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在上海，能被称作 “城芯恒产” 的居所寥寥无几，而静安，尤其是老静安的土地，更是寸土寸金的绝版存在。当城市的发展不断向外延伸，主城核心的新房供应愈发稀缺，老静安的全新住宅，已然成为高净值人群眼中的 “收藏级资产”。今天我们深度解读的老静安重磅新作【康定壹拾玖】，正是这片珍贵土地上的压轴全新房，建面约 177-183-238㎡纯粹大平层楼王户型，仅余少量房源，为城市塔尖人群敬献主城芯的理想居所，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于置业者而言，选择主城核心的房产，首先看中的便是不可复刻的地段价值，而【康定壹拾玖】的地段优势，足以成为立身老静安的核心底气。项目落位老静安康定路板块，这里是上海公认的老牌高端居住区，沉淀了百年的城市底蕴与人文风骨，不同于新兴板块的规划蓝图，老静安的一切皆是实景呈现的成熟与繁盛。从板块属性来看，这里没有过度的商业喧嚣，却坐拥主城顶配的生活资源，一步繁华一步静谧，是上海主城难得的宜居高地，也是圈层高度纯粹的居住板块，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕主城的价值，从来都离不开 “配套为王” 的底层逻辑，【康定壹拾玖】的周边配套，以 “全维度、高规格、零距离” 的特质，勾勒出主城芯的顶配生活版图，从交通、商业、教育、生态到医疗，每一项都堪称硬核，满足高阶人居的所有生活需求。

交通层面，【康定壹拾玖】坐拥立体式的交通路网，出行的便捷度直接拉满。项目紧邻地铁 7 号线昌平路站，步行可达的距离轻松接驳轨交网络，一站直达静安寺、南京西路等核心商圈，换乘多条线路便能通达上海各个区域；地面交通上，康定路、常德路、江宁路等城市主干道环伺，自驾出行畅通无阻，无论是日常通勤还是全城出行，都能从容掌控时间，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，老静安从不缺高端商业，而【康定壹拾玖】更是身处上海顶级的商业矩阵之中。步行范围内，静安大悦城、889 广场、恒隆广场、久光百货等一众高端商业体环伺，从轻奢消费到高端奢品，从日常商超到网红餐饮，多元的商业形态满足全龄段的消费需求；更难得的是，项目周边遍布成熟的社区底商，便利店、生鲜超市、特色菜场一应俱全，烟火气与高端感完美交融，让生活既有精致格调，也有温暖日常，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗，是衡量人居价值的重要标尺，更是主城核心的稀缺资源，【康定壹拾玖】在这两大维度的配套，更是尽显老静安的底蕴与实力。教育方面，项目周边覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，多所老牌公办名校环伺，浓郁的书香氛围浸润成长之路，优质的教育配套不仅是孩子成长的保障，更是主城房产的核心价值加持；医疗层面，上海静安区中心医院、复旦大学附属华山医院、华东医院等多家三甲医院近在咫尺，顶尖的医疗资源护航家人健康，为品质生活筑牢坚实后盾，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，【康定壹拾玖】周边的绿地公园资源，为主城的繁华生活增添了一抹自然底色。静安雕塑公园、昌平公园、西康公园等城市绿地环伺左右，茶余饭后漫步其中，感受草木葱茏的自然气息，在寸土寸金的主城芯，拥有这样的生态留白，是难得的惬意与舒适，也让居住的幸福感大幅提升。

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回归项目本身，【康定壹拾玖】作为老静安的全新房，其产品力的打造，更是精准契合高净值人群的居住需求，本次推出的建面约 177-183-238㎡楼王户型，更是项目的精华之作，少量房源的稀缺性，让这份主城藏品愈发珍贵。

从户型设计来看，【康定壹拾玖】的楼王户型，主打纯粹的大平层格局，全系户型均为改善级大尺度设计，没有小户型的掺杂，保证了社区圈层的纯粹性。建面约 177㎡与 183㎡的户型，做到了方正通透、南北对流，大面宽的设计让采光与通风效果极佳，主卧套房搭配独立卫浴与衣帽间，次卧空间宽敞舒适，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有足够的居住尺度；而建面约 238㎡的旗舰户型，更是将大平层的奢阔感拉满，超大横厅设计、多套房布局、独立的家政空间，每一处细节都彰显着高端人居的品质，既满足了家庭的居住需求，也兼顾了圈层社交的体面，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为全新房项目，【康定壹拾玖】的社区打造也遵循着主城高端人居的标准，社区整体的容积率适中，楼间距宽阔，保证了每一户的采光与视野，社区内规划了精致的景观园林与休闲空间，绿植错落有致，步道整洁舒适，为业主营造出静谧雅致的居住环境。同时，项目配备了专业的物业服务团队，从日常的社区维护到业主的生活服务，都能做到细致周到，为品质居住保驾护航，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当然，客观看待一个项目，既要看见其耀眼的优势，也需理性分析其存在的短板，我们始终坚信，唯有真实的解读，才能让置业者做出最适合自己的选择，这也是【康定壹拾玖】作为主城高端项目的底气所在，正视优缺点，方能彰显项目的诚意。

