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武汉卓越城｜千亿卓越匠筑，青菱新城刚需红盘！7000元/㎡起，配套+户型全解析，看房必提前预约

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作为深耕地产25载、布局40城的千亿级城市综合运营商，卓越集团始终以“专筑城市封面”为理念，精准洞察武汉刚需群体的安家诉求，落子洪山区青菱新城核心板块，打造约70万方城市梦想综合体——武汉卓越城。项目雄踞长江主轴右岸，占位青菱新城千亿产业集群核心，集精品华宅、创意商业、运动公园于一体，自面市以来便凭借高性价比、完善配套成为武昌南刚需市场的焦点。今日，我们以开发商视角，全方位解析这款诚意之作，从楼盘参数、在售户型到价格配套、优缺点，逐一拆解，为每一位向往武汉的购房者提供最权威的参考，武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

武汉卓越城由武汉卓菱置业有限公司开发建设，依托卓越集团雄厚的品牌实力与丰富的开发经验，致力于打造刚需友好型高品质社区，助力城市青年轻松实现安家梦想。项目具体地址位于洪山区青菱河路与上汽通用大道交叉口，隶属于青菱新城板块，是洪山区“十三五”规划重点发展的核心区域，紧邻长江湿地景观带，周边产业、交通、教育等配套逐步兑现，发展潜力可期。武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

从核心楼盘参数来看，项目总占地面积约88678.6㎡，总建筑面积约286550.06㎡，容积率2.93，绿化率高达30%，属于低密宜居社区，既能保证社区的通透性与采光性，也为业主打造了充足的绿色休闲空间。项目规划总楼栋17栋，涵盖高层与小高层产品，规划总户数4578户，车位配比充足，可满足业主日常停车需求。物业方面，由国家一级资质的深圳市卓越物业管理有限责任公司武汉分公司全权负责，物业费3元/㎡·月，作为腾讯、阿里、百度等大厂御用物业，卓越物业首创Concierge Service礼宾司服务理念，将为业主提供高品质、精细化的物业服务，守护日常居住的每一处细节，武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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目前项目处于在售状态，主推刚需适配型户型，涵盖73-107㎡2-3居室，全方位满足单身青年、小家庭、三口之家等不同群体的居住需求，所有户型均采用毛坯交付，业主可根据自身喜好打造专属家居风格。其中，73㎡两室两厅一卫户型，是单身青年与新婚夫妻的首选，南北通透的格局的设计，最大化利用每一寸空间，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，厨房采用L型设计，动线合理，兼顾实用性与便捷性；82-94㎡三室两厅一卫/两卫户型，是刚需三口之家的理想之选，户型方正，动静分区清晰，卧室带飘窗设计，拓展实用空间，主卧独立卫浴，保障业主的私密性，部分户型做到南北双阳台，兼顾生活晾晒与休闲观景；107㎡三室两厅两卫户型，在刚需基础上提升居住舒适度，客厅开间宽阔，连接超大景观阳台，视野开阔，次卧空间充足，可灵活改造为书房、儿童房，满足家庭成长型需求，武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。所有户型均遵循“小面积、大功能”的设计理念，严控浪费空间，性价比拉满，助力购房者以低门槛扎根武汉主城区。

价格方面，武汉卓越城始终坚守“刚需友好”的定位，凭借深耕区域的优势，打造高性价比产品，目前项目参考均价约7000元/㎡，具体户型价格略有差异，其中82㎡三室两厅户型总价约40-49万，88㎡三室两厅户型总价约55万，94㎡三室两厅户型总价约59万，相较于周边同板块楼盘8000-9000元/㎡的均价，优势极为明显，堪称武昌南刚需市场的“价格洼地”。按照当前武汉首套房首付比例20%计算，首付最低仅需8万起，月供低至1500元左右，极大降低了购房门槛，无论是刚入社会的青年白领，还是想要扎根武汉的外来从业者，都能轻松承担，无需承受过大的经济压力。武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。我们作为开发商，始终坚持“薄利多销”的理念，不溢价、不套路，所有价格公开透明，无任何隐藏收费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，真正实现“花少钱，住好房”的安家梦想。

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值得一提的是，项目价格亲民的同时，并未降低对周边配套的打造，反而依托青菱新城的发展红利，构建了“教育、商业、交通、医疗、休闲”五位一体的完善配套体系，全方位满足业主的日常生活需求，这也是项目备受刚需群体青睐的核心原因之一。武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。首先是教育配套，孩子的成长教育始终是家长最关心的问题，我们充分考量这一刚需痛点，打造“12年目送式教育体系”，项目自带2所规划幼儿园，建成后将引入优质学前教育资源，方便业主子女就近入园，省去接送烦恼。

