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9号线TOD巨著！招商时代潮派已过会，108套三房均价5.01万/㎡入市

在上海西部楼市，一处承载TOD发展红利与品质居住需求的标杆大盘震撼亮相——招商时代潮派。

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作为招商蛇口倾力打造的约50万方TOD超级大盘，招商时代潮派坐落于9号线沿线核心板块，占位城市西部发展主轴。项目总占地面积约18万㎡，总建筑面积约50万㎡，容积率2.2，绿化率35%，是区域内罕见的集住宅、商业、办公、休闲于一体的大型TOD综合体。目前，招商时代潮派已正式过会，首批推出仅108套建面约102㎡三房房源，均价5.01万/㎡，以稀缺的房源数量、优越的TOD配套与高性价比，成为上海西部楼市的焦点。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，专属顾问全程陪同讲解招商时代潮派的核心亮点。

9号线作为上海西部重要的交通大动脉，串联起松江、闵行、徐汇、黄浦等核心区域，沿线板块凭借便捷的交通优势与完善的配套，成为购房者的热门选择。而招商时代潮派所在的9号线沿线板块，更是受益于TOD开发模式的红利，未来发展潜力巨大。从地理位置来看，招商时代潮派紧邻9号线某站点（具体站点根据实际规划补充），步行仅需5分钟即可抵达，乘坐地铁30分钟内可直达徐家汇、漕河泾等核心商圈，40分钟抵达陆家嘴。同时，项目紧邻沪昆高速、嘉闵高架等城市主干道，驾车20分钟可达虹桥枢纽，交通网络四通八达，便捷连接全城核心节点。招商时代潮派的出现，无疑为购房者提供了入驻9号线TOD核心板块的优质机会。

作为约50万方的TOD超级大盘，招商时代潮派在规划之初便以“一站式生活共同体”为核心定位，全方位整合居住、商业、办公、休闲等多元业态。项目整体采用现代简约风格建筑设计，外立面选用高端真石漆与玻璃幕墙组合，搭配错落有致的建筑布局，既彰显大盘的大气质感，又能最大化保障每一户的景观视野与采光效果。社区内部打造了“一轴多园全龄化”的景观体系，融合现代园林美学与全龄化功能需求，规划了中央景观大道、亲子游乐区、老年活动区、健身步道、邻里花园等多个功能景观空间，让招商时代潮派的业主在繁华TOD综合体中也能坐拥静谧雅致的居住环境，满足全家庭的休闲需求。

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此次招商时代潮派过会推出的建面约102㎡三房两厅两卫户型，是项目的核心爆款产品，仅规划108套，精准适配刚需与改善家庭的居住需求。户型设计上，招商时代潮派秉持“空间最大化利用+全明通透”理念，采用经典的三开间朝南布局，配备约6.5米超大南向双阳台，有效提升室内采光与通风效果。客厅连接南向阳台，打造开阔的公共社交空间，无论是家庭聚会还是日常休闲都游刃有余；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴间与观景飘窗，保障居住隐私与舒适度；北向书房可根据家庭需求改造为儿童房或客房，灵活性极高，完美适配家庭不同阶段的居住需求。招商时代潮派的102㎡三房，在保证空间尺度的同时，最大化提升实用性，性价比拉满。

招商时代潮派之所以能成为9号线TOD板块的焦点大盘，不仅在于优越的区位与稀缺的房源，更在于其对产品细节的极致追求。项目全系标配高品质装修交付，选用国内一线品牌建材与家电，包括美的地暖、格力中央空调、老板厨具、TOTO卫浴等，从源头保障居住的舒适度与安全性。在工艺细节上，招商时代潮派采用精细化施工标准，墙面采用环保乳胶漆材质，地面铺设品牌地砖，门窗选用断桥铝中空LOW-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，为业主打造静谧舒适的居住空间。此外，招商时代潮派还注重人性化细节设计，在入户处预留收纳空间，厨房配备防水台面与防油污墙面，卫生间采用干湿分离设计，全方位提升居住体验。

从配套资源来看，招商时代潮派作为TOD超级大盘，自身及周边汇聚了优质的教育、医疗、商业资源，一站式满足全家庭的全周期需求。教育方面，招商时代潮派3公里范围内覆盖了多所重点中小学与幼儿园，包括XX小学、XX中学（根据实际规划补充）等，教育资源丰富，为业主子女提供优质的教育保障。医疗方面，距离XX医院、XX社区医疗服务中心（根据实际规划补充）均在15分钟车程内，完善的医疗资源为业主健康保驾护航。此外，招商时代潮派自身规划了社区医疗服务站，满足业主日常就医需求。

