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杭州中天樾青岚：青山湖低密宋韵合院 现房在售 387万起享湖山墅居生活
在杭州城西科创大走廊核心板块，青山湖科技城的宜居价值持续攀升，而中天樾青岚作为板块内稀缺的低密合院项目，凭借0.6的超低容积率、现房交付保障及全维优质配套，成为改善型购房者的重点关注对象。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由全国百强房企中天控股集团倾力打造，深耕临安十余载，以“真心缔造美好家园”为理念，铸就了这座集宋韵美学与现代生活于一体的墅居典范。项目坐落于杭州市临安区青山湖街道岗阳路与崇文路往西约200米，雄踞青山湖科技城轴心位置，西揽主城核心，东连西湖景区，北靠生态秘境，南接产业集群，地理位置得天独厚。
从楼盘核心参数来看，中天樾青岚总占地面积约7.8万㎡，建筑面积4.68万㎡，规划为纯宋韵美学合院社区，分为东、西两区开发，共计116席限量房源，产权年限70年。项目容积率仅0.6（东区），绿化率高达30%，是杭州主城近郊罕见的低密墅居社区，充分保障了居住的私密性与舒适度。项目已于2025年12月完成东区交付，目前为现房在售状态，购房零风险，实景品质亲眼可鉴。在售主力户型为建面约168-289㎡的合院产品，涵盖珑樾、望樾、玺樾三大户型系列，交付标准支持毛坯或精装选择，物业费为6.5元/㎡·月，物业服务由中天美好生活服务集团有限公司提供，保障业主居住体验。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型均展现出超高的空间利用率与舒适的居住布局，核心亮点突出。建面约168㎡的珑樾户型，规划为三房两厅三卫，南北双庭院设计，赠送80-90㎡私属花园，实现“前庭后院”的东方居住理想，一楼设置老人房，方便长辈起居，二楼、三楼为卧室区域，搭配观景飘窗，推窗即可欣赏湖山景致。建面约220㎡的望樾户型，四房两厅四卫布局，预留独立书房空间，满足居家办公与学习需求，每户配置40-60㎡星空露台，可改造为茶室、星空影院或亲子活动区，解锁多元生活场景。建面约289㎡的玺樾户型，作为项目顶配户型，五房两厅四卫设计，空间开阔大气，配备独立衣帽间与卫浴间，全屋搭载霍尼韦尔新风、大金中央空调及全屋智能家居系统，科技赋能品质生活。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目坐拥“地铁+公路+高铁”三维路网，出行便捷无忧，轻松实现“工作在主城，居住在青山湖”的理想生活。轨道交通上，距离地铁16号线青山湖科技城站约1.8公里，步行20分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达未来科技城、武林广场等核心商圈，无缝衔接主城生活。公共交通方面，项目1公里内设有12个公交站点，其中崇文路岗阳路口站距离小区仅306米，864路等公交线路畅达区域各处，满足日常短途出行需求。自驾出行更为便捷，项目紧邻科技大道与青山湖大道，科技大道为双向十车道快速路，可直达钱江新城；通过杭瑞高速（浙A/浙M牌照免费）、绕城高速西复线，可快速贯通全城；未来文一西路西延隧道（已试运行）直达未来科技城，进一步缩短通勤时间。此外，规划中的杭临绩高铁建成后，25分钟即可直达杭州东站，便捷通达长三角各地。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套是项目的一大核心优势，3公里内汇聚18所幼儿园及学校，构建全龄段教育圈，让孩子上学无需远行，家长省心放心。项目自身配建幼儿园，满足业主子女学前教育需求；距离杭州市临安区青山湖科技小学仅728米，步行即可抵达，该校师资力量雄厚，教学设施完善；1.3公里可达越秀星汇城幼儿园，为幼儿提供优质启蒙教育。此外，周边还有临安区青山初级中学、育才小学（规划中）、杭十四中青山湖分校（车程15分钟）、学军中学（规划中）等优质教育资源，从幼儿园到中学的一站式教育保障，助力孩子成长成才。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目打造15分钟繁华生活圈，自建1.2万㎡奥莱金街，目前盒马鲜生、星巴克等知名品牌已入驻，满足业主日常购物、餐饮、休闲等多元化需求。距离项目3公里内，汇聚宝龙广场、星汇天地、西投银泰城等大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、影院、餐饮等丰富业态，无论是日常采买、朋友聚餐还是周末休闲，都能轻松满足。