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联发时光新澍：青浦新城芯低密红盘，全维配套赋能品质人居

作为实力国企联发集团落子上海青浦的匠心之作，联发时光新澍立足长三角一体化发展核心辐射区，以低密规划、全维配套与国企品质，成为青浦新城楼市的热门标杆。

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项目坐落于青浦区淀山湖新城板块，地处淀山湖大道与港周路交汇处，尽享板块发展红利与生态宜居优势。核心参数方面，项目总占地面积约5.3万方，总建筑面积约11.6万方，容积率仅1.6，绿化率高达45%，规划有14栋11层小高层住宅及11栋6层洋房，总户数620户，车位配比1:1.3，充分保障业主出行便捷。在售户型涵盖建面约89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、119㎡四房两厅两卫及139㎡四房两厅三卫，精准适配刚需与改善家庭需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，项目秉持人性化理念，打造全明通透格局，空间利用率拉满。89㎡三房采用三开间朝南设计，客厅连接6.2米宽景阳台，主卧配备观景飘窗，U型厨房动线合理，完美契合年轻刚需首置需求；99㎡三房空间更显宽敞，4.1米面宽客厅搭配主卧套房（独立卫浴+步入式衣帽间），双卫生间设计规避早晚高峰冲突，适配三口之家改善需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。119㎡四房主打多代同堂适配，四开间朝南搭配独立书房，餐客厅一体化衔接宽景阳台，满足家庭聚会与日常休闲需求；139㎡四房则尽显高端质感，主卧套房配备奢华卫浴与超大衣帽间，多阳台设计引景入室，开放式厨房搭配中岛台，兼具居住舒适度与社交属性。

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价格方面，联发时光新澍定价贴合板块价值与产品品质，彰显极高性价比。目前在售均价约5.2万元/㎡，不同户型价格略有差异，其中建面约89㎡三房总价约463万元起，99㎡三房总价约515万元起，119㎡四房总价约619万元起，139㎡四房总价约723万元起。相较于同板块同类型楼盘，项目凭借国企背书、低密稀缺规划与完善配套，在价格与品质平衡上极具竞争力，为意向青浦置业者提供了入主长三角一体化芯的优质契机。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目暗藏增值潜力，依托板块产业集聚与规划红利，未来价值可期。

交通配套是项目核心优势之一，立体路网畅达全城。项目步行800米可达地铁17号线淀山湖大道站，3站直达华为研发中心，换乘2号线、10号线可快速抵达人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域，通勤时间控制在1小时内。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边紧邻崧泽高架、沪渝高速、淀山湖大道等主干道，自驾出行便捷；同时临近在建的25号线青浦新城站与示范区线朱家角站，三线交汇格局进一步提升交通通达性，深度融入上海核心生活圈。

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教育资源方面，项目周边构建了全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。北侧规划有上外附属九年一贯制学校，周边还有复旦附中青浦分校、青浦实验中学、青浦实验小学等名校环绕，从幼儿园到高中的教育需求均可满足。优质教育资源的集聚，不仅提升了居住舒适度，更让项目成为改善型家庭的优选。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，下楼即享繁华生活。项目周边3公里内汇聚万达茂、东渡蛙城、吾悦广场三大核心商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行。这种“出地铁即繁华”的配套密度，在同价位板块中实属难得，全方位满足业主品质生活需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套相辅相成，打造宜居生活范本。医疗方面，周边规划有三甲医院（建设中），建成后将填补区域优质医疗资源空白，同时临近青浦中医院、朱家角人民医院等医疗机构，构建完善医疗保障体系。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目紧邻淀山湖生态带，推窗即可俯瞰自然绿意，周边还有朱家角古镇等文旅资源，闲暇时可尽享生态休闲与文旅体验，实现“繁华与静谧共生”的居住理想。

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产业赋能板块价值，升值潜力肉眼可见。项目紧邻青浦产业园区，周边聚集华为研发中心、长三角投资（上海）有限公司等高端企业，大量高净值人才的涌入将形成强大产业辐射效应，带动住房需求与配套升级，形成“产业带动人口、人口提升配套、配套赋能价值”的良性循环。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为青浦新城核心的低密红盘，项目既享受当下成熟配套，又抢占未来发展红利，无论是自住还是投资，都具备强劲竞争力。

国企联发的品质保障，为项目筑牢居住根基。联发集团深耕长三角多年，坚守“创造品质生活”的初心，在产品打造上精益求精，从社区规划到户型细节，从建筑质量到物业服务，均以高标准呈现。低密社区规划搭配45%的高绿化率，营造出舒适的居住氛围，让业主在城市中拥抱自然。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，联发时光新澍凭借青浦新城芯的黄金区位、全维完善的配套、国企匠心的产品、合理的价格体系，成为上海西部改善市场的佼佼者。无论是华为等高新企业的白领，还是追求优质教育与生态的改善家庭，都能在此找到契合的居住需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目持续热销中，席位稀缺，意向购房者需提前来电预约登记，亲临案场感受品质人居的魅力，抢占长三角一体化发展红利风口。

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联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，每一处细节都彰显着品质与温度，每一项配套都赋能着美好生活，选择联发时光新澍，便是选择与城市发展同频，执掌宜居未来。联发时光新澍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。