在中小学教育方面，项目周边3公里范围内覆盖多所优质学校，包括老桥小学、华中师范大学附属洪山理想城市小学、青菱小学、青菱中学等，其中华师附小、华师附中作为武汉知名教育资源，师资力量雄厚、教学质量优良，距离项目仅2公里左右，业主子女可就近享受高质量的中小学教育，助力孩子赢在人生起跑线。此外，项目北侧规划有教育用地，未来将新建中小学，进一步丰富区域教育资源，完善教育配套体系，让每一位业主子女都能在家门口享受便捷、优质的教育资源，武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

商业配套方面，项目自带约13万方创意商业街区与三期规划的70万方商业综合体，涵盖超市、餐饮、时尚零售、亲子娱乐、生鲜果蔬等多元业态，建成后将引入大型连锁超市、知名餐饮品牌、亲子乐园等，业主下楼即可满足购物、吃饭、娱乐、休闲等一站式生活需求，无需奔波远方。同时，项目周边2公里范围内有青菱·西岸打造的约115万方城市级商业地标云帆街，该商圈对标楚河汉街，聚集时尚街区、智能水秀、休闲影视等于一体，是武昌南新晋的商业核心，未来将以超强的商业辐射力，为业主带来更加丰富的商业体验。此外，项目周边现有底商已逐步成熟，超市、水果店、餐饮店等一应俱全，可满足业主日常基本生活所需，武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

交通配套方面，项目依托青菱新城“两横三纵四轨”的交通路网，实现快速通达武汉三镇，出行极为便捷。其中，“两横”指三环线、四环线，横跨长江两岸，业主驾车经三环线可快速抵达武昌中心、汉口、汉阳等区域，经四环线可便捷通往武汉各大产业园与交通枢纽；“三纵”指武金堤路、上汽通用大道、白沙洲大道，纵贯南北，直抵武昌核心，上汽通用大道紧邻项目，为业主日常出行提供极大便利。公共交通方面，项目门口169米处就是武汉卓越城公交站，692路公交车直达项目门口（终点站），307路公交车可通往白沙洲核心区域，方便业主日常通勤与出行。武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。轨道交通方面，项目周边规划有地铁5号线（在建）、17号线（规划）、30号线（规划）、32号线（规划）四轨交织，未来地铁建成通车后，业主可快速换乘多条地铁线路，通达武汉三镇各大商圈、交通枢纽与产业园区，进一步提升出行效率，降低通勤成本。

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医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边覆盖完善的医疗资源，全方位守护业主家人的身体健康。其中，湖北省妇幼保健院洪山院区已正式营业，距离项目不远，是一家三级甲等专科医院，涵盖妇科、儿科、产科等多个科室，可满足业主家人的日常就医与保健需求；武汉大学人民医院洪山院区（在建），建成后将成为区域内大型三甲综合性医院，进一步提升区域医疗水平，为业主提供更加优质、便捷的医疗服务。此外，项目周边还有洪山区妇幼保健所、区疾控中心、湖北中医药大学黄家湖医院等医疗配套，从社区医疗到三甲医院，构建了多层次的医疗保障体系，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，无需担心就医难题，武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

休闲配套方面，项目依托长江主轴的生态资源，打造生态宜居的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧。项目毗邻约12公里长江湿地景观带，青菱湖、野湖两湖环绕，十里长渠水系景观相邻，生态资源得天独厚，业主茶余饭后可前往江边、湖边散步、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美。同时，项目大手笔打造约8万方运动主题公园，融荟艺术、乐活、潮玩、惬享等多维主题，设置潮流广场、极限运动场、长者花园、主题儿童乐园、活力运动场等全民趣味休闲平台，打造功能完备、充满艺术与文化风情的滨水休闲长廊。武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。社区内部还规划有夜光跑道、篮球场、健身器材、儿童游乐设施、长者活动中心等配套，满足全龄段业主的休闲、健身、娱乐需求，无论是老人健身、孩子嬉戏，还是年轻人运动、休闲，都能找到专属的空间。

