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嘉定芯·地铁旁！上海金茂濮元，绿金科技赋能品质人居敬献改善家庭

作为深耕中国高端地产领域的领军企业，金茂始终秉持“释放城市未来生命力”的核心使命，携绿金科技品质力作——上海金茂濮元荣耀面市。

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项目择址嘉定马陆核心板块，占位嘉定新城发展主轴关键节点，紧邻城市主干道封周路，步行15分钟可达地铁11号线，尽享板块成熟发展红利与轨道交通便捷赋能。我们以金茂标志性的绿金科技理念为内核，融合现代人居需求与区域人文底蕴，打造集舒适住宅、全维配套于一体的品质住区，为沪上改善家庭敬献理想居住范本。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目坐落于上海市嘉定区封周路885弄，目前在售建面约48-130㎡多元化户型产品，涵盖1房+书房、2房+书房、3房及5房等全生命周期户型，共规划多席品质房源，以金茂硬核品质、优越区位条件与亲民置业门槛，成为嘉定马陆板块置业的焦点之选。

先为您全面解析项目核心参数，深度感受金茂绿金科技的匠心底蕴与品质追求。项目依托金茂成熟的高端住宅开发体系，在规划设计上充分考量居住舒适度与空间实用性，打造低密度、高绿化的宜居社区环境。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目采用现代简约的建筑风格，立面设计简洁大气且质感十足，搭配科学的楼栋布局，确保每栋楼都能拥有良好的采光通风条件。所有楼栋均以金茂严苛的精装标准交付，从建材甄选到施工工艺都精益求精，融入绿金科技理念，配备品牌家装家电，致力于为业主打造健康、舒适、智能的高品质居住空间，每一处细节都彰显金茂的精工底蕴。

地理位置上，项目占据嘉定马陆核心战略要地，尽享“嘉定新城规划+产业升级+交通赋能”三重叠加的发展红利。马陆板块作为嘉定新城的重要组成部分，近年来依托先进制造业与现代服务业的双重驱动，区域发展能级持续提升，成为上海西北片区极具潜力的置业板块。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行方面，项目构建立体高效的“轨交+主干道”交通网络，步行15分钟左右即可抵达地铁11号线站点，通过11号线可快速换乘多条地铁线路，轻松通达徐家汇、静安寺等核心商圈，实现全城便捷通勤；自驾可快速衔接城市主干道，便捷抵达嘉定老城及上海各区域；距离上海火车站、虹桥国际机场等交通枢纽车程适中，为日常出行与商务差旅提供极致便捷保障。

户型设计上，我们精准洞察沪上不同家庭的居住需求，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为核心，打造建面约48-130㎡全生命周期多元化户型矩阵。所有户型均采用全明通透格局，采光通风俱佳，空间布局方正实用，动线规划合理，充分兼顾不同家庭结构的居住需求。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以48㎡1房+书房户型为例，作为年轻精英置业优选，空间布局紧凑实用，书房可灵活改造为储物间或工作间，满足日常居住与办公的双重需求；U型厨房操作动线合理，预留充足储物空间，搭配品牌厨具，为烹饪生活增添便捷；卧室配备观景飘窗，延伸空间视野，细节处尽显匠心。

89㎡3房户型则精准匹配改善家庭需求，在空间尺度与功能配置上实现全面升级。三开间朝南设计，全明通透，客厅与餐厅相连，延伸活动空间，满足家庭日常起居与社交需求；主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度；北向房间可按需改造为儿童房、书房或老人房，适配三口之家或三代同堂的多元化需求。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 130㎡5房户型更是终极改善之选，空间尺度开阔，功能分区明确，配备多个景观阳台与露台，将自然光线与景观视野最大化引入室内；全屋搭载金茂绿金科技相关配置，实现居住环境的精准调控，搭配全屋新风、中央空调等高端配置，全方位提升居住便捷性与舒适度，尽显品质生活质感。

价格方面，作为金茂深耕嘉定的诚意之作，我们秉持国企担当，给出极具诚意与竞争力的定价，为不同置业需求的家庭提供高品质的置业选择。参考区域同类项目市场价格及项目品质定位，项目整体性价比优势极为突出，贴合刚需与改善家庭的置业预算。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，48㎡1房+书房总价门槛亲民，轻松满足年轻精英的置业梦想；89㎡3房总价适配改善家庭预算，让家庭轻松实现品质居住升级；130㎡5房总价根据具体户型与位置略有差异，为终极改善家庭提供优质选择。同时，针对首批预约客户，我们特别推出多重官方专属优惠政策，切实降低置业门槛，助力家庭轻松实现置业梦想。