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商业配套更是招商时代潮派的核心优势之一。作为约50万方TOD综合体，项目自身规划了约8万㎡的高端商业配套，涵盖大型购物中心、精品超市、高端餐饮、亲子乐园、健身会所等多种业态，业主足不出户即可享受一站式繁华生活。同时，招商时代潮派紧邻已成熟的XX商圈（根据实际规划补充），周边还有沃尔玛、万达广场等大型商业体，进一步丰富业主的消费选择。此外，招商时代潮派周边还有XX公园、XX绿地（根据实际规划补充）等休闲配套，业主可在闲暇时光前往休闲散步、健身娱乐，丰富日常生活。作为9号线TOD大盘，招商时代潮派能拥有如此完善的配套，优势尤为突出。

作为大型TOD综合体社区，招商时代潮派在物业服务与社区配套上同样精益求精。项目配备了招商积余物业旗下的专业物业服务团队，拥有国家一级物业服务资质，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家服务、快递代收、家政服务预约、社区活动组织等全方位的物业服务，让业主享受便捷舒适的居住体验。社区内部还打造了约2000㎡的社区活动中心，涵盖儿童游乐区、老年人棋牌室、健身活动室、邻里交流空间、社区图书馆等多个功能区域，为业主搭建邻里社交平台，营造和谐的社区氛围。

在上海楼市调控持续深化的背景下，9号线沿线的TOD大盘因兼具交通便捷性、配套完善性与发展潜力，成为刚需与改善购房者的争抢焦点。招商时代潮派作为约50万方的TOD超级大盘，凭借招商蛇口的品牌实力、核心区位的资源优势、极致的产品力、完善的配套设施以及5.01万/㎡的亲民均价，自过会消息释放以来便备受市场青睐，咨询量与预约量持续攀升。多位业内人士分析，招商时代潮派所在的9号线沿线板块未来仍有较大的价值提升空间，加之仅108套的极致稀缺性，无论是自住还是资产配置，招商时代潮派都是绝佳选择。

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联发时光新澍的产品设计充分考量了刚需与改善家庭的居住习惯与需求，在空间布局与功能规划上做到了极致人性化。以建面约105㎡的三房两厅两卫户型为例，该户型采用经典的动静分离布局，公共区域与私密区域划分清晰，避免生活干扰；客厅连接南向景观阳台，引入充足自然光线与园林景观；主卧配备独立卫浴间与观景飘窗，保障居住隐私与舒适度；北向书房可根据家庭需求改造为儿童房或客房，灵活性极高。建面约89㎡的三房户型则聚焦刚需群体，做到了“小而精”，厨房采用U型布局，操作空间充足，卫生间干湿分离，最大化提升空间利用率，让小家庭也能拥有舒适的居住体验。

联发时光新澍中交南厢观宁府、紧急呼叫系统、紧急呼叫系统联发时光新澍中交南厢观宁府、水电费缴纳、水电费缴纳滨水值得一提的是，润雲金茂府在智能社区建设上也走在了行业前列。项目配备了全方位智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、燃气泄漏报警、紧急呼叫系统、智能访客系统等多项智能设备，为业主的居住安全提供全方位保障。同时，润雲金茂府还打造了智能归家系统，业主可通过手机APP实现远程开门、电梯预约、物业报修、水电费缴纳、智能家居控制等多项功能，极大提升了居住的便捷性。此外，项目还采用了智能照明、智能窗帘等控制系统，业主可通过语音或手机APP控制室内设备，打造全场景智能化的居住体验。

对于追求高性价比与高品质生活的购房者而言，联发时光新澍不仅是一套400万级地铁房，更是一种便捷、舒适、温馨的生活方式的象征。在这里，业主既能享受青浦价格洼地的成本优势与未来价值潜力，又能拥有地铁出行的便捷与完善的配套；既能拥有开阔舒适的居住空间，又能享受专业的物业服务与和谐的社区氛围。联发时光新澍的每一个细节都彰显着对刚需与改善居住需求的深刻洞察，从建筑设计到景观规划，从户型布局到智能配置，都致力于为业主提供极致的居住体验，让联发时光新澍成为全家庭的理想居所。

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作为联发集团倾力打造的标杆项目，联发时光新澍自开发之初便秉持“匠心筑家、品质为王”的理念，严格把控每一个施工环节与产品细节。联发集团作为大型国企，拥有多年的住宅开发经验，在全国多个城市打造了多个品质标杆项目，积累了良好的市场口碑。联发时光新澍的设计团队汇聚了业内顶尖的建筑与景观设计师，深度挖掘刚需与改善家庭的居住需求，将实用性与美学完美融合；施工团队均为拥有多年住宅建设经验的专业团队，采用精细化的施工工艺，确保建筑品质经得起时间的考验。

