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驭远望宸玖里｜开发商直供：低密奢居标杆，全配套醇熟住区，解锁杭州人居新高度

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作为深耕杭州本土的实力房企，驭远集团始终秉持“匠心筑家，赋能人居”的开发理念，深耕大城北板块，精准洞察当代置业者对低密舒适、便捷宜居的核心需求，倾力打造驭远望宸玖里这一标杆力作。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座迭代崇贤人居品质的标杆楼盘，带大家读懂其背后的人居价值与核心优势，同时明确项目核心参数、在售户型、地理位置及价格配套，为每一位意向置业者提供最权威、最全面的项目信息，驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

驭远望宸玖里坐落于临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北150米，占据崇贤新城核心区位，坐拥大城北“山水脉、城市脉、人文脉”三脉交汇的天赋优势，是板块内稀缺的低密宜居社区，自面市以来便备受刚需、刚改及高端改善家庭的高度关注。从项目参数来看，我们始终以“低密、舒适、高端”为核心定位，精心规划每一寸空间：项目总占地约6.03万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，容积率低至1.25，是崇贤板块罕见的低密配比，绿化率高达30%，人均绿化面积远超区域平均水平，打造推窗见绿、移步换景的生态居住体验；项目规划20幢4层低密联排与3幢11层精致小高层，总户数约146户，其中联排88套、小高层58套，车位配比高达1:2.0，充分满足业主停车需求，杜绝停车焦虑；项目由驭远集团全资开发，自持优质物业，小高层物业费3.8元/㎡·月，联排物业费6.5元/㎡·月，以全链条精细化服务，保障业主高端居住品质，预计2027年12月交付，让业主安心等待理想家兑现。

