华润元起观潮府售楼处电话(华润元起观潮府)官方首页网站丨楼盘最新详情-价格-户型图-容积率-杭州房天下

武林钱新双芯藏品｜华润元起观潮府：六恒科技豪宅，定义杭州顶流人居

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为华润置地入杭20周年的壹号力作，元起观潮府落笔杭州上城区安琪儿板块核心，择址天台山路与闸皋路交汇处，立踞武林商圈与钱江新城双中心黄金交点，是城市核心区绝无仅有的低密高端住宅留白之作。项目总建筑面积约7.8万㎡，产权年限70年，容积率低至2.3，规划由4幢12-19F云幕高层与3幢6F叠墅组成，总户数仅186户，圈层纯粹性拉满。目前在售主力户型涵盖高层建面约225-270㎡4+1灵动格局，叠墅建面约260-410㎡低密藏品，杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托央企华润置地的品牌实力与30年豪宅营造经验，项目以“六恒科技+五大奢观”为核心，打造兼具文脉底蕴与现代质感的雅奢住区，为杭州塔尖人群敬献终极改善范本。

央企匠心背书，占位城市核心绝版地脉

华润置地作为华润集团旗下城市建设运营旗舰，稳居中国内地十大开发商之列，深耕地产领域30年布局境内外85城，更是中国商业地产领导者与轻资产管理第一品牌。从深圳湾壹号到上海苏河湾，华润始终以“中心择址+产品迭代”逻辑重塑城市豪宅标杆，此次元起观潮府的落子，既是对杭州城市发展脉络的精准把控，也是入杭20周年的诚意献礼。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在的安琪儿板块，是武林与钱江新城之间唯一成片住宅用地，在杭州核心区土地近乎饱和的当下，兼具空间稀缺、时间稀缺与价值稀缺三重属性，堪称“市中心最后一片整拆整建的千万级豪宅区”，且地块不临高架、不靠主干道，推窗可揽京杭大运河盛景，绝版地脉价值无可复制。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

地理维度看，项目地处环城北路与秋石快速路构成的城市十字中轴，掌控全城资源脉络。一脉京杭大运河核心段，承袭千年运河豪宅基因，成为杭州人心中不可替代的精神坐标；同时衔接城东新城，约2公里直达火车东站，15分钟覆盖武林广场、钱江新城，30分钟衔接萧山国际机场，高效串联城市各大核心节点，实现繁华与静谧的无缝切换。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通网络，执掌高效都会生活

交通配套的成熟度，直接决定高端人居的出行质感。元起观潮府周边构建起“地铁+公交+路网+水上巴士”四位一体的立体交通体系，全方位满足业主多元化出行需求。其中，距离地铁4号线新塘站仅约540米，步行即可直达，无缝衔接1号线、规划中的18号线（建设中），两站直达万象城与杭州东站，轻松通达全城商圈与交通枢纽。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内坐拥25个地铁站、39个公交站，最近的水上巴士濮家站距离仅342米，1611M路、水上巴士1号线等线路畅达全城，为业主提供更多出行选择。

路网方面，秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路多维贯通，自驾出行极为便捷，无论是通勤办公还是周末出游，都能快速抵达目的地。这种高密度、立体化的交通网络，不仅大幅提升出行效率，更让项目深度融入城市核心生活圈，实现“帷幄全城，进退自如”的高端居住体验。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优配环绕，浸润高阶生活质感

教育配套：一站式全龄学府，涵养人文底蕴

教育是高端人居的核心诉求之一，元起观潮府周边教育资源密集且优质，3公里内汇聚108所学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系，为子女成长筑牢根基。其中，新星幼儿园（天台山路）距离项目仅51米，孩子步行即可入园，免去家长接送奔波之苦；濮家小学（万家校区）步行距离554米，杭州天成教育集团（闸弄口校区）、采荷中学教育集团（濮家校区）等优质学府环伺，师资力量雄厚、教学质量出众。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，茅以升实验学校、杭州师范大学第三附属小学、杭州第十四中学教育集团艮山中学等多所名校遍布周边，浓厚的人文氛围，让孩子在耳濡目染中沉淀学识与修养。

商业配套：十大商圈环伺，纵享顶流繁华

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

商业配套的能级，彰显人居的高端定位。元起观潮府直线串联10大商业地标，构建起覆盖高端购物、餐饮娱乐、商务社交的全维消费圈。距离天城商业中心约1.3公里，杭州万象城、东站万象汇、天虹购物中心、庆春银泰、杭州大厦501等知名商圈环绕，在建中的恒隆广场、IFC等顶流配套进一步升级商业能级。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常购物、亲友聚餐，还是高端宴请、潮流打卡，都能在家门口一站式满足，让业主随时浸润在都会繁华之中，执掌高阶生活主场。

医疗配套：三甲资源护航，守护家族健康

健康保障是高端生活的底线，元起观潮府周边医疗资源极为丰富，3公里内拥有22座医院、107个医疗机构，其中浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院、省人民医院等5大三甲医院环伺，为业主健康提供顶级医疗护航。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，解放军联勤保障部队第903医院（机场路院区）距离楼盘仅1.2km，万家花园社区卫生服务站等基层医疗配套就近分布，满足日常就医问诊需求，全方位守护家族健康。

