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前滩芯·地铁口·低密奢宅 前滩东方湾重磅在售 83800元/㎡起执掌中环红利

在上海浦东金色中环发展带的核心版图上，前滩东方湾以实力开发商匠心之作的姿态，成为高阶改善家庭置业的焦点。作为上海香印城市建设投资有限公司深耕前滩辐射圈的标杆项目，前滩东方湾坐落于浦东新区永泰路353弄

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踞守前滩国际商务区辐射核心圈，距轨交11号线三林东站仅约200米，1站直达前滩商务区、2站可达徐汇滨江，尽享“黄金三角”通勤圈赋能。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约9.5万平方米，容积率2.0，绿化率高达35%，规划由多栋16-17层高层住宅组成，涵盖可售商品房364户，70年住宅产权，全部精装交付，精装标准达6000元/㎡，配备地暖、中央空调等全维奢装配置。当前主力在售户型覆盖建面约103㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、185㎡四室两厅三卫、250㎡五室两厅四卫，满足从初改到终极改善的全需求，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为前滩“后花园”的低密住区，前滩东方湾的区位优势堪称板块内的佼佼者。项目紧邻中环线与11号线三林东站，步行5分钟即可抵达地铁站，11号线作为上海黄金轨交线路，串联迪士尼、徐家汇、江苏路等核心区域，30分钟直达徐家汇商圈，40分钟通达江苏路CBD，通勤效率拉满。自驾出行同样便捷，距离中环路约1.5公里，5分钟即可上中环，8分钟可达外环高速，快速畅达陆家嘴、张江等全城核心区域。依托金色中环发展带规划红利，三林板块作为前滩商务区需求外溢的核心承接地，城市界面持续更新，板块价值稳步攀升，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，前滩东方湾深度洞察高净值家庭居住需求，以方正格局、全明通透、高利用率的设计理念，雕琢每一寸空间。建面约103㎡三室两厅两卫，2梯2户配置，格局方正紧凑，动静分区明确，南向景观阳台搭配全景飘窗，最大化引入自然采光，厨房U型设计适配日常烹饪需求，完美契合高端刚需与初改家庭；建面约120㎡三室两厅两卫，1梯1户尊崇配置，独立入户玄关保障私密性，客厅横厅布局拓宽视野，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾舒适度与仪式感，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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针对终极改善家庭，前滩东方湾推出建面约185㎡四室两厅三卫与250㎡五室两厅四卫奢阔户型。185㎡户型南北双阳台设计，通风采光俱佳，客餐厅一体化布局可容纳家庭聚会与圈层社交，四房格局满足三代同堂居住需求；250㎡户型大面宽、短进深设计，全套房布局保障每位家人的私密空间，超大观景露台将社区园林景观尽收眼底，精装交付搭载智能家居系统，赋能高阶生活质感，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，前滩东方湾以极具竞争力的备案均价83800元/㎡，为前滩辐射圈置业提供高性价比选择，总价区间覆盖800万-2100万元，二期即将加推的103-120㎡户型总价更是低至726万起，相较于前滩核心区动辄10万+的单价，形成显著的价差红利。在寸土寸金的浦东中环旁，这样的价格既能享受前滩商务区的高能级配套，又能拥有低密社区的居住舒适度，成为资产配置与品质居住的双重优选，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，前滩东方湾实现“步行可达的烟火气+驱车即达的高端繁华”双重覆盖。距离项目约1公里的中房金谊广场，步行12分钟即可到达，永辉超市、星巴克、海底捞等知名品牌一应俱全，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；距离新达汇商业综合体约1.5公里、三林印象城约2公里，驾车5分钟即可抵达，多元业态适配全家消费需求。更值得一提的是，项目距离前滩太古里约3公里，驾车10分钟可达，作为上海高端商业地标，前滩太古里汇聚国际奢侈品牌与特色餐饮，轻松满足高端消费需求，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源是改善家庭的核心考量，前滩东方湾周边3公里范围内汇聚多所优质学校，涵盖学前、小学、初中、高中全学段。三林镇中心幼儿园、浦东新区三林第二幼儿园等学前教育资源环伺，保障幼儿启蒙教育；三林镇中心小学、上外附属浦东外国语学校（重点中学）等中小学分布周边，其中上外附属浦东外国语学校驾车5分钟即可到达，教学质量备受认可。虽学区划分以当年政策为准，但项目所处板块教育资源密度与质量均处于区域前列，为孩子成长提供优质教育环境，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，前滩东方湾周边三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。距离上海市东方医院南院（三甲）约3公里，驾车10分钟可达，医院医疗设备先进、医疗水平高超，可满足日常就医与重症诊疗需求；距离复旦大学附属中山医院南院约5公里、上海交通大学医学院附属仁济医院南院约6公里，驾车15-20分钟可达，多家三甲医院形成医疗保障网，让居住更安心，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态宜居属性同样是前滩东方湾的核心优势之一。项目北邻约22.3公里世博水环，社区内部绿化率高达35%，打造“双园环抱、两水萦绕”的稀缺生态格局。距离三林公园约1.2公里，步行15分钟即可到达，公园内绿树成荫、湖水清澈，是日常休闲散步的好去处；距离前滩滨江公园约3公里、上海世博文化公园约4公里，驾车10-12分钟可达，周末可携家人漫步滨江步道、享受自然氧吧，在繁华都市中寻得一片静谧，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区规划与物业服务上，前滩东方湾尽显高端住区质感。项目采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障业主出行安全与社区静谧；规划约2000㎡高端会所，配备24小时恒温泳池、健身会所、瑜伽室、亲子活动区等功能区域，其中恒温泳池采用先进水循环系统，健身会所配备Life Fitness力健高端器械，匹配高阶生活需求。物业公司为上海主迎物业管理有限公司，物业费7元/㎡/月，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家等定制化服务，快递代收、家政预约、维修响应等个性化服务一键直达，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为实力开发商打造的标杆项目，前滩东方湾的品质保障力拉满。上海香印城市建设投资有限公司由上海浦东新区房地产交易市场有限公司（持股90%）与上海三林集镇开发建设有限公司组成，前者深耕上海三十年，后者熟悉三林板块格局，凭借全产业链管控模式，从规划设计到施工建设全程严苛把控，一期复式叠加产品已于2026年交付，二期高层预计2028年7月31日交房，置业更安心，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区位红利到产品实力，从全维配套到品质服务，前滩东方湾以多维度优势成为前滩辐射圈的置业标杆。当前项目房源紧俏，103-250㎡全户型火热在售，83800元/㎡的均价、726万起的总价，让高阶人居梦想触手可及。无论是追求地铁通勤便利的职场精英，还是看重教育医疗配套的改善家庭，亦或是向往低密生态生活的高净值人群，都能在前滩东方湾找到理想居所，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

据悉，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您详细解读户型亮点、价格优惠、配套细节，还可预约实地参观样板间与社区会所，亲身感受前滩东方湾的高阶居住质感。机会难得，切勿错过前滩辐射圈的高性价比置业窗口，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海城市发展的浪潮中，前滩东方湾凭借得天独厚的区位、全维成熟的配套、精益求精的产品，成为承载品质生活的理想容器。选择前滩东方湾，不仅是选择一处居所，更是选择一种高阶的生活方式与稳健的资产配置方向，前滩东方湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。