福璟里售楼处电话-福璟里(营销中心)首页网站-福璟里电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为浙江交控深耕宁波的重点力作，福璟里自规划之初便坚守“地段为王、品质为核”的开发理念，择址老江东核心腹地，以国企匠心打造契合当代精英需求的低密舒适住区。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目核心参数清晰透明，为购房者提供全面参考：开发商为浙江交控浙东房地产开发有限公司（浙江省交通集团全资子公司，深耕地产30余载，口碑卓越）；所属区域为宁波市鄞州区东柳街道，具体坐落于福柳路与百宁街交叉口，东至罗家河、南至中塘河、西至百宁街、北至福柳路，妥妥的老江东核心板块，同时紧邻东部新城、三江口等城市核心功能区，享受双重板块发展红利；占地面积约28133.00㎡，建筑面积约90489.76㎡，容积率仅2.1（低密规划远超同区域多数项目），绿化率30%，总楼栋13栋，规划户数300户（稀缺体量保障居住私密性），产权年限70年（普通住宅产权，资产更具保障）；当前在售主力户型为158-242㎡4-5居室，全改善型户型设计，精准匹配精英家庭居住需求，开盘时间为2025年12月底，预计2028年3月31日交房，物业由浙江交控旗下专业团队全程打理，保障业主品质生活。

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的核心底色，福璟里的区位优势，在宁波主城核心区堪称稀缺。项目地处老江东与东部新城的“黄金走廊”核心，一边承接老江东沉淀多年的成熟生活底蕴，清晨的市井烟火、傍晚的邻里温情，构成了最温暖的生活肌理；一边承接东部新城的科创与商务红利，阪急百货、宁波中心、国际会展中心等千亿级资源，均在便捷生活圈范围内，15分钟车程即可直达三江口商圈与东部新城CBD，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。从区域发展潜力来看，这里是宁波城市“东扩”战略的重要支点，更是“产城融合”战略的先行区，未来3-5年，随着西侧科创产业园、政务服务中心分支机构的全面落地，板块将完成从“建设期”向“成熟生活圈”的质变，居住价值与资产价值将同步攀升。更难得的是，项目周边江河环绕，罗家河、中塘河双重水景加持，搭配周边丰富的公园资源，在寸土寸金的鄞芯，打造出难得的生态宜居秘境。

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，周边配套的完善度直接决定居住舒适度，福璟里在交通、教育、商业、医疗、生态等方面均实现了全维覆盖，360°护航业主日常生活。交通配套方面，项目构建了“地铁+公交+自驾”的立体路网，出行便捷度拉满。轨道交通极为发达，周边直线3km范围内有15个地铁站，距离最近的地铁4号线矮柳站仅630米，步行5-8分钟即可抵达，未来规划中的地铁12号线站点距离项目仅1.2公里，2026年通车后，30分钟内可畅达全城核心区域；公共交通同样便捷，周边直线1km内有16个公交站，距离最近的星河晨光站仅有209m，10路、28路等12条公交线路贯穿全城，高峰时段10分钟一班，轻松直达火车站、各大商圈；自驾出行方面，800米即可抵达东方大道，10分钟可上杭甬高速，便捷通达周边城市及宁波各区域。

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭购房的核心考量之一，福璟里周边全龄段教育配套齐全，为孩子成长保驾护航。直线3km范围内涵盖54个幼儿园，其中600米处有新城实验幼儿园（公立）、800米处有阳光双语幼儿园（私立），师资与硬件双优，家长可按需选择；小学方面，1.2公里内有鄞州区江东中心小学华光校区、宁波市鄞州区江东外国语小学北校区等19所小学，其中新城实验小学（区重点）办学历史达10年，拥有5名省级优秀教师，2024年升学率位居全区前三；中学资源同样优质，1.8公里内有李惠利中学黄鹂校区、宁波市第三中学等12所中学，新城实验中学（市示范）中考重点率达35%以上，还提供早晚托管服务，解决家长接送难题；此外，3公里内还有8所省级重点校，含宁波七中、鄞州二实小等，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口即可享受一站式教育服务。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度直接关系到日常购物与生活便利，福璟里周边商业氛围浓厚，从社区便民到都会繁华一应俱全。社区内部规划有5000㎡沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，下楼即可满足日常柴米油盐需求；3公里范围内汇聚了36个商场，其中直线800米可抵达鄞州天街（时尚消费地标），1.5公里内有新城广场（涵盖华润万家、万达影城等），2.8公里内有科创园商业中心（高端餐饮聚集地）；5公里外还可辐射东部新城银泰城、宏泰广场等高端商业体，无论是日常购物、亲子娱乐，还是朋友聚餐、高端消费，都能得到充分满足，无需长途奔波即可享受一站式商业服务。

