾玖的核心优势之一。项目身处老静安梧桐浓荫掩映的历史风貌区，周边遍布静安公园、延中绿地、人民公园等多个生态休闲场所，其中静安公园绿植繁茂、风景优美，为业主提供静谧的自然休憩空间。社区内部35%的高绿化率搭配坡地造园、九曲花街等多元景观空间，植物搭配注重四季更迭与视觉层次，打造真正的沉浸式生态居住环境。茶余饭后，在社区步道漫步，在归家景观大道的梧桐树下闲谈，或在周边历史里弄穿梭，感受老上海的人文底蕴与烟火气息，让生活归于静谧与惬意。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

现象级红盘实力认证，抢占老静安稀缺机遇

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

自首期入市以来，康定壹拾玖便凭借“央企品牌背书+老静安核心区位+高定产品品质+全维成熟配套”的核心优势，成为上海顶豪楼市的焦点红盘，“三开三捷”的火爆场景印证了市场的高度认可。作为招商蛇口深耕上海的重磅力作，项目所处的老静安是上海内环核心的价值高地，依托南京西路高端商业集群与丰富的人文资源，未来将持续吸引全球高净值人群集聚，住房需求持续旺盛。随着招商、金茂等品牌房企持续加码静安城市更新，区域“高端居住+商务办公+文化休闲”的闭环格局愈发清晰，物业增值潜力不可估量。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是高端改善升级，还是追求海派品质生活的时代层峰人群，康定壹拾玖都能精准匹配需求。项目以严苛的品质标准、人性化的空间设计、完善的配套资源与深厚的海派文脉底蕴，重新定义老静安顶豪人居标准，为上海楼市献上一座高定奢居范本。目前优质房源正在火爆认购中，稀缺席位分秒递减，诚邀您亲临品鉴，解锁老静安核心的品质生活新体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，全程陪同讲解，让您全方位了解项目详情。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

康定壹拾玖，立于老静安正芯，揽梧桐盛景，享顶奢配套，以央企匠心品质，敬献上海海派人居新高度。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与您共赴一场品质生活的邂逅，开启属于您的传世奢居新篇章。