保利东方瑧悦售楼处电话-保利东方瑧悦(营销中心)首页网站-保利东方瑧悦电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套

宁波保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展控股落子宁波鄞州核芯的标杆项目，东方瑧悦择址桑田南路与永达路交叉口，地处老江东、鄞州中心区与东部新城三芯交汇的仇毕未来城板块，得天独厚的区位优势让项目自面市以来便备受城芯改善人群关注。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目由宁波保瑞置业（保利发展控股全资子公司）开发建设，总占地面积约4.57万平方米，总建筑面积约15.74万平方米，容积率2.5，绿地率30%，规划14幢16-26层中高层住宅，共计914户，地下车位数956个，车位配比充足，可充分满足业主停车需求。目前项目在售主力户型为建面约105-147㎡三至四房，涵盖刚需与改善全周期需求，预计2026年9月交付，准现房呈现让品质触手可及。

宁波保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从户型布局来看，项目在售户型均经过精细化设计，兼顾空间利用率与居住舒适度，适配不同家庭结构需求。其中建面105㎡三房两厅两卫为刚需优选，采用三开间朝南设计，U型厨房搭配LDK一体化布局，空间通透且利用率高，南向阳台与飘窗拓展采光面，让小户型也能拥有充足的阳光与通风；建面128㎡四房两厅两卫为边套主力户型，6米大横厅搭配270°转角飘窗，主卧套房配置独立卫浴与衣帽间，既保证了家庭公共空间的开阔性，又兼顾了私密居住体验；建面147㎡四房两厅两卫则主打高端改善，双主卧设计搭配双联阳台，约15米南向面宽带来极致采光与视野，两梯两户配置与独立玄关提升归家仪式感，充分满足多人口家庭的居住需求。此外，项目还有建面118㎡、133㎡等户型待售，可进一步丰富客户选择。

宁波保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利在宁波主城的核心力作，项目在区位与配套赋能上具备得天独厚的优势。从区位来看，仇毕未来城板块作为宁波城市更新的重点区域，毗邻仇毕零碳示范基地，同时承接老江东的成熟配套、鄞州中心区的商业繁华与东部新城的发展红利，未来升值潜力值得期待。交通出行方面，项目构建了“双地铁+双横双纵主干道”的立体交通网络，直线距离地铁3号线仇毕站约500米，距离地铁4号线潘火站约800米，通过地铁可快速通达宁波火车站、天一商圈、东部新城CBD、南部商务区等核心区域；周边环城南路、兴宁路两条横向主干道与桑田南路、中兴路两条纵向主干道交织，直线距离约400米即可抵达环城南路高架，30分钟内可通达全城各个区域，无论是日常通勤还是周末出行都极为便捷。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

宁波保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品品质与社区规划上，项目始终秉持保利“悦字系”高端产品标准，打造兼具东方美学与现代宜居属性的品质住区。建筑外立面溯源良渚玉琮与凤鸟纹传统元素，采用大面积干挂铝板+Low-E中空玻璃组合，搭配漂浮感冠顶与东方感基座，既彰显高端质感，又具备良好的保温隔热与隔音效果，历久弥新。社区规划以“意境东方，悦见青绿”为核心理念，打造“一园三堂，松石守望”的东方山水园林，东入口设置前庭礼仪环岛落客庭院，南入口搭配树木阵列与水景景墙，归家仪式感拉满。社区内部规划有下沉式水榭、光影廊桥、亲水平台等景观节点，同时配套13大主题架空层，涵盖国学讲堂、健身空间、儿童乐园等全龄段社交场景，无论是老人休闲、儿童嬉戏还是青年健身，都能找到专属空间。

宁波保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在居住舒适度与品质细节上的打磨同样值得称道。社区楼间距达68-101米，南向无遮挡视野，充分保障每一户的采光与通风效果，低楼层也能拥有良好的居住体验。住宅均为精装交付，精装标准约3500元/㎡，配备日立中央空调、地暖双联供系统，同时搭载六合一智能门锁、智能家居控制系统等现代化配置，兼顾居住的舒适性与便捷性。物业服务由保利物业提供，收费标准为3.63元/㎡/月，秉持24小时管家服务与安防巡逻制度，从日常保洁、设施维护到业主需求响应，全方位保障业主的居住安心。此外，项目为双水岸环绕社区，东临盛家河、北临毕家河，周边3公里范围内有64个公园，距离最近的公园仅339米，业主日常休闲散步、晨跑健身可直接享受优质的生态资源，真正实现“推窗见绿，出门近水”的东方栖居理想。

