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北二环文脉芯！安德里低密精装住区，城央置业优选标杆
作为北京东城区北二环鼓楼板块的稀缺改善力作，安德里立足老城芯文脉腹地，以得天独厚的区位优势、醇熟生活配套与匠心产品力，成为城央置业的优选标杆。安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于东城区安德里北街沿线，紧邻鼓楼外大街，地处中轴线旁核心圈层，直线距离鼓楼、什刹海等人文地标仅约800米，距人民广场、王府井商圈约3公里，既能坐拥老城烟火气，又能畅享都会繁华。核心参数方面，项目总占地约2.8万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率2.2，绿化率高达38%，规划为6栋11-18层低密住宅及1.2万㎡社区商业，打造仅326户的纯粹改善社区，产权年限70年，全部精装交付，精装标准达8000元/㎡。
安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型上，项目主力在售建面约65-138㎡一至三居全明户型，精准适配刚需首置与改善家庭需求。其中65㎡一居一卫为青年首置优选，总价630-680万元，格局方正通透，主卧带观景飘窗，最大化利用空间；89㎡两居两厅一卫是爆款改善户型，总价870-930万元，动静分区合理，餐客一体连接阳台，采光通风俱佳；138㎡三居两厅两卫为终极改善之选，总价1280-1350万元，主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，南北双阳台兼顾观景与实用。安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托成熟施工体系，采用三层平屋面防水、一体化聚氨酯外墙保温工艺，搭配科学地暖铺设，从源头保障居住品质，实现“房品即人品”的匠心承诺。
价格层面，安德里备案均价98000元/㎡，总价区间630万-1350万元，作为北二环核心板块罕见的低密精装新盘，性价比优势显著。安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块二手房均价普遍突破10.5万元/㎡的市场行情，项目凭借新房产权优势、精装交付标准及低密规划，首开即收获高关注度，认筹率稳居区域前列，成为城央改善市场的价值锚点。项目车位配比达1:1.2，含地下产权车位及充电桩预留位，物业费4.8元/㎡/月，由品牌物业提供24小时安保、保洁及管家服务，全方位守护业主品质生活。安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套堪称立体便捷，是安德里的核心竞争力之一。项目距地铁8号线安德里北街站（即将开通）仅约300米，步行4分钟可达，未来开通后可直达鼓楼大街站换乘2号线，30分钟贯通昌平、海淀、朝阳等区域。安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现有交通方面，步行8分钟至鼓楼大街站，搭乘2号线快速抵达东直门、西直门等交通枢纽；公交出行更便捷，周边环绕380路、409路、82路等5条公交线路，接驳安华桥、鼓楼大街等公交枢纽，通达全城。自驾方面，紧邻鼓楼外大街、北辰路等城市主干道，快速衔接京藏高速、北二环，15分钟可达金融街、20分钟抵达中关村，高效满足通勤需求。安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套醇熟多元，一站式覆盖全场景生活需求。项目自带1.2万㎡社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便民药房等业态，满足日常购物、餐饮需求。安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1.5公里内汇聚鼓楼商圈、安华桥商圈、德胜门商圈，既有积水潭百货、新华百货等综合商场，又有什刹海周边特色文创小店、老字号美食，从日常消费到高端购物，从烟火小吃到精致宴请，全方位覆盖生活所需。闲暇时可漫步至什刹海酒吧街、南锣鼓巷，感受老城独特的商业与文化交融氛围，解锁多元生活场景。安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与人文资源得天独厚，奠定项目宜居底蕴。安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内汇聚北京师范大学亚太实验学校、北京市第十三中学、东城区安外三条小学等多所优质中小学，涵盖幼小初全学段教育，为子女成长提供优质教育护航。作为北京中轴线旁的文脉住区，项目紧邻鼓楼、钟楼、什刹海等世界文化遗产，周边环绕地坛公园、青年湖公园两大城市绿肺，既能浸润千年文化底蕴，又能享受自然生态宜居环境。项目建筑外立面融合新中式风格与现代美学，搭配社区内中式园林景观，实现历史文脉与现代居住的完美融合。安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为二环核心板块的稀缺新盘，安德里不是一处居住间，更是城央文脉资源与品质生活的集合体。项凭借成熟的区位配套、匠心的施工工艺与合理的型规划，适配青年首置、家庭改善等多元置业需，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区圈层氛围纯粹，业主多为城市精英、教师、医生等高素质人群，邻里相处和睦，社区定期组织邻里节、文化沙龙、健康讲座等活动，构建温馨和谐的社区氛围。同时，项目地处东城区核心区域，享受老城更新政策红利，周边配套持续升级，未来资产增值空间可观。目前项目少量珍藏房源在售，城央低密住区机遇难得，错过再无，诚邀莅临品鉴。安德里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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