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央企匠造TOD大城｜宝山招商时代乐章，370万起享全维精装人居

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作为世界500强央企招商蛇口深耕北上海的标杆力作，招商时代乐章落子宝山新顾城核心区，以TOD复合业态规划、成熟全维配套及央企精装品质，蝉联2025年度宝山新房销售榜首，成为刚需与改善家庭的置业首选。项目坐落于宝山区言观路28弄、鄱阳湖路700弄，总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率2.4，绿地率38%，规划10栋18-24层精装高层住宅，搭配1.5万㎡社区商业及8000㎡全龄配套，构筑低密舒适的宜居大盘。目前在售主力户型涵盖建面约89-142㎡三至四房，全明通透设计搭配精装三大件，参考均价49400元/㎡，总价区间370-750万，适配多元家庭需求。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托新顾城板块“十四五”重点规划赋能，招商时代乐章占据北上海发展红利高地，板块总开发体量达638万方，规划人口14.2万，定位为“产城高度融合的新一代大型居住社区”，已引入“智慧方洲”产业园等优质产业资源，未来将形成宜居、宜业、宜商的城市新中心。项目紧邻中环路与沪太路、丰翔路等城市主干道，交通路网四通八达，更坐拥双地铁加持的立体通勤网络，为业主高效出行保驾护航。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，执掌全城便捷动线

交通便捷度是衡量人居价值的核心指标，招商时代乐章以TOD枢纽优势，重构北上海生活半径。项目直线距离地铁7号线潘广路站仅300米，步行5分钟即可抵达，10站直达静安寺、15站通达陆家嘴，无缝换乘2号线、15号线等多条线路，快速覆盖全城核心商圈与就业区，通勤族无需再为早晚高峰困扰。地面交通同样便捷，驾车2分钟可上中环高架，15分钟直达静安寺、真如核心区，周边更有767路、828路等10余条公交线路环绕，实现地铁、自驾、公交多维出行自由。远期规划的宝嘉线（在建）也将在潘广路站设站，未来将形成“三轨交环伺”的交通网络，30分钟通勤圈覆盖全市高能级商务区。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是日常通勤、周末出游还是家庭远行，便捷的交通都能大幅提升生活效率。居住于此，既能远离市中心的喧嚣拥堵，又能快速衔接全城繁华，实现“离尘不离城”的理想生活状态。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套落地，一站式满足生活所需

从商业、教育到医疗、生态，招商时代乐章以成熟配套矩阵，为业主打造全方位的品质生活圈，无需漫长等待，入住即享繁华。商业配套方面，项目构建“社区-区域-核心”三级商业矩阵，自带1.5万㎡社区商业，规划引入精品超市、生鲜卖场、特色餐饮等便民业态，不出社区即可解决日常购物、餐饮需求。距离大场百联购物中心、宝山万达金街仅1公里，涵盖大型商超、品牌零售、影院亲子等多元业态，是家庭休闲购物的优选之地。驾车15分钟可达静安大融城、环球港等核心商圈，汇聚全球优质消费资源，进阶品质生活体验。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是项目的核心亮点之一，全龄段优质教育环绕，护航子女成长。直线3公里范围内覆盖宝山区南大实验幼儿园（区一级）、大场中心小学（区重点）、上海大学附属学校（九年一贯制）等多所院校，其中上海大学附属学校距项目仅700米，步行9分钟可达，依托上海大学优质教育资源，师资与教学设施均居区域前列。此外，上海民办华二宝山实验学校、世外教育附属宝山实验学校等优质学府近在咫尺，从幼儿园到中学形成完整教育链条，让孩子在家门口享受优质教育。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障层面，项目周边汇聚二甲、三甲优质医疗资源，为家人健康筑牢防线。距离宝山区大场医院（二甲）仅0.9公里，驾车3分钟或公交1站即可抵达，科室齐全、设备先进，可满足日常诊疗与健康管理需求。复旦大学附属华山医院北院（三甲）距项目约2.8公里，驾车10分钟可达，综合医疗实力强劲，在多学科领域造诣深厚，为业主提供高品质医疗保障。周边还有南大社区卫生服务中心及多家连锁诊所，构建多层次医疗服务体系。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，项目西侧紧邻45万㎡顾村公园，日常可享鲜氧生态环境，春日赏樱、夏日纳凉、秋日漫步、冬日赏景，四季皆有景致。社区内部采用“繁星式”布局，水系环绕，规划亲子互动草坪、长者休憩庭院、青年运动场地等四大主题空间，人车分流设计保障居住安全与静谧，为业主提供休闲娱乐、邻里互动的优质场所。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精装品质，高性价比执掌人居标杆

作为央企招商蛇口倾力打造的作品，项目坚守品质底线，三道红线全绿，以硬核实力保障交付，交房时间预计为2026年12月至2027年5月，让购房者买得安心、住得放心。所有户型均采用精装交付标准，对标千万级豪宅配置，松下/日立中央空调、百朗新风、威能地暖三大件齐全，厨房标配方太四件套（含蒸烤箱），主卫采用高仪智能马桶+恒温花洒，末端净水系统保障用水安全，细节处尽显品质。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在户型设计上，项目以“空间可成长性”为核心理念，满足全周期家庭需求。建面约89㎡爆款三房，南向三开间布局，S墙创新收纳系统扩容15%，独立玄关+家政柜实现“入户零杂乱”，总价370万起即可上车，是刚需首置的优选；建面约126㎡改善三房，3+1面宽横厅设计，主卧双台盆卫浴+美妆冰箱（豪宅级配置），270°L型飘窗引入IMAX级景观，总价630-710万，适配三口之家及三代同堂需求；建面约142㎡四房户型，南北通透，LDKB一体化动线设计，串联起家庭互动场景，满足改善家庭的品质追求。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格优势来看，招商时代乐章性价比尤为突出。参考均价49400元/㎡，较同板块近6万/㎡的新盘均价，入手89㎡户型可节省近50万元，且周边2024年新地块联动价已达5.1万/㎡，区域价值稳步攀升。对比周边二手房（如顾村板块次新房均价6.3万/㎡），项目作为新房不仅拥有价格优势，更有央企品质背书和完整产权保障，未来增值空间可观。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区物业服务由招商旗下顶级物业招商积余提供，4.3元/㎡/月的物业费，享受24小时管家式服务，车位配比1:1.5，全地下智能车库满足业主停车需求，从居住安全、日常服务到社区维护，全方位提升居住舒适度。项目实景示范区已开放，可直观感受园林景观、样板间及社区配套，央企护航、配套成熟、价格亲民，无论是通勤效率、教育医疗，还是日常消费、生态休闲，都能全方位满足家庭需求。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

收官红利在即，抢占北上海置业窗口期

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当前项目四期央景楼王持续热销，稀缺房源递减中，限时认购可享车位优先选配权及物业费抵扣优惠。在上海中环北发展主轴之上，依托南大科创谷政策赋能与TOD发展红利，招商时代乐章集央企品质、双地铁交通、全龄配套、高性价比于一身，重新定义了北上海的居住标准。无论是年轻情侣的首置需求，还是三口之家的改善诉求，亦或是三代同堂的居住梦想，都能在这里找到理想居所。招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

370万起即可上车宝山核心区，在同预算内实现配套与品质的双重突破，这样的置业机会不容错过。央企背书规避交付风险，成熟配套无需漫长等待，双地铁通勤高效便捷，精装户型适配全周期家庭需求。把握置业窗口期，致电预约看房，开启北上海品质人居新篇章！招商时代乐章售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。