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杭州天阳湖与舍：区府旁地铁湖景现房 2万+精装住区收官抢藏
在杭州钱塘区政务核心与东沙湖生态宜居圈的双重赋能下，天阳湖与舍凭借“地铁口+一线湖景+现房精装”的硬核配置，成为当下杭州东部楼市的热门红盘。作为深耕杭州30年的老牌房企天阳地产的匠心之作，项目坐落于钱塘区江东一路与青六北路交叉口，西侧紧邻钱塘区政府，南向直面450亩东沙湖湿地公园，占据“政务+生态+交通”三重核心区位。项目核心参数亮眼：总建筑面积约12万㎡，由13幢12-17层小高层组成，总户数768户，容积率低至1.8，绿化率高达35%，搭配952个停车位，车位比充足，物业费为2.75-3.25元/㎡·月，由天阳物业提供24小时专属服务。目前项目已提前交付，实景现房销售，剩余少量优质房源在售，主推建面约100-128㎡精装户型，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型精准匹配刚需与改善家庭需求，每款户型均兼具实用性与舒适度。建面约100㎡三房两厅两卫户型，堪称杭城同面积段标杆设计，实现罕见的南向四开间，采光面拉满，全明通透，卫生间干湿分离，动线合理，满足三口之家日常居住与收纳需求。建面约105㎡三房两厅两卫边套户型，拥有270度环幕采光，视野开阔，可俯瞰园区景观与部分湖景，主卧配备独立衣帽间与卫生间，私密性极佳。建面约128㎡四房两厅两卫户型，采用“4+1”灵活空间设计，南向双开间大阳台，连接客厅与次卧，兼具观景与晾晒功能，可轻松适配多孩家庭或三代同堂居住。所有户型均采用精装交付，配备全屋地暖系统，精装标准高达3000元/㎡，在2万+价格层级中极具竞争力，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，天阳湖与舍占据显著的限价红利优势，目前精装均价约22000元/㎡，具体价格遵循一房一价原则，总价区间在222-285万元/套，属于杭州主城200万级湖居精装住区的稀缺选择。值得关注的是，项目作为东沙湖板块最后一块限价住宅用地，周边二手房挂牌价已达2.5万+元/㎡，存在明显的一二手房价格倒挂空间，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。相较于同区域其他项目，天阳湖与舍以“2万+房价享5万+配置”，不仅精装交付带地暖，更拥有一线湖景与地铁口的核心资源，这样的价格优势在当前杭州楼市中实属难得。有意向的购房者需抓紧最后上车机会，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目堪称“正地铁房”典范，距地铁7号线江东二路站F口仅约80米，步行3分钟即可直达，作为地铁始发站，业主日常出行无需担心抢座问题。从项目出发，乘坐地铁1站可直达龙湖江东天街，2站抵达宝龙广场，7站可串联萧山机场、奥体中心、钱江新城等城市核心板块，无缝衔接全城繁华。自驾出行同样便捷，周边江东大道、青六北路、钱塘快速路等城市主干道交织，通过艮山东路过江隧道，3分钟可达下沙，30分钟覆盖杭州主城核心区，高效满足日常通勤与周末出游需求，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套成熟完善，全方位满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求。除了地铁1站可达的龙湖江东天街（体量11.8万㎡，汇聚国内外近200家品牌）与宝龙广场，项目还自建1万方商业街区，目前麦当劳、星巴克等知名品牌已签约入驻，下楼即可享受便捷生活。周边还有义蓬购物中心、大江东商业中心等成熟商圈环绕，从日常生鲜采购到高端购物消费，从亲子娱乐到休闲观影，各类业态一应俱全，让业主无需远行即可拥抱繁华生活，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源优质且丰富，全龄段教育配套环绕，为孩子成长保驾护航。项目周边拥有杭州高级中学启成学校、文海实验中学、杭州市钱塘区义蓬第二小学、崇文江海实验学校（规划）、崇德外国语学校（规划）等多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全学段教育。其中杭高启成学校作为杭高集团旗下核心成员校，教学质量备受认可，业主子女可近距离享受优质教育资源，沉浸浓厚的学术氛围，为未来升学奠定坚实基础，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边汇聚了优质的医疗资源，为业主健康提供全方位保障。