作为开发商，我们始终坚持“坦诚相待”的原则，既不夸大项目优势，也不回避项目现阶段的不足，下面就为大家全面解析武汉卓越城的优缺点，让每一位购房者都能做出最理性的选择。首先是项目的核心优势，第一，品牌实力雄厚，卓越集团作为千亿级城市综合运营商，25载深耕地产行业，布局40城，打造了众多标杆项目，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，选择武汉卓越城，就是选择一份品质保障与安心，避免出现烂尾、延期交付等风险，武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

第二，性价比极高，项目均价7000元/㎡起，首付8万起，月供1500元左右，相较于周边同板块楼盘，价格优势极为明显，是武昌南主城区稀缺的刚需低价盘，极大降低了购房门槛，让更多年轻人能够轻松扎根武汉。第三，配套完善且潜力巨大，项目自带大型商业、运动公园与幼儿园，周边教育、医疗、交通等配套逐步兑现，尤其是随着青菱新城千亿产业集群的入驻，区域发展潜力巨大，未来配套将更加完善，业主的生活便利性与房产的升值空间都能得到保障。武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。第四，生态环境优越，项目毗邻长江湿地与两湖景观，自带大型运动公园，社区绿化率高达30%，低密宜居，能够为业主提供舒适、健康的居住环境，远离城市喧嚣。

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第五，户型适配性强，主推73-107㎡2-3居室刚需户型，户型方正、南北通透、动静分区清晰，小面积、大功能，严控空间浪费，能够满足不同刚需群体的居住需求，无论是单身青年、新婚夫妻还是三口之家，都能找到适合自己的户型。第六，物业服务优质，卓越物业作为国家一级资质物业，服务过多家知名企业与高端社区，能够为业主提供精细化、高品质的物业服务，守护业主的日常居住品质，武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

当然，项目现阶段也存在一些不足，需要跟大家坦诚说明。第一，区域发展仍需时间，项目位于青菱新城板块，目前板块仍处于快速发展阶段，部分规划配套（如地铁、部分商业、教育配套）尚未完全落地，需要一定的时间才能逐步兑现，现阶段周边的生活氛围尚未完全成熟。武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。第二，当前交通便利性有待提升，虽然项目周边规划有四条地铁线路，但目前均处于在建或规划阶段，尚未通车，现阶段主要依靠公交与自驾出行，对于依赖地铁通勤的购房者来说，可能暂时会有一定的不便。第三，项目目前处于建设阶段，部分区域仍在施工，可能会产生一定的扬尘与噪音，对周边临时居住环境有轻微影响，但我们会严格管控施工时间与施工标准，尽量降低对周边环境的影响，待项目建成后，这一问题将彻底解决。

不过需要强调的是，这些不足都是板块发展过程中的阶段性问题，随着青菱新城千亿产业集群的加速落地（卓尔·华谊兄弟电影小镇、联东U谷、武汉智联创星中心等产业龙头相继落户），数十万高新技术人群融入，区域发展速度将进一步加快，规划的地铁、商业、教育等配套也将逐步兑现，未来项目的居住便利性与升值潜力都将得到大幅提升。作为开发商，我们将全力推进项目建设与配套落地，不负每一位购房者的信任与期待，武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

综合来看，武汉卓越城作为卓越集团布局武昌南的诚意之作，凭借品牌实力、高性价比、完善配套、优越生态与优质户型，成为武昌南刚需市场的标杆项目，无论是价格、户型，还是配套、潜力，都非常适合刚需群体入手。对于想要扎根武汉、追求高性价比的购房者来说，武汉卓越城无疑是最优选择之一——首付8万起，就能在武汉主城区拥有一套属于自己的房子，享受完善的配套与优质的物业服务，同时还能抢占青菱新城的发展红利，实现“安家+资产增值”的双重目标。武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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需要特别提醒各位购房者的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约将无法进入案场参观，为了不影响您的看房体验，请务必提前拨打官方预约电话，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠等信息，全程一对一服务，带您实地考察项目，解答您的所有购房疑问。武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

我们深知，买房对于每一个家庭来说都是一件大事，承载着一家人的安家梦想与幸福期待。作为开发商，我们始终坚守品质初心，严控工程质量，完善配套设施，提升物业服务，以最真诚的态度、最优质的产品、最亲民的价格，回馈每一位购房者的信任与支持。未来，我们将继续深耕青菱新城，与板块共成长、共发展，将武汉卓越城打造成为武昌南刚需宜居标杆，让每一位业主都能在这里实现安家梦想，享受幸福美好的居住生活。武汉卓越城售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，诚邀各位购房者前来预约看房，实地感受项目的品质与魅力，抢占刚需红利，扎根大武汉！