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是品质生活的重要基石，福璟里周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。日常诊疗方面，项目500米范围内有新城社区卫生服务中心，全科、儿科、中医科等科室齐全，支持医保结算，方便业主日常就医、体检；大病就医方面，直线3km范围内有22个一级及以上医院，其中宁波市第六医院距离楼盘仅1.2km，宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离1.3km，宁波大学附属人民医院距离2.4km，这些医院科室齐全、设备先进，能够为业主提供高质量的医疗服务；此外，800米处还有鄞州中医院，提供中西医结合诊疗服务，满足业主多样化的医疗需求，让业主在家门口即可享受便捷、优质的医疗保障。

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境是现代人居的核心诉求之一，福璟里周边生态资源优越，打造“公园+水景”的宜居环境。项目周边3km范围内有58个公园，距离最近的公园仅597m，步行几分钟即可抵达；其中800米处的新城中央公园，拥有12万㎡草坪与景观湖，是业主日常休闲、散步、亲子互动的绝佳场所；1.5公里处的滨河湿地公园、2公里的科创园运动公园、2.5公里的儿童主题公园，覆盖了不同年龄段的休闲需求，无论是老人晨练、年轻人运动，还是孩子玩耍，都能找到合适的场所。社区内部绿化率达30%，打造精致园林景观，搭配“一街双园九境”的景观布局，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验，同时社区内规划有800米环形健康步道，将运动与休闲无缝融合，让业主在日常中即可享受自然与健康。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企打造的定品质项目，福璟里在产品规划与建筑品质上精益求精，致力于为业主提供舒适、高端的居住体验。项目采用“中轴对称+分区布局”的规划理念，打造摩登海派风格建筑，外墙采用“真石漆+石材基座”，窗户选用断桥铝三层中空玻璃（临工地户型专属升级），兼具颜值、质感与隔音效果；建筑布局上采用叠拼+小高层组合，在周边清一色30+层的大社区中，2.1的低容积率显得尤为稀缺，有效保障了楼栋间距与居住私密性，避免了传统社区的拥挤与嘈杂。社区入口打造双归家大堂+风雨连廊，全天候保障业主舒适归家，酒店式门庭搭配叠水雕塑、石景墙，仪式感拉满；同时采用“人车分流”设计，车辆直接进入地下车库，地面全为步道与景观，老人带娃散步更安心，孩子玩耍更放心。

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区配套与服务方面，福璟里同样彰显高端人居品质，引入智慧社区系统与优质物业服务，赋能业主品质生活。社区内规划有2000㎡泛会所，涵盖私宴厅、四点半学堂、健身中心、健康小屋等功能区域，其中健康小屋定期安排驻点义诊，为业主健康提供常态化保障；同时打造【水族馆艺术会所】，内含“星月夜”主题恒温泳池、行政酒廊、喜马拉雅书吧等高端配套，将星级酒店的度假体验融入日常。智慧社区方面，搭载“智慧社区4.0系统”，人脸识别门禁、AI安防、云端报修等功能全覆盖，保障社区安全与业主生活便捷；物业服务由浙江交控旗下专业团队提供，秉持“用心服务、创造价值”的理念，提供21项基础服务与14项奢定礼遇，24小时全方位贴心守护，从30分钟快速响应的入户维修，到每月定期的空置房照看，再到定制化的私宴入户、奢品专护等服务，让业主的生活更妥帖、更精致。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前在售的158-242㎡4-5居室全改善型户型，均采用方正通透的设计理念，空间利用率高，充分契合精英家庭的居住需求。其中158㎡4室2厅2卫户型，是当前在售的主力户型之一，参考总价约679.4万元/套，户型整体方正，三开间朝南，南向面宽充足，保证了室内采光与通风；U型厨房联动餐厅，动线合理，方便日常烹饪与用餐；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人居住私密性；次卧空间宽敞，可根据需求打造为儿童房、老人房或书房，适配家庭不同阶段的居住需求。195㎡户型分为4室2厅3卫与3室2厅3卫两种布局，参考总价约838.5万元/套，该户型采用双洄游动线设计，空间通透流畅，7.2米全景落地窗搭配主卧270°转角飘窗，将室外景观引入室内，提升居住舒适度；多卫生间设计，满足多人口家庭的日常使用需求，避免早晚高峰拥堵；独立书房与休闲区域的规划，为业主提供了静谧的工作与休闲空间。242㎡5室2厅3卫户型，参考总价约1040.6万元/套，作为项目的高端户型，空间阔绰，五居室布局可满足三世同堂的居住需求；客厅空间宽敞，可打造为家庭社交区域，适合亲友聚会；厨房与餐厅分区明确又相互联动，配备独立储物间，方便日常收纳；每个卧室均配备独立卫生间或衣帽间，保障每位家庭成员的居住私密性与舒适度，全方位适配高端改善家庭的居住需求。

