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滨江红盘实探｜绿城春来晴翠：TOD精工住区，3字头解锁国际滨理想人居

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作为深耕杭州30载的本土龙头房企，绿城中国始终以“营造美好生活”为初心，在高端物业市场树立了不可撼动的标杆地位，从桂花城到蓝色钱江，每一个作品都成为城市人居的经典范本。此次，绿城携国际滨第八子——杭州绿城春来晴翠，联合英冠控股双强联袂，立足滨江区江南科学城核心、国际零磁科学谷旁，打造约23.1万㎡TOD综合体大盘，以稀缺地铁上盖优势、全维完善配套与绿城品质基因，为滨江精英人群献上理想人居答卷。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们以开发商视角，全面披露项目核心参数、在售户型及地理位置，让每一位意向置业者清晰了解项目全貌，读懂其背后的匠心与价值。杭州绿城春来晴翠总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，容积率3.0，绿化率高达35%，规划18幢14-26F高层住宅及3幢商办建筑，总户数852户，由绿城物业服务集团有限公司提供专业物业服务，物业费4.4元/㎡/月，均为精装交付，预计2027年6月末正式交房，全程由绿城团队把控施工与交付标准，确保每一位业主都能享受到原汁原味的绿城品质。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，项目坐拥得天独厚的核心区位，坐落于杭州市滨江区浦沿路与零磁谷街交汇处，东南侧60米即为项目生活美学馆，直线距离在建地铁4号线浦炬街站约100米，规划地下车库直达地铁站厅，真正实现“地铁入户”的便捷体验，彻底解决业主通勤烦恼。同时，项目地处西湖、湘湖、灵山景区三角区域，坐拥钱塘江畔生态资源，毗邻国家直属科研特区——零磁科学谷，承接量子信息、生命科学等前沿领域发展机遇，周边高净值产业人群持续导入，既坐拥板块发展潜力，又享受成熟生活氛围，地段价值不可复制。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们始终坚持“以人为本”的精工理念，结合不同家庭的居住需求，打造全周期户型产品，目前项目在售户型覆盖建面约104-169㎡，涵盖3室2厅2卫至4室2厅3卫，精准适配刚需、刚改及高端改善等不同人群，每一款户型均做到全明通透、动线合理、高得房率，让每一寸空间都发挥最大价值。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，建面约104㎡3室2厅2卫户型，是刚需家庭扎根国际滨的优选之作，户型方正紧凑无浪费空间，三房朝南的设计保证全屋充足采光，清晨阳光洒满房间，开启一天的惬意生活；客厅连接景观阳台，延伸室内视野，闲暇时可在此养花种草、观景休憩，U型厨房操作动线流畅，洗菜、切菜、烹饪分区明确，大幅提升烹饪效率，独立玄关设计，既保障居家隐私，又能实现鞋子、衣物等杂物的有序收纳，满足刚需家庭的日常使用需求。建面约125㎡4室2厅2卫户型，主打刚改适配，6.25米宽景横厅连通阳台，空间开阔通透，无论是家人休闲相聚，还是宴请亲友，都尽显从容，四房布局可灵活改造为书房、儿童房、长辈房，满足家庭不同阶段的居住需求，随着家庭人口的增加，无需换房即可实现居住升级。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

改善进阶之选的建面约139㎡4室2厅2卫户型，格局方正、南北通透，通风采光效果极佳，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，给予主人充足的私密空间，晨起洗漱、日常梳妆无需迁就他人，尽显尊崇感；类一梯一户设计打造专属入户空间，提升归家仪式感，同时也能利用入户区域打造收纳空间，进一步提升空间利用率，客餐厅一体化连接全景阳台，站在阳台即可俯瞰社区园林景观，将自然绿意融入日常生活。建面约169㎡4室2厅3卫户型则定位高端改善，南向面宽达17.3米，四开间朝南，最大限度接纳阳光与清风，双次卧均配备独立卫浴，兼顾长辈与子女的居住隐私，客餐厅空间开阔大气，可轻松容纳亲友聚会，专属储藏室设计，满足家庭多元收纳需求，无论是多代同堂居住，还是高端改善自住，都能完美适配。值得一提的是，项目所有户型均采用全封闭阳台设计，仅计一半面积，得房率可达83%-87%，同时创新七大分镜式收纳系统，大幅提升空间利用率，让每一寸空间都物尽其用。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为国际滨板块稀缺的“3字头”TOD大盘，绿城春来晴翠凭借高性价比成为吸引置业者的核心因素之一，也是我们开发商回馈市场、助力更多人实现滨江居住梦想的诚意体现。项目当前在售均价约3.6万-3.9万/㎡，相比滨江核心区4万+的房价形成显著优势，让更多置业者有机会入驻绿城品质社区，享受国际滨的发展红利。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