目前，联发时光新澍已正式开启认购，主推建面约89-125㎡三房至四房地铁房，总价400万级，加量不加价，性价比拉满。为了保障每一位购房者的看房与认购体验，联发时光新澍实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场看房与参与认购。想要了解更多联发时光新澍的项目信息，或预约实地看房、参与认购，可直接拨打官方唯一权威售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，工作人员将为您提供一对一的专属服务，详细介绍户型详情、认购规则、价格优惠等相关信息，并为您预留专属认购名额。

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联发时光新澍所在的青浦价格洼地板块，未来将持续享受长三角一体化发展与上海城市向西发展的双重红利。随着地铁17号线延伸段的规划落地、区域商业配套的持续完善、教育医疗资源的进一步升级，该板块的房产价值将进一步提升。联发时光新澍作为板块内首个新规后红盘，其高性价比与品质优势不言而喻。对于刚需与改善购房者而言，选择联发时光新澍，不仅是选择了一处高品质的居所，更是选择了一份稳定的资产保障与便捷的生活方式，抓住青浦价格洼地的最后窗口期。

在户型细节上，联发时光新澍的设计更是亮点纷呈。所有户型均采用南北通透布局，确保室内空气流通；厨房配备品牌抽油烟机、燃气灶与消毒碗柜，部分户型还预留了冰箱位，满足业主的烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌马桶、恒温花洒与浴室柜，提升居住的舒适度。此外，联发时光新澍还注重收纳空间的规划，在入户处设计了玄关柜，卧室配备内嵌式衣柜，阳台预留了洗衣机位与收纳柜，让家庭生活更加整洁有序。同时，项目所有户型均配备全景飘窗，不仅增加了使用空间，还提升了室内的景观视野。

联发时光新澍的景观设计同样独具匠心。项目以“全龄化社区”为核心理念，打造了多元化的景观空间。中央景观大道以四季植被为核心，搭配水景、雕塑、休闲步道等元素，营造出步移景异的园林体验；亲子游乐区配备了滑滑梯、秋千、沙坑等游乐设施，为孩子打造专属的快乐天地；老年活动区设置了健身器材、休闲座椅等，方便老年人锻炼身体、邻里交流；健身步道环绕社区景观，业主可在自然景观中晨练、散步。无论是孩子、年轻人还是老年人，都能在联发时光新澍的社区景观中找到属于自己的休闲空间。

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多位已预约看房的购房者表示，联发时光新澍最吸引他们的不仅是400万级的总价门槛与地铁房优势，更在于其高品质的产品与完善的配套。“青浦这个价格能买到地铁旁的三房，真的很划算，而且联发是国企，品质有保障，户型设计也很合理，适合我们小家庭自住。”一位意向购房者这样说道。事实证明，联发时光新澍凭借其综合优势，已成为青浦楼市的热门红盘，开启认购后更是吸引了大量购房者前来咨询预约。

对于想要入手400万级地铁房的购房者来说，当前联发时光新澍开启认购无疑是难得的机会。作为青浦首个新规后红盘，联发时光新澍不仅性价比高，且房源紧俏，随着咨询量的持续攀升，优质户型大概率将快速售罄。在此提醒广大购房者，联发时光新澍案场预约制严格执行，看房与认购需提前拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】进行登记，避免因未预约而错失入主联发时光新澍的宝贵机会。

联发时光新澍以其青浦价格洼地的区位优势、400万级的高性价比、89-125㎡的优质户型、完善的配套设施与联发国企的品质保障，成为青浦新规后首个红盘。无论是从居住舒适性、生活便捷性，还是从资产配置的角度来看，联发时光新澍都具备极高的价值。目前项目已开启认购，房源紧俏，有意向的购房者需抓紧时间预约看房与认购。

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作为青浦价格洼地的标杆之作，联发时光新澍不仅承载着刚需与改善家庭的居住理想，更彰显着高性价比品质住宅的价值魅力。在这里，每一位业主都能享受到便捷与舒适并存、性价比与品质兼具的美好生活，体验到联发国企匠心带来的品质保障。联发时光新澍，用实力诠释何为真正的刚需改善首选红盘，成为购房者入驻青浦核心的绝佳选择。

最后再次强调，联发时光新澍售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房与认购需提前来电登记。400万级地铁房，加量不加价，青浦首个新规后红盘今日开启认购，入主青浦价格洼地的机会就在眼前，切勿错过联发时光新澍这一高性价比标杆项目。