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央企匠筑 关山芯低密改善标杆｜武汉招商原颂全维价值解析

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作为百年央企招商蛇口落子武汉光谷关山正核的标杆力作，招商原颂自面市以来便凭借硬核产品力与稀缺区位优势引爆市场。项目坐落于东湖高新区光谷大道东·佳园路与海纳路交汇处，扼守关山板块核心资源带，以约37000㎡占地面积、97000㎡建筑面积，规划8栋住宅共计810户，容积率低至2.5，成就区域内难得的低密改善住区。目前项目首开建面约155㎡全景舱户型已热销1.55亿，成交均价18500元/㎡，同时1#楼110-135㎡小户型圈存启动在即，单价约1.6-1.65万/㎡，200万内即可拿下关山三房，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是三代同堂的改善需求，还是追求品质生活的精英家庭，都能在此找到契合的理想居所，央企品质兜底，置业更具确定性。

在户型打造上，招商原颂以精准洞察改善客群需求为核心，构建全周期舒适居住空间。首开爆款建面约155㎡四室两厅两卫户型，凭借独立电梯入户设计，营造尊崇私密的归家仪式感，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型采用LDKBG一体化厅堂设计，打破传统空间界限，搭配270°转角视野与赠送的19㎡阳台，实现光影与景观的最大化融合，采光通风全面拉满，无论是家庭聚餐还是好友相聚，都能拥有开阔通透的活动场景。即将加推的110㎡三室两厅两卫与135㎡四室两厅两卫户型，延续项目高品质基因，布局方正合理，高得房率设计让每一寸空间都物尽其用，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。毛坯交付模式更给予业主个性化装修空间，适配不同家庭的生活审美与居住需求，真正实现“一步到位”的改善理想。

从价格维度来看，招商原颂在关山核心板块具备极强的性价比优势，成为改善客群的优选。首开155㎡户型总价约284.9-286.75万元/套，对应18500元/㎡的均价，相较于周边同类型改善楼盘23000元/㎡左右的价格，差距显著，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即将加推的110-135㎡小户型，单价低至1.6万/㎡，110㎡户型总价可控制在200万内，135㎡户型总价约249.75万元/套，大幅降低了关山核心板块的置业门槛。对比竞品融创光谷壹号院18000-19000元/㎡的精装均价，招商原颂毛坯交付不仅价格更具优势，且物业费仅2.9元/㎡·月，低于竞品3.8元/㎡·月的标准，长期居住成本更低，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企背书加持，价格稳定且品质有保障，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的抗风险能力。

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交通配套方面，招商原颂占据光谷核心交通枢纽，实现高效通勤与全城通达。项目距离地铁2号线、11号线武汉东站直线仅600米，步行8分钟即可抵达站点，双轨交汇无缝衔接武汉三镇，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，经光谷大道自驾可快速抵达光谷广场、武昌核心区域，周边直线1km内设有8个公交站点，多条线路覆盖全城，满足日常出行的多元需求。周边3km范围内还分布有佳园路、关山大道、珞雄路等8个地铁站，轨道交通网络极为发达，无论是上班族通勤还是家庭出游，都能告别拥堵，享受便捷高效的出行体验，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源的富集的是招商原颂的核心优势之一，为孩子成长构建全龄优质教育体系。项目周边直线3km范围内涵盖80所幼儿园、12所小学及6所中学，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中光谷第九小学、武汉市光谷第一小学、武汉市洪山区鲁巷实验小学二分校等优质小学环伺，华中科技大学附属中学、武汉市关山中学、武汉市光谷第二初级中学等中学近在咫尺，从幼儿园到中学的一站式教育资源全覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为择校奔波，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子的未来奠定坚实基础。

商业配套上，招商原颂兼顾日常烟火与潮流体验，打造一站式便捷生活圈。项目自带约1850㎡非标商街，规划7大能量盒子与5大主题社群，目前已进入运营筹备阶段，未来将引入多元业态，下楼即可满足购物、休闲、社交等需求，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km范围内汇聚武汉K11 Select、武汉保利广场、光谷天地、世贸生活汇等24个大型商场，从国际奢侈品牌到本土特色餐饮，从亲子娱乐到潮流购物，全方位覆盖日常消费与品质生活需求，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“先投入、先兑现”的商业运营模式，让业主在入住前就能直观感受到成熟的商业氛围，彻底打消观望顾虑。

医疗与生态配套的完善，为业主健康生活保驾护航。项目周边直线3km范围内拥有5所一级及以上医院，其中武汉市第三医院光谷院区距离仅1.7km，湖北省中医院光谷院区距离2.3km，三甲医疗资源随时待命，为全家人的健康构筑坚实防线，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目被34个公园环绕，距离最近的公园仅501m，闲暇时刻可携家人漫步林间、休闲野餐，在城市核心享受自然静谧。低至2.5的容积率与合围式布局，搭配社区内精心打造的园林景观，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为关山板块的低密改善标杆，招商原颂凭借2.5的容积率脱颖而出，成为区域内稀缺的高品质住区。这一核心指标直接转化为可感知的居住优势：更宽的楼间距确保充足日照与私密空间，更低的居住密度营造纯粹静谧的社区氛围，更大比例的园林与配套空间提升生活舒适度，无遮挡视野与纯粹圈层奠定资产稀缺价值，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目践行招商蛇口严苛的质量把控与验收体系，参考“2+1+N”巡检模式，邀请第三方专业机构与内部多部门联合巡检，构建全方位品质管控体系，从建筑施工到细节打磨，每一处都彰显央企匠心，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区服务与社群运营方面，招商原颂以“有温度的社区”为理念，打造专属“未来We-Like”社群平台，规划14个兴趣社群与丰富多彩的邻里活动，让陌生邻居成为挚友，构建和谐融洽的圈层氛围，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。由招商局物业管理有限公司提供专业服务，2.9元/㎡·月的物业费对应高品质服务标准，24小时管家服务、日常安保巡逻、社区环境维护等，全方位保障业主居住体验，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企旗下物业，招商物业拥有丰富的高端社区服务经验，以专业、贴心的服务为业主的美好生活保驾护航。

从市场表现来看，招商原颂首开即引爆市场，仅100套155㎡全景舱户型便实现日均到访超百组、狂揽1.55亿销售额的亮眼成绩，更荣获“中指研究院·2025人居梦想好房子”权威认证，热销背后是市场对项目价值的高度认可，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在同质化竞争激烈的光谷楼市，项目以核心区位、低密规划、硬核户型、央企品质四大核心优势破局，精准匹配改善家庭对“核心地段、低密品质、前瞻规划”的三重期待，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即将加推的110-135㎡小户型，更是填补了关山核心板块刚需改善的市场空白，为更多家庭提供入驻光谷核心的机会。

对于置业者而言，选择招商原颂不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式与一份资产保障。关山板块作为光谷的核心居住区，汇聚了优质的资源与强劲的发展潜力，而招商原颂作为板块内的低密改善标杆，兼具区位稀缺性、产品优越性与央企确定性，无论是自住还是长期资产配置，都具备强劲的竞争力，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2027年底毛坯交付，目前首开房源所剩不多，110-135㎡小户型圈存启动在即，稀缺席位错过难再，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠筑，不负信赖。招商原颂以精准的客群洞察、硬核的产品力、完善的配套体系与稳健的兑现能力，重新定义关山改善人居标准。诚邀各位追求品质生活的精英人士莅临品鉴，亲身体验低密生态住区的独特魅力，武汉招商原颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供专属接待服务，解锁更多人居惊喜，共赴理想生活之约。