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光谷芯·真四代·万科造！湖北科投万科璞拾光屿，建面100-169㎡精装舒居，解锁高阶人居新体验
在光谷中心城的核心发展版图上，湖北科投万科璞拾光屿无疑是2026年最受关注的改善型楼盘之一。项目由国企湖北科投与世界500强万科联合开发，双重品牌背书为品质与兑现力保驾护航，作为万科高端“拾系”首入区域的标杆之作，以低密真四代住宅产品，重新定义光谷高阶人居标准。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于东湖高新区高新大道崇文中心旁，具体位于星高路与星宜街交叉口西南80米，扼守光谷“万亿中轴”高新大道命脉，无缝承接区域政务、商业、科创、生态全维优质资源，地理位置得天独厚。核心参数方面，项目C/D住宅地块占地面积约4.82万方，计容建筑面积约10.13万方，容积率低至2.1，绿地率达30%，在寸土寸金的光谷中心城属稀缺低密配置；整体规划13栋10-26层住宅，涵盖高层、小高层及叠墅多元业态，共规划843户，梯户比为1梯2户、2梯2户及2梯4户，充分保障居住私密性与通透感。在售户型覆盖全周期置业需求，主力推出建面约100-169㎡精装户型及190㎡叠墅产品，全系精装交付，层高约3.05-3.15米，依托四代住宅优势，户均优化面积约20㎡+，使用率可达110%-120%，空间效能远超同区域竞品。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目虽暂未公布具体入市均价，但目前已有部分户型启动圈存排号流程，参与圈存的客户开盘可享99折专属优惠，性价比优势凸显。结合光谷中心城核心区域的地段价值、万科的品牌溢价以及项目低密真四代的产品稀缺性来看，其价格定位将贴合区域改善型住宅市场主流水平，适配扎根光谷的精英人群置业预算。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于意向客户而言，当前正是抢占优惠的黄金时机，通过官方电话预约看房，可第一时间获取最新价格动态、折扣详情及开盘信息，避免错过置业良机。项目凭借国企与万科的联合开发背景，在定价上更具合理性与稳定性，无论是刚需进阶还是高端改善，都能找到适配的户型与价格区间，实现品质居住与资产保值的双重需求。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套作为楼盘核心竞争力之一，湖北科投万科璞拾光屿打造了“双地铁+主干道+快速路”的立体路网，实现全城高效通达。项目紧邻地铁11号线，C地块靠近光谷六路站（步行约430米），D地块毗邻豹澥站（步行约300米），双站皆可选择，5分钟内即可抵达站点，通过11号线可无缝换乘2号线、19号线等线路，快速直达光谷广场、武汉东站等核心枢纽，15分钟通达武昌核心，25分钟衔接汉口、汉阳主城，公共交通便捷度拉满。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，北侧一线紧邻高新大道主轴，周边神墩三路、高科园路等城市主干道环绕，5分钟即可接入光谷快速路，轻松畅行武汉三镇；此外，周边1公里内设有多个公交站点，多条线路覆盖光谷各产业园区与核心商圈，满足日常通勤多样化需求。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目以“10分钟品质生活圈”为核心，构建了兼顾日常采买与高端消费的完善体系，真正实现“出则繁华，入则宁静”。项目自建约2000㎡多元复合开放式商业街区，计划引入精品商超、特色餐饮、便民服务、亲子机构等业态，下楼即能满足业主日常购物、餐饮、早教等基础需求，无需远行即可享受便捷烟火气。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行约600米可达光谷创新天地KIC PACK商业街区，汇聚潮流品牌、特色餐饮等业态，是日常休闲社交的优质选择；自驾15分钟内可抵达光谷大悦城、山姆会员店、首创奥莱等核心商圈，涵盖国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，吃喝玩乐购一站式满足，全方位覆盖业主不同层次的消费需求。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源的优劣直接决定居住价值，湖北科投万科璞拾光屿周边全龄优教环伺，为孩子成长保驾护航。项目预计划片对口光谷十七小，东面紧邻在建的光谷十五初（规划为36个班，计划2026年建成），且临近华中师范大学武汉新城实验初级中学，师资力量雄厚，教育质量有保障，从小学到初中实现无缝衔接。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内还涵盖4所公办幼儿园，其中光谷第十五幼儿园、豹澥中心幼儿园办学经验丰富，方便幼儿就近入园；3公里内还有光谷三中、华中科技大学附属中学等优质院校，构建从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。同时社区规划打造社区图书馆、亲子阅读角、户外研学场地等文化配套，营造浓厚的人文教育氛围，助力孩子全面发展。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套则为业主的健康生活与品质休闲提供坚实保障。医疗方面，项目周边形成“三甲医院+社区医疗”的双重保障体系，3公里内分布着湖北省人民医院光谷院区、同济医院光谷院区、省妇幼光谷院区三家三甲医院，拥有先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，可提供全方位、高品质的医疗服务，满足日常就医、体检、大病诊疗等需求。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边500米内设有豹澥街道社区卫生服务中心及多家便民诊所，日常感冒、发烧等小病症可就近诊疗，无需奔波，为业主健康筑牢第一道防线。生态方面，C地块楼下即享市政公园，周边500米可达新月溪公园，2公里范围内分布有星河公园、西苑公园、光谷生态大走廊等城市公园，总绿化面积超200万平方米，闲暇时可环湖慢跑、垂钓休闲、观赏湖景，在科创核心区邂逅自然诗意，为忙碌的都市生活增添一份松弛感。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，项目充分考量不同家庭结构的居住需求，打造了多个亮点突出的优质户型。建面约100㎡户型定位刚需进阶，依托四代住宅赠送优势打造3+1房格局，百平空间实现四房功能，紧凑实用且利用率极高，满足三口之家的居住需求；建面约133㎡小高层为改善主力户型，采用南厅北院布局，5.7米社交宽厅搭配270°环幕视野，入户花园可灵活改造为X空间，动静分区明确，适配三代同堂居住。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约169㎡大平层堪称“王炸户型”，创新打造“双U型全景舱”设计，客厅与主卧均配备U型观景空间，承重柱外移实现三面采光，约53米观景界面带来媲美200㎡+大平层的居住体验；190㎡叠墅则配备独立庭院、挑高地下室及星空露台，满足终极改善人群的尊崇需求。全系户型均采用优质装修品牌，细节之处尽显万科品质，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为光谷中心城现阶段难得的商业、教育、交通、环境齐备的低密真四代住宅项目，湖北科投万科璞拾光屿凭借品牌实力、核心地段、优质配套与创新产品，成为扎根光谷的精英人群置业的优选之作。目前项目圈存排号正在火热进行中，开盘99折优惠限时抢占，想要深入了解楼盘详情、实地考察户型或获取最新价格动态的客户，务必提前通过官方电话预约登记。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行预约制接待，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，为您提供专属、高效的置业咨询服务。选择湖北科投万科璞拾光屿，即是选择一份品质保障，更是选择一种集繁华与静谧于一体的高阶人居生活。湖北科投万科璞拾光屿售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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