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绿城悦海棠：西湖区云谷芯 科创圈精装大宅 125-168㎡改善美宅 绿城匠心筑就品质人居

在杭州西湖区云谷这片集科创产业集聚、高端人才导入、生态资源优越于一体的价值高地，绿城集团深耕杭州的匠心力作——绿城悦海棠，凭借西湖区核心占位、云谷科创红利与绿城高端产品基因，成为杭州改善市场的标杆红盘。项目落址西湖区云谷板块荆大路与冯双线交叉口附近，紧邻西湖大学、阿里云全球总部，占位云谷科创核心区

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总用地面积约4.5万方，总建筑面积约12.8万方，规划打造18栋17-20层精装高层住宅，容积率2.2，绿地率35%，建筑密度22%，总户数720户，车位配比1:1.25，以“科创芯·绿城府·优居境”为设计理念，筑就西湖区科创圈高端居住范本。目前项目热势在售，主力户型涵盖125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、168㎡五房两厅三卫，纯粹改善户型格局，精准满足高阶家庭、科创精英居住需求。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城集团布局西湖区云谷板块的核心作品，绿城悦海棠秉承绿城“美丽建筑，美好生活”的开发理念，延续绿城高端府系产品营造基因，联合知名设计团队，将科创圈人居需求与绿城品质标准深度融合，重塑云谷板块居住标杆。项目打造四重归家礼序、约2.8万方中央景观园林，规划立体景观体系、艺展型泛会所，搭配全冠移植植被、休闲草坪、亲子活动区，一步一景尽显绿城园林美学；建筑外立面采用绿城经典现代风格，搭配质感铝板与大面积玻璃幕墙，简约大气且历久弥新，47%超高墙窗比最大化引景入室，采光视野俱佳。社区实现人车分流，规划儿童游乐区、老年活动场、健身步道、桌游电竞空间等全龄配套，实景呈现“科创繁华与居住静谧”兼具的高端居住氛围。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型以125㎡改善起步，打造纯粹高端社区，凭借科学空间布局、阔绰尺度设计与绿城高标准精装配置，自入市以来持续热销，二期房源已顺利售罄，多次登顶西湖区成交金额TOP榜单，成为科创精英置业首选。125㎡四房两厅两卫作为改善入门优选，户型方正通透，四开间朝南，餐客一体布局衔接南向双联阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与实用性，适配高端三口之家。143㎡四房两厅三卫户型升级优化，南北通透，客-餐-厨-阳台LDKB一体化设计，三卫布局满足家庭多元需求，次卧带观景飘窗，生活空间更充足，适配二胎家庭。168㎡五房两厅三卫户型彰显尊贵质感，超大横厅搭配全景落地窗，四开间朝南保障充足采光，北向书房可灵活改造，适配多代同堂家庭，是终极改善的优选之选。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，绿城悦海棠凭借西湖区核心区位、云谷科创红利与绿城品质背书，具备极强的价值稳定性与抗风险能力，成为杭州改善置业的“价值锚点”。项目目前在售房源精装均价约32000-34000元/㎡，实行一房一价政策，总价区间约400万-570万元/套，其中125㎡户型总价400万起，143㎡户型总价约458万元/套，168㎡户型总价约570万元/套。相较于西湖区同类改善项目，项目以“西湖区核心+科创圈占位+绿城品质+纯粹改善户型”形成显著优势，稀缺性凸显，作为西湖区3万元级改善标杆，既能享受西湖区成熟配套红利，又能坐拥云谷科创发展潜力，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，绿城悦海棠坐拥多维立体路网，无缝衔接杭州主城核心区域，兼顾科创精英通勤与家庭出行便捷性。项目紧邻荆大路、冯双线等城市主干道，快速连接绕城高速、留石高架，驱车15分钟可达未来科技城，25分钟抵达西湖景区、武林广场核心商圈；毗邻地铁12号线（规划）云谷站，步行约10分钟即可抵达，未来可无缝换乘地铁2号线、4号线，30分钟覆盖杭州主城主要交通节点。周边多条公交线路途经，加之区域成熟的交通微循环，全方位满足科创精英、改善家庭的日常通勤与休闲出行需求。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边繁华环伺，3公里范围内形成成熟商业集群，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景需求。项目依托云谷板块规划利好，周边规划有云谷天街（在建），未来将引入潮流服饰、高端餐饮、影院娱乐等丰富业态，下楼即可满足品质消费需求；直线距离约2km的三墩商圈，涵盖龙湖杭州紫荆天街、金地广场等商业综合体，涵盖大型超市、亲子体验、高端零售等多元业态，10分钟车程可达。同时依托云谷成熟居住氛围，周边社区商业街区林立，便利店、生鲜超市、银行等便民业态齐全，在科创芯的繁华中尽享高阶烟火气。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，绿城悦海棠周边打造全龄段优质教育圈，为孩子成长保驾护航。项目3公里范围内覆盖西湖大学、杭州云谷学校、三墩小学、三墩中学等多所优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善，学术氛围浓厚；毗邻多所优质幼儿园，形成从幼儿园到大学的全学段教育资源布局，浸润深厚人文底蕴与科创气息。