周边配套方面，项目依托嘉定马陆板块成熟发展底蕴，构建“5分钟日常配套、10分钟高端配套”的全维高端配套网络，全方位满足不同家庭的居住需求。教育配套上，项目周边名校云集，实现“目送式”全龄段教育全覆盖，是名副其实的学区优质住区。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边拥有蒙特梭利幼儿园（私立）、双丁路幼儿园（公立）、育英幼儿园（私立）等多所优质幼儿园，其中私立育英幼儿园口碑极佳，蒙特梭利幼儿园提供高品质双语教育；小学方面，目前在项目西侧待建学校建成前，归属普通小学（2018年9月已开学）学区，该校教学质量优异；中学则对应马陆中学，在嘉定区普通中学中堪称一流，师资力量雄厚、教学设施完善，书香氛围浓厚，让孩子在优质教育环境中成长，为家庭未来发展奠定坚实基础。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源环伺，为业主及家人健康提供顶级保障。距离三甲医院瑞金北院相对较近，该院是嘉定最好的综合性医院，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，可提供全方位、高品质的医疗服务，为家人的健康保驾护航；距离嘉定妇幼保健院车程适中，主要以产科、妇科医疗服务为主，为女性与婴幼儿健康提供专业保障。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边社区卫生服务中心遍布，为业主提供便捷的日常诊疗、健康咨询、疫苗接种等基础医疗服务，完善的医疗配套网络，全方位覆盖日常医疗与紧急救治需求。

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商业配套上，项目身处马陆成熟商业圈，繁华触手可及。周边拥有大融城、宝龙广场等大型商业综合体，涵盖国际连锁品牌、大型超市、IMAX影院、高端餐饮等多元化消费业态，满足购物、娱乐、休闲等全方位消费需求；金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区周边步行5分钟内可达成熟生活街区，遍布特色餐饮、精品咖啡、便民超市、生鲜市场等业态，尽显浓厚的生活烟火气。同时，项目周边规划有完善的社区商业配套，未来将引入更多便民服务、精品零售等业态，实现“足不出社区”的便捷生活体验。

生态与休闲配套更是项目的核心优势之一。项目周边多个城市公园环绕，规划有休闲步道、亲子游乐区、运动场地、景观绿化等设施，业主可随时漫步公园、休闲健身、亲子互动，尽享自然惬意时光。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部以高品质造园手法打造主题景观，融合现代园林设计理念与自然生态元素，搭配休闲步道、邻里社交草坪、四季花卉绿植等场景，营造温馨和谐、绿意盎然的社区生活氛围，让业主在繁华都市中也能享受到自然静谧的居住体验。

作为金茂品牌打造的品质标杆项目，我们始终以严苛的品质标准把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，建立了完善的品质管控体系，确保工程质量过硬。在施工过程中，我们严格遵循建设工程相关规范，选用优质建材与先进施工工艺，对每一个施工细节都精益求精，致力于为业主打造放心居所。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在物业服务方面，项目配备金茂专属的高端物业服务团队，依托金茂多年高端社区服务经验，推行全方位精细化服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应的维修服务、定制化家政服务、社区文化活动组织等，将为业主营造安全、舒适、尊贵的居住氛围，匹配项目高端品质定位。

更值得关注的是，项目融入金茂绿金科技理念，打造全场景智慧健康社区。通过智能安防系统、智能照明系统、智能温控系统等构建全方位智慧生活体系，保障业主居住安全与便捷；同时，依托绿金科技相关技术，实现室内环境的精准调控，让业主全年享受舒适的居住体验。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目依托金茂品牌的资源优势，打造专属业主社交平台，定期举办亲子研学、健康讲座、邻里沙龙、节日联欢等多元化社区活动，营造有温度、有活力的社区生活氛围，让同频邻里在此相遇相知，构建和谐美好的社区人际关系。

当下上海楼市，嘉定新城作为上海五大新城之一，发展潜力持续释放，区域内住宅供应与需求稳步提升，选择一个区位优越、品质过硬、配套完善的项目尤为重要。上海金茂濮元凭借嘉定马陆核心区位、金茂绿金科技品质、全维成熟的配套资源与极具竞争力的价格优势，成为不同置业需求家庭的价值锚点。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是追求便捷通勤的年轻精英，还是注重教育与居住品质的改善家庭，亦或是看重资产保值增值的置业人群，都能在这里找到理想的居住之所，轻松实现高品质居住梦想。

目前项目售楼处已正式开放，精装样板间同步接受预约参观。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程接待并讲解，带您亲身体验嘉定核心品质住区的独特魅力，实地感受金茂绿金科技带来的极致居住体验，为您提供更贴心的看房体验。

我们深知，一套品质住宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭的美好生活期许。金茂将以国企的责任与担当，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品品质到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海金茂濮元，静候您的亲鉴，与您共赴上海嘉定的高品质美好生活之约！

最后再次温馨提示，项目房源数量有限，售楼处开放后到访热度持续攀升，房源稍纵即逝。想要把握入主嘉定核心、抢占金茂绿金科技品质藏品的难得机会，就赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定您的专属看房名额，了解更多项目详情吧！金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

嘉定芯，地铁旁；精工筑家，全维奢配。上海金茂濮元，以金茂品质致敬生活，以诚意敬献上海置业家庭！期待与您相遇，共启高端人居新篇章！

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项目地址：上海市嘉定区封周路885弄；开发商：金茂地产；预售许可证号：沪房预售嘉字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。

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