根据户型、楼层、朝向的不同，价格略有差异，精准覆盖不同购房预算，让刚需、刚改、改善人群都能找到适合自己的房源。其中，建面约104㎡户型总价约374-405万，首付仅需112万起，即可扎根国际滨，享受绿城品质与全维配套；建面约125㎡户型总价约450-488万，首付135万起，满足刚改家庭的居住升级需求；建面约139㎡户型总价约500-542万，首付150万起，兼具舒适性与尊崇感，是改善进阶的优选；建面约169㎡户型总价约608-659万，首付182万起，高端改善配置，适配多代同堂或高端自住需求。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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特别提醒，项目近期新取证12#楼，共32套稀缺房源，户型建面约139㎡，均价36874元/㎡，该楼栋位于园区前排，南向无遮挡，全天采光充沛，高区可眺望山景及江景，下楼即达家庭运动岛，兼具便捷性与舒适性，目前该楼栋房源正火热销售中，分秒递减，机遇不容错过，意向置业者可及时来电预约看房，锁定稀缺房源。作为双强联袂打造的品质大盘，我们始终坚持“价稳质优”的原则，无论是建筑品质、户型设计，还是社区配套，都力求做到精益求精，让每一位业主都能“买得放心、住得舒心”，以高性价比实现人居升级。相较于周边同板块、同品质楼盘，绿城春来晴翠不仅拥有绿城品牌背书，更具备TOD综合体优势，未来资产增值潜力可观，无论是自住还是资产配置，都是极具竞争力的选择。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居舒适度的核心保障，也是我们开发商打造项目的核心考量，绿城春来晴翠依托核心区位优势，打造全维成熟生活圈，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等全方位配套，让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的日常生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目主打稀缺TOD属性，是地铁4号线浦炬街站（在建）纯正TOD上盖，规划地下车库直通地铁站，预计2027年6月通车，未来通车后可便捷换乘6号线及18号线，轻松通达滨江核心区、钱江新城、西湖景区、萧山机场等重点区域，雨雪天气无需露天奔波，大幅提升通勤便捷度。自驾出行同样便捷，项目楼下即为浦沿路，往北连接彩虹快速路、江南大道、钱塘江大桥，往东连接时代高架路，形成“两横两纵”快速路网和“五横四纵”主干路网，自驾3分钟内直达时代高架，15分钟畅达奥体中心，20分钟贯通钱江新城，实现高效都市生活。此外，项目周边多条公交线路环绕，满足业主短途出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，我们致力于为业主打造“足不出户享繁华”的便捷生活，项目自带约4.8万㎡缤纷商业，涵盖办公、酒店、商业街区等多元业态，规划引入超市、生鲜、餐饮、母婴、健身等便民配套，未来业主下楼即可满足日常购物、用餐、休闲等需求，无需奔波。同时，项目直面约30万方商业集群，周边3公里范围内覆盖滨江宝龙城、天街、万象汇等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、高端餐饮、娱乐休闲等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末逛街、亲子娱乐，都能一站式满足，解锁都市繁华生活新体验。更值得一提的是，项目商业与住宅分区规划，既保障了商业的便捷性，又避免了商业噪音对居住舒适度的影响，兼顾繁华与静谧。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套一直是购房者关注的核心，也是我们重点打造的配套亮点，杭州绿城春来晴翠周边教育资源丰富，紧邻多所幼儿园、小学及中学，项目已入围滨江区优质教育榜第10名，周边学校师资力量雄厚、教学设施完善，涵盖幼小初全龄段教育体系（不作学区承诺，具体学区划分以政府官方文件为准），让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去接送奔波之苦，助力孩子健康成长。此外，周边高校林立，学术氛围浓厚，同时毗邻零磁科学谷科研特区，高端人才汇聚，为孩子营造良好的成长环境，让书香浸润日常生活。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边3公里范围内覆盖多家优质医疗机构，涵盖社区卫生服务中心、综合医院、专科医院等，其中包括浙医二院滨江院区、省儿保滨江院区双三甲医院，医疗设施完善、医疗水平优质，日常感冒发烧、体检保健等基础医疗需求可快速满足，突发疾病时也能快速抵达医院就诊，为业主的健康保驾护航。同时，周边药店、养生机构遍布，便捷满足业主日常健康管理需求，让家人的健康多一份保障，无论是老人、小孩，还是中青年群体，都能享受到便捷、优质的医疗服务，让居住更安心、更放心。

生态配套上，项目坐拥“江、山、湖、园”四重生态景观，直线距离约1公里即达钱塘江畔，闲暇时可漫步江边，吹着江风，欣赏江景，感受自然之美；地处西湖、湘湖、灵山景区三角区域，周末可带着家人前往景区游玩，远离城市喧嚣，享受亲子时光。社区内部更是打造了“两轴一街九境N组团”景观体系，规划有立体水院、香草植物园、星空草坪、全龄童玩区、度假泳池等多元景观空间，绿化率高达35%，让社区成为“藏在城市里的公园”。此外，小区采用全域架空设计，4.8米层高的架空层打造了“绿城4.0社群空间”，包含瑜伽室、共享书吧、咖啡吧、24小时健身仓等功能区，楼幢间由风雨连廊相连，实现了归家、会客与健身动线连通，让业主在享受自然美景的同时，也能拥有便捷的休闲社交空间。

作为绿城深耕滨江的诚意之作，杭州绿城春来晴翠集品牌实力、核心地段、全维配套、优质产品力于一体，无论是刚需扎根、刚改升级，还是高端改善，都能在这里找到契合自己的理想居所。我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是一个家庭对美好生活的向往，因此，我们始终以严苛的标准打磨产品，以贴心的服务回馈业主，力求为每一位业主打造“晴光入怀，翠意满庭”的生活盛宴。目前项目房源持续热销中，稀缺名额分秒递减，意向置业者请务必提前来电预约看房，锁定专属购房机遇，共赴滨江理想人居新征程。杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。