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青浦芯·淀山湖脉·云境奢居！璟云里：迭代低密人居范本，执掌西上海诗意生活

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在上海青浦核心生态宜居板块，实力房企携高端“璟云里”系标杆之作——青浦璟云里荣耀登临，以深耕上海的精工底蕴与“生态赋能+云境奢居”的前沿人居理念，为城市塔尖人群敬献一处集核心地段、全维优质配套与静谧低密体验于一体的理想居所。项目自亮相以来，便凭借稀缺的青浦主城核心占位、强大的品牌实力与卓越的产品力，成为西上海高端楼市的焦点。目前项目正火热在售中，核心参数与在售户型抢先揭秘：项目占地约6.2万方，总建筑面积约9.8万方，容积率仅1.2，绿化率高达45%，规划有36栋4-6层低密叠墅、联排别墅及少量花园洋房，搭配高端社区商业与新中式云境主题园林景观配套；在售户型涵盖115㎡三房两厅两卫、142㎡叠墅（上叠/下叠）、178㎡联排别墅及235㎡双拼别墅，全明通透格局，精研空间动线，最大化挖掘居住舒适度与园林景观视野。地理位置上，璟云里雄踞青浦新城-淀山湖辐射核心发展区，紧邻淀山湖大道、崧泽大道，接壤青浦新城商圈、朱家角商圈两大核心商圈辐射圈，坐享长三角一体化发展红利与淀山湖生态资源赋能的双重优势。璟云里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴这份藏于青浦芯的云境奢居盛宴。

上海青浦，作为长三角一体化发展的核心承载区与上海西部生态宜居标杆板块，依托“淀山湖生态经济圈”发展战略与青浦新城建设规划，聚集了商业、文化、教育、医疗等优质资源，成为兼具生态活力、人文底蕴与高端居住价值的置业圣地。在这片集青浦繁华、淀山湖生态与云境人文于一体的热土上，能拥有一处兼具品牌品质、核心占位与全维优质配套的高端低密住宅，是无数城市塔尖人群的终极置业梦想。青浦璟云里，正是开发商深耕上海西翼低密楼市的诚意之作。开发商深耕地产行业数十年，始终秉持“匠心筑家，赋能诗意生活”的理念，在全国多个核心城市打造了众多高端低密标杆项目，其中“璟云里”系列以云境奢居定位、新中式美学底蕴、精湛工艺与优质服务享誉业界。此次落子青浦核心生态板块，开发商将“璟云里”系高端基因与青浦的人文底蕴、淀山湖的生态肌理、新中式的美学精髓深度融合，以严苛的精工标准雕琢每一处细节，融入绿色建筑理念与智能科技系统，只为给西上海塔尖人群带来更具品质感的云境舒居体验。璟云里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定专属看房时段，深入探寻高端低密人居背后的品质密码。

地段，是高端人居的核心价值基石；交通，是链接繁华与静谧的重要纽带。青浦璟云里所处的青浦核心板块，是上海重点发展的低密居住区、高端商业区与交通枢纽辐射区，各项配套已趋完善，生活氛围浓厚且静谧舒适。项目具体位于青浦区淀山湖大道附近，周边路网纵横交错，交通便捷程度堪称顶级。

轨道交通方面，项目周边形成了“双轨环绕、全域通达”的立体交通网络。距离地铁17号线淀山湖大道站约900米，步行12分钟即可抵达，乘坐17号线可直达虹桥火车站、国家会展中心等核心区域，通勤便捷高效；距离地铁2号线西延伸段（规划中）青浦新城站约3公里，未来开通后将进一步提升出行效率，直达陆家嘴、人民广场等核心商圈。地面交通方面，紧邻淀山湖大道、崧泽大道、沈海高速等城市交通大动脉，自驾可快速接入延安高架、虹桥枢纽等，轻松抵达上海虹桥国际机场、浦东国际机场、上海火车站等重要交通节点。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，如青浦15路、青浦29路、沪青盈专线等，覆盖青浦主城各个核心区域，满足日常短途出行需求。无论是日常通勤、商务出行还是假日出游，都能轻松实现繁华与静谧的快速切换。璟云里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为你详细讲解项目周边的交通规划与出行方案。

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商业配套的丰富度与高端性，直接决定了人居生活的品质感。青浦璟云里身处青浦区核心商业圈辐射核心，周边聚集了众多高端商业综合体与特色商业街区，形成了“短距可达、一站式满足”的高端商业生活圈。距离项目最近的是青浦万达茂，步行约15分钟或驾车5分钟即可抵达，这里汇聚了国际知名品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX影院、亲子游乐等多元化业态，是青浦区的商业核心之一，为业主提供了高端、便捷的消费体验。

