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闵行红盘实锤！保利光合上城百万方TOD大城，定义南上海宜居新标杆

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作为央企保利发展与国企申通地铁联合打造的战略级力作，保利光合上城落子闵行颛桥核心板块，以“TOD综合体+公园住区”双驱动模式，为上海刚需改善家庭敬献高品质人居范本。项目坐落于闵行区兰莲路168弄，地处金色中环与南部科创中心双重腹地，紧邻地铁15号线元江路站，步行仅3分钟即可直达，真正实现“地铁入户”的便捷体验。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目总占地面积约27.27万㎡，总建筑面积达58.07万㎡，规划21栋11F-18F小高层住宅，共计2124户，容积率约2.3，绿化率超35%，实行全人车分流设计，车位配比1:1.2，充分保障居住舒适度与安全性。在售户型聚焦93-143㎡三至四居室，涵盖刚需到改善全需求，包括93㎡三室两厅一卫、95-107㎡三室两厅两卫及139-143㎡四室两厅两卫，全明通透设计，得房率高达80%-83%，精装交付标准配备日立中央空调、全屋地暖、新风系统等一线品牌，为业主省心打造品质居所。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双轨TOD立体交通，执掌全城高效通勤

项目以TOD5.0核心理念为支撑，构建“双轨交汇+三横五纵”的立体交通体系，让出行效率拉满。轨道交通上，与地铁15号线元江路站无缝衔接，步行约300米即可进站，4站直达上海南站，6站贯通徐家汇，可与11条轨交线路便捷换乘，快速通达全城核心商圈。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离600米另有5号线颛桥站，形成双轨交覆盖，规划中的嘉闵线也将在元江路站与15号线换乘，进一步扩大交通辐射范围。自驾出行方面，周边紧邻申嘉湖高速、元江路、外环高速三横主干道，以及虹梅南路高架、莲花南路、都市路等五纵交通动脉，非高峰时段自驾可快速抵达徐家汇、虹桥枢纽、浦东张江等核心区域。同时，项目周边729路、156路、闵行25路等公交线路密集，为老人、孩子出行提供更多选择。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套环伺，一站式满足生活所需

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在商业配套上，项目自带约20万平方米商业综合体，涵盖购物中心、沿街商铺、办公集群等多种功能，已签约盒马鲜生、CGV影城等知名品牌，未来还将引入更多时尚品牌、特色餐饮、休闲娱乐场所，下楼即可享受媲美“新天地”的网红级商业氛围。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内聚集了颛桥万达广场、鑫都商业广场等6大商业体，进一步丰富业主的购物选择，繁华生活触手可及。教育资源方面，项目内部配建12班幼儿园与24班小学，引入闵行区实验小学教育集团，形成紧密教育联盟。周边3公里内还覆盖田园外语实验小学、星河湾双语学校等6所优质学校，涵盖幼小初全龄教育阶段，为业主子女提供优质教育环境。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套更是项目的一大亮点，坐拥约20万平方米双主题滨水公园，相当于25个足球场大小，分为0米上的滨水公园、10米上的体育公园、17米上的社区园林三大主题空间。公园内规划了中央水景、运动场地、亲子乐园等设施，无论是清晨慢跑、傍晚散步，还是周末亲子时光，都能让业主亲近自然、享受健康生活。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，周边3公里内有闵行区中心医院、上海市第五人民医院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航，全方位满足家庭日常就医需求。

精工户型+央企品质，性价比凸显置业优选

项目作为保利发展“光合系”上海首个迭代之作，引入Well集和社区2.0标准，通过三大系统、十大技术、106个生活场景构筑健康高效空间，推行严格的质量管控体系，每一处细节都经过反复打磨。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋精装交付，精装标准达3500元/㎡，除标配日立中央空调、全屋地暖、新风系统外，还配备智能门锁、软水系统等人性化配置，细节处尽显央企匠心。在售户型均采用方正通透设计，最大化提升空间使用率，适配全周期家庭需求。93㎡三室两厅一卫户型布局紧凑实用，无浪费空间，客厅与阳台相连，三开间朝南设计让每个房间都能享受充足阳光，是刚需家庭的优选；95-107㎡三室两厅两卫户型采用动静分离设计，主卧配备独立卫生间，提升居住私密性与舒适度，部分户型预留收纳空间，满足家庭日常收纳需求；139-143㎡四室两厅两卫户型专为改善家庭打造，开阔的客餐厨空间、四开间朝南设计，搭配宽景阳台与全景飘窗，双卫配置且主卧为独立套间，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目参考均价65000-69900元/㎡，总价区间498-1146万元/套，一房一价透明公示。相较于闵行中环沿线同类型项目，保利光合上城凭借双轨TOD配套、国企央企联合背书及全维成熟生活圈优势，性价比优势凸显。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自入市以来持续热销，首批528套房源当日售罄，用市场热度印证硬核实力。目前在售建面约95-143㎡低密洋房及小高层房源，少量优质户型可直接甄选，交房时间明确为南地块2026年3月、北地块2026年9月，实景准现房呈现，为置业者提供清晰的入住预期，有效降低置业风险。

科创腹地价值攀升，执掌未来人居红利

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保利光合上城占据上海南部科创中心核心承载区的重要位置，周边环绕着大零号湾、漕河泾等三大产业区，以及航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等众多知名企业和科研机构，产业聚集带来源源不断的发展活力，形成浓厚的创新创业氛围。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目承接中环高能级板块规划红利的辐射与外溢，拥有“上海南部科创中心”的战略定位，随着区域规划的持续落地，交通、商业、教育等配套不断升级，项目价值将持续攀升，成为南上海最具确定性的居住地标。

作为央企与国企联合打造的百万方滨水TOD综合体，保利光合上城集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大业态于一体，构建起高效、宜居的城市生态系统。无论是刚需置业还是改善换房，都能在这里找到契合需求的理想居所。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前少量优质房源限时在售，恭迎各位意向客户提前来电预约，亲临案场感受百万方大城的宜居魅力，抢占南上海科创腹地的价值高地。保利光合上城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。