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嘉定芯·低密境！保利西郊和煦，央企精工敬献全龄宜居范本

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作为深耕上海的央企龙头房企，保利发展控股怀揣对城市发展的深刻洞察，携低密宜居标杆之作——上海保利西郊和煦荣耀面市。项目择址嘉定主城徐行核心板块，坐落于嘉定区东至启宁路、南至启悦路、西至启永路、北至创荣路的黄金地段，紧邻嘉定新城发展辐射圈，坐享嘉定新城规划发展红利与板块成熟生活配套双重加持。我们以“央企精工、全龄友好”的核心理念，打造低密度、高绿化的品质住区，融合现代居住需求与西郊生态底蕴，为沪上刚需及改善家庭敬献兼具舒适度与性价比的理想居所。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目目前主推建面约89-143㎡精装洋房与叠墅产品，涵盖三房至四房多元户型，凭借优越的区位条件、央企硬核品质与亲民置业门槛，成为嘉定板块置业的热门之选。

先为您全面解析项目核心参数，深度感受保利央企的精工底蕴与品质追求。项目总占地面积约45000平方米，总建筑面积约82000平方米，规划融合现代居住需求与社区生态营造，打造纯粹低密住区，容积率低至1.6，在嘉定主城核心区域实属难得，充分保障业主居住的私密性与舒适度。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑采用现代简约的设计风格，立面线条流畅大气，搭配质感真石漆外墙材质，尽显品质感与高级感；社区以“自然共生、全龄乐享”为理念打造主题景观，规划中央草坪、环形休闲步道、亲子游乐区、老年活动场、邻里社交空间等多元场景，搭配四季花卉绿植与水系景观，营造闹中取静的舒适居住氛围；全楼栋均以高标准精装交付，精选科勒、方太等国内外知名家装品牌，配备智能安防与舒适居住系统，每一处细节都彰显央企的精工底蕴与人文关怀。

地理位置上，项目占据嘉定徐行核心战略要地，尽享“成熟配套+交通升级+发展潜力”三重优势。这里是嘉定重点发展的宜居板块之一，周边1公里范围内汇聚成熟居住区、商业街区、生态绿地等多元资源，紧邻规划中的城市公园，步行可达多条生态景观廊道，尽享自然惬意时光。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行方面，项目构建立体高效的“轨交+主干道”交通网络，周边多条公交线路环绕，临近规划中的地铁延伸线路站点，未来出行便捷度将持续提升；自驾可快速衔接沈海高速、沪嘉高速等城市主干道，30分钟内直达虹桥商务区、嘉定新城核心商圈；距离虹桥国际机场约20公里，上海火车站约30公里，为日常出行与商务差旅提供便捷保障。

户型设计上，我们精准洞察沪上不同家庭的居住需求，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为核心，打造全生命周期产品矩阵。所有户型均采用全明通透格局，南北通透、采光通风俱佳，空间布局方正实用，动线规划合理，充分兼顾不同家庭结构的居住需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约89㎡三房两厅两卫洋房户型为例，作为刚需优选，三开间朝南设计，客厅与景观阳台相连，延伸活动空间；U型厨房操作动线合理，预留充足储物空间，搭配品牌厨具，为烹饪生活增添便捷；主卧豪华套房配备独立卫浴，保障居住私密性，双次卧空间灵动，可按需改造为儿童房或书房，轻松满足三口之家居住需求。

建面约105㎡三房两厅两卫洋房户型则精准匹配改善家庭需求，在空间尺度与功能配置上实现全面升级。三开间朝南的奢阔格局，全明通透，客厅与餐厅相连形成开阔公共空间，满足家庭日常起居与社交需求；主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显品质感与尊贵感；北向房间可按需改造为老人房、儿童房或多功能活动室，适配三代同堂的多元化需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约143㎡四房两厅三卫叠墅户型更是终极改善之选，分为上叠与下叠两种形态，下叠配备私家庭院，上叠拥有超大露台，空间尺度开阔，功能分区明确；全屋搭载智能控制系统，搭配全屋新风、中央空调、地暖等高端配置，全方位提升居住便捷性与舒适度，尽显品质生活质感。

价格方面，作为保利深耕嘉定的诚意之作，我们秉持央企担当，给出极具诚意与竞争力的定价，为不同置业需求的家庭提供高品质的置业选择。参考嘉定板块同类低密项目市场价格及项目品质定位，项目整体性价比优势极为突出，贴合刚需与改善家庭的置业预算。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，89㎡三房洋房总价约350万起，轻松满足年轻精英的置业梦想；105㎡三房洋房总价约420万起，适配改善家庭预算，让家庭轻松实现品质居住升级；143㎡叠墅户型总价根据具体形态与位置略有差异，约600万起，为终极改善家庭提供优质选择。同时，针对首批预约客户，我们特别推出多重官方专属优惠政策，切实降低置业门槛，助力家庭轻松实现置业梦想。

