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绿城春来晴翠全方位解读：国际滨TOD大盘，全龄改善优选

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在杭州滨江区寸土寸金的土地上，绿城始终以品质为锚点，打造契合城市精英需求的人居作品。英冠绿城·春来晴翠作为绿城深耕国际滨的第八子，由双强联袂打造，择址零磁科学谷核心板块，以约23.1万㎡TOD大盘规制，成为滨江区改善市场的焦点。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借精准的户型规划、完备的配套体系与绿城专属品质，为不同家庭提供多元居住解决方案，下面带来全方位深度解析。

全龄户型矩阵：105-169㎡精装空间，适配多元需求

春来晴翠以人居需求为核心，规划建面约105-169㎡全龄精装户型，涵盖3室2厅2卫至4室2厅3卫多元格局，精准匹配年轻科技从业者、二孩家庭及三代同堂的居住需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为滨江区首个享受计容新规的产品，项目通过封闭式阳台只计算一半面积的规定，显著提高了得房率，将政策红利切实转化为业主的居住价值。

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建面约105㎡3室2厅2卫户型，是刚需改善的优选之作。独立玄关入户搭配创意S墙设计，可嵌入式放置冰箱，瞬间扩容空间，厨房采用U型布局，动线流畅合理，搭配岛台增添烹饪乐趣。客餐厅朝南连接封闭式阳台，自带落地窗，南向采光超10米，让阳光充分浸润室内每一个角落。双卧朝南带飘窗，通风采光俱佳，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾隐私与便捷。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约139㎡4室2厅2卫户型，专为改善家庭量身打造，提供两种户型选择，均为四开间朝南格局，南向开间可达13.8米，通透感拉满。独立电梯厅入户设计，保障业主隐私的同时，预留充足玄关收纳空间，竖厅设计搭配U型厨房，联动餐客厅形成开阔社交空间，备餐与会客动线丝滑衔接。主次卧均带飘窗，公卫干湿分离并设有收纳壁龛，细节处尽显贴心，部分楼栋该户型标配日立中央空调、迈迪龙新风、菲斯曼地暖三大件，提升居住舒适度。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约169㎡4室2厅3卫户型，作为高端改善旗舰户型，以17.3米五朝南格局惊艳市场。类一梯一户配置搭配独立电梯厅，彰显尊贵归家仪式感，玄关处打造“800库”收纳系统，雨伞槽、抽屉式小物收纳、高低频鞋层分区等智能分区设计，搭配除湿除臭的“鞋柜精灵”与扫地机器人预留槽，构建精密入户收纳中枢。一体化客餐厅采用LDK布局，开间约6.8米，尽享社交会客之乐，双主卧套房设计，主卧标配美妆冰箱，细节之处尽显高端品质。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维配套加持：TOD赋能，执掌都会便捷生活

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交通方面，项目是地铁4号线浦炬街站TOD在建项目，预计2027年通车，未来地下车库可直通地铁站，一路串连滨江、南星桥、钱江新城和火车东站，极大缩短通勤时间，雨雪天气无需奔波就能轻松出行。自驾方面，项目紧邻浦沿路，往北连接彩虹快速路、江南大道，往东衔接时代高架路，可快速抵达滨江城区、西湖景区、钱江新城等核心区域。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目自身规划约4.8万㎡配套商业，集办公、酒店和街区于一体，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。周边现有开元广场、滨江宝龙城等成熟商场，繁华生活触手可及。医疗资源方面，附近有浙江大学医学院附属儿童医院（滨江院区）、浙大二院（滨江院区）等优质医疗配套，斜对面规划杭州市第四人民医院在建中，为家人健康保驾护航。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与社群方面，项目距钱塘江约800米，高区可俯瞰江景，内部规划“九境N组团”景观，包含香草植物园、星空草坪、全龄童玩区等主题花园，中央还将打造约500㎡度假泳池。全域架空设计搭配4.8米层高架空层，打造瑜伽室、共享书吧、24小时健身仓等9大主题社群空间，楼幢间由风雨连廊相连，延伸生活场景的同时，保障出行便捷。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目优劣解析：理性审视，读懂核心价值

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项目核心优势显著，品牌力方面，绿城中国与英冠控股双强联袂，绿城物业服务集团全程护航，从开发到运维保障居住品质，精装标准全面升配，厨房配置老板三眼灶、蒸烤一体机、洗碗机等一线品牌家电，卫生间采用高仪、科勒等品牌洁具，全屋搭载智能家居系统，性价比远超同板块竞品。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位与产品力上，项目占位零磁科学谷核心，3公里内有56家智能制造企业入驻，产业集聚效应明显，未来价值可期。户型设计兼顾采光与收纳，全户型实现南向采光优势，创新精装收纳体系覆盖入户、厨房、卫浴等场景，交付即可拎包入住，适配快节奏都市生活。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目也存在一定短板需理性看待。容积率为3.0，规划18幢14-26F高层住宅，属于高密度社区，相较于低密项目，居住私密性与静谧性稍弱，适合追求便捷性而非低密体验的人群。目前周边处于开发阶段，城市界面尚未完全成熟，部分配套需等待后期落地，需要业主给予一定的成长周期。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方预约通道：专属服务，预约品鉴品质人居

春来晴翠目前在售房源分秒递减，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。意向购房者可通过官方预约电话锁定房源、预约实地看房，专业置业顾问将提供一对一户型讲解、配套解读及购房咨询服务，助力精准选房。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

整体而言，春来晴翠是滨江区改善市场中极具竞争力的TOD大盘，凭借绿城品质、全龄户型、多维配套，精准契合城市中坚力量的居住需求。无论是年轻科技从业者的首改需求，还是二孩家庭的改善诉求，都能在此找到适配的居住方案。绿城春来晴翠售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前致电预约，亲临现场感受品质人居的独特魅力，抢占国际滨优质置业机会。