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奥体南·央企准现房｜中海璞翠云集 500万级抢住市北CLD改善标杆

在杭州奥体南板块价值持续爆发、全域限价逐步放开的背景下，中海地产重仓市北CLD的标杆力作——中海璞翠云集重磅面市。作为央企中海打造的准现房改善盘，项目承袭中海44年精工基因，以34000元/㎡限价优势，占据世纪城中轴核心，无缝衔接滨江、奥体、萧山三区繁华，成为500万级改善群体的置业优选。中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目坐落于杭州市萧山区世纪城中轴核心（市北CLD板块），隶属奥体南黄金辐射圈，直线距地铁7号线兴议站约1.2公里，总建筑面积约8.2万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划8幢17-18层小高层住宅，共400余套可售房源，打造纯粹改善社区。当前主力在售建面约105㎡三室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫户型，覆盖刚改群体、三口之家及多子女改善家庭，车位配比1:1.2，物业费3.8元/㎡·月，中海物业全程护航，以央企级服务匹配品质生活需求。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中海深耕杭州的迭代力作，项目凭借央企准现房优势，以“奥体南改善压轴之选”为定位，打造三大核心产品亮点。建筑立面采用真石漆搭配金属线条，公建化立面设计简约大气，搭配70米超宽楼间距，兼顾质感与采光通风，堪称市北CLD封面级作品；社区规划“一轴两心多组团”景观布局，打造中央景观花园、儿童活动区、邻里会客厅等多元空间，串联全龄休闲场景，营造度假式居住氛围。

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中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还打造多主题架空层，涵盖健身驿站、亲子游乐区、长者休闲区等功能区，无论是孩童嬉戏、青年健身还是长辈社交，都能找到专属空间。依托市北CLD成熟的居住氛围，项目外享板块生态资源，内筑精致园林，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居体验，尽显中海造园功底。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计深度契合改善家庭需求，以“大面宽、高舒适度”为核心，打造500万级高性价比住品。105㎡三室两厅两卫作为刚改主力，格局方正实用，三开间朝南保障充足采光，LDKB一体化设计打通客厅、餐厅、厨房与阳台，空间更显开阔，适配三口之家居住，总价360万左右即可拿下奥体南央企精装房。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。128㎡三室两厅两卫主打品质改善，约11.2米南向三开间，横厅设计搭配全景落地窗，次卧联通阳台，预留家政间，U型厨房动线流畅；139㎡四室两厅两卫作为压轴爆款，打造市北唯一四开间朝南大四房，约14.6米南向巨幕面宽，主卧、次卧、客厅、书房全朝南，双套房布局保障家人隐私，南北双阳台兼顾观景与生活需求，完美适配三代同堂或二孩家庭，总价500万级即可入手。

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中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付延续中海央企品质标杆，全屋搭载中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用国内外一线品牌家电，厨房配备高端燃气灶、油烟机及嵌入式洗碗机，卫浴采用品牌洁具与恒温花洒。细节上融入人性化设计，如玄关感应灯、台面防水条、卫生间防滑地砖、全屋精细化收纳系统等，从入户到卧室，全方位解决居住痛点，以高阶改善标准赋能品质生活。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格极具市场竞争力，作为奥体南板块精装限价盘，备案均价仅34000元/㎡，总价360万起即可抢住中海央企准现房。相较于奥体核心区45000元/㎡以上的限价，项目单价低11000元/㎡，以139㎡户型计算，总价比奥体核心区省约150万元；周边同板块二手房挂牌价普遍超3.8万/㎡，项目新房限价优势显著，堪称奥体南价值洼地。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合杭州楼市新政，首套房首付比例优化至20%、房贷利率低至3.4%，以105㎡户型总价360万计算，首付仅需72万，大幅降低改善置业门槛，成为滨江科创精英、奥体白领的置业首选，即便是139㎡改善户型，总价也仅500万左右，在奥体南改善市场中极具吸引力。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位优势得天独厚，项目地处萧山区市北CLD核心，隶属奥体南黄金板块，是杭州“十四五”规划中重点打造的“城南宜居宜业板块”，无缝衔接滨江、奥体、萧山三区繁华资源。交通构建“双轨双快三干道”立体网络，直线距地铁7号线兴议站约1.2公里、地铁2号线建设一路站约1.5公里，3站可达奥体博览城，无缝衔接主城核心。