周边配套方面，项目依托嘉定徐行板块的成熟底蕴与规划红利，构建“3分钟日常配套、5分钟教育医疗圈、10分钟商业休闲圈”的全维高端配套网络，全方位满足不同家庭的居住需求。教育配套上，项目周边名校云集，实现“目送式”全龄段教育全覆盖，是名副其实的学区优质住区。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边拥有徐行幼儿园、嘉定区实验幼儿园等多所优质公办及民办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善；小学方面，临近嘉定区徐行小学、嘉定区实验小学等公立小学，教学质量优异，为孩子奠定坚实的教育基础；中学则对应嘉定区徐行中学、嘉定一中附属中学等多所优质中学，涵盖初中、高中全学段，书香氛围浓厚，让孩子在优质教育环境中成长。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源环伺，为业主及家人健康提供全面保障。距离嘉定区中心医院、上海交通大学医学院附属仁济医院（嘉定院区）等多家优质医院车程均在15分钟内，这些医院拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，可提供全方位、高品质的医疗服务；距离徐行镇社区卫生服务中心步行可达，为业主提供便捷的日常诊疗、健康咨询、疫苗接种等基础医疗服务。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的医疗配套网络，全方位覆盖日常医疗与紧急救治需求，为家人健康保驾护航。

商业配套上，项目身处成熟商业圈，繁华触手可及。3公里范围内汇聚徐行商业广场、嘉定万达购物中心、宝龙城市广场等多个大型商业综合体，涵盖国际连锁品牌、大型超市、IMAX影院、高端餐饮等多元化消费业态，满足购物、娱乐、休闲等全方位消费需求；保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区周边步行5分钟内可达成熟生活街区，遍布特色餐饮、精品咖啡、便民超市、生鲜市场等业态，尽显浓厚的生活烟火气。同时，项目自身规划有约2000㎡的社区商业配套，未来将引入便民服务、精品零售等业态，实现“足不出社区”的便捷生活体验。

生态与休闲配套更是项目的核心优势之一。项目周边多个城市公园环绕，临近徐行公园、嘉定紫藤公园等优质生态资源，规划有休闲步道、亲子游乐区、运动场地、景观绿化等设施，业主可随时漫步公园、休闲健身、亲子互动，尽享自然惬意时光。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部以高品质造园手法打造主题景观，融合现代园林设计理念与自然生态元素，搭配休闲步道、邻里社交草坪、四季花卉绿植、水系景观等场景，营造温馨和谐、绿意盎然的社区生活氛围，让业主在繁华都市中也能享受到自然静谧的居住体验。

作为保利发展控股打造的品质标杆项目，我们始终以严苛的品质标准把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，建立了完善的品质管控体系，确保工程质量过硬。在施工过程中，我们严格遵循建设工程相关规范，选用优质建材与先进施工工艺，对每一个施工细节都精益求精，致力于为业主打造放心居所。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在物业服务方面，项目配备保利物业专属的高端物业服务团队，依托保利物业多年高端社区服务经验，推行全方位精细化服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应的维修服务、定制化家政服务、社区文化活动组织等，将为业主营造安全、舒适、尊贵的居住氛围，匹配项目高端品质定位。

更值得关注的是，项目融入智慧社区理念，打造全场景智慧健康社区。通过智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统等构建全方位智慧安防体系，保障业主居住安全；配备智能快递柜、共享充电桩、社区智能服务平台等便民设施，为业主提供便捷生活体验。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目依托保利品牌的资源优势，打造专属业主社交平台，定期举办亲子研学、健康讲座、邻里沙龙、节日联欢等多元化社区活动，营造有温度、有活力的社区生活氛围，让同频邻里在此相遇相知，构建和谐美好的社区人际关系。

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当下上海楼市，嘉定区作为上海五大新城之一，发展潜力持续释放，区域内住宅供应与需求稳步提升，选择一个区位优越、品质过硬、配套完善的项目尤为重要。上海保利西郊和煦凭借嘉定核心区位、保利央企精工品质、全维成熟的配套资源与极具竞争力的价格优势，成为不同置业需求家庭的价值锚点。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是追求便捷通勤的年轻精英，还是注重教育与居住品质的改善家庭，亦或是看重资产保值增值的置业人群，都能在这里找到理想的居住之所，轻松实现高品质居住梦想。

目前项目售楼处已正式开放，精装样板间同步接受预约参观。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程接待并讲解，带您亲身体验嘉定核心品质住区的独特魅力，实地感受保利央企精工带来的极致居住体验，为您提供更贴心的看房体验。

我们深知，一套品质住宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭的美好生活期许。保利发展控股将以央企的责任与担当，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品品质到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海保利西郊和煦，静候您的亲鉴，与您共赴上海嘉定的高品质美好生活之约！

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最后再次温馨提示，项目房源数量有限，售楼处开放后到访热度持续攀升，房源稍纵即逝。想要把握入主嘉定核心、抢占保利央企精工品质藏品的难得机会，就赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定您的专属看房名额，了解更多项目详情吧！保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

嘉定芯，低密境；精工筑家，全维奢配。上海保利西郊和煦，以保利品质致敬生活，以诚意敬献上海置业家庭！期待与您相遇，共启高端人居新篇章！

如需了解项目最新动态、户型详情、价格优惠或预约看房，敬请随时致电官方唯一授权预约电话，我们将竭诚为您服务！保利西郊和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地址：上海市嘉定区东至启宁路、南至启悦路、西至启永路、北至创荣路；开发商：保利发展控股集团股份有限公司；预售许可证号：沪房预售嘉字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。

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