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绿城黄浦ONE｜内环芯·新天地旁 绿城匠筑，解锁上海顶奢人居新范本

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作为绿城中国携手保利金砖资本联合打造的高端人居力作，绿城黄浦ONE深耕上海黄浦老西门核心板块，以绿城40余载高端住宅营造经验，在寸土寸金的内环腹地，匠筑兼具艺术美学与生活质感的精品住区，为城市高净值人群敬献可遇不可求的核心地段人居盛宴。今日，我们以开发商视角，全面拆解这座备受市场瞩目的红盘，从核心参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、顶配配套，每一处细节都彰显绿城的匠心与诚意，更有专属看房预约通道同步开启，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英亲临品鉴，共赴顶奢人居之约。

首先，我们从楼盘核心参数与在售户型切入，这是每一位置业者决策的核心前提，也是绿城黄浦ONE立足黄浦市场的底气所在。项目坐落于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（经度121.489531，纬度31.211999），地处老西门核心板块，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，属于上海内环内不可复制的烫金地段，地理位置得天独厚，尽享城市核心发展红利与顶级资源配套，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可实地感受这份核心地段的专属尊崇。

楼盘核心参数方面，绿城黄浦ONE总占地面积约5836㎡，总建筑面积约30517.71㎡，规划打造1栋29层高层住宅，共计112户纯粹住区，是黄浦区目前唯一在售200㎡以内非超高层项目，稀缺性不言而喻。项目产权年限为70年住宅产权，容积率仅3.3，在寸土寸金的内环内堪称罕见低密住区，搭配35%的高绿化率，让建筑与自然完美相融，为业主打造闹中取静的宜居环境。车位配比达1:1.6，充分保障每一户业主的停车需求，彻底告别停车困扰；物业费为14元/㎡/月（含泛会所运营），延续绿城高端物业服务标准，为业主提供全周期、精细化的尊崇服务。此外，项目预计2028年4月30日交房，目前二批次56套房源持续在售中，首批次56套已售罄，市场热度可见一斑，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占内环芯稀缺房源，刻不容缓。

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在售户型方面，绿城黄浦ONE精准覆盖高端改善型人居需求，主力户型为建面约155㎡三房两厅两卫与建面约193㎡四房两厅三卫，两种户型均经过绿城团队反复打磨，兼顾空间尺度、居住舒适度与实用性，适配不同家庭结构的居住需求。其中，建面约155㎡三房户型，采用三开间朝南设计，南向面宽约12米，南北通透，全明格局带来极佳的室内采光与通风效果；6米景观阳台连接客厅，延伸室内空间视野，推窗即可俯瞰社区园林与规划中的城市公园景致；主卧采用豪华套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，兼顾私密性与居住舒适度；专属电梯厅搭配独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间，彰显归家仪式感，该户型主力总价约2700万左右，是扎根内环芯的高端改善优选，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观该户型样板间，亲身体验空间质感。

建面约193㎡四房户型，作为项目的升级户型，更是将顶奢人居质感拉满。该户型采用双主卧套房设计，3.15米层高搭配客厅挑高设计，空间舒展通透，无压抑感；15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000㎡城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，解锁顶豪视野；LDKB一体化设计，厨房可开合门消弭边界，让家人间的互动更显温馨；主卧以艺术背景墙筑就静谧私享舱，配备独立卫浴与双衣帽间，次卧飘窗可化身阅读角，空间布局合理，各司其职又浑然一体；独立电梯厅与玄关800库的“巨型收纳魔方”，印证绿城对功能的诗意诠释，尺度始终服务于生活本身，该户型主力总价约3400万左右，适配多孩家庭或三代同堂的居住需求，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读户型细节，定制专属置业方案。

