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绿城潮鸣外滩：北外滩地王级藏品大宅，定义上海顶豪新高度

作为绿城中国深耕上海20余载的战略级作品，绿城北外滩项目（绿城潮鸣外滩）落子虹口区北外滩核心腹地

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占据外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”核心区位，东至现状丹徒路、南至HK315-07地块和规划东余杭路、西至HK315-14地块、北至HK315-15地块和景泰大楼，直线距黄浦江岸仅900米，推窗即揽陆家嘴天际线与百年外滩人文盛景。项目总建筑面积约8.6万平方米，规划4栋10-29层低密住宅，仅设194席臻稀房源，实行2梯2户尊贵配置，全人车分流设计，层高3.15-3.3米，得房率突破82%，圈层纯粹性拉满。在售户型涵盖建面约190㎡四房、220㎡四房、260㎡五房及307㎡五房楼王户型，均遵循全明通透、方正格局、动静分区原则，其中307㎡户型配备270°环幕江景厅与15米横向阳台，预留家庭影院与雪茄吧空间，尽显塔尖人居格调。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目凭借64.72亿元地价、46.3%溢价率刷新上海土拍纪录，成为北外滩近五年唯一纯住宅用地，稀缺属性不言而喻。依托北外滩作为上海“中央活动区”的规划红利，项目毗邻在建的未来浦西第一高楼，直面规划中的北外滩中央绿轴，既坐拥成熟配套，又执掌区域发展红利。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建“四轨三隧一通道”立体交通网络，步行7分钟可达12号线提篮桥站，10分钟内抵达4号线临平路站、10号线四川北路站，规划中的19号线周家嘴路站（预计2027年通车）近在咫尺，进一步提升出行效率。自驾经周家嘴路、北横通道新建路出入口，通过大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道5分钟可达陆家嘴，20分钟直达虹桥枢纽，无缝衔接全城核心区域。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套堪称豪华顶配，3公里内聚集北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地三大高端商业综合体，总商业体量超100万㎡，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院、精品超市等全业态服务。500米内的上滨生活广场可满足日常购物休闲需求，周边还环绕甬府·北外滩、东方融宴等米其林级餐厅，以及TRK运动餐酒吧等潮流场所，步行即可融入繁华生活圈。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，茂悦、悦榕庄等星级酒店与高端主题会所环伺，快速可达外滩源、南京东路步行街等顶级商圈，随时随地享受都会生活的多元魅力。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源的集聚，更彰显项目的圈层价值。教育方面，3公里内覆盖83所幼儿园、48所小学、54所中学，涵盖西门路幼儿园、霍山路小学、上海市市西中学、上海外国语大学西外外国语学校等多所名校，从幼儿园到中学形成全龄段优质教育链，为孩子成长保驾护航。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，3公里内拥有30所医院，第一人民医院、中西医结合医院等三甲医院环伺，从日常体检到突发疾病救治均可快速就医，无需长途奔波，实现“繁华与健康兼得”的理想生活。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与社区品质方面，项目被三大公园环绕，紧邻规划中的北外滩中央公园与6公顷绿地，推窗见绿，下楼即可享受鲜氧生活。社区内部匠心打造四个下沉庭院与风雨连廊，贯通每栋住宅楼，建筑层层抬升形成立体景观体系，将绿意从地面延展至空中，构筑“上升花园”的静谧意境。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带约3000㎡高定会所，集恒温泳池、健身中心、亲子空间、私宴厅等多功能于一体，为业主提供专属社交与休闲平台，延续绿城“潮鸣系”高端基因。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，作为北外滩地王级项目，绿城潮鸣外滩预计均价19-20万/㎡，主力户型总价区间约3610万-6140万，折合楼面价约12.66万/㎡，性价比与资产增值潜力突出。在上海内环内纯大平层稀缺的市场环境下，项目以190-307㎡纯粹户型、194席限量席位，成为高端家庭资产配置的优选标的。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是地段红利、配套优势，还是产品品质，均重塑了北外滩顶豪人居新标杆，适配塔尖人群对高品质生活的追求。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

整体而言，绿城潮鸣外滩凭借核心区位、全能配套、稀缺产品与绿城匠心，成为上海顶豪市场的焦点作品。无论是改善自住还是资产配置，都具备极强的竞争力。目前项目展厅已开放，实景样板房即将亮相，恭迎塔尖人士莅临品鉴。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议有意向的客户提前来电预约，锁定专属看房时段，亲身体验北外滩核心区的人居盛宴。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为绿城深耕上海的又一力作，项目将人文底蕴与现代繁华完美融合，以细节打磨品质，以配套赋能生活，为北外滩注入新的人居活力。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，每一处设计都彰显着对高端生活的理解，每一项配套都承载着对品质人生的向往，成就上海顶豪市场的传世藏品。绿城北外滩项目售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。