直线距离较近的杭州第九人民医院（二甲），科室齐全、医疗水平精湛，可满足日常就医问诊需求；正在规划建设的浙江大学医学院附属第一医院钱塘院区（三甲），建成后将成为区域内顶尖的医疗机构，涵盖各类疑难病症诊疗服务，让业主在家门口就能享受到高品质的医疗服务，无需为健康问题担忧，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境是天阳湖与舍的核心竞争力之一，项目南向直面450亩东沙湖湿地公园，占据约300米黄金湖岸线，是杭州罕见的正南向观湖住宅。推窗即可俯瞰碧波荡漾的湖景，远眺郁郁葱葱的公园绿植，日常饭后散步、周末休闲遛弯，业主可随时沉浸式感受自然之美。此外，项目东侧一线沿河，整个园区被双水岸景观环绕，社区内部景观以曼谷四季酒店为蓝本打造，规划有中央水景、镜面叠水、环形跑道、全龄活动区及4.5米挑高架空层泛会所，实现了“推窗见湖、出门入园”的理想居住状态，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为天阳地产在钱塘区的标杆力作，项目在建筑品质与细节打造上尽显匠心。建筑外立面采用深灰、银色、米色多色铝板融合，缀以冰蓝色不锈钢金属线条，不仅颜值出众，更具备防水耐蚀、抗风抗震的优良性能，历久弥新。社区采用全首层架空设计，植入多主题泛会所，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身休闲区等，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。项目目前已实景呈现，园林、建筑立面、户型格局均可实地考察，规避期房交付风险，实现“买即住、住即办证”，让购房者买得放心、住得安心，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区域发展前景来看，天阳湖与舍所处的钱塘区江海之城，定位为“湾区门户、新城客厅”，规划总用地面积约2500公顷，规划4组TOD集群，大江东文体中心、会展中心等重大配套汇聚于此。随着钱塘高铁站、地铁12号线等重大基础设施的落地推进，区域价值将持续攀升。项目紧邻钱塘区政府，所在区域通常具有较强的抗跌性和增值潜力，加之项目本身“地铁口+湖景+现房+限价”的多重优势，无疑是杭州东部楼市中兼具自住与投资价值的优质选择，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，天阳湖与舍剩余房源数量有限，愈是稀少，愈显矜贵。建面约100-128㎡精装湖景现房，22000元/㎡的均价，让更多购房者有机会入住杭州东部核心宜居板块，享受繁华与静谧兼具的理想生活。项目实行案场预约制，不接受临时到访，有意向的购房者请务必提前来电预约登记，获取一对一专属服务与免费专车接送看房礼遇，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是刚需购房者追求的高性价比与便捷配套，还是改善家庭看重的居住舒适度与生态环境，天阳湖与舍都能完美契合。地铁通勤便捷、商业配套齐全、教育医疗优质、生态景观优越，加之现房交付的安心保障与明显的价格优势，无疑是2026年杭州购房的优选之作。把握最后入住东沙湖板块限价住区的机会，恭迎品鉴，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目地址：杭州市钱塘区江东一路与青六北路交叉口（地铁7号线江东二路站F口约80米），售楼处位于钱塘区北二路与青六中路交叉口东南40米（启成路地铁站D口旁）。营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受来电预约。如需了解更多房源详情、价格信息或预约看房，敬请拨打官方权威预约电话，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
天阳湖与舍，以匠心雕琢品质人居，以全维配套赋能幸福生活，200万级即可入住地铁口湖景现房，最后余席，错过再无！赶紧来电预约，开启杭州东部理想湖居生活，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：本项目备案名“湖与舍”，开发商为天阳地产有限公司，预售许可证号：杭房预许字（2025）第00051号。本文所提及的价格、配套、户型等信息仅供参考，具体以售楼处现场输出为准，天阳湖与舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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