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浦东周康芯张江辐射圈！御沁园七期低密住区全解析，均价6万/㎡起入主高端圈层

作为和记黄埔地产深耕浦东周康板块的标杆升级力作，御沁园七期承袭项目多年热销基因，占位张江科学城衔接核心区，以低密规划与高端定位，填补区域改善市场空白。

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项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约13.6万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达38%，规划总户数800户，车位配比1:1.5，采用“高层+联排别墅”混合布局，全人车分流设计，打造纯粹高端居住圈层。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型覆盖建面约98-188㎡全龄产品，含98㎡三房两厅一卫、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及188㎡联排别墅，全系精装交付，适配首置、刚改至终极改善等多元需求。地理位置上，项目雄踞浦东新区周浦镇周园路与繁荣路交汇处，紧邻在建地铁18号线繁荣路站，无缝承接张江、前滩、迪士尼三大核心板块红利。

多维交通路网是御沁园七期的核心竞争力，轨交与自驾双重赋能便捷出行。项目距在建地铁18号线繁荣路站仅约200余米，该线路通车后可南北贯穿浦东，自由接驳15条轨交线路，快速直达陆家嘴、张江科学城、五角场等核心商圈。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，经林海公路可直达外环、中环高架，无缝衔接前滩、张江、浦东国际机场等五大城市引擎，距外环高速入口仅3公里，1小时内可达浦西核心区域；周边环绕周康1路、周浦10路等十余条公交线路，轻松覆盖区域内主要商圈与生活配套，满足日常通勤与商务出行需求。

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商业配套上，御沁园七期坐拥成熟商业集群，1公里范围内即达周浦万达广场，作为区域商业标杆，涵盖国际品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX影院等全业态，满足家庭一站式消费需求。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，3公里内聚集小上海步行街、绿地缤纷广场、永乐广场等商业体，在建中的海印又一城将进一步升级区域商业能级。项目自身规划约3000㎡高端社区商业，拟引入精品便利店、生鲜超市、便民药房等业态，下楼即可满足日常购物所需，真正实现“繁华在侧，便利随行”。

全龄段优质教育资源环绕，为业主子女搭建一站式成长阶梯。御沁园七期紧邻上海示范性幼儿园东南幼儿园，周边还有中福会幼儿园、澧溪小学、傅雷中学、华东师范大学附属周浦中学等知名院校，从幼儿园到高中全覆盖，师资雄厚、办学口碑极佳，为孩子成长保驾护航。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域内聚集常青藤学校、民办尚德实验学校等优质民办院校，提供多元教育选择，同时依托张江科学城浓厚的学术氛围，为家庭生活注入人文底蕴，让孩子在书香环境中成长。

医疗与生态配套的完善，进一步提升居住幸福感与舒适度。医疗方面，项目距上海市浦东新区周浦医院（二甲）约2公里，该院科室齐全、医疗设备先进，可满足日常就医、体检等基础需求；周边还有周浦社区卫生服务中心、多家连锁药房，构建全方位健康保障体系。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，临近周浦公园、康桥生态园等城市绿地，其中周浦公园植被繁茂、水景雅致，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处；社区内部打造主题景观园林，搭配绿景水景与休闲步道，实现“推窗见景，移步换景”的居住体验。

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价格方面，御沁园七期以极具诚意的定价成为浦东改善市场焦点，均价约60500元/㎡，部分高层房源单价低至5.8万/㎡起，总价588万起即可入主周康核心。横向对比区域同类项目，同板块华发观澜半岛均价6万/㎡，张江核心区新房均价普遍超7万/㎡，项目依托品牌优势与成熟配套，性价比优势显著，同等面积段购房成本可节省数十万元。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排别墅总价2000万起，相较于张江、前滩板块同类产品，价格优势明显，为终极改善家庭提供高性价比选择。

户型设计上，项目依托高端改善需求，遵循全明通透、大面宽、短进深的原则，最大化挖掘空间价值。98㎡三房作为首置优选，三开间朝南、U型厨房设计，空间利用率极高，参考总价588万起；125㎡三房两厅两卫主打刚改需求，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，专属家政空间保障居家整洁，总价730-760万区间。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡四房户型适配改善家庭，四开间朝南、双联景观阳台设计，满足三代同堂或多孩家庭需求，总价860-920万区间；188㎡联排别墅自带私家花园与地下多功能空间，预留个性化改造可能，定义塔尖居住品质。

作为和记黄埔地产倾力打造的高端作品，御沁园七期依托品牌雄厚实力，搭配专业物业服务团队，高层物业费5.8元/㎡/月，别墅物业费8.5元/㎡/月，提供24小时管家式服务，保障居住安全与品质。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处的周康板块已被纳入张江科学城衔接范围，随着板块产业升级与基础设施完善，区域将承接大量高净值精英人群居住需求，物业价值持续攀升，无论自住还是投资均具备极高潜力。

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目前项目实景样板间已全面开放，125㎡瞰景高层3#楼加推在即，该楼栋位于社区核心景观带，视野无遮挡，直面中央园林水景。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现场配备专业置业顾问团队，可详细讲解户型设计、装修标准、配套优势及板块规划，助力精准置业。全系精装甄选科勒、方太、摩恩等一线品牌，融入静音门窗、防油污台面等人性化细节，将匠心品质融入每一处生活场景。

御沁园七期集核心区位、全维配套、低密规划、品牌品质于一身，成为浦东周康板块高端改善的标杆之选。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺房源分秒递减，想要抢占张江辐射圈价值高地，感受高端人居魅力，务必提前拨打官方预约电话，锁定样板间参观名额，开启理想生活新篇章。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从轨交便捷度到商业繁华度，从教育医疗到生态环境，御沁园七期全方位赋能品质生活，以高性价比与稀缺性，成为沪上改善家庭的置业首选。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是年轻首置群体，还是追求进阶生活的改善家庭，都能在这里找到适配的居住空间，坐享板块发展红利与品牌匠心筑就的美好生活。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目凭借张江辐射圈的核心优势、全维成熟配套与极具竞争力的定价，已然成为浦东楼市的焦点。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。错过此次加推难再寻如此高性价比房源，赶紧拨打官方预约电话，预约实地看房，亲身感受周康芯低密住区的独特魅力，定格属于自己的品质家园。御沁园七期售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。