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绿城春来晴翠｜国际滨TOD红盘，绿城精工筑就滨江人居新标杆

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作为绿城中国深耕杭州滨江的核心力作，英冠绿城·春来晴翠由绿城中国与英冠控股双强联袂打造，承载着迭代滨江人居品质、赋能板块生活升级的使命，自面市以来便备受市场瞩目。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座国际滨TOD大盘的核心价值，带大家读懂绿城式精工与美好，绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者全面公示楼盘核心参数、在售户型及地理位置，让大家直观了解项目实力与定位。绿城春来晴翠坐落于杭州滨江区浦沿街道，地处江南科学城零磁科学谷核心区域，精准占位滨江区东扩战略要地，毗邻高新金盛科技园、中控科技园等产业集聚区，承接滨江科创产业外溢红利，汇聚大量年轻科技精英与企业高管，形成“产城人”深度融合的高品质生活圈，地理位置得天独厚，无论是自住通勤还是资产配置，都是极具潜力的优选。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，规划18幢14-26层高层住宅及3幢商办建筑，总户数852户，容积率3.0，绿化率高达35%，采用南低北高的梯度布局，既保证每一户的充足采光与开阔视野，又勾勒出流畅美观的城市天际线。项目产权为70年住宅产权，由绿城物业服务集团提供全周期物业服务，依托绿城30年物业服务经验，为业主构建“从物理空间到情绪接口”的优质社区生态，物业费4.4元/㎡/月，细致守护业主日常点滴。项目装修标准为全屋精装交付，融合智能科技与人文细节，精选一线品牌建材，预计2027年6月正式交付，让业主无需漫长等待即可兑现理想生活。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目主打全龄改善定位，主力户型覆盖建面约104-169㎡精装三至四房，精准适配刚需首置、三口之家到三代同堂的多元居住需求，实现“一步到位”的居住升级，目前无需摇号即可直接认购。其中，建面约105㎡三房两厅两卫户型，格局方正通透，四开间朝南，搭配全赠送飘窗与半赠送封闭阳台，得房率高达83%，紧凑实用又不失舒适度，是年轻刚需首置的优选；建面约125㎡四房两厅两卫户型，南向面宽达14.8米，餐客厨一体化设计，连接景观阳台，动线流畅，满足三口之家的改善需求，兼顾实用性与舒适性；建面约139㎡四房两厅两卫户型，南北通透，主卧配备独立卫浴与衣帽间，全屋收纳系统完善，适配三代同堂居住，彰显品质感；建面约169㎡楼王户型，作为终极改善力作，南向面宽可达17.3米，阔景阳台搭配全景落地窗，推窗即揽社区园林盛景，空间尺度拉满，满足高净值人群的居住追求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可实地品鉴实景样板间，亲身感受每一款户型的空间尺度与精工细节。

作为滨江区稀缺的不限价地块，绿城春来晴翠凭借极具竞争力的价格，成为入主国际滨的高性价比之选，既兼顾居住品质，又为业主提供坚实的资产保值增值保障，这也是我们开发商深耕滨江、回馈市场的诚意之作。目前项目在售均价约3.6万-3.9万/㎡，备案均价低至34094元/㎡，相比滨江核心区4万+的房价，以及周边同板块4万+的二手房价格，形成约15%的价差，每平米可节省近4000元，一套100㎡的房源可节省近40万元购房成本，不限价红利在当前杭州楼市中尤为稀缺，大幅降低了入驻国际滨、享受绿城品质的门槛。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您一对一详解具体户型报价与购房优惠。

从总价区间来看，项目总价覆盖300万-700万，精准适配不同预算群体的置业需求。其中，建面约105㎡三房户型总价325-370万起，精准契合年轻刚需首置人群的预算，无需承担过高的资金压力，即可轻松入驻绿城品质社区；建面约125㎡四房总价378-460万，适配三口之家的改善需求，兼顾实用性与舒适性，让家庭生活更具质感；建面约139㎡四房总价430-530万，满足三代同堂的居住需求，空间宽敞舒适，细节考量周全；建面约169㎡楼王户型总价580-700万，打造终极改善居住体验，彰显高端人居格调，适配高净值人群的居住追求。值得一提的是，项目地块于2025年2月由绿城、英冠以总价22.9亿元竞得，溢价率21.08%，成交楼面价14420元/㎡，当前售价与楼面价之间的合理价差，为项目提供了坚实的价值支撑，加之绿城品牌的市场认可度、地铁TOD的稀缺属性，以及江南科学城产业与人口的持续导入，项目长期保值增值能力值得期待。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解更多购房政策与资金规划建议。

我们始终坚信，真正的品质人居，不仅需要过硬的产品实力，更需要完善的周边配套作为支撑。绿城春来晴翠依托优越的区位优势，打造“步行可达”的全维生活配套，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务，兑现“出则繁华、入则静谧”的理想居住愿景，这也是我们开发商在选址与规划时的核心考量。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边配套实景，亲身感受便捷生活氛围。

交通配套方面，项目最大的亮点是地铁TOD属性，与建设中的地铁4号线浦炬街站无缝连接，直线距离仅约100米，规划地下车库直通地铁站，预计2027年通车，未来通车后可便捷换乘6号线及18号线，快速抵达滨江核心区、钱江新城、西湖景区、萧山城区等区域，大大缩短通勤时间，尤其在雨雪天气优势更为显著，彻底告别日晒雨淋的通勤困扰。自驾方面，项目楼下即为浦沿路，往北连接彩虹快速路、江南大道、钱塘江大桥，往东连接时代高架路，多维交通路网交织，轻松通达杭州各区域，实现“高效出行，便捷生活”。无论是日常通勤、周末出游还是节假日走亲访友，都能享受高效便捷的交通体验，进一步提升居住幸福感。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询交通路网具体走向与地铁通车进度。