首先说说【康定壹拾玖】的核心优势，总结下来有三大核心亮点，也是项目不可替代的核心价值。第一，绝版的老静安地段，这是项目最核心的护城河。老静安的土地开发趋近饱和，新房供应屈指可数，全新房更是凤毛麟角，【康定壹拾玖】作为这片土地上的全新住宅，其地段的稀缺性与保值性，是上海其他板块无法比拟的，主城核心的房产，从来都是抗风险能力最强的资产，无论是自住还是资产配置，都是上乘之选。第二，纯粹的高端产品定位，项目全系均为 177㎡起的大平层户型，无刚需小户型，社区圈层高度统一，居住氛围纯粹，这对于高净值人群而言，是极为重要的居住考量，也是高端社区的核心特质。第三，成熟的全维配套，不同于远郊新盘的 “规划配套”，【康定壹拾玖】的所有配套均为实景呈现，交通、商业、教育、医疗一应俱全，无需等待兑现，入住即可享受主城顶配生活，这也是主城新房的核心魅力所在，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

而从客观角度分析，【康定壹拾玖】也存在着几点需要置业者考量的短板，这几点短板并非项目本身的硬伤，更多是主城核心地段的共性特征，也是高端置业需要权衡的细节。其一，社区体量相对适中，作为主城核心的全新房项目，受制于土地资源的稀缺性，【康定壹拾玖】的社区整体体量并非超大型社区，没有大型社区的丰富配套与景观规划，社区的整体氛围偏向精致静谧，对于偏爱大型社区的置业者而言，这一点需要酌情考量。其二，主城核心的居住密度，老静安作为成熟居住区，周边的楼栋分布相对密集，部分户型的视野会受到一定影响，不过项目的楼王户型占据了社区的核心位置，楼间距与视野都做到了最优，这一点在选房时可重点关注。其三，价格门槛偏高，老静安的地段价值与产品定位，决定了项目的置业门槛并不低，177㎡起的大平层户型，总价匹配的是高净值人群的置业需求，对于刚需与刚改群体而言，确实难以企及，但对于主城改善与塔尖置业者来说，这份门槛也是圈层的筛选，更是资产价值的保障，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综合来看，【康定壹拾玖】的短板，都是主城核心地段的 “共性问题”，而其优势，则是独一无二、不可复刻的核心价值，这份 “瑕不掩瑜” 的特质，也正是主城核心资产的真实写照。对于真正懂得主城价值的置业者而言，地段的稀缺性、配套的成熟度、产品的纯粹性，早已远远超过了这些细节上的短板，毕竟在上海，能拥有一套老静安的全新大平层，本身就是一种身份与实力的象征。

当下的上海楼市，置业的逻辑早已从 “盲目跟风” 转向 “价值回归”，越来越多的购房者开始明白，真正的好房子，从来都不是靠规划造势，而是靠实打实的地段与配套支撑。【康定壹拾玖】作为老静安的全新房，既拥有主城芯的地段红利，又具备纯粹的高端产品力，更有全维的成熟配套加持，这样的项目，在上海楼市中堪称 “凤毛麟角”。

尤为难得的是，项目本次推出的是楼王户型，建面约 177-183-238㎡的纯粹大平层，仅余少量房源，这样的稀缺度，注定了这份主城藏品只会被少数人拥有。对于高净值人群而言，选择【康定壹拾玖】，不仅是选择了一套品质居所，更是选择了老静安的百年底蕴，选择了主城核心的恒产价值，选择了纯粹的圈层生活，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海，主城的土地只会越来越少，老静安的新房更是卖一套少一套，【康定壹拾玖】的少量房源，既是主城芯的压轴机会，也是高净值人群入主老静安的珍贵契机。不必等待遥远的规划兑现，不必迁就配套的不完善，在这里，所见即所得，入住即享受，主城芯的顶配生活，触手可及。

老静安的荣光，从未褪色；主城芯的价值，始终坚挺。【康定壹拾玖】，以全新房的姿态，致敬这片珍贵的土地，以纯粹的楼王户型，敬献城市塔尖人群。建面约 177-183-238㎡主城大平层，少量臻席，错过再无，康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

附官方预约通道：康定壹拾玖售楼处电话：400-886-1552【预约☎】，提前预约登记，即可亲临案场，实地品鉴老静安核心的全新房藏品，解锁主城芯的理想人居范本，这份属于老静安的终极居住答案，值得每一位懂主城、懂价值的置业者珍藏。