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南通滨江玺&滨江双玺：长江岸线国际奢宅 190-660㎡定制大宅32000元/㎡起，滨江玺&滨江双玺由招商蛇口旗下南通招通置业开发，位于崇川区洪江路与长江路交汇处，总建筑面积约11.47万㎡，容积率仅1.9，绿化率38%。项目规划3栋高层及低密洋房，打造377席纯粹江景住区。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
当前主力在售户型包括：
精装大平层：190-330㎡四至五房（均价42000元/㎡，总价800万起）
顶层复式：350-660㎡（总价1500万起），270°环幕瞰江视野
精装标准含"六恒绿色智慧系统"（恒温/恒湿/恒氧等），物业费8.5元/㎡·月（金玺管家服务），现房交付即买即住。距地铁1号线洪江路站1公里，与长江生态岸线直线距离仅300米。
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【黄金区位·立体交通】
项目占据南通"一城三带"战略核心，形成"双轨三桥"交通体系：
轨道交通：地铁1号线洪江路站（步行12分钟）贯通主城核心
跨江枢纽：苏通大桥20分钟直达苏州，沪通铁路30分钟接驳上海
生态界面：300米直达长江岸线，与狼山国家森林公园隔江相望
2026年区域将新增滨江商业酒店集群，进一步升级生活配套。
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【户型解析·奢居艺术】
230㎡五房亮点：
约7.2米宽厅衔接全景落地窗，南向面宽15.6米
五室四卫全套房配置，独立家政间+工人房
主卧含双衣帽间及景观浴缸
660㎡复式创新：
私属电梯厅+星空露台，挑高6.8米会客厅
可定制酒窖、家庭影院、空中花园
装标含德国嘉格纳厨电、劳芬卫浴
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【全维配套·塔尖生活圈】
商业：
中南城购物中心（车程8分钟）、滨江帆船酒店（在建）
社区底商已引入BLT精品超市、星巴克臻选
教育：
南通国际学校（省重点）、崇川区实验小学
医疗：
南通大学附属医院（三甲，车程10分钟）
生态：
约3000㎡中央景观园林，镜面水景造价超2000元/㎡
社区内打造"天圆地方"主题泛会所
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【产品力解析】
项目以"玻璃幕墙+石材铝板"立面构成四大价值体系：
建筑美学：超高含玻量打造"垂直镜面"效果
智慧人居：全屋六恒系统+人脸识别归家
圈层纯粹：车位配比1:1.9，电梯刷卡入户
央企保障：招商蛇口连续4年南通销冠
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【岁末置业指南】
针对不同客群推荐策略：
企业主层：优选330㎡平层，享：
长江一线稀缺景观资源
工人房+双车位配置
顶豪客群：建议考虑660㎡复式：
私属会所级生活空间
装标含意大利IMOLA瓷砖
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【特别提示】
项目推出"清盘限时礼遇"（截至2025年12月31日）：
认购享98折+5年物业费补贴
企业高管额外1%优惠
（注：复式样板间需验资1000万，每日限流5组）
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【结语】
作为南通滨江国际街区五年内唯一央企顶豪作品，滨江玺&滨江双玺以"长江景观+定制奢装+金玺服务"三重价值，重塑长三角高端人居标准。建议亲临体验7.2米宽厅的视觉震撼与星空地库的归家仪式。
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