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宁波轨交缦岛：东钱湖芯岛居奢宅 双轨加持全维配套 137-276㎡改善大平层热销中
在宁波鄞州东钱湖板块的价值高地，轨交缦岛以“岛居美学+地铁TOD”的核心定位，打造出宁波首个无围墙社区奢居范本，成为城市精英改善置业的首选标杆。项目坐落于鄞县大道与锁岚路交汇处，占据东钱湖生态核心与城市交通枢纽双重红利，地理位置得天独厚。作为国企开发的低密大盘，项目总占地面积8.2万方，建筑面积21万方，规划26幢13-17层小高层住宅，总户数802户，容积率低至1.8，全岛绿化覆盖率超50%，预计2026年12月30日交付，实景准现房进程透明可溯。目前在售户型涵盖137-276㎡3-4居室，全系大平层产品适配多元改善家庭需求，轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从户型设计来看，轨交缦岛充分考量改善家庭的居住需求，打造出兼具舒适度与实用性的优质户型。137㎡3室2厅2卫户型，总价约340-360万，三开间朝南，南向面宽充足，厨房与餐厅空间方正通透，满足日常家庭烹饪与用餐需求；160㎡3室2厅2卫户型，总价约450-460万，空间尺度升级，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，隐私性与舒适性拉满；192-232㎡4室2厅3卫户型，总价区间550-720万，四开间朝南，动静分离设计，超大尺寸阳台衔接客厅，兼具休闲娱乐与观景功能；252-276㎡4室3厅3-4卫户型，总价750-960万，270°瞰景视野，120㎡风光社交巨厅搭配中西双厨，酒店式双套房设计，适配多代同堂家庭居住。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，轨交缦岛当前参考均价为28000-29200元/㎡，具体实行一房一价政策，不同户型、楼栋及楼层价格略有差异。相较于同板块同类型改善楼盘，项目凭借国企背书、轨交加持、高绿化率等核心优势，性价比优势显著。其中137㎡入门级改善户型总价340万起，门槛相对友好；大户型产品凭借稀缺的岛居景观与完善的配套，成为高端改善家庭的首选。值得注意的是，项目装修标准分层定制，137/160/161㎡户型装修标准为6500元/㎡，标配一线品牌基础奢装；192-252㎡户型装修标准升级至7500元/㎡，材质与工艺细节全面提升，全屋严选利勃海尔冰箱、瑞士劳芬卫浴等国际一线品牌，兼顾美学与实用。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套是轨交缦岛的核心亮点之一，项目紧邻地铁4号线小洋江站，步行约1.2公里即可到达，同时临近在建的地铁7号线安石路站与象山线，未来将形成三线换乘枢纽，瞬达东部新城、鄞州核心区、宁波火车站等重要区域，实现“轨交一响，黄金万两”的便捷生活。地面交通方面，项目周边1公里内有13个公交站，距离最近的锁岚路鄞县大道口站仅168米，654路、669路、660路等多条公交线路途经，满足日常短途出行需求。此外，项目紧邻鄞县大道、东钱湖快速路等城市主干道，驱车10分钟即可覆盖鄞州万达、印象城、阪急百货等顶流商圈，20分钟内可畅达宁波市中心，立体交通网络让出行高效便捷。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，轨交缦岛周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖20所学校，从幼儿园到中学实现全龄段教育覆盖，教育配套评分高达10.0分。其中直线3公里内有12所幼儿园，包括东湖观邸幼儿园、东钱湖蓝天幼儿园等，方便幼儿就近入园；小学方面，东钱湖镇中心小学、东钱湖利民学校、钱湖人家小学等5所优质小学环绕，师资力量雄厚，教学设施完善；中学方面，宁波市鄞州中学、东钱湖中学、李关弟中学等6所中学毗邻，其中鄞州中学作为省一级重点中学，为孩子的升学之路提供优质保障。项目自身配建幼儿园，部分户型对口四眼碶小学、七中等名校，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，轨交缦岛周边商业氛围浓厚，3公里范围内有7个商场，嘉悦生活广场等购物中心近在咫尺，日常购物、餐饮、娱乐需求完全可以满足。驱车10分钟内可到达阪急百货、印象城、鄞州万达等大型商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、潮流服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院健身等多元化业态，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲逛街、朋友聚餐，都能轻松实现。此外，项目周边社区商业成熟，便利店、菜市场、银行等生活配套一应俱全，距离开市客超市也较近，为居民的日常生活提供了极大便利。