商业配套方面，我们兼顾业主日常消费与高端休闲需求，打造全方位商业矩阵，让繁华触手可及。项目自身规划约4.8万㎡配套商业，涵盖办公、酒店、特色商业街区，与住宅无缝衔接，未来下楼即可享受购物、餐饮、休闲、办公一站式服务，满足业主日常买菜、购物、聚餐、休闲等各类需求，无需奔波远行。同时，项目周边现有开元广场、滨江宝龙城等成熟商场，直线距离仅1-2公里，涵盖大型超市、品牌餐饮、娱乐休闲、亲子游乐等多元业态，周末带家人逛街、聚餐、休闲，无需远行即可实现。此外，项目直面约30万方商业集群，未来随着板块发展，商业配套将进一步升级，引入更多优质商业资源，为业主带来更丰富的消费体验，打造多元化的生活场景。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解社区商业招商进度与周边商场详细业态。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边教育资源丰富，构建了从幼儿园到初中的完善教育体系，全方位护航孩子成长，成为众多重视教育的家庭的置业优选。项目2公里内涵盖振浦小学、竺可桢学校、硅谷小学（期房项目，具体交付后以教育局划分为准）等优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的烦恼，也能让孩子拥有更充足的休息时间。同时，项目周边还有多所幼儿园，满足学龄前儿童的入园需求，为孩子的启蒙教育提供优质保障。凭借优质的教育资源，项目已入围滨江区优质教育榜第10名，为孩子的成长奠定坚实基础，让家长更放心、更省心。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策与入学相关事宜。

医疗配套方面，我们以业主健康为核心，打造完善的医疗保障体系，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，从容应对各类健康需求，守护家人幸福生活。项目周边医疗资源完善，临近浙江大学医学院附属儿童医院（滨江院区）、浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）等三甲医院，直线距离仅3-5公里，驾车10-15分钟即可抵达，作为综合性三甲医院，其现代化的设施和强大的综合实力是区域居民值得信赖的健康保障，其中省儿保滨江院区更是全省儿科诊疗的“天花板”，凭借国家重点专科实力守护孩子健康成长。此外，项目斜对面规划杭州市第四人民医院在建中，作为总投资13.3亿元的省级重点工程，预计2028年竣工，建成后将进一步完善周边医疗配套，成为业主“步行10分钟健康圈”的坚实锚点，让业主的健康更有保障。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边医院就诊流程与市四医院建设进度。

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生态配套方面，我们致力于打造“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居环境，让业主在繁华都市中也能亲近自然、享受鲜氧生活。项目坐拥“一江一山”的优质生态格局，西侧直线约800米直达钱塘江，步行1公里可达冠山公园、白马湖公园，闲暇时可漫步江边、登山赏景，感受自然与生活的交融，缓解工作与生活的压力。周边3公里范围内有28个公园，最近的仅377米，绿意环绕，空气清新，为业主提供休闲健身、亲子互动的优质场所，让家人在自然中享受惬意时光。同时，社区内部打造“两轴一街九境N组团”景观体系，涵盖香草植物园、星空草坪、全龄童玩区、中央度假泳池、环形跑道等景观与休闲设施，搭配全域4-4.8米层高架空设计，通过风雨连廊连接各楼幢，打造度假式园林体验，让业主在社区内就能享受自然美景与休闲乐趣，彰显绿城式人居美学。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受社区园林景观与周边生态环境。

除了完善的周边配套，我们在社区打造与产品细节上同样彰显绿城精工底蕴，坚守“以人为本”的开发理念，用心打磨每一处细节，只为给业主呈现更优质的居住体验。建筑外立面采用公建化设计，以“超纤细金丝画框”造型为灵感，搭配四面金属铝板与大面积玻璃幕墙，香槟金与深灰色碰撞融合，兼具现代感与通透美学，成为板块视觉地标，提升社区整体品质与辨识度。社区打造约7米高主入口大门与3.2米抬高园林景观，彰显品质感与仪式感，让业主归家更具尊崇感；架空层打造“绿城4.0社群空间”，包含瑜伽室、共享书吧、咖啡吧、24小时健身仓等功能区，延伸室内活动空间，满足业主多元社交与休闲需求，打造有温度的社区氛围。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地品鉴社区品质与产品细节。

精装标准上，项目坚守绿城精工理念，全屋配备地暖、新风系统，选用老板三眼灶、蒸烤一体机、杜拉维特洁具等一线品牌，细节之处尽显品质。同时，打造七大分镜式收纳系统，玄关“800库”智能分区、厨房飞碟拉篮、主卧美妆冰箱等细节设计，实现“空间零浪费”，解决业主居家杂物存放难题，让居家环境更整洁有序。此外，8号楼105㎡中间套通过S墙化解连廊对视问题，入户门避让电梯井，形成类一梯两户格局；139㎡及以上户型采用类一梯一户设计，保障私密性；北向房间设备阳台遮挡、主卫窗位优化等设计，体现对居住舒适度的深度考量，每一处细节都彰显我们开发商的匠心与诚意。

作为绿城中国与英冠控股双强联袂打造的标杆力作，绿城春来晴翠汇聚品牌实力、核心区位、全维配套、精工产品四大核心优势，以3.6万/㎡起的高性价比价格，成为国际滨板块的置业热点，既为购房者提供了入驻滨江、享受绿城品质的难得契机，也将迭代滨江人居品质，赋能板块生活升级。目前项目房源正在火热销售中，稀缺房源分秒递减，诚邀各位购房者亲临现场，实地品鉴这份绿城式美好。绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可解锁实景样板间与社区实景，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详解项目详情、户型报价、购房政策等相关事宜，助力您轻松实现置业梦想，入住理想人居。