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双国企合著芯作 未科中轴建发招商元序定义高阶人居新标杆

在杭州第三中心未来科技城的价值高地之上，建发房产与招商蛇口双国企联袂巨献——建发招商元序，以地王级占位与精工品质，成为500万级改善家庭的置业优选。

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项目坐落于余杭区仓前街道景兴路与爱橙街交汇处，雄踞未科中轴核心，东接钉钉总部（阿里中心），西邻VIVO全球AI研发中心，北靠字节跳动华东中心，三面被科创巨头环绕，天赋稀贵区位。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.95万方，建筑面积约11.05万方，容积率2.8，绿地率35%，规划15幢13-24F高层住宅，共计986户品质房源，70年住宅产权加持，以公建化玻璃幕墙与铝板立面，重塑区域人居封面。目前在售主力户型涵盖建面约98-233㎡全周期产品，从刚需三房到改善四房，精准匹配不同家庭需求。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以“全周期舒适居住”为核心，尽显高阶质感。建面98㎡刚需爆款户型采用经典三开间朝南设计，采光面达约9.6米，格局方正通透，厨卫全明，最大化利用每一寸空间，满足年轻家庭首置需求；118㎡刚改户型配备约6.8米双阳台，功能分区明确，餐客一体大格局衔接观景空间，延伸生活视野。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡改善户型则打造稀缺四开间朝南布局，采光面高达约12米，主卧套房面积约25㎡，配备独立卫浴与专属收纳空间，兼顾私密性与尊崇感；233㎡终极改善户型更是融入分户式六恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，搭配3.15米标准层高与6.3米层高架空层，空间开阔不压抑。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，建发招商元序依托未科核心区位与双国企品质，在售房源均价约3.8万元/平方米，主力户型总价区间为370-530万元。对比周边次新小区3.75-4万/㎡的挂牌价，项目在定价上兼顾性价比与增值潜力，毕竟其楼面价高达30129元/㎡，历经82轮竞价成交，溢价率32.14%，堪称板块地王级项目。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托未来科技城“数字经济、科创研发、高端服务”三大主导产业，以及字节跳动、阿里巴巴等头部企业集聚效应，区域高净值人群涌入，房产需求持续旺盛，为项目注入强劲的保值增值动能，是改善型置业的稳健之选。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目畅享全维立体路网，直线距离地铁5号线葛巷站约600米，一站即可换乘地铁16号线绿汀路站，3/16/19多轨道交汇，快速接驳杭州东站、萧山机场，直达武林广场、西湖文化广场等核心区域。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边文一西路、文二西路、运溪高架等主干道纵横交错，自驾可快速衔接全城；爱橙街思凯路口站距离小区仅255米，多条公交线路通达，满足日常通勤多样化需求，融入杭州西站一小时枢纽服务圈，便捷连接长三角核心城市。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称项目一大亮点，下楼即享钉钉亲橙PARK「公园街区」、字节仓南里MEET636商业街，日常购物、便民服务足不出户即可满足。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约1.2公里即在建华润绿汀路万象城（预计2027年底开业）、银泰杭州新中心，1.3公里内还有万达广场、EFC欧美广场等醇熟商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，无论是高端消费还是亲子娱乐，都能实现一站式满足。社区自带底商，可覆盖生鲜采购、便利店购物等基础需求，繁华与便捷触手可及。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源全方位护航，让居住更具温度。教育方面，项目周边全龄教育链环绕，步行400米即芮蕾幼儿园，1.3公里可达方家桥小学，直线约1公里至政府重点打造的海创小学，紧邻有“学霸基地”之称的仓前中学，浓郁书香浸润孩子成长每一步（具体学区划分以政府最终公示为准）。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗上，直线约2公里可达国内顶尖三甲医院浙江大学医学院附属第一医院，3公里内还有6座医院，完善的医疗体系为家人健康提供全天候保障，尤其适合有老人和小孩的家庭。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文体配套更是锦上添花，项目三面环水，南接阿里公园，步行距离仅282米，464米可达稻谷公园，直线约500米至五常湿地及在建余杭中央公园，周边31个公园环绕，构筑“推窗见绿、出门入景”的诗意栖居环境。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离约800米为在建余杭国际体育中心，拥有浙江首个6万人专业足球场、18000座综合体育馆及游泳馆；1.5公里内还有未来国际演艺中心（浙江音乐厅&余杭大剧院），三大国际文体坐标环伺，在家门口即可享受文体盛宴。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部品质同样拉满，打造高度超16米的三层立体水院景观，配备飞碟型景观会客厅、全区风雨连廊、恒温泳池、健身房、私宴厅等高端配套，采用全抬板设计形式，整体抬升高度约5米，将配套用房置于平台下方，让日常生活界面更整洁。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双国企保驾护航，叠加未科核心的千亿级配套与科创势能，建发招商元序不仅是一处居所，更是高阶生活方式的载体。目前986席品质珍藏持续递减，恭迎科创精英与改善家庭实地品鉴，解锁杭州第三中心的人居新高度。建发招商元序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。