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西湖芯·科创旁·宋韵雅奢居｜保利西源赋府 央企匠筑，定义城西改善新标杆

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作为深耕杭州多年的央企保利置业，我们始终秉持“和者筑善”的品牌理念，立足城市发展脉络，萃取西湖千年人文底蕴，携高端“赋系”力作——保利西源赋府，落子西湖区紫金港科技城核心板块，为城西高知圈层与科技精英，筑就一席兼具人文气韵、科创红利与品质质感的传世雅宅。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于杭州市西湖区西园九路紫金港·人才公寓西北侧约220米，东至蓬驾桥港绿化，南邻规划西园七路，地理位置得天独厚，左手执掌浙大百年文脉，右手拥抱城西科创大走廊的产业活力，兼具西湖区文教底蕴与科创产业红利，是西湖主城绕城内不可多得的纯改善稀缺地块。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目总占地面积约3.5万方，总建筑面积约8.2万方，容积率低至2.3，绿地率高达35%，以低密规划打造纯粹高端改善居住氛围，规划6幢17-26层高层住宅与2幢叠墅，总户数288户，车位配比1:2.2，充分满足高端业主的停车需求，70年纯住宅产权，搭配保利自持国家一级资质物业，物业费4.5元/㎡/月，全程护航业主品质生活。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖建面约125-168㎡高层四房及230-310㎡隐奢叠墅，主力户型为125㎡、139㎡四房产品，均采用精装交付标准，预计2027年9月28日竣工交付，精准适配三口之家、多代同堂等不同改善家庭的居住需求。

作为央企保利置业“赋系”落子杭州的首发之作，保利西源赋府承载着品牌高端产品的基因与使命，我们始终以匠心打磨产品细节，从建筑立面到园林景观，从户型设计到精装配置，每一处都彰显高端人居的质感与温度。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面由GOA大象设计执笔，以“宋韵现代主义”为核心理念，采用四面大面铝板与玻璃幕墙组合，融入飞檐翘角、花窗阑干等抽象化古典元素，既彰显东方美学底蕴，又兼具现代简约质感，窗墙比优化至更大尺度，最大化提升室内采光与视觉通透感，让建筑在时光中愈发彰显格调。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观取意《四景山水图》等宋画，打造“一轴八境”立体园林，通过假山、叠水、屏风等元素营造移步易景的游园体验，主入口门庭宽约63米，对称式布局搭配龙鳞水景与百年罗汉松，强化归家礼序，社区内还设置风雨连廊、集中绿地及下沉庭院，保障住户私密性与舒适度，同时配备智能安防系统、24小时安保巡逻、智能门禁等，为业主营造安全安心的居住环境。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，我们充分考量高端人居需求，兼顾尺度感与实用性，拒绝冗余空间浪费，每一款户型都经过反复打磨，适配现代改善家庭的生活习惯。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡四房两厅两卫户型，南向面宽达13.3米，四开间朝南，搭配约6.8米双开间阔景阳台，将阳光与河景引入室内，让每一个房间都能享受充足采光；LDKB一体化宽厅设计，打破空间边界，营造通透敞阔的社交场域，满足家庭日常起居与亲友欢聚需求，主卧尊享套房配置，独立卫浴与衣帽间兼具，私密与尊崇感拉满。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡边套户型，采用三阳台设计，270°无界视野尽揽天光云影，约38㎡阔境方厅联动餐客厨空间，动线流畅，无论是日常用餐还是家庭聚会，都能从容应对；次卧连通阳台，兼具实用性与观赏性，U型厨房设计，操作空间充足，让烹饪成为一种乐趣。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品作为紫金港板块唯一墅类房源，南北两列布局直享河景，私家庭院与露台设计，填补城西高端改善市场空白，下叠带庭院与地下室，上叠带露台，满足业主对庭院生活、休闲娱乐的多元需求，打造专属私密天地。此外，高层得房率约88%，空间利用率高，精装配置对标顶豪，全屋搭载日立中央空调、兰舍新风系统、德国威能地暖，厨房配置方太四件套，引入摩根智能家居系统，实现语音控制灯光、窗帘等，细节之处彰显品质。售楼处电话：400-805-1055