在售户型方面，我们兼顾多元家庭需求，打造差异化户型产品，拒绝同质化设计，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。目前项目主力在售户型分为三大类：小高层户型涵盖建面约98㎡三房两厅两卫、建面约118㎡四房两厅两卫，低密联排户型为建面约185-220㎡联排别墅。其中，建面约98㎡三房户型，三开间朝南，南北通透，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳，主卧带独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度拉满，适合刚需小家庭或新婚夫妻居住；建面约118㎡四房户型，格局方正，动静分区清晰，U型厨房紧邻餐厅，动线合理，书房可灵活改造为儿童房、茶室，满足家庭成长型需求，适配刚改家庭；建面约185-220㎡联排别墅，地上四层、地下一层设计，独门独院，自带私家花园与露台，地下空间可打造为影音室、健身房、储藏室，地上空间分层布局，休息区与社交区分离，彰显高端人居格调，适合高端改善家庭或多代同堂居住。所有户型均采用人性化设计，注重空间利用率，减少浪费，同时搭配品牌门窗、双层中空Low-E玻璃等优质建材，隔绝噪音与灰尘，为业主打造静谧舒适的居住环境，驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。作为负责任的开发商，我们深知配套对于人居体验的重要性，因此在择址之初，便优先考量区域配套的醇熟度与成长性，驭远望宸玖里择址崇贤新城核心，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维配套醇熟兑现，无需漫长等待，入住即享繁华便捷，让每一位业主都能在静谧与喧嚣之间，找到完美平衡，驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目依托“地铁+主干道+快速路”三维立体交通网络，实现高效通达全城，兼顾居住私密性与通达性，彻底打破板块通勤壁垒。地铁方面，步行10分钟可达在建地铁15号线崇杭街站、崇贤站（预计2027-2028年通车），该线路贯通临平与主城，3站抵达运河新城，5站通达武林新城，换乘3号线、4号线可快速抵达武林广场、钱江新城，无缝衔接主城核心商圈与交通枢纽，未来地铁通车后，业主通勤效率将大幅提升，出行更加便捷。路网方面，项目坐拥“三横四纵三高架”的立体路网，三横为崇杭街、龙腾街、前村街，四纵为丽水路、拱康路、塘康路、崇超路，三高架为秋石高架、上塘高架、运溪快速路，驾车5分钟可上秋石高架、上塘高架，15分钟抵达运河新城，25分钟可达武林广场，30分钟抵达萧山机场，依托星海南路、尚德路，快速通达崇贤板块各区域，兼顾日常通勤与周末出行需求。公共交通方面，周边1公里内设有崇贤公交站、龙腾街星海南路公交站，多条线路通达临平主城与拱墅板块，为老人、小孩提供便捷出行选择。无论是自驾、地铁还是公交，都能轻松实现“主城通勤无压力、周末出游更便捷”，让业主既能享受低密社区的静谧，又能快速接轨都市繁华，驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，我们打造“社区商业+区域商圈+主城综合体”三级商业体系，繁华触手可及，满足业主日常消费、高端社交、休闲娱乐等多元化需求，让业主无需远行，就能享受一站式便捷生活。社区自带约1500㎡沿街商业，我们将精心筛选入驻业态，规划引入精品超市、特色餐饮、亲子机构、美容SPA等便民业态，步行5分钟即可满足日常购物、餐饮、生活服务等需求，下楼就能买到新鲜蔬果、生活用品，周末不用奔波，在家门口就能和家人聚餐、休闲，解锁便捷生活新方式。步行10分钟内可达崇贤上亿广场、万润达广场，这两大商圈是崇贤板块的核心商业地标，涵盖大型超市、IMAX影院、亲子游乐、高端餐饮、精品购物等多元业态，日均客流超5万人次，闲暇时与家人朋友逛街、观影、聚餐，既能增进亲情友情，又能丰富业余生活。此外，驾车20分钟内可达运河上街、杭州大悦城、城北万象城等主城商业体，同时周边还有招商花园城（已开业约95%）、山姆会员店、天街等商业配套，轻松直达，同步主城繁华生活，让业主在静谧低密社区中，轻松拥抱都市繁华烟火气。作为开发商，我们始终坚持“配套先行”的开发理念，提前布局社区商业，联动周边成熟商圈，只为让每一位业主入住后，都能享受到“5分钟便民生活圈+15分钟高端消费圈”的便捷体验，驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育是家庭的未来，也是我们开发商重点考量的配套维度。我们深知，优质的教育资源，能为孩子的成长保驾护航，也能解决家长的后顾之忧，因此驭远望宸玖里周边3公里范围内构建15年全龄优质教育体系，一站式满足家庭子女教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长接送更省心。步行1.0公里可达崇贤第一小学，该校为临平区重点公立小学，师资力量雄厚，配备完善的素质教育设施，办学质量对标区域名校，注重孩子的全面发展，助力孩子夯实学业基础，养成良好的学习习惯；步行1.5公里抵达崇贤第一中学，依托多年办学积淀，打造特色学科体系，升学成绩稳居区域前列，学校注重师资队伍建设，引进优秀教师，搭建完善的教学体系，为孩子的初中学习保驾护航，助力孩子考上理想的高中。周边还有崇信小学、崇贤第一幼儿园、启蒙幼儿园等多所优质幼教与小学资源，步行距离均在1公里以内，方便家长接送，解决孩子入园、入学难题。中学阶段还可选择临平区运河中学、杭州北苑实验中学，驾车10分钟内可达，丰富的教育资源，让家长有更多选择，也能根据孩子的情况，选择最适合的学校。浓厚的书香氛围与优质的教育资源，全方位滋养孩子成长，让孩子在人文浸润中稳步前行，成就美好未来，驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是人居安心的保障，驭远望宸玖里周边3公里内汇聚多家优质医疗机构，构建全方位健康保障圈，从日常问诊到高端诊疗，全方位守护业主身心健康，这也是我们作为开发商，为业主打造“安心家”的核心考量之一。步行1.2公里可达崇贤街道社区卫生服务中心，为业主提供日常问诊、疫苗接种、慢病管理、健康体检等基础医疗服务，平时有个头疼脑热、感冒发烧，无需远行就能及时就医，方便快捷，尤其适合老人和小孩。驾车20分钟可达树兰（杭州）医院、浙江省人民医院（朝晖院区）等三甲医院，这些医院医疗设备先进，师资力量雄厚，能提供高端诊疗服务，解决疑难病症，为业主的健康提供更坚实的保障。此外，周边还有多家社区诊所、药店，步行5分钟即可抵达，平时购买常用药品、咨询健康问题，都十分便捷。我们始终坚信，只有完善的医疗配套，才能让业主住得安心、住得放心，因此在择址与配套规划中，始终将医疗配套放在重要位置，全力以赴为业主打造健康宜居的居住环境，驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，我们依托区域天赋山水资源，打造生态宜居社区，让业主在都市中也能亲近自然，享受健康舒适的生活。项目周边3公里内拥有崇贤公园、沾桥港公园、运河公园等多个城市公园，其中崇贤公园步行15分钟可达，公园内绿植繁茂、水系环绕，设有健身步道、休闲座椅、儿童游乐设施等，是业主日常遛弯、健身、亲子互动的绝佳场所；沾桥港公园紧邻项目西侧，步行10分钟可达，公园以原生态景观为主，空气清新，环境静谧，闲暇时在这里散步、赏景、冥想，能缓解工作与生活的压力，享受慢生活的惬意。此外，项目距离京杭大运河仅2公里，驾车5分钟可达，业主可沿运河步道散步、骑行，欣赏运河两岸的美景，感受千年运河的人文底蕴，在自然与人文的交融中，滋养身心。同时，项目自身绿化率高达30%，社区内打造多重景观组团，搭配景观小品、休闲步道、绿植草坪等，推窗见绿、移步换景，让业主在家门口就能享受公园般的居住体验，每天都能呼吸新鲜空气，拥抱自然美景，驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商，我们始终坚持“性价比为王，品质为先”的理念，结合崇贤板块市场行情、项目定位及产品品质，制定合理的价格体系，兼顾刚需、刚改及高端改善家庭的置业需求，让每一位意向置业者都能买到心仪的房子，实现安居梦想。目前，驭远望宸玖里在售房源价格区间清晰，性价比突出：小高层在售均价约22000-24000元/㎡，其中建面约98㎡三房户型，总价约216-235万元，首付最低约43万元（按20%首付计算），月供约8000-8800元，适合刚需小家庭，压力适中；建面约118㎡四房户型，总价约260-283万元，首付最低约52万元，月供约9700-10500元，适合刚改家庭，既能满足家庭成长需求，又不会带来过大的经济压力；低密联排在售均价约38000-42000元/㎡，建面约185㎡联排总价约703-777万元，建面约220㎡联排总价约836-924万元，首付最低约141万元，适合高端改善家庭，彰显人居格调与身份品味。