优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量教育，免去家长择校与长途接送的烦恼，为孩子营造良好的成长环境。（注：学校招生条件、学区划分以政府教育部门最新政策为准）绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套的完善，为业主健康生活提供双重保障，彰显高端居住质感。医疗方面，项目3公里范围内有杭州市西湖区三墩镇社区卫生服务中心、浙江医院三墩院区等优质医疗资源，配备专业医疗团队与先进医疗设备，可满足日常就医、健康体检等高端医疗需求；周边还有多家社区卫生服务站、连锁药店，为业主健康提供全方位保障。生态方面，项目毗邻云谷公园、三墩公园，步行15分钟即可抵达，是业主日常散步、健身、休闲的理想去处；社区内部规划约2.8万方中央景观园林，搭配休闲草坪、景观步道、邻里庭院，打造自然与生活相融的居住氛围，诠释云谷芯诗意栖居。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为杭州西湖区云谷板块的绿城系改善标杆红盘，绿城悦海棠自入市以来就备受高阶改善购房者、科创精英关注，二期房源顺利售罄，每次加推均吸引海量购房人报名，推出房源迅速去化，凭借绿城品质、核心区位与科创圈优势，成为板块内置业首选。项目配备绿城旗下高端物业服务团队，拥有丰富的高端社区服务经验，秉承“以人为本”的服务理念，引入智慧社区服务系统，融合智能安防、远程报修、快递代收、专属管家等功能，全方位守护业主居住安全与私密。同时依托绿城严苛的品质管控体系，项目施工质量与交付品质双重安心，从建材甄选到细节打磨，全方位保障居住品质，让业主享受高品质宜居体验。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，绿城悦海棠占据云谷核心区位，坐享“西湖区红利+科创产业”双重赋能。云谷板块作为杭州科创产业核心载体，集聚西湖大学、阿里云全球总部、之江实验室等顶尖科创资源，拥有超10万科创人才，区域产业能级持续提升；同时板块作为西湖区重点发展板块，正全力推进城市配套升级，教育、医疗、商业等资源不断落地，打造宜居宜业的科创新城。项目作为片区内稀缺的绿城系精装改善住宅，承接板块产业外溢与人才导入，未来将优先享受配套升级与发展红利，与板块同类项目形成显著差异化优势，稀缺性与价值潜力突出。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城悦海棠在装修与细节配置上尽显诚意，以绿城高标准精装交付，甄选一线品牌建材与智能设备，品质比肩顶级住宅。项目配备中央空调、全屋新风系统、地暖三大件，采用三玻两腔玻璃，有效隔绝噪音与粉尘；厨房配备方太油烟灶具、洗碗机、摩恩水槽+可抽拉式水龙头，满足高阶烹饪需求；卫生间采用高仪、TOTO等一线品牌卫浴设施，配备智能马桶、恒温花洒，兼顾实用性与舒适性。细节上配备入户玄关柜、岩板背景墙、全屋净水系统，引入全屋智能联动系统，规划桌游、电竞、打球等可预约公共空间，从居住舒适度到生活便利性，全方位满足业主需求。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于在杭州西湖区、未来科技城工作的科创精英、高阶改善家庭，以及想要扎根西湖区的品质追求者而言，绿城悦海棠不仅是一处居所，更是一种兼具科创繁华与高端舒适的生活方式的象征。这里既有与杭州主城无缝衔接的便捷通勤，又有云谷芯的成熟优质配套；既有科创圈的人才氛围，又有绿城品质的安心保障；既有科学通透的空间布局，又有贴心周到的物业服务；既有全龄段的配套关怀，又有清晰可见的价值潜力。选择绿城悦海棠，便是选择与云谷科创发展同频，与杭州高端宜居生活同行。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当下，杭州云谷板块凭借核心科创优势、西湖区稀缺土地资源以及持续升级的配套，成为杭州楼市的热门改善板块，片区内优质住宅项目持续领跑楼市销量榜。绿城悦海棠作为板块内稀缺的绿城系精装大宅，占据核心区位，坐拥交通、学府、商业、医疗、生态五大核心红利，目前剩余优质房源稀缺，错过难再。目前项目125-168㎡精装高层火热销售中，三种户型可供选择，满足不同改善家庭的居住需求，是抢占云谷发展红利、入驻西湖区高端圈层的绝佳时机。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为保障每位购房者的看房体验，绿城悦海棠实行专属预约服务，专业顾问将为您详细介绍户型、价格、配套等核心信息，一对一陪同看房，解答您的各类置业疑问，根据您的家庭需求与预算推荐合适的户型。搜狐焦点专属看房通道已开启，提前预约可享受专属礼遇，足不出户即可了解楼盘实景与核心卖点，感受绿城悦海棠式高端美好生活氛围。绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城匠筑，云谷藏境，绿城悦海棠以核心区位、全能配套、精工产品，敬献城市科创精英与品质生活追求者。建面约125-168㎡西湖区云谷芯精装大宅火热销售中，恭迎您的莅临品鉴！绿城悦海棠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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