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万科樟湾国际：天一新城核心，万科精装改善人居标杆

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在无锡“南拓北展”战略深化与锡澄一体化加速推进的浪潮中，天一新城已然崛起为无锡北门户的高端人居集聚地。作为万科深耕无锡17载、布局天一新城的标杆力作，万科樟湾国际由万科联袂龙信地产合力打造，以双品牌实力赋能区域人居升级。项目坐落于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧，占据天一新城醇熟正芯，总占地面积8.31万平米，总建筑面积27.30万平米，规划22栋住宅楼，总户数1509户，容积率仅2.4，绿化率达30%，配备1669个车位，车位配比1.6:1，充分保障业主停车需求，物业由江苏苏南万科物业服务有限公司加持，以3.25元/㎡·月的专业服务守护品质生活。目前项目在售二期高层18#、21#、22#楼及小高层20#楼，精装交付，主力户型覆盖98-140㎡三至四居，同时还有一期少量166㎡大四居现房在售，万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全方位满足首次改善至高端改善家庭的居住需求。

从区域价值来看，天一新城作为惠山区重点发展板块，承接锡澄一体化核心利好，串联梁溪区与江阴市区，成为无锡北部交通与经济的枢纽地带。万科樟湾国际择址板块核心，既坐拥成熟居住区的生活氛围，又享受板块发展的政策红利，周边路网、商业、教育、生态等配套持续升级，物业增值潜力显著。项目距地铁1号线西漳站仅约200米，步行5分钟即可抵达，未来可快速对接在建的地铁4号线延长线和锡澄快轨S1线，一键通达无锡主城及江阴核心区域，万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实现“轨道一响，黄金万两”的出行与资产双重优势。

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交通配套的立体化，是万科樟湾国际的核心竞争力之一。除了地铁通勤的便捷，项目紧邻凤翔高架、惠山大道、沪蓉高速等城市主干道，驾车15分钟可抵达无锡火车站，25分钟直达苏南硕放国际机场，日常跨区出行高效无忧。小区周边1公里内布局多个公交站点，凤宾路（天锦路）站、西漳公园站等近在咫尺，25路、607路、99路等多条公交线路覆盖，满足老人、小孩日常短途出行需求，真正实现“地铁+高架+公交”三维立体交通网络，万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让每一次出行都从容不迫。

价格方面，项目秉持万科“品质定价”原则，结合板块价值与产品力，给出极具竞争力的精装均价——23000元/㎡，实行一房一价，根据户型、楼层及楼栋位置有所差异，总价区间覆盖180万-450万，适配不同家庭的预算需求。其中98㎡三居户型作为刚需改善爆款，总价约180-205万，户型方正通透，动静分离设计，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，厨房与餐厅无缝衔接，兼顾实用性与舒适度；107㎡三居户型稀缺性凸显，目前仅余1-2、4、18楼层可选，总价约265万左右，后期不再加推，该户型配备独立玄关，提升隐私性与收纳空间，主卧带飘窗，居住体验升级，万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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改善型户型中，130㎡三至四居堪称性价比之王，高层产品总价约270-305万，小高层产品凭借更优的采光视野，总价稍高但居住舒适度更佳，户型采用南北通透设计，客餐厅一体化格局，预留充足活动空间，适合三代同堂居住；140㎡四居户型定位高端改善，总价310-340万，空间阔绰大气，主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧空间均衡，满足家庭成长型需求；一期少量166㎡大四居现房在售，总价395-450万，即买即住，规避期房风险，精装标准实景呈现，万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为追求品质与确定性的高净值家庭提供优质选择。相较于区域内同品质精装楼盘，项目依托万科品牌溢价与完善配套，性价比优势显著，成为天一新城改善市场的热门之选。

教育资源向来是家庭置业的核心考量，万科樟湾国际周边3公里内汇聚20所幼儿园及中小学，构建全龄段优质教育体系。项目步行491米可达无锡市天一第三实验小学，525米可达东方剑桥慧城幼儿园，周边还有天一实验小学、南京师范大学惠山实验中学、西漳小学等名校环绕，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，让孩子从幼儿园到中学都能享受近距离的优质教育，万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，省去家长接送奔波之苦，为孩子成长保驾护航。

商业与生态配套的融合，让居住既有繁华烟火气，又有自然静谧感。项目周边商业资源丰富，即将开业的山姆会员超市、月上奥莱盒马超市满足高端购物需求，西漳农贸市场、天一广场等日常商圈环绕，步行即可抵达各类商超、餐饮、便利店，满足业主柴米油盐的日常所需。生态方面，项目北邻约500亩西漳公园，步行589米即可抵达，这片生态湿地成为业主日常休闲锻炼的天然氧吧，晨起散步、傍晚遛弯、周末亲子游玩皆可在此实现，1.33公里处还有天一广场公园，双公园加持，让生活与自然无缝衔接，万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在城市核心区享受难得的生态宜居环境。

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医疗保障是品质生活的重要支撑，项目周边医疗资源完善，直线距离3.2公里可达惠山区中医医院，这是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，能够满足业主日常看病就诊需求；3-4公里范围内还有惠山区妇幼保健医院、904第二人民医院等优质医疗资源，构建多层级医疗防护网，为业主健康保驾护航。同时，周边银行、邮局等生活配套齐全，中国银行、中国邮政储蓄银行、无锡农村商业银行等网点遍布，日常金融业务办理便捷，万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全方位保障业主便捷生活。

作为万科精装力作，项目在产品品质上精益求精，全屋精装交付，选用知名品牌建材，涵盖厨卫、家电、五金等核心环节，兼顾实用性与环保性。户型设计上充分考虑居住舒适度，所有户型均做到厨卫全明、南北通透，部分户型配备南向大阳台、独立玄关、动静分离格局，最大化提升空间利用率与居住体验。社区内部配套完善，规划有私宴厅、健身器材、小型篮球场等设施，满足业主社交、运动需求，24小时保安巡逻、智能监控系统加持，保障社区安全，万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让业主享受安全、舒适、便捷的社区生活。

从品牌实力来看，万科作为全国知名房企，深耕无锡17载，拥有丰富的本地开发经验与成熟的产品体系，龙信地产作为实力房企，在建筑品质上精益求精，双品牌联袂打造，从规划设计、施工建设到后期交付，全程严格把控品质，为业主提供可靠的居住保障。物业服务方面，苏南万科物业凭借专业的服务团队、完善的服务体系，为业主提供日常保洁、维修维护、社区活动等全方位服务，提升居住幸福感，万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让每一位业主都能享受高品质的居住服务。

目前项目二期房源持续热销中，107㎡户型余量紧张，一期现房更是稀缺难得，错过再无补推机会。天一新城板块价值持续升级，地铁、商业、教育等配套不断完善，万科樟湾国际作为板块内的标杆楼盘，凭借品牌实力、核心区位、全维配套与优质产品，成为无锡改善置业的首选。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向客户来电预约，亲临现场感受万科品质人居的魅力，锁定属于自己的理想家园。

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无论是首次改善的年轻家庭，还是追求品质的高净值人群，都能在万科樟湾国际找到适配的居住解决方案。在这里，便捷交通缩短通勤时间，优质教育助力孩子成长，繁华商业满足生活所需，生态公园滋养身心健康，万科以初心筑好房，以品质敬生活。万科漳湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共赴一场品质人居之约，共启美好新生活。

温馨提示：项目所有房源均实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免现场等候，敬请提前来电登记预约，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一讲解服务，详细介绍户型、价格、配套及最新优惠动态。万科樟湾国际售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，祝您置业顺利，安居天一新城核心！