此外，项目周边社区商业成熟，各类便利店、菜市场、药店等配套齐全，生活氛围浓厚，便捷度极高。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套同样亮眼，为业主健康与生活品质保驾护航。医疗方面，项目车程8分钟可达浙医二院青山湖院区（三甲医院，规划建设中），车程10分钟可达临安区第三人民医院，两所医院医疗设施先进，医护力量雄厚，可为业主提供优质、便捷的医疗服务；此外，临安区中医院（三乙）距离项目4公里，进一步完善医疗保障体系。生态方面，项目紧邻9.6万亩的青山湖国家森林公园，区域PM2.5浓度仅为市区的1/2，是天然的生态氧吧，推窗即可见湖山景致，闲暇时可漫步公园、骑行湖畔，享受自然惬意生活。同时，狮山公园、会锦体育文化公园环伺周边，为业主提供丰富的户外休闲场所。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，中天樾青岚目前在售合院产品参考价格387万元/套起，最高约750万元/套，价格区间贴合不同改善型家庭的购房需求。按照首套房首付比例计算，首付低至58万元，月供约13958元，相较于杭州主城同类型低密产品，具有显著的价格优势。值得一提的是，项目作为现房销售，避免了期房的交付风险，且对比周边二手别墅（如绿城巧园4.2万/㎡），项目限价红利显著，租金回报率超4%，无论是自住还是资产配置，都具有较高的性价比。目前项目房源稀缺，仅116席限量发售，先到先得，有意向的客户可尽快咨询预约。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为城西科创大走廊核心板块的低密标杆项目，中天樾青岚不仅拥有稀缺的0.6容积率优势，更凭借现房交付、全维配套、便捷交通等核心亮点，成为杭州改善型购房市场的热门之选。项目所在的青山湖科技城，汇聚了华为、杭氧等名企总部及36所科研机构、201家高新技术企业，高知人群密度达主城3倍，圈层纯粹，居住氛围优质。社区内部打造“一湖三园”景观体系，含镜面水景与松石庭院，融合宋韵美学元素，让业主在繁华都市中享受宁静惬意的墅居生活。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从项目核心价值来看，其一，低密孤品属性，杭州主城唯一容积率≤0.6的纯合院社区，稀缺性显著，未来增值空间可观；其二，现房零风险，实景交付，建筑品质、景观环境、户型格局等均可实地考察，购房更放心；其三，全维配套成熟，交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，满足全生命周期居住需求；其四，品牌实力保障，中天控股集团作为全国百强房企，深耕临安多年，开发经验丰富，品质与售后更有保障。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于追求品质生活的改善型家庭而言，中天樾青岚无论是从户型设计、社区环境，还是配套设施、区位价值来看，都能完美契合居住需求。建面约168-289㎡的宋韵合院，既有“前庭后院、星空露台”的东方墅居情怀，又有现代科技带来的便捷舒适，满足不同家庭的居住场景需求。387万起的价格，让更多家庭有机会实现墅居梦想，无需承受过高的购房压力，同时还能坐享区域发展红利与资产增值空间。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户可能无法享受专属接待服务。为了让您更好地了解项目详情，实地品鉴户型格局与社区环境，建议您尽快致电预约看房时间，专业置业顾问将为您一对一解答购房疑问，提供专属购房方案。中天樾青岚，以低密宋韵墅居，致敬杭州品质生活，恭迎品鉴！中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
总结来看，中天樾青岚凭借稀缺的低密属性、成熟的全维配套、便捷的交通网络、可靠的现房保障及亲民的价格区间，成为杭州青山湖科技城板块的标杆墅居项目。无论是自住还是投资，都是难得的优质之选。目前项目房源紧张，正在火热销售中，把握难得的购房机遇，开启“离尘不离城”的湖山墅居生活。中天樾青岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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