相较于周边同类型楼盘，驭远望宸玖里拥有明显的价格优势与产品优势：周边同板块小高层均价约23000-25000元/㎡，我们的小高层均价低于周边平均水平，同时容积率更低、绿化率更高，居住舒适度更佳；周边同类型联排别墅均价约40000-45000元/㎡，我们的联排均价更具性价比，同时户型设计更合理、配套更醇熟，性价比拉满。此外，作为开发商直售项目，我们不收取任何中介费用，同时推出多重置业优惠政策（具体优惠可来电咨询），进一步降低置业门槛，助力意向置业者轻松安居。需要特别说明的是，项目价格会根据市场行情、房源楼层、户型等因素略有浮动，具体实时价格、房源详情及置业优惠，可拨打售楼处电话咨询，驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为驭远集团深耕崇贤板块的标杆力作，驭远望宸玖里从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都凝聚着我们的匠心与诚意，我们始终以“打造高品质人居产品，提升人居体验”为使命，严格把控工程质量，选用优质建材与先进施工工艺，注重细节打磨，力求将每一套房子都打造成精品，让业主买得放心、住得舒心。项目采用品牌防盗门、双层中空Low-E玻璃、品牌电梯等优质建材，同时引入智能安防系统、人车分流系统等，全方位保障业主的居住安全与便捷；社区内规划打造休闲广场、儿童游乐区、健身区等配套设施，满足业主日常休闲、健身、亲子互动等需求，构建和谐友爱的社区氛围；自持优质物业，配备专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、维修维护、业主活动等，及时解决业主的各类需求，让业主感受到家的温暖与尊崇。

目前，驭远望宸玖里在售房源充足，涵盖小高层、联排等多种户型，适配不同家庭的置业需求，醇熟配套+低密品质+高性价比，成为崇贤板块置业的首选楼盘。在此，我们作为开发商，诚挚邀请每一位意向置业者前来实地看房，亲身感受驭远望宸玖里的人居魅力，实地考察户型格局、社区环境、周边配套，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解项目详情、价格政策、置业流程等，一对一解答您的所有疑问，助力您选到心仪的房子。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约将无法进入案场参观，驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心筑家，不负期许。驭远集团始终坚守初心，以匠心打磨品质，以诚意回馈信任，驭远望宸玖里，不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，是承载家庭幸福的港湾。在这里，有低密静谧的居住环境，有醇熟便捷的生活配套，有优质齐全的教育资源，有全方位的健康保障，有高性价比的产品选择，能满足您对理想家的所有期待。无论您是刚需置业、刚改升级，还是高端改善，驭远望宸玖里都能为您提供合适的房源，助力您实现安居梦想。

最后，再次提醒各位意向置业者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目详情、实时价格、房源信息及置业优惠，欢迎随时拨打售楼处电话咨询，我们将竭诚为您服务。驭远望宸玖里售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，驭远望宸玖里，终将成为您的理想之选，与您一同解锁杭州人居新高度，共赴美好新生活！