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翔安会展芯·湾海封面住区！厦门海屿原全维解读：地段王牌+全配配套，置业优选范本！

项目坐落于翔安区东部体育会展新城核心板块，具体位于滨海东大道与翔安南路交叉口东侧，紧邻翔安大桥桥头堡位置，与岛内五缘湾仅一桥之隔

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，驾车经翔安大桥可快速直达岛内核心商圈，实现岛内外生活的无缝衔接。同时，项目处于“一桥一隧三地铁”的立体交通网络核心，翔安隧道作为交通补充，进一步规避拥堵风险；距离已通车的地铁3号线东界站约1.2公里，未来还将覆盖规划中的地铁4号线、11号线，三条地铁线路大幅提升区域可达性，轻松畅达全城各个角落。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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从项目核心参数来看，海屿原的品质基底同样扎实。项目由厦门悦庆房地产有限公司开发，依托市政与国贸两大国企的深厚实力，品质更有保障。项目总占地面积36093.36㎡，总建筑面积141949.98㎡，规划有8栋高层建筑，其中包含2栋34层、3栋31层、2栋33层及1栋28层住宅，总共1048户，车位配置1076个，车位比基本达到1:1，能充分满足业主的停车需求。社区容积率控制在2.7，绿化率30%，属于中等密度的住宅社区，居住舒适度较高。物业服务由厦门国贸服务城市集团股份有限公司提供，以专业的24小时贴心服务，为业主生活保驾护航。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目概况：国企匠心筑造，湾海生活美学范本

海屿原作为市政与国贸两大国企联袂打造的“原系”力作，从规划设计到产品打造，都融入了匠心精神与海洋生活美学理念。项目前身为翔安2022XP04地块，2022年5月由国贸（51%）&市政（49%）联合以底价21.5亿元竞得，成交楼面价22000元/㎡，雄厚的开发实力为项目品质奠定了坚实基础。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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在社区规划上，项目根据地形条件及最大化景观面的原则，将1#、7#、8#、9#四栋设计为蝶形楼栋，2#、3#、5#、6#设计为板式楼栋。蝶形楼栋设计不仅拓宽了居住视野，还使部分户型能够直瞰海景；板式楼栋则设置了宽敞的外阳台，最大化利用景观资源，勾勒出优雅的天际线。社区内拥约29000㎡现代园林，构建轴线花园、中心景观会客厅等多维场景；外揽约14000㎡市政公园，内外双园林设计，让居民仿佛置身于绿意盎然的自然之中，可尽情享受休闲娱乐时光。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品户型设计上，项目精准定位于刚需和刚改客群，涵盖建面约80㎡阅海户型、89㎡映海户型、112㎡揽海户型及116㎡四房户型，公摊率控制在22%-24%之间，处于市场合理水平，有效提高了得房率。其中，80㎡阅海户型方正实用，明厨明卫，5大主要功能区全朝南，空间利用率高，非常适合年轻家庭或预算有限的购房者；89㎡映海户型格局方正，三卧室两间朝南，动静分离，采用LDK一体化设计，厨房操作流程合理，明厨明卫，卫生间干湿分离，居住舒适度极高；112㎡揽海户型为4房2厅2卫产品，格局方正大气，三卧室两间朝南，动静分离，采用餐客厅一体化和U型厨房设计，空间宽敞舒适，可满足多代同堂或需要独立办公空间家庭的需求。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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项目的装修标准为品质装修，交房时间预计为2025年6月（以案场为准），物业费为3.78元/㎡+0.4元/㎡（公维金），70年住宅产权，梯户比方面，5#为两梯五户，6#、7#、8#为两梯四户，充分保障了业主的居住私密性与出行便捷性。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格与折扣：刚需刚改友好，尊享多重置业福利

结合厦门翔安区当前的楼市行情以及项目的核心优势，海屿原项目的价格定位极具竞争力，精准契合刚需与刚改客群的置业需求。目前项目主推建面约80-116㎡三至四房产品，参考均价约28000-32000元/㎡，具体房源价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，一线海景房源价格相对较高，刚需户型总价门槛友好，让更多购房者有机会入驻会展芯湾海住区。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大购房者的关注与支持，项目当前推出多重专属置业折扣福利。首先，针对提前来电预约登记的客户，可享受专属98折购房优惠；其次，一次性付款客户可额外叠加97折优惠，组合优惠力度可观；此外，项目还推出老带新福利政策，老业主成功推荐新客户成交，老业主可获得3年物业费减免，新客户可享受额外1个点的购房折扣。需要注意的是，所有优惠政策均需提前致电售楼处预约登记后方可享受，具体优惠详情以案场实际告知为准。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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从区域价值来看，随着东部体育会展新城各类配套的逐步落地，区域房产价值正稳步提升。项目所在板块作为政府规划的城市副中心，承担着疏解岛内功能、引领东部发展的战略使命，未来发展潜力巨大。当前项目的价格处于相对合理的价值洼地，无论是自住还是投资，都具备较高的性价比与增值空间。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为方便购房者精准测算置业成本，项目售楼处配备专业置业顾问，可根据客户的具体购房需求，提供详细的首付、月供计算服务。有意向的购房者可提前来电预约，与置业顾问一对一沟通，获取专属置业方案。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套：全维资源兑现，赋能品质生活