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作为开发商，我们深知价格是购房者关注的核心，保利西源赋府凭借央企品质与核心区位，定价极具市场竞争力，为改善客群提供高性价比置业选择，同时坚守央企责任，透明定价、诚信经营，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最新参考均价35945元/㎡，其中建面约125㎡四房总价约449万起，139㎡四房总价约500万起，叠墅产品总价根据户型面积有所差异，整体处于西湖区同板块改善楼盘价格洼地，对比西湖区同板块同类改善型住宅均价普遍突破4万/㎡的现状，项目价格优势明显，同时央企保利背书，品质与资产安全性更有保障。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以125㎡户型为例，折后总价可节省约18万，大幅降低置业门槛，让更多改善家庭能够轻松入住西湖主城核心板块，享受全维成熟配套与央企品质人居。我们始终坚持“价优质优”的原则，不搞虚假优惠、不玩价格套路，所有价格均公开透明，购房者可随时来电咨询，了解详细价格政策与优惠活动，同时我们提供灵活的付款方式，助力购房者轻松置业。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

真正的高端人居，离不开全维成熟配套的加持，保利西源赋府择址西湖区紫金港核心板块，周边3公里范围内，教育、商业、医疗、生态、交通等配套资源富集，打造一站式高端繁华生活圈，让业主尽享品质生活便捷与舒适，这也是我们打造该项目的核心初心——让居住回归本质，让生活更具质感。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目地理位置优越，紧邻紫金港路、余杭塘路等城市主干道，通过留石快速路、文一西路、紫之隧道等主干道可快速连通全城，10分钟可达西溪湿地，15分钟可达武林新城核心商圈，20分钟可达钱江新城，经杭州西高速口更是能1.5小时直达上海、2小时抵达宁波，轻松融入长三角一体化生活圈。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目与在建的地铁4号线莲池路站直线距离约700米，规划中的地铁10号线支线紫金港站距项目约1公里，未来建成后将实现公共交通与自驾的无缝切换；1公里范围内设有22个公交站点，涵盖1225M路、7294路等多条线路，387米可达最近公交站，日常出行便捷高效，无论是通勤、购物还是休闲出游，都能从容应对。

教育配套上，我们充分考量家庭居住需求，周边教育资源丰富，全龄段优质覆盖，浸润深厚文教底蕴，让孩子在书香氛围中成长。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻浙江大学紫金港校区，直线距离约1.5公里，业主可近享高校优质人文资源与运动设施，浸润深厚文教底蕴。周边3公里范围内拥有30所幼儿园、11所小学、10所中学，教育资源极为丰富，其中，育才实验学校领办的育新小学就在附近，还有西湖(紫萱)小学、杭州市星洲第二小学、浙江大学附属第二小学等优质公立学校，中学则涵盖杭州市云城中学(紫金港中学三墩校区)、杭州市文理中学、杭州市三墩中学等，师资力量雄厚，教学设施先进。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目500米内有规划中的优质幼儿园，步行5分钟即可到达，极大方便家长接送，形成从幼儿园到大学的完整优质教育链（学校非学区承诺，以主管部门公示为准），让每一个孩子都能享受到优质的教育资源，为未来发展奠定坚实基础。