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套同样亮眼，为居民的健康生活与休闲娱乐提供坚实保障。医疗方面，项目直线3公里范围内有5个一级及以上医院，医疗资源较为丰富，能够及时满足居民的日常就医需求，为家人的健康保驾护航。生态方面，轨交缦岛依托东钱湖核心生态资源，打造出“园在岛中，岛在城中”的独特景观意境。项目四面环水，外部被约5万方水系环抱，内部规划约6万方景观园林，叠瀑、花境、林下步道交织，漫步环道串联起玻璃幕墙、观景栈台，营造出“无边界微自然”的居住体验。周边3公里范围内有35个公园，距离最近的公园仅360米，东钱湖直线距离约2公里，闲暇时可漫步湖边、骑行赏景，享受自然生态带来的惬意生活。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了外部配套，轨交缦岛的社区内部配套也极具竞争力。项目规划有2700方泛会所，配备恒温泳池、三个健身房（含男女独立更衣室、淋浴间）、高尔夫练习室、壁球室等高端设施，满足全龄段居民的运动与社交需求。社区内部实行“无围墙”设计，以水系为界、绿化为屏，打破传统小区的围墙界限，让内外风景无缝衔接，同时通过景观“平权化”处理，让每个组团、每个户型都能享受独特的景观资源。车位配比充足，地下车位能够满足业主的停车需求，避免停车难题；物业由宁波轨道交通物产置业（国企）提供专业服务，物业费4.75元/㎡（含能耗费），24小时管家式服务，让居住更省心、更安心。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为宁波东钱湖板块的标杆性改善楼盘，轨交缦岛凭借国企开发的品质保障、三线轨交的便捷交通、全维完善的周边配套、稀缺的岛居生态资源以及优质的户型产品，赢得了市场的广泛认可与好评。项目当前处于热销阶段，137-276㎡全龄段改善大平层房源充足，无论是新婚夫妻的首套改善，还是多代同堂的家庭居住，都能找到合适的户型。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
值得一提的是，项目作为实景准现房，工程进度透明可见，购房者可以实地考察房屋品质、户型格局、社区环境及周边配套，避免期房的不确定性，购房更有保障。国企背书不仅意味着品质严控，更意味着交付无忧，从建设到交付全程规范化管理，承诺“所见即所得”，让购房者买得放心、住得安心。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型细节方面，轨交缦岛的设计更是彰显人性化理念。所有户型均采用动静分离设计，公共区域与私密区域互不干扰；厨房采光面大，进深与面宽比例合理，操作空间充足；餐厅空间开阔，可容纳多人聚餐，满足家庭社交需求；阳台采用超大尺寸设计，不仅增加了使用空间，更让室内采光与通风效果大幅提升。部分大户型配备独立家政间，家庭杂物收纳与衣物晾晒互不影响，让居家生活更整洁有序。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区域发展来看，东钱湖板块作为宁波重点发展的生态宜居板块，近年来配套不断完善，房价稳步上升，发展潜力巨大。轨交缦岛占据板块核心位置，既享受东钱湖的生态红利，又依托轨交网络承接城市核心区的资源辐射，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。项目周边居住氛围浓厚，周边楼盘多为改善型住宅，圈层纯粹，适合追求高品质生活的城市精英人群。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
为了让购房者更好地了解项目，轨交缦岛实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一的专业服务，详细讲解户型、价格、配套等相关信息，并带领实地看房，让您全方位了解项目情况。无论您是想了解房源详情、咨询价格优惠，还是预约实地看房，都可随时拨打官方权威预约电话。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
总的来说，轨交缦岛集国企品质、轨交便利、全维配套、岛居生态、优质户型等多重优势于一体，是宁波东钱湖板块改善置业的不二之选。项目137-276㎡3-4居室大平层热销中，参考均价28000-29200元/㎡，一房一价，恭迎品鉴。轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
东钱湖的湖光山色，轨交的便捷高效，全维的生活配套，优质的居住空间，在轨交缦岛交织成理想生活的模样。这里不仅是一处居所，更是城市精英回归自然、享受品质生活的理想之地。名额有限，机遇难得，赶紧拨打官方预约电话，预约实地看房，抢占东钱湖芯优质房源！轨交缦岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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