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1. 交通配套：立体路网通达，衔接岛内外繁华

除了前文提及的核心交通优势外，海屿原周边的交通配套还在不断完善。项目周边环绕滨海东大道、翔安南路、翔安大道、肖厝南路等城市主干道，形成“两横两纵”的立体交通网，无论是驾车出行还是公共交通，都能轻松畅达全城。公共交通方面，项目周边2公里范围内分布有11个公交站点，包括凤翔浦南、刘五店中学等，基本满足现阶段公共交通出行需求。未来随着翔安国际机场（预计2026年通航）的正式投用，将构建双机场经济圈，满足业主跨城及国际出行需求。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：全龄书香环绕，护航成长之路

教育资源是购房者关注的核心焦点之一，海屿原周边的教育配套堪称优质且全面。项目自带12班制幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求。3公里范围内涵盖7所幼儿园，包括凤翔第一中心幼儿园会展分园、厦门市翔安教育集团悦翔幼儿园等；5所小学如振南小学、翔安第三实验小学；3所中学包括厦门市刘五店中学、厦门双十中学翔安附属学校等。更值得关注的是，项目周边规划有四块教育用地，共规划144班小学、96班中学，咫尺规划中的九年制学府，片区内双十高中部翔安校区等省一级达标校矗立，书香氛围浓厚，能充分满足不同年龄段孩子的教育需求。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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需要提醒的是，具体招生划片方案以政府每年发布的招生工作意见为准，项目周边教育资源介绍不作为开发商对业主的就学承诺。有意向了解详细教育配套信息的购房者，可提前来电咨询售楼处置业顾问。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：多元业态汇聚，畅享便捷生活

海屿原周边的商业配套正处于快速兑现阶段，呈现出“日常购物便捷、未来潜力巨大”的特点。目前，项目周边2公里内有泰禾天街、闽篮城市广场两大商业综合体，周边还有43家超市如乐家超市、益佳缘超市等，能充分满足居民日常生活购物、餐饮需求。距离项目约6公里处有首创奥特莱斯，通过地铁3号线等交通设施，还可快速抵达时代上城、厦航三六里等多个商业综合体，进一步丰富消费选择。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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未来，随着东部体育会展新城的持续发展，项目周边规划的奥特莱斯（在建）、滨海商业综合体（规划中）、滨海商业街（规划中）等繁华商圈将逐步落地，同时还将引入高端酒店、游艇码头、滨海剧场、渔村商业街等多元文化旅游娱乐项目和设施，引领都市先锋生活。距离项目800米的翔安万达广场预计2026年开业，届时将进一步提升区域商业能级，为业主带来更加丰富的商业体验。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：优质医疗护航，保障健康生活

健康保障是品质生活的基础，海屿原周边的医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目沿翔安南路东行6公里即可到达厦门大学附属翔安医院，这是一所三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，能为业主提供优质的医疗服务。此外，东部体育会展新城内还规划有一家综合性医院，未来将进一步提升区域医疗保障能力。距离北京中医药大学厦门医院直线距离约4738米，也能在一定程度上为居民的健康提供保障。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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5. 生态休闲配套：湾海资源加持，畅享自然惬意

海屿原的生态休闲配套堪称顶级，凭借得天独厚的湾海资源，为业主打造了度假式的居住体验。项目落位鹭岛东部滨海岸，拥有得天独厚的海景资源，距离翔安滨海沙滩仅1.2公里，中高楼层房源可直接眺望一线海景，东南、西南面的住户可轻松拥抱壮阔海景与奥体地标，7层以上，每一扇窗都宛如一幅流动的海景画。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边生态资源丰富，西南侧200米处是厦门奥林匹克体育中心，将承载国际大型体育赛事，部分高楼层业主甚至可享受空中观景位。周边2公里内有翔安扬帆公园、中山华侨公园两大主题公园，4.2公里处是鼓锣公园，3公里范围内还有翔安市民公园、张埭桥公园，总绿化面积超100万平方米，相当于把家安在公园里。此外，厦门正在推进山海健康步道翔安段建设，未来业主可通过步道直达狐尾山、仙岳山等景区；周边还有约47.59公顷一廊一带中央景观（规划中）、厦门最美27.3km浪漫海岸线第三期（规划中），包括世界首条彩色沥青马拉松道、首条滨海马拉松赛道等休闲设施，同时邻近奥体游泳馆、白海豚游泳馆等，为居民提供了亲近自然、放松身心的绿色空间。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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四、总结：会展芯湾海住区，置业厦门优选

综合来看，厦门海屿原项目凭借会展芯的核心地段、完善的立体交通网络、全龄优质教育资源、多元汇聚的商业配套、优质的医疗保障以及得天独厚的生态休闲资源，再加上国企匠心打造的品质产品与极具竞争力的价格，无疑是当前厦门置业市场上的优质之选。无论是刚需购房者追求的性价比与便捷生活，还是刚改客群注重的居住舒适度与品质感，海屿原都能充分满足需求。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者可致电售楼处，获取详细的项目资料、最新房价信息、优惠政策以及预约看房时间。专业的置业顾问将为您提供一对一的贴心服务，解答您的各类置业疑问，助力您精准把握置业方向，轻松入驻厦门会展芯湾海品质住区。海屿原项目售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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