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中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行高效便捷，临近风情大道、彩虹快速路、通城快速路三大主干道，15分钟可达滨江核心区、奥体博览城，25分钟衔接钱江新城、武林广场，跨区通勤无压力，随着板块交通路网持续完善，通勤便捷度将进一步提升。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟完备，项目3公里内汇聚市北CLD高端商业体、龙湖杭州江东天街、银泰百货等多元商业体，步行15分钟可达市北CLD商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、特色餐饮、影院等业态，满足家庭一站式消费需求。社区自带少量沿街底商，规划引入便利店、生鲜超市、药店等便民配套，日常购物无需远行。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源优质均衡，3公里范围内覆盖全龄段教育体系，萧山区市北小学、市北中学步行1.5公里可达，萧山区世纪实验小学、崇文实验学校驱车5分钟可达，从幼儿园到初中全程名校护航，实现“目送式教育”，为孩子成长奠定坚实基础。

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中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障全方位，项目周边3公里内拥有完善的医疗资源，萧山区北干街道社区卫生服务中心步行2公里，可满足日常诊疗、健康体检、疫苗接种等需求；驱车20分钟可达浙江大学医学院附属第二医院滨江院区（三甲）、萧山区第一人民医院，顶尖医疗资源全方位守护家人健康。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境稀缺宜居，项目打造“公园+社区景观”双重绿境，周边3公里内有市北公园、银河公园等生态配套，绿意环绕，负氧离子充沛，堪称城市“天然氧吧”。社区内部中央景观花园与多组团景观交织，搭配景观步道、叠水景观，推窗见绿，闲暇时可沿公园步道散步、健身，感受自然生态之美。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块价值持续赋能，市北CLD作为奥体南核心板块，依托奥体博览城、亚运村的辐射带动，吸引大量高端人才与优质企业入驻，人口吸引力持续提升。板块内新房供应稀缺，随着全域限价逐步放开，中海璞翠云集34000元/㎡的限价优势更显突出，成为承接奥体、滨江外溢需求的核心载体，未来增值潜力可观。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。市场认可度极高，项目作为央企准现房，凭借中海品牌背书、奥体南核心区位、碾压级产品力及显著价格优势，咨询量与到访量持续攀升，成为市北CLD板块的“流量红盘”。依托中海成熟的开发运营经验与严格的工程质量管控，项目已进入准现房阶段，交付保障十足，成为购房者置业的“定心丸”。

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中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层氛围纯粹和谐，400余套住宅以滨江科创精英、奥体白领、本地改善家庭为主，业主多为高素质人群，邻里之间价值观相近，氛围融洽，为孩子成长营造良好环境，也为业主搭建优质的社交平台，实现圈层价值共鸣。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前杭州楼市新政红利持续释放，限购门槛优化、首付比例降低、房贷利率下调，为改善群体提供了绝佳的置业时机。中海璞翠云集以奥体南核心区位、中海央企精工、准现房交付保障、全维高端配套，成为萧山区乃至杭州改善置业的标杆之选。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议您亲临售楼处，实地体验139㎡四房的巨幕面宽、中央园林的静谧质感与奥体南商圈的繁华便捷，感受中海央企精工的品质魅力。目前项目优质房源分秒递减，尤其是热销的105-139㎡户型供不应求，收官警报已拉响，手慢无。

中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段与新政置业优惠。奥体南央企准现房，执掌板块发展与价格红利双重机遇，赶紧拨打官方权威预约电话，开启您的改善置业之旅！

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中海璞翠云集售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择中海璞翠云集，不仅是选择一套中海央企好房，更是选择一种“奥体南、全配套、高品质”的改善生活方式，以500万级预算实现高阶居住理想与资产配置双重目标。

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