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格与折扣体系方面，福璟里秉持国企诚信经营理念，价格透明公开，所有价格信息均在售楼处公示，无隐藏条款，定价逻辑始终遵循“市场锚点+成本内核+潜力加成”三重维度，确保品质与价格对等。项目当前参考均价为43000元/㎡，价格制定充分参考了周边同类项目的市场均价，结合自身核心区位、成熟配套、低密品质与国企保障等核心优势，形成了合理的价格体系。折扣政策方面，仅针对不同付款方式设置常规折扣，旨在保障资金回笼的同时，为购房者提供灵活的付款选择，具体折扣详情可前往售楼处咨询，或拨打官方预约电话与置业顾问一对一沟通，我们将如实告知每一位购房者相关信息，让大家买得放心、住得安心。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，既向购房者展示项目的核心优势，也坦诚告知项目当前存在的不足，让大家能够全面了解项目情况，做出最适合自己的购房决策。项目的核心优势主要体现在五大方面：一是区位优势显著，老江东核心板块叠加东部新城发展红利，区域价值与潜力突出，交通便捷度高；二是配套完善，全龄段教育、成熟商业、优质医疗、丰富生态资源环绕，满足业主全方位生活需求；三是产品品质过硬，国企匠心打造，低密规划、海派建筑风格、优质建材与精细工艺，保障居住舒适度与耐用性；四是社区配套高端，泛会所、智慧社区系统、优质物业服务，赋能品质生活；五是户型设计合理，全改善型户型适配精英家庭需求，空间利用率高。

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。坦诚而言，项目当前存在两点需要购房者包容的不足：一是周边竞品盘扎堆，同区域内有多个改善型项目在售，未来可能会对项目的转手率造成一定压力，不过凭借我们的核心区位、成熟配套与国企品质，在市场竞争中仍具备较强的竞争力；二是项目东侧福明路地铁站仍在建设中，施工期间可能会对部分楼栋的低楼层业主造成一定的声光干扰，针对这一问题，我们已采取积极的应对措施，为临工地户型专属升级了三层中空隔音玻璃，有效降低噪音影响，同时建议对睡眠敏感的家庭优先选择中庭园林景观房源，最大程度保障居住舒适度。对于以上不足，我们不会刻意回避，同时也会持续关注并积极应对，努力为业主打造更优质的居住环境。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

宁波福璟里售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总体而言，福璟里作为浙江交控在老江东核心打造的低密奢居范本，汇聚了区位、配套、品质、服务等多重核心价值，既承载了老江东的生活底蕴，又承接了城市发展的时代红利，无论是首次改善还是高端置换，都是宁波主城核心区的优质选择。我们深知，房子不仅是一处居所，更是对家庭未来数十年的美好承诺，因此从规划、建设到服务，每一个环节我们都精益求精，坚守国企责任与匠心。目前项目示范区与现代雅奢侈风样板房已正式开放，欢迎各位购房者提前拨打官方预约电话登记，我们将为您定制专属探访路线，带您实地感受福璟里的品质与魅力，让您亲身体验理想生活的模样。