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在产品打造上，绿城黄浦ONE始终坚守绿城“产品主义”初心，以高定标准雕琢每一处细节。建筑设计采用海派现代风格，蓝灰色玻璃+仿铜色铝板外立面，线条利落流畅，质感通透高级，既彰显高端奢居品质，又契合当代塔尖人群的审美潮流，历经时光淬炼依旧焕发光彩。精装标准更是精益求精，甄选嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴、TOTO智能马桶等顶奢品牌，配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，全屋搭载华为鸿蒙智慧系统，装标约1.8W/㎡，细节之处尽显品质质感；室内设计由CCD（室内）、梁志天（公区）、尤安（建筑）三大知名设计团队联手打造，兼顾美学与实用性，让每一处空间都发挥最大价值。此外，项目打造8大沉浸式生活场景，涵盖科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，搭配约800㎡泛会所“城市艺术馆”，涵盖健身房、瑜伽室、图书馆，为业主提供多元化的休闲社交空间，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场即可感受这份高定人居的极致魅力。

价格方面，绿城黄浦ONE作为黄浦内环芯稀缺小户型豪宅，堪称区域内的“价格裂缝”，成为3000万级预算扎根城芯的最优解。目前项目均价约17.2万元/㎡，一房一价，主力总价区间约2700-3400万，最低单价14W起，总价2300万起即可入手内环芯绿城品质住宅，对比周边同地段次新标杆二手房小区150-200㎡户型20-23万/m²的挂牌均价，性价比优势极为突出。要知道，如今的黄浦早已坐实“全国第一富人区”的称号，新房成交均价站稳20万/㎡，门槛几近5000万级，后续黄浦高层主力户型将在260㎡以上，门槛锁定5000万级，因此，绿城黄浦ONE不仅是黄浦的一条“总价裂缝”，更极有可能是黄浦最后的「轻奢价格入场券」，错过再无。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可获取详细一房一价表，了解最新优惠政策，抢占稀缺置业机遇。

对于高端住宅而言，地段决定价值，配套成就生活。绿城黄浦ONE之所以备受追捧，除了核心地段与优质产品，更离不开全维度、高规格的周边配套加持，从交通、商业、教育，到医疗、文化、生态，每一项都堪称顶级，全方位满足高净值家庭的生活需求，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边配套，亲身体验15分钟顶奢生活圈的便捷与舒适。

交通配套方面，项目坐拥“地铁+主干道”双重交通路网，通达全城，高效衔接全球资源。项目距地铁8/9号线陆家浜路站仅约200-250米，步行3分钟即可直达，8号线3站直达人民广场，9号线4站抵达徐家汇，1站直达新天地，5站即至徐家汇，轻松串联外滩、淮海路、静安寺等核心商圈与交通枢纽；周边直线3km范围内有20个地铁站，老西门、小南门、南浦大桥等站点环绕，轨道交通极为发达。自驾出行同样便捷，项目周边中山南路、河南南路、复兴东路等主干道环绕，5分钟内可接入延安东路隧道、复兴东路隧道，10分钟抵达浦东陆家嘴，15分钟可达虹桥CBD，20分钟直达浦东机场，无论是日常通勤、商务出行，还是假日出游，都能高效便捷，执掌全城脉络。此外，周边直线1km内有32个公交站，距离最近的陆家浜路大兴街站仅有104m，公共交通极为便捷，满足不同人群的出行需求，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问可带您实测交通通勤时间，感受便捷出行体验。

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商业配套方面，项目3公里生活圈内囊括了上海顶流商业矩阵，从日常购物到高端消费，从休闲娱乐到商务社交，一站式满足业主多元需求。项目自带约2000平方米精品商业，以及约1.8万平方米的“绿城生活街”，包含Ole' Black进口超市、奢侈品养护店、高端美容SPA、私人会所等，下楼即可享受便捷的生活服务。步行可达陆家浜路商圈、老西门商圈，LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟、M2香港名都、恒基·旭辉天地等大型商业体环伺；3公里范围内更是汇聚了新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心等顶级商业体，以及人民广场、南京西路、外滩、陆家嘴等地标性商业区域，全球顶奢品牌、高端餐饮、潮流娱乐、精品超市一应俱全，让业主在家门口就能享受与世界同步的繁华生活，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可了解社区商业规划详情，解锁顶奢商业生活新体验。

