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莘庄十年断供低密标杆！安高海印华庭8.2万/㎡起，执掌全维繁华生活

在上海闵行莘庄主城副中心的核心版图上，安高海印华庭以国企匠心铸就区域标杆，作为“926新规”后莘庄首个高端改善作品，亦是板块十年断供后的稀缺回流之作，填补了区域高端低密人居的空白。

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项目由安高集团倾力打造，依托安徽交控集团雄厚实力，以“精工筑家、赋能美好生活”为理念，打造集颜值与实用性于一体的品质住区。核心参数亮眼：总占地面积约26232㎡，总建筑面积约7.8万方，容积率低至2.0，绿地率高达35%，规划6幢17层小高层与6幢4层叠墅，共计477户，车位配比1:1.6，从根源上解决停车难题。在售主力户型覆盖建面约119-170㎡全改善区间，含120㎡三室两厅两卫瞰景高层、143㎡四室两厅两卫舒适小高层及175㎡高定叠墅，适配多代同堂与精英家庭需求。项目坐落于闵行区莘庄镇黎安路921号，雄踞莘庄核心腹地，尽享2035规划“南部城市中心”红利。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为莘庄板块的迭代之作，安高海印华庭在户型设计上极具巧思，以高得房率与空间实用性重塑人居体验。120㎡三房户型采用两梯两户布局，独立玄关入户保障私密性，客餐厅一体化设计延伸至南向双阳台，开间可达7.2米，通透采光俱佳，U型厨房动线合理，满足日常烹饪需求。143㎡四房则实现三开间朝南，面宽达14.4米，南向双阳台与多处飘窗设计最大化拓展空间，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，兼顾舒适与私密。175㎡叠墅产品更是板块稀缺品类，南北双庭院搭配地下挑高空间，打造专属静谧天地。

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安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装交付标准拉满，配备嘉格纳厨电、杜拉维特智能马桶等高端品牌，搭载华为鸿蒙全屋智能系统，实现家居设备语音控制，定义高端人居新高度。

交通便捷度是安高海印华庭的核心竞争力之一，项目坐拥“四轨交汇、三横三纵”立体交通网络。周边环绕地铁1号线、5号线、12号线及在建嘉闵线，距离1号线莘庄站约1.2公里，步行15分钟可达，或乘坐社区接驳车快速换乘，无缝串联人民广场、徐家汇、陆家嘴等核心商圈。自驾可通过沪闵高架、中环路、外环路等城市大动脉，30分钟直达虹桥枢纽、徐家汇，距人民广场约18公里，出行高效无忧。周边还有数十条公交线路途经，全方位满足不同年龄段业主出行需求。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通不仅提升居住舒适度，更赋予项目强劲的价值潜力，成为板块置业优选。

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商业配套方面，安高海印华庭尽享成熟商圈辐射，3公里范围内聚集莘庄龙之梦、仲盛世界商城、百联南方购物中心等大型商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等全业态消费场景。仲盛世界商城作为区域商业标杆，入驻众多知名品牌与连锁餐饮，是家庭休闲聚会首选；莘庄龙之梦以体验式商业为核心，配备高端影院、亲子游乐中心等设施。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身还规划约2000㎡社区商业，引入生鲜超市、便民药房、精品便利店等业态，下楼即可满足日常购物需求，实现“出则繁华，入则静谧”的生活愿景。

教育资源是置业者重点关注的核心，安高海印华庭周边环绕全龄段优质教育集群，构建一站式教育体系。南侧紧邻上海市闵行区莘松中学，3公里范围内覆盖闵行实验小学、七宝外国语小学、上海师范大学附属中学闵行分校等知名院校，师资力量雄厚、办学口碑极佳。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多所优质幼儿园环伺，同时临近上海交通大学、华东师范大学闵行校区，浓厚的学术氛围为孩子成长奠定坚实基础，解决家长后顾之忧。

医疗与生态配套的完善度直接决定居住幸福感，安高海印华庭周边医疗资源雄厚，距离闵行区中心医院（三甲）约2.5公里，上海市第五人民医院（三甲）约3公里，搭配莘庄社区卫生服务中心，形成“三甲医院+社区卫生服务”的全方位医疗保障矩阵，为业主健康保驾护航。生态方面，项目被闵行体育公园、莘庄公园、淀浦河绿廊等八大公园环绕，其中闵行体育公园作为上海西南地区最大城市公园，园内湖泊、草坪、森林相映成趣，是日常休闲健身的绝佳去处。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，安高海印华庭均价约82590元/㎡，总价991万起即可入主莘庄核心改善住区，其中高层产品单价8万/㎡左右，叠墅产品单价约9.5万/㎡，相较于板块同类竞品更具性价比。作为国企开发项目，安高海印华庭不仅保障交付安全，更配备国家一级资质安高物业，小高层物业费6.2元/㎡/月、叠墅8.5元/㎡/月，提供24小时管家式服务，全方位保障居住品质。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域价值来看，莘庄作为上海主城副中心，2035规划明确其“南部城市中心”定位，叠加总部经济与集成电路产业布局，区域人口吸引力持续增强，未来价值可期。安高海印华庭凭借稀缺低密产品、全维优质配套、国企匠心品质，成为外环外改善置业的优选标的。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目建筑立面采用铝板+玻璃幕墙+石材组合，搭配“疏影鎏光”大门与“清晖长廊”景观轴，将莘庄梅花文化与水乡文脉融入社区肌理，内部实现人车分流，高层首层架空设计，打造多元公共空间。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前实景示范区与样板间已开放，想要实地感受品质人居魅力，需提前致电预约。

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无论是自住还是投资，安高海印华庭都兼具舒适度与价值潜力，集核心区位、全维配套、低密规划、国企保障等多重优势于一体，重新定义莘庄高端人居标杆。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将全程为您答疑解惑，提供户型解析、政策解读、预约接待等一站式服务，助您轻松入驻理想住区。

安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提醒广大购房者，项目实行严格案场预约制，无预约暂不接待，为保障您的看房体验，建议提前致电锁定专属顾问与看房时段，尊享优先接待权益。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托安高集团20余年地产开发经验，安高海印华庭从规划设计到施工建设，每一环都坚守高标准，以“所见即所得”的品质兑现力，为沪上精英家庭敬献理想生活。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握莘庄十年一遇的低密改善机遇，就从致电预约看房开始。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里有便捷的交通、成熟的配套、低密的环境、优质的户型，更有国企背书的品质保障，是时候出手抢占莘庄核心人居红利，开启高品质生活新篇章。安高海印华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。