除此之外，距离吾悦广场（青浦店）约2.5公里，驾车8分钟即可抵达，这座融合购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型商业综合体，聚集了众多一线品牌与特色餐饮，尽显上海都会商业魅力；距离朱家角古镇商圈约4公里，驾车12分钟即可抵达，融合了民俗商业、特色餐饮、休闲文创等多元功能，满足业主多样化的日常消费与休闲需求；距离百联奥特莱斯（青浦店）约6公里，驾车18分钟即可抵达，汇聚了全球众多奢侈品牌折扣店，是高端购物的优选之地。同时，项目周边1公里范围内还有完善的社区商业配套，如盒马鲜生、永辉超市、各类特色餐饮、精品便利店等，满足业主日常的柴米油盐采购与便捷消费需求。无论是高端购物、休闲娱乐，还是日常便捷消费，都能在短距离内轻松实现。璟云里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，可亲身感受这份浸润在西上海繁华中的便捷云境生活。

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教育资源，是家庭置业的核心考量因素，也是高端人居的重要支撑。青浦璟云里周边覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，依托青浦深厚的教育底蕴，形成了完善的教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质的教育熏陶。距离项目约200米处有青浦区实验幼儿园，这是一所公办一级幼儿园，办学质量优异，师资力量雄厚，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础；小学方面，临近上海市青浦区实验小学、上海市青浦区豫英小学等优质公办小学，其中上海市青浦区实验小学是区域内的知名小学，教学质量与口碑俱佳；中学方面，周边有上海市青浦区实验中学、上海市青浦高级中学、华东师范大学附属双语学校等重点中学，这些学校师资力量雄厚，教育设施完善，升学成绩优异，为孩子的成长提供了优质的教育平台；高等教育方面，距离上海政法学院、上海对外经贸大学等多所高校约8公里，驾车20分钟即可抵达，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供了良好的环境。全龄段的优质教育资源环绕，让家长无需为孩子的教育问题奔波，助力孩子赢在人生起跑线上。

医疗配套方面，项目周边聚集了多家优质医院与医疗机构，为业主的健康保驾护航。距离上海市青浦区中医医院约3公里，驾车10分钟即可抵达，这是一所集医疗、教学、科研于一体的大型三甲综合性医院，医疗水平先进，科室设置齐全，能为业主提供全方位的高端医疗服务；距离复旦大学附属华山医院（西院）约10公里，驾车25分钟即可抵达，同样是三甲综合性医院，在疑难病症诊疗、高端医疗服务等领域具有深厚造诣，为业主的健康提供了坚实的保障；距离青浦区夏阳街道社区卫生服务中心约600米，步行8分钟即可抵达，为业主提供日常的医疗保健与常见病诊疗服务。完善的优质医疗配套体系，让居住在这里的业主能够享受到及时、优质的医疗服务，全方位守护家人的健康生活。璟云里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更多教育、医疗配套详情，可致电咨询置业顾问。

生态与休闲配套，是高端低密人居的核心加分项，也是缓解城市生活压力的重要场所。青浦璟云里周边拥有丰富的生态休闲资源与人文景观资源，依托淀山湖生态规划优势，让业主在繁华都市中也能享受到自然的静谧与惬意。距离淀山湖国家水利风景区约5公里，驾车15分钟即可抵达，这座集生态休闲、文化展示于一体的大型生态景区，是上海的生态名片之一，园内拥有健身步道、草坪、湖泊、湿地、亲水平台等多种景观与设施，是业主健身休闲、亲子互动、漫步观景的绝佳去处。

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除了淀山湖国家水利风景区，项目周边还有朱家角古镇、青浦博物馆等多个知名休闲场所，距离朱家角古镇约4公里，驾车12分钟即可抵达，这里拥有古朴的水乡风貌、特色小吃、民俗文化景点等，兼具生态休闲与文化观光功能；距离青浦博物馆约2公里，驾车6分钟即可抵达，园内景观优美，馆藏丰富，拥有多个主题展厅，是日常休闲散步、科普学习的优质选择。此外，项目自身规划了约18000㎡的新中式云境主题社区中心景观园林，融合现代造景理念与东方美学精髓，依托项目内部天然水系资源，打造了中心水景、亲水平台、曲径通廊、景观亭台、儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪、邻里庭院等多个功能区域，搭配每户专属的庭院或露台，让业主在社区内就能享受到自然的滋养与休闲的乐趣。生态与休闲配套的完美融合，再加上深厚的青浦人文底蕴，让青浦璟云里成为了一处“推窗见绿、出门享繁”的宜居秘境。

接下来，重点为大家介绍项目的在售户型与产品亮点。青浦璟云里此次在售的户型涵盖115㎡-235㎡的全改善型品质奢居户型，精准匹配不同家庭结构的置业需求，无论是三口之家的温馨舒居，还是三代同堂的幸福大宅，都能找到心仪之选。所有户型均采用开发商经典的全明通透设计，南北通透，采光通风效果极佳；同时融入高端低密奢居理念与新中式云境美学元素，客厅与主卧多采用大面宽、短进深的设计理念，最大化延伸景观视野与居住舒适度，叠墅及别墅户型均配备专属庭院、露台或地下多功能空间，将社区云境园林景观与淀山湖生态美景融入日常生活，尽显居住尊贵感。