宁波保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的央企开发商，我们也客观正视项目目前存在的不足与待提升之处，以便客户能更全面地了解项目情况。从居住体验来看，项目西侧临近永达路，部分临街楼栋在早晚高峰时段可能会受到车流噪音影响，虽然外立面采用了Low-E中空玻璃等隔音材料，但低楼层的噪音感知相对会更明显。从配套落地来看，项目周边部分生态配套（如近万方滨水公园）仍处于规划建设阶段，短期内无法完全投入使用，业主需等待一定时间才能享受完整的生态休闲配套。从户型改造来看，部分户型（如105㎡三房）的次卧存在整面承重墙设计，对于未来有二胎家庭改造需求的客户来说，空间灵活性会受到一定限制。此外，项目目前处于建设收尾阶段，部分社区内部景观与配套设施尚未完全呈现，客户需通过规划图与样板间结合的方式了解完整社区面貌，后续我们将持续推进工程进度，确保按时按质交付。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

宁波保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前在售房源参考均价约31000-35000元/平方米，具体价格根据户型、楼层、楼栋位置等因素有所差异。其中建面105㎡三房户型总价约325.5-348万元/套，建面128㎡四房户型总价约396.8-424万元/套，建面147㎡四房户型总价约455.7-487万元/套。价格定价主要基于项目的核心区位、央企品质、全维配套与精装交付标准，与周边同地段、同品质楼盘相比，价格处于合理区间。需要说明的是，项目价格体系透明，所有房源价格均按备案标准执行，客户可通过售楼处现场公示与官方渠道查询具体房源价格，如需了解某一户型或楼栋的详细报价，可致电售楼处预约咨询，我们将安排专业置业顾问为您一对一讲解。

宁波保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套作为家庭置业的核心考量因素之一，项目周边教育资源丰富且优质，3公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。其中幼儿园方面，直线3公里内有67所幼儿园，距离最近的宁波市鄞州区文庭景苑幼儿园、东莺幼儿园仅1公里左右，方便幼儿就近入园；小学方面，涵盖宁波市李惠利小学(丹凤校区)、宁波市东柳小学、鄞州区东湖小学、宋诏桥小学等25所优质小学，其中宋诏桥小学分校（九年一贯制学校）正在加速落地，未来将为业主子女提供更优质的教育选择；中学方面，有李惠利中学黄鹂校区、宁波市第七中学(四眼碶校区)、潘火实验中学等12所中学，均为区域内口碑良好的教育资源，从小学到中学的近距离教育配套，可大大减少家长接送压力，让孩子在书香氛围中成长。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

宁波保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与医疗配套的完善程度直接决定居住的便捷性，项目在这两大配套上同样具备显著优势。商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，1.5公里范围内覆盖印象城、阪急百货等高端商圈，其中阪急百货作为中国大陆首家分店，总投资约30亿元，引入众多国际超一线奢侈品牌，可满足业主高端消费需求；3公里内集聚万象汇、宁波鄞州宝龙广场、巴丽新地商业广场等综合商业体，同时靠近宜家家居、迪卡侬等专业卖场，日常购物、餐饮娱乐、亲子互动、高端消费等需求均可一站式满足，步行或地铁出行都十分便捷。医疗配套方面，直线3公里范围内有30个一级及以上医院，其中宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离楼盘1.9公里，宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区（三级甲等）距离楼盘2.2公里，宁波大学附属人民医院、宁波市第六医院（三级乙等）距离楼盘均约2.2公里，完善的医疗资源可为业主的身体健康提供全方位保障，尤其是老人与小孩的日常就医需求能得到快速响应。

宁波保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，宁波保利东方瑧悦作为央企保利在宁波鄞州核芯打造的准现房项目，凭借三芯交汇的核心区位、双地铁双水岸的稀缺资源、央企过硬的产品品质、全维完善的配套体系以及覆盖全周期的户型设计，成为城芯改善人群的优选居所。项目既承载了东方栖居的美学理想，又兼顾了现代都市生活的便捷与舒适，准现房的交付优势更能规避期房风险，让业主“买得安心，住得放心”。目前项目105-147㎡三至四房准现房在售，席位持续递减，如需了解更多房源详情、实地考察园林与户型实景，或咨询具体价格与交付事宜，可致电官方认证售楼处电话预约看房，我们将以专业的服务为您提供一对一的置业咨询，助力您选到心仪的品质居所。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持