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金昌烟波星鹭：鉴湖低密美学墅区，重构绍兴塔尖人居范本

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作为深耕绍兴30载的本土实力房企，金昌集团始终以“筑就文化与历史并存的品质居所”为初心，在鉴湖旅游度假区的核心贵脉之上，打造了白鹭系高定版力作——金昌烟波星鹭。项目择址柯桥区柯南大道与育才路交叉口，毗邻柯桥古镇，坐拥三水围合的天然半岛生态，以1.3超低容积率、仅148套限量房源，缔造纯粹低密叠墅住区，重新定义绍兴高端人居标准。目前在售主力户型为210㎡以上星河叠墅、曲线云墅，均为精装修交付，实景现房呈现，即买即享品质生活，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地3.84万方，总建面5.37万方，由零壹城市、玖鹿设计两大全球大师团队联袂操刀，将自然肌理与建筑美学深度融合，成为第19届金盘奖华东地区别墅入围项目，彰显金昌式匠造实力。

在产品打造上，金昌烟波星鹭延续并迭代了金昌标志性的曲线美学，以飞翔的白鹭为灵感，采用第三代三维曲线设计，搭配皓月银铝合金面板与巨幕级通透玻璃，构建出流动的建筑天际线。双曲铝板经专门厂家定制，凭借毫厘级拼接工艺与45cm厚轻盈外悬飞檐设计，既保证了建筑的质感与耐用性，又实现了0.6的超高窗墙比，让室内空间与室外园景无缝交融，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林借鉴湄南河四季酒店景观理念，打造约3.8万方低奢酒店式园林，以“一轴两带多节点”布局，串联起滨水步道、湿地景观、主题花园等场景，30株百年古树全冠移植，十余种臻选植物营造鲜氧微气候，让归家每一步都沉浸在自然秘境之中，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，叠墅顶层配置专属天际露台，部分户型搭载Skypool，将度假感融入日常，成就绍兴封面级人居作品。

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户型设计上，金昌烟波星鹭以“舒适尺度匹配高阶需求”为核心，打造全生命周期宜居空间。主力210㎡星河叠墅，采用独立电梯厅设计，归家仪式感拉满，电梯厅可拓展为收纳空间，满足家庭杂物存放需求，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一层规划南向4.85米阔绰竖厅，进深达8.3米，搭配8.65米双连大阳台，既能容纳8人圆桌宴请宾客，又能开辟茶歇、观景区域，实现社交与私密的平衡；U型厨房面宽3.45米，操作动线合理，三人同时备餐也不拥挤。二层设置三大套房，南向主卧开间4.85米，配备步入式衣帽间与独立卫浴，全景落地窗将园景与阳光引入室内，专属景观阳台为居者提供私享休憩空间，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北向房间可灵活改造为书房、儿童房，适配二胎家庭或办公需求，分层空间设计让家庭成员各得其所，兼顾私密性与互动性。

交通配套方面，项目依托多维路网构建杭柯双城便捷生活圈，北侧柯南大道为城市主轴，向东衔接轻纺城大道高架（仅500米距离），快速通达柯桥核心商圈与绍兴主城，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭州中环直通杭州萧山机场，杭金衢高速与杭绍台高速连接线规划在柯岩设置互通，自驾出行高效便捷；公共交通同样完善，1公里范围内设有14个公交站点，最近站点仅146米，820路、818A路等多条线路覆盖全城，3公里内可达绍兴地铁1号线越州大道站、鉴水路站，轻松畅享轨道交通红利。

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教育资源是项目的核心优势之一，3公里范围内涵盖23所幼儿园及学校，形成全龄段优质教育矩阵，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行776米即可抵达柯岩街道阮社小学，周边还有柯桥区实验小学山阴路校区、柯桥区实验中学老校区、浙江省柯桥中学等名校环绕，浓厚的文教氛围为孩子成长保驾护航。医疗配套方面，3公里内分布7座医院，杭州口腔医院柯桥分院、社区卫生服务站等机构，为居民日常健康提供全方位保障，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与生态配套的双重加持，让生活兼具繁华与静谧。项目毗邻柯桥古镇，步行可达太平桥、待月楼等历史建筑，感受千年运河文脉的浸润；3公里内拥有蓝天·市心广场、聚银时代购物中心等13个商场，利佰家商业广场距离项目仅394米，日常购物、餐饮娱乐一站式满足，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境更是得天独厚，除社区内3.8万方园林外，周边3公里内有63个公园，柯亭公园、太平桥公园近在咫尺，最近的公园仅543米，晨起沿滨水步道漫步，傍晚在公园休闲健身，让自然成为日常的延伸，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为金昌集团高端改善标杆，烟波星鹭以“文化+低密+美学”三位一体的核心价值，成为绍兴高端市场的稀缺资产。目前项目在售均价约36500元/㎡，总价560万元/套起，涵盖不同面积段叠墅产品，满足从首改到终改的全生命周期需求，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托金昌品牌在绍兴的口碑积淀，其系列产品二手房溢价率连续18个月领跑柯桥板块，比同区域均价高约38%，低密属性与文化稀缺性让项目成为资产保值增值的“硬通货”，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目为实景现房交付，建筑立面、园林景观、户型格局均实景可见，规避期房风险，让置业更安心。

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社区服务方面，由国家五星级金昌物业全程护航，叠墅物业费3.95元/㎡·月，以“精细化服务+智慧管理”为核心，打造专属高端服务体系，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内嵌700米环形夜光跑道、460㎡健身区、700㎡儿童乐园（4.6米高差安全设计），满足全龄段运动需求；同时规划泛会所空间，涵盖古籍修复馆、越剧沙龙等文化场景，为塔尖圈层搭建专属社交平台，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华为全屋智能系统的搭载，让家居生活更便捷高效，区块链业主技能共享平台，进一步丰富社区生活场景，构建“智慧+人文”双驱动的高端社区。

从千年运河文脉到低密园林秘境，从国际美学建筑到全维奢享配套，金昌烟波星鹭不仅是一处居所，更是可传承的文化资产与高端生活载体，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房限量争藏中，每一套房源都承载着金昌的匠心与对高端生活的解读，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们以严苛的品质标准、完善的配套体系、专属的服务体验，恭迎塔尖人士亲临品鉴，共赴一场自然与美学交融的人居盛宴，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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金昌集团深耕绍兴三十年，始终与城市共生共荣，凭借对土地价值的深刻洞察与对品质的极致追求，打造了诸多标杆作品。烟波星鹭作为白鹭系高定之作，凝聚了集团多年的开发经验与设计理念，在低密产品稀缺的当下，为绍兴高端人居市场注入新的活力，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住享受品质生活，还是作为资产配置的优选，烟波星鹭都以不可复制的核心价值，成为时代塔尖的一致之选，绍兴金昌烟波星鹭售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前来电预约，即可亲临隐奢示范区，亲身感受曲线建筑的美学魅力与低密墅区的静谧质感，开启绍兴高端人居新体验。