以142㎡叠墅户型为例，该户型是项目的主力改善户型，深受城市精英家庭的青睐。户型布局方正，空间利用率高，没有浪费面积；下叠设置轩敞客厅与U型厨房，客厅连接南向专属庭院，推窗即可欣赏社区云境园林景观，视野开阔，采光充足，是家人休闲互动、宴请宾客的绝佳场所；上叠配备超大南向露台，可打造为空中花园、休闲茶座等，尽享户外惬意时光；卧室均为全明设计，主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，私密性与舒适度兼具，为业主打造专属的私密休憩空间；地下一层为多功能拓展空间，可根据家庭需求改造为影音室、健身房、酒窖、储藏室等，满足多元化生活需求；两个卫生间均采用干湿分离设计，保证了空间的整洁与卫生。此外，项目在装修标准上也极为严苛，选用了众多国际知名品牌建材与家电，如博世、科勒、大金等，同时融入了开发商的人性化细节设计与智能科技系统，如入户玄关柜、厨房拉篮、卫生间防滑地砖、全屋智能家居系统、一键报警系统、新风系统等，从细节处彰显高端品质与人文关怀。璟云里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身感受户型的空间布局与品质奢居氛围。

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在社区规划与物业服务方面，青浦璟云里同样展现了高端品质人居的品质水准。社区采用超低密度、高绿化的规划理念，叠墅、联排别墅与花园洋房错落有致地分布，保证了每一栋建筑的采光与通风效果，同时最大化提升社区的居住舒适度与私密性。社区内规划了完善的配套设施，除了新中式云境主题中心景观园林外，还设置了社区会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动区、休闲凉亭、亲子互动区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与社交需求。

此外，社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障了业主的出行安全与社区的静谧环境，让孩子可以在社区内自由玩耍，老人可以安心散步。物业服务方面，项目由专业高端物业服务公司提供定制化的高端物业服务。该物业公司拥有丰富的高端低密物业服务经验，秉持“精细服务，创造极致生活”的理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。服务内容涵盖日常安保、清洁保洁、园林养护、设备维护、增值服务（如私人管家、家政服务、社区活动策划等）等多个领域，24小时全天候服务，让业主感受到无微不至的关怀与呵护。无论是日常的社区维护，还是业主的个性化需求，物业公司都能快速响应，为业主的品质生活提供坚实的保障。璟云里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解社区规划与物业服务体系。

最后，为大家介绍项目的价格信息。作为青浦核心板块的高端品质低密项目，青浦璟云里凭借开发商的硬核实力、稀缺的青浦核心低密地段、完善的全维优质配套与精研的产品力，定价符合西上海高端低密楼市定位，极具收藏价值与居住价值。目前项目在售均价为85000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、庭院大小、景观视野等因素有所差异，115㎡三房户型总价约977.5万元起，142㎡叠墅户型总价约1207万元起，178㎡联排别墅户型总价约1513万元起，235㎡双拼别墅户型总价约1997.5万元起。相较于周边同类型高端项目，青浦璟云里在品牌实力、产品品质、新中式云境美学底蕴与配套完善度上均具有明显优势，是西上海高端低密人居市场的优选之作。

对于城市塔尖置业者而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种身份象征与高端生活方式。青浦璟云里，占据青浦核心低密地段，坐拥全维优质配套、稀缺生态资源，再加上开发商的精工匠心与优质物业服务，无疑是西上海高端低密人居市场的首选之作。在这里，既能享受都会核心的繁华便捷，又能拥有低密社区的静谧舒适与自然生态的滋养，重新定义西上海高端低密人居的理想形态。

目前项目正火热在售中，由于项目关注度极高，看房客户较多，为了给您提供更优质、更专属的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。璟云里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电即可预约专属看房时段，专业置业顾问将全程陪同讲解，为您详细介绍项目的各项信息，助您轻松选购心仪房源。

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青浦核心的低密土地资源不可复制，品牌匠筑的高端品质人居更是稀缺至极。青浦璟云里，以匠心铸就品质人居，以全维优质配套与生态资源解锁西上海繁华宜居生活，错过难再得！璟云里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧致电预约，开启您的青浦芯云境奢居之旅！

在此提醒各位意向客户，项目严格执行案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。为了不影响您的看房计划，请务必提前通过璟云里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行预约，我们将为您妥善安排看房事宜，让您享受高效、便捷、专属的看房服务。青浦璟云里，期待与您共鉴西上海高端低密人居典范！