教育配套方面，项目周边2公里内涵盖多所优质中小学与幼儿园，形成全龄段优质教育体系，助力孩子成长成才。其中，蓬莱路第二小学、中华路第三小学、上海市大同初级中学、卢湾一中心小学、向明中学等知名学校环绕，这些学校师资力量雄厚、教学质量优良，涵盖小学到中学各个阶段，为业主子女提供优质的教育环境与成长平台。此外，周边直线3km范围内有86个幼儿园、40个小学、38个中学，上海市实验小学、上海市黄浦区梅溪小学、上海外国语大学附属大境中学等优质教育资源遍布，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，减少换房压力，也让家长更省心、更放心，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策，为孩子规划优质教育未来。

医疗配套方面，项目周边汇聚多所三甲医院与优质医疗资源，全方位为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更有保障。红房子医院、瑞金医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、黄浦区中心医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院南部等三甲医疗资源近在咫尺，其中上海交通大学医学院附属第九人民医院南部距离楼盘仅1.1km，上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘1.6km，上海交通大学医学院附属瑞金医院距离楼盘2.1km，这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等各个科室，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等各类医疗需求。此外，周边3km范围内有36个一级及以上医院，社区周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，为业主提供便捷的基础医疗服务，让健康保障无处不在，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边医疗配套，了解就医便捷度。

文化与生态配套方面，项目兼具深厚的文化底蕴与优越的生态环境，让业主在繁华都市中，也能享受诗意栖居与精神滋养。文化方面，周边有上海博物馆、上海大剧院、豫园等多个文化场馆，豫园的古典园林风貌、上海博物馆的海量文物珍藏、上海大剧院的高端艺术演出，让业主可以随时感受上海深厚的海派文化底蕴，丰富精神生活，提升生活品味。生态方面，项目周边3km范围内有340个公园，距离最近的仅388m，非常方便日常休闲使用；规划中的约5000㎡城市公园紧邻项目，推窗即可俯瞰绿意景致；社区内部以兰特庄园为设计灵感，打造中央轴线贯穿全园的对称式景观，中心喷泉搭配艺术雕塑，融合几何布局、水景艺术与人文符号，健身步道环绕社区，采用防滑沥青铺设，并设有夜间照明系统，邻里会客厅设有遮阳棚和休闲座椅，促进社区交流，让业主在茶余饭后，可漫步园林、休闲健身，享受与自然相融的惬意时光，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临社区即可感受这份自然与人文交融的诗意生活。

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作为绿城在黄浦内环芯的标杆力作，绿城黄浦ONE自入市以来，就凭借“核心地段+稀缺产品+顶配配套+亲民价格”的多重优势，备受市场关注与追捧，首批次56套房源80组认筹、全部售罄，二批次房源持续热销中，成为上海楼市的现象级红盘。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的居住梦想；每一次选择，都是业主对绿城品牌的信任与认可。因此，我们始终以匠心雕琢产品，以初心服务业主，致力于将绿城黄浦ONE打造成上海顶奢人居的新范本，让每一位业主都能在这片烫金土地上，享受品质生活、实现人居理想。

目前，绿城黄浦ONE建面约155-193㎡三至四房持续热销中，均价约17.2万元/㎡，主力总价2700-3400万，稀缺房源分秒递减，错过再无。为保障每一位客户的品鉴体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打该电话，即可预约专属看房时间，由专业置业顾问一对一全程接待，为您详细解读楼盘详情、户型特点、价格政策与周边配套，带您实地参观样板间与社区实景，定制专属置业方案。

内环芯、新天地旁、绿城造，稀缺小户型、顶配全配套，绿城黄浦ONE，既是高净值人群扎根城芯的入场券，也是资产配置的优质标的。我们诚邀各界精英人士，提前预约、亲临品鉴，亲眼见证绿城匠心，亲身体验顶奢人居，抢占内环芯最后的轻奢置业机遇，与绿城一同，解锁上海顶奢人居新未来，绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的光临。