商业配套方面，项目周边繁华触手可及，汇聚多元业态，满足业主高端购物、休闲娱乐、日常采购等多元消费需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内汇聚西溪天街、西溪银泰城、西投云漫里、同仁汇商场、303生活广场等6大购物场所，其中，距西溪天街约2公里，该商圈汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足高端购物与社交需求；距西溪银泰城约3公里，总建筑面积约25万平方米，涵盖大型商超、IMAX影院、亲子游乐等丰富业态，打造全家庭休闲目的地；临近媲美天目里的云城犀谷，带来艺术与商业融合的全新体验。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还有联华精品超市、十足便利店等便民商业，日常采购极为便捷；同时，项目自身配建约1200㎡高端社区商业，计划引入精品商超、高端餐饮、社区服务中心等业态，让繁华生活触手可及，进一步提升业主的居住便捷度与幸福感。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗保障体系，为业主健康筑牢坚实防线，让居住更具安全感。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距浙江省立同德医院约3公里，作为三甲医院，配备国际先进医疗设备，可满足各类高端医疗需求；距浙江大学医学院附属第一医院（之江院区）约4公里，医疗水平领先，为业主健康提供高品质保障。此外，项目周边1公里内有文新街道社区卫生服务中心、紫金港社区卫生服务站、三墩镇紫萱社区卫生服务站等22个医疗机构，日常体检、小病就医极为便捷，为业主健康提供全方位呵护，无论是老人还是孩子，都能享受便捷、优质的医疗服务，让家庭生活更安心。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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生态配套方面，项目天赋自然灵韵，依托西溪湿地延伸水系与周边丰富的公园资源，打造“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居环境，让业主在城市繁华中尽享自然之美。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻西溪湿地延伸水系，周边3公里范围内拥有启真湖、西溪湿地、紫金港公园、塘河公园等9个公园景点，自然景观资源丰富，其中，启真湖紧邻浙江大学紫金港校区，设有环湖步道、亲水平台等设施，步行10分钟即可抵达，成为业主的“私家后花园”；西溪湿地作为国家5A级景区，涵盖生态湿地、人文古迹等多元功能，是休闲游玩的绝佳去处，闲暇时分，与家人一同漫步湿地、欣赏湖光山色，感受自然的静谧与美好。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以宋式美学为基调打造的“一轴八境”江南园林，与外部生态资源相得益彰，设置阳光草坪、景观廊架、童玩天地、健身步道等功能空间，搭配四季花境与名贵树种，营造“步移景异”的园林体验，推窗即揽绿意，让业主在繁忙的生活中，能够随时享受自然的滋养，舒缓身心。

除了外部全维配套，我们在社区内部也打造了高端完善的配套设施，满足业主商务洽谈、邻里社交、休闲健身等多元需求，彰显高端人居的尊崇感与舒适度。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划约1500㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、茶室等高端设施，以《西园雅集图》为灵感，打造高端社交主场，业主可在此举办商务宴请、家庭聚餐、邻里茶话会等活动，彰显身份格调；同时，社区内配备童玩天地、健身步道、老年活动区等，适配不同年龄段业主的休闲需求，让老人能够安享晚年、孩子能够快乐成长、年轻人能够放松身心。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们创新引入“透明建造”体系，通过工地开放日、工序工艺直播等方式，让客户亲眼见证家的成长轨迹，彰显央企的责任与担当，让每一位购房者都能清晰了解房屋建造过程，买得放心、住得安心。

作为连续13年跻身《财富》世界500强的央企，保利置业拥有30余年高端地产开发经验，在全国40余城开发超200个项目，“赋系”产品线此前已打造济南鹊华赋、苏州珺华赋等标杆项目，品质备受认可，在杭州已打造澄品、天汇等8个标杆项目，交付满意度常年稳居行业前三。此次深耕西湖区，我们以保利西源赋府为载体，将东方美学与现代人居需求完美融合，凭借西湖芯核心区位、全维成熟配套、央企匠心品质、极具竞争力的价格，成为杭州城西改善市场的现象级红盘，自项目美学体验馆开放以来，周末到访量屡创新高，首开更是创下近400组家庭登记、最低中签率13%的火爆战绩，用市场热度印证了项目的核心价值。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二开加推在即，仅余少量珍藏房源火热登记中，主力建面125-139㎡高层四房产品，稀缺叠墅房源同步在售，机会难得，不容错过。售楼处电话：400-805-1055

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西湖芯·科创旁·宋韵雅奢居，保利西源赋府，承载着央企保利的匠心与担当，汇聚区位、配套、品质、价格等多重优势，为杭州改善家庭敬献一席可传世、可安放心灵的品质人居。无论您是追求品质生活的三口之家，还是需要改善居住环境的多代同堂家庭，无论是深耕城西的科创精英，还是向往人文底蕴的高知人士，保利西源赋府都能精准匹配您的居住需求，让您在西湖主城核心，尽享繁华与静谧共生的品质生活。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请您提前来电预约登记，亲临售楼处，实地品鉴央企匠心之作，感受宋韵雅奢人居的独特魅力，解锁城西改善生活新方式，保利西源赋府，恭迎您的莅临，与您共启品质人居新篇章！