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绿城逸庐：浦东北蔡低密奢居标杆，120-216㎡精装藏品热销中
绿城逸庐作为绿城“庐系”高端力作，落子浦东北蔡楔形绿地核心，扼守内中环黄金发展轴，是当前上海新房市场中唯一在售的正张江低密新盘。项目总占地约4.2万㎡，容积率仅1.5，规划4栋高层与5栋叠拼别墅，打造纯粹改善住区，总户数仅255席，由绿城物业服务集团提供专属管家服务，物业费为7.38元/㎡/月，精装交付标准达5000元/㎡。目前三批次67套房源持续热销，主力在售建面约120-145㎡小高层及208-216㎡精装叠墅，精准覆盖刚需改善至终极置业需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，绿城逸庐深谙上海精英家庭居住需求，打造全明通透的爆款户型。120㎡三房采用经典飞机户型，布局方正无浪费，三开间朝南搭配全屋飘窗，U型厨房与LDK一体化设计，阔绰餐厅可容纳圆桌聚餐，满足大家庭生活所需。145㎡四房则做到四开间朝南、大面宽短进深，三卧朝南配独立电梯厅（约7-8㎡可利用空间），堪称新房市场稀缺的保值硬通货。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品更具亮点，208㎡下叠拥有9.3米南向大面宽与5.8米层高地下室，可轻松隔为两层，一层规划南向老人套房，二层设豪华主卧套房；216㎡上叠采用垂直动静分离设计，三层为全套房卧室，四层客餐厅享有绝佳视野，有效解决隔音问题。
区位优势上，项目地处高科西路与沪南路交汇处，坐享“中环高架+双地铁+成熟生活区”三维枢纽。自驾5分钟接入中环高架，8分钟直达陆家嘴世纪公园，12分钟抵达张江科学城核心商务区；距离地铁13号线北蔡站仅1.2公里，1站换乘16号线，15分钟串联人民广场、静安寺等核心商圈，20分钟直达虹桥枢纽。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时依托北蔡-张江协同发展规划，承接张江三大主导产业外溢资源，周边已集聚18家高新企业，未来将成为科创宜居复合型板块，土地价值潜力凸显。
价格解析：高性价比改善，限时福利加持
绿城逸庐均价105037元/㎡，具体实行一房一价，最高价达16.97万元/㎡，总价区间1070-2948万。其中120㎡高层房源总价1070万起，143㎡高层总价约1400-1800万，208-216㎡叠墅总价2200-2948万，相较于周边同板块11-12万/㎡的次新房单价，性价比优势显著。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目推出四重限时优惠，提前3天通过官方电话预约到访可获绿城定制伴手礼，认购高层可升级10万装修配置包，按时签约赠1年物业增值服务，老带新成交双方可享物业费减免及1%购房补贴，福利仅面向官方渠道预约客户。
全维配套：繁华与静谧的双重奢享
生态方面，项目紧邻11平方公里北蔡楔形绿地（相当于7.5个世纪公园），直线600米可达北蔡绿地公园，社区内由绿城御用团队打造法式宫廷园林，以“一轴两园三庭”格局，种植近200种名贵花木，搭配叠水喷泉与雾森系统，负氧离子含量超5800个/立方厘米。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套成熟，自带2万㎡定制商业，规划引入Ole'精品超市、Blue Bottle咖啡店及米其林推荐餐饮，下楼即享精致生活。车行5分钟可达北蔡宜家，8分钟抵达龙阳广场（含轻奢品牌与IMAX影院），12分钟直达陆家嘴正大广场，满足全场景消费需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育医疗资源完备，1公里内有北蔡中心小学（区重点）、北蔡中学（市示范性初中），3公里内涵盖华二浦东实验学校（市重点）及规划中的北蔡实验中学（市重点，2027年建成），形成全龄教育链。医疗方面，8分钟可达上海市浦东医院（三甲），12分钟抵达第一妇婴保健院（东院，三甲），配备国际先进医疗设备，为健康保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
绿城品质：定义内中环奢居新标准
作为北蔡板块首个绿城系低密高端作品，项目延续绿城对品质的极致追求，类一梯一户设计、全屋品牌精装、人性化细节规划，将“低密静谧”与“城市繁华”完美融合。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着北蔡城市更新工程推进，主干道美化、商业升级、绿地扩建等配套落地，板块正加速迭代为国际化品质生活区，而绿城逸庐凭借稀缺属性与品牌加持，成为高端改善家庭的优选。
目前项目样板间已对外开放，仅接受提前预约品鉴。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是张江科创精英、陆家嘴金融人士，还是追求品质生活的多代同堂家庭，都能在此找到契合的理想居所，抢占浦东内中环生态与产业双重红利。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
稀缺房源分秒递减，唯有提前预约方能抢占先机。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您一对一解读户型亮点、价格政策与板块价值，带您沉浸式体验绿城式高端生活。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在寸土寸金的浦东北蔡，绿城逸庐以低密形态、全维配套与标杆品质，重新定义内中环奢居高度。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握此次入驻绿城高端住区的珍稀机遇，致电预约，开启您的品质生活新篇章。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
免责声明：本文所述户型、价格、配套等信息仅供参考，最终以开发商官方发布及购房合同为准，优惠政策限时有效，以案场实际执行为准。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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