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滨江兴耀鸣澜里｜运河新城核心精装红盘，建面103-139㎡改善大宅，总价290万起抢占价值高地
在杭州主城改善市场中，运河新城凭借“拥河发展”战略加持与全维配套兑现，成为无数购房者的置业优选。滨江兴耀鸣澜里作为滨江集团与兴耀房产双强联袂的匠心之作，落子运河新城康桥单元核心，以硬核产品力与高性价比脱颖而出。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于杭州市拱墅区康桥路与顾扬路交叉口，地处“大城北历史年轮带”与“大运河风光文化带”双轴交汇点，天生占据板块发展红利，西接主城繁华，东连西湖景区，北靠生态绿肺，地理位置得天独厚。
从核心参数来看，项目总用地面积约17795㎡，总建筑面积约72331㎡，容积率2.7，绿地率35%，规划6栋17-24层纯高层住宅，共计385户可售房源，车位配比达1:1.3，实现全地下停车与人车分流，保障业主居住舒适度与安全性。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由杭州滨宏房地产开发有限公司开发，滨江物业全程护航，70年普通住宅产权，精装交付，预计2027年11月交房，延续滨江一贯的高品质交付标准。
目前项目在售户型涵盖建面约103㎡三房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫，精准适配三口之家至多代同堂的改善需求。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约103㎡户型作为入门优选，总价290万级即可入手，户型方正南北通透，南向总面宽达9.8米，客餐厅一体化衔接约7米阔绰阳台，采光通风俱佳；建面约126㎡户型四开间朝南，搭配全景落地窗，双次卧朝南可灵活规划，动静分区合理，是多孩家庭的理想之选；建面约139㎡户型则为改善巅峰，南向面宽达13.2米，双主卧套房设计，北向书房可自由拓展，空间灵活性拉满。
价格方面，滨江兴耀鸣澜里堪称主城改善市场的“价值洼地”，精装交付参考均价33781元/㎡，实行一房一价政策，总价区间290万-530万元/套，其中103㎡户型总价约290万起，126㎡户型总价约380万起，139㎡户型总价约530万起。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边二手房4.5万/㎡的挂牌价，项目形成明显的价格倒挂优势，对比板块内不限价新品4万+的均价，性价比更为突出。目前项目更有买房送车位的重磅福利，进一步降低置业门槛，无论是自住还是投资都极具吸引力，3号楼加推在即，4/2/6幢少量房源可直接认购，稀缺席位递减中。
交通配套上，项目构建起地上地下立体出行网络，便捷通达全城。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，直线距离在建地铁15号线康桥站仅约320-450米，该线路预计2028年通车，通车后3站可直达西湖文化广场，8站可换乘5号线至杭州东站；往南直线约700米即为地铁4号线与15号线交汇的平安桥站，可快速换乘2、5、10号线，30分钟内通达武林广场、钱江新城、未来科技城等核心商圈。
自驾出行同样便捷，项目紧邻康桥路、顾扬路等城市主干道，直线距离秋石高架约2公里、留石高架约1.5公里，通过上塘高架可快速连接主城各大区域，驱车10分钟可达武林商圈，15分钟抵达钱江新城，25分钟抵达萧山国际机场。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边直线1公里内有21个公交站，距离最近的施安浜站仅214米，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求，全方位解决业主通勤痛点。
教育配套方面，项目周边构建了从幼儿园到中学的全学段优质教育体系，让孩子在家门口享受高质量教育资源。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3公里范围内覆盖27所幼儿园，1公里内拥有杭州市文渊小学、杭州市文渊小学（新城校区）、育才大城北学校等优质小学，师资力量雄厚、教学设施完善；中学方面，浙江省杭州第十四中学康桥校区、杭州康桥中学、杭十四中附属学校等5所院校环伺，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航（注：学校招生条件、学区划分以政府教育部门最新政策为准）。
商业配套上，项目打造“15分钟全维生活圈”，繁华触手可及。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行10分钟可达运河新城核心商圈，涵盖大型商超、特色餐饮、影院娱乐等多元业态；3公里范围内覆盖上亿广场、城北万象城、拱墅万达、运河上街等9大商业综合体，无论是日常购物、家庭聚餐还是圈层社交，都能一站式满足。北侧约4000方的运河邻里中心正加速兑现，智慧农贸、精品超市、社区食堂等基础服务近在咫尺，下楼即可满足柴米油盐的日常所需。
医疗保障方面，项目3公里范围内汇聚邵逸夫医院大运河院区（三甲）、拱墅区人民医院、树兰国际医学中心等4所一级及以上医院，配备顶尖医疗团队与先进设备，可满足日常就医、健康体检、高端诊疗等多元需求。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边社区卫生服务中心与高端体检中心遍布，从日常健康咨询到重大疾病诊疗，全方位为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心。
生态与文化配套更是项目的一大亮点，坐拥“一河多园”的优质生态资源，距京杭大运河滨水岸线仅800米，饭后散步即可漫步千年运河畔，感受历史文脉与自然风光的交融。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内有16个公园，距离最近的公园仅785米，加之京杭大运河博物院（在建）、大运河未来艺术科技中心（规划）等7大城市级艺文地标环伺，人文与自然景观交相辉映，为业主营造出静谧舒适的居住氛围，日常休闲与文化熏陶两不误。
作为运河新城板块内稀缺的双强合著精装盘，滨江兴耀鸣澜里不仅占据核心区位，更坐拥交通、学府、商业、医疗、生态、文化六大核心红利。当前运河新城正处于价值快速兑现期，政府重金投入的运河湾国际旅游休闲区加速建设，智慧网谷小镇、杭钢数字经济小镇等产业平台集聚，新浪、360、联想等大批高新企业入驻，虹吸海量高素质人才，板块价值持续攀升。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部配套同样拉满高端属性，打造运河新城中片区首个下沉式会所“鸣澜club”，由知名设计师赵广兴先生领衔打造，配备健身房、棋牌室、电竞影音室、台球房、室内高尔夫等多元设施，成为业主家庭共享与圈层社交的优质空间。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区首层全架空，规划童玩区、会客厅、乒乓球健身区、四点半学堂等全龄泛会所空间，兼顾各年龄段业主的休闲需求；园林景观以“两轴为笔，五重归家礼序”为设计理念，打造“九境”花园主题景观，搭配不规则透蓝戏水池与风雨连廊系统，将自然绿意与度假氛围融入日常生活。
综合来看，滨江兴耀鸣澜里凭借双强开发商背书、核心板块占位、全维优质配套、高性价比价格以及硬核产品力，成为杭州主城300万级改善客群的首选标杆。建面约103-139㎡精装改善大宅火热销售中，稀缺席位逐日递减，把握板块发展红利的最佳时机已然到来。滨江兴耀鸣澜里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎城市精英与改善生活追求者莅临品鉴，来电预约即可享受专属顾问一对一讲解服务，解锁理想人居新体验！
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