生态配套：运河文脉加持，私享天然氧吧

在喧嚣都市中，自然生态是难得的奢侈品。元起观潮府承袭京杭大运河千年文脉，周边3公里内有36个公园景点，734米可达闸弄口公园，913米至濮家公园，皋塘运河两岸绿化带公园环绕，形成天然生态氧吧。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后漫步公园，或沿运河畔休闲散步，在潺潺流水与郁郁草木间卸下疲惫，实现繁华与自然的完美平衡，为业主营造出静谧舒适的居住氛围。

产品力迭代升级，定义雅奢科技豪宅新标准

大师联袂设计，雕琢美学封面

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目携手GOA陆皓、新加坡JTL、于舍设计、丹健国际、李益中、CCD郑忠六大全球大师设计天团，融贯国际豪宅风向与杭州在地人文，著笔穿越时间的经典华丽之作。高层以底层沉香米黄石材、主体三玻两腔玻璃幕墙+仿石铝板斜切面搭配古铜色铝板内侧镶边，打造大尺度油画框般的立面；叠墅采用主体沉香米黄石材+铝板内侧镶边+玻璃幕墙+铝板玻璃飘顶，演绎三段式隐奢立面，历久弥新。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区入口打造约63米奢阔门头，巧妙融入奢石、水景等元素，搭配200年树龄的进口羽毛枫，尽显归家仪式感；三进立体归家动线（观潮府门→枫林水境→山水飞瀑）+五重铜门+悬浮森境+五大立体花园，每一步皆为风景。

六恒科技赋能，重构舒适人居

作为杭州首个六恒系统科技住宅，元起观潮府突破传统“集中式”设计，搭载润心6S系统，实现超级恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，一户一控自主调节，适配高层与叠墅，告别传统空调与地暖的局限。同时配备四重净软水系统（怡口入户过滤+滨特尔中央净水+怡口末端直饮+滨特尔中央软水），保障全家用水健康；引入华为鸿蒙智家系统，实现一键控制与AI场景自动化，搭配24小时智能安防，构建全域安全守护体系。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

灵动户型设计，适配高阶需求

项目户型兼顾空间尺度与居住舒适度，高层建面约225-270㎡4+1格局，全系约3.3米层高，拓展纵向视野；270°环幕阳台引景入室，实现IMAX级采光与观景效果；客餐厨一体化设计增强家庭互动性，独立家政间、双套房设计、可变空间（书房/茶室/儿童房），适配多代同堂或高端社交需求。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅建面约260-410㎡，分为两叠、三叠两种类型，私梯入户尊享私密，客厅层3.9米层高、卧室层3.5-3.6米层高、地下室6.5-7.1米层高，空间通透开阔；上叠配备星空露台，下叠坐拥私家花园，最大院子约300方，满足业主对低密生活的向往。

高端社区配套，圈层专属体验

社区打造约2000方高端会所，配备5.7米挑空泛会所、室内恒温泳池、健身房（配置国际顶尖品牌泰诺健）等设施，为业主提供开放又私密的社交空间。同时，项目作为市中心首批高层全架空立体住区，将车库、园林及归家动线整体抬升，部分高层首层凌于约12米半空，低楼层采光视野大幅提升，打造“垂直绿洲”的空中花园感景观。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托华润置地专属物业服务体系，提供全时段贴心服务，从日常打理到定制化需求，全方位保障业主的尊崇生活。

稀缺定价体系，锚定核心资产价值

作为杭州核心区的稀缺豪宅项目，元起观潮府价格梯度清晰，精准匹配高净值人群的置业需求。目前高层在售均价约73583-75606元/㎡，叠墅均价约95221-97903元/㎡，具体实行一房一价政策，总价区间从1600万起至2000万以上。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比武林、钱新同面积段产品，项目凭借中心区稀缺低密地块、六恒科技系统、大师级产品打造与全维优质配套，实现价值突围，兼具自住舒适性与长期保值增值属性。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

值得一提的是，项目楼面价达50683元/㎡，依托央企华润置地的品牌实力与板块不可复制的稀缺性，成为杭州高端楼市的价值锚点。随着安琪儿板块的持续发展与周边配套的不断升级，项目的资产价值将进一步攀升，是塔尖人群自住与资产配置的优选。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：立序杭州封面，值此元起观潮

当杭州中心区土地开发进入尾声，华润置地·元起观潮府以六恒科技系统、五大奢观美学、安琪儿C位稀缺性，成为塔尖人群回归中心的终极选择。186户限量席位，聚合城市塔尖人群，形成高阶社交场域；225-270㎡云幕高层与260-410㎡低密叠墅，不仅是居所，更是对城市核心资源的绝对占有。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目1、2#楼叠墅及3#、7#楼高层持续热销中，预计2027年12月末交房，席位有限，先到先得。选择华润元起观潮府，便是选择一种兼具繁华与静谧、科技与舒适的高端生活方式。有意向的客户请务必提前来电预约看房，解锁专属高端居住体验，亲鉴央企匠心打造的顶流豪宅范本。杭州华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。