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未科芯湖居现房标杆！杭州东海闲湖城栖霞湾109-248㎡全龄户型，200万起入主繁华生活圈
在杭州未来科技城南翼，低密湖居房源愈发稀缺，东海闲湖城栖霞湾凭借现房交付、优越区位与成熟配套，成为刚需与改善群体的置业焦点。项目由浙江东海房地产股份有限公司匠心打造，坐落于余杭区天目山西路277号，地处闲林板块核心，直线距离未来科技城核心区仅3.5公里，与阿里巴巴全球总部、字节跳动在建总部等构成15分钟黄金通勤圈，区位价值持续攀升。目前项目主推109-248㎡全龄段毛坯现房，容积率低至1.25，绿化率高达35%，物业管理费3.25元/平米/月，10幢、12幢标准层层高3.15m，其余楼幢层高3m，极致舒适度拉满。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售户型方面，东海闲湖城栖霞湾涵盖刚需至高端改善全需求，户型设计兼顾实用性与舒适度，高得房率优势显著，设备平台、宽阳台等多处空间不计入产权面积，实际使用空间远超同面积段产品。其中109㎡三房两厅两卫户型，紧凑实用，双阳台设计区分景观与收纳功能，总价约200万左右，首付门槛友好，是刚需上车的优选；131㎡四房两厅两卫户型，拥有约9.85米超大南向湖景面宽，采光视野绝佳，总价约270万左右，适配改善家庭；138㎡四房户型总价约260万左右，空间布局灵活，满足多人口家庭居住需求。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
改善群体重点关注的166㎡与248㎡大平层户型，更是将湖居优势发挥到极致。166㎡户型配备约8.7米湖景客餐厅与6.2米阔景通宽阳台，IMAX级湖景视野，总价约340万左右；248㎡户型作为未科大平层颜值巅峰，拥有约19.4米极致面宽，五开间朝南，层高3.15米，南临约220亩一线湖景，北靠超4000方中心景观花园，总价约550万左右，堪称顶级改善首选。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，项目整体均价约20059元/㎡，具体一房一价，相较于周边板块3万+的新房均价，性价比优势突出。更值得一提的是，项目为实景现房交付，即买即住，无需漫长等待，有效规避期房风险，让置业更安心。无论是200万起的刚需户型，还是550万左右的高端改善大平层，都能满足不同购房者的需求，加之板块发展红利加持，房产保值增值潜力可观。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套是东海闲湖城栖霞湾的核心优势之一，多维交通网络畅达全城。公共交通方面，距离地铁3号线“全丰站”较近，区域内3、5、16号线及19号线（机场快线）已通车，在建中的地铁12号线进一步完善出行格局，未来公共交通出行更便捷；小区门口设有甄家湾、闲富路北口等公交站点，297M路、356路、506路等多路公交途经，满足日常短途出行需求。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行同样便捷，项目依托“三横三纵”主干道路网，三横为文一西路、文二西路、天目山西路，三纵为高教路、良睦路、运溪路，快速通达杭州各核心区域；距离杭州火车西站直线距离约7公里，1小时内可直达长三角主要城市，城际出行高效便捷。完善的交通配套不仅提升了居住的便利性，更进一步放大了项目的区位价值。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套方面，项目周边教育资源丰富，形成了全龄段教育体系，让孩子上学无忧。小区内部及周边拥有杭州市育海外国语学校（九年一贯制）、三之三闲湖城幼儿园等优质教育资源，其中育海外国语学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供高品质的教育服务；周边还有闲林中心小学、闲林中学、学军中学海创园校区等多所学校，教育氛围浓厚，家长无需为孩子升学择校发愁。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目实现了“日常消费不出社区，高端需求便捷可达”的生活场景。项目自带约5万㎡商业配套，包括闲湖城黄龙饭店、1.2万㎡社区商街、小镇客厅等，其中闲湖城黄龙饭店涵盖餐饮、健身、网球、SPA、全恒温泳池等多种业态，满足高端消费需求；社区商街规划有生鲜超市、精品餐饮、便民药店等，下楼即可满足买菜、购物、就餐等日常需求。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
除此之外，项目周边商业林立，西溪印象城、西溪欢乐城、西溪乐天城、江南时代购物中心、万达广场等大型商业综合体环绕，涵盖购物、娱乐、餐饮、休闲等多种业态，周末逛街、朋友聚会、家庭休闲等需求都能得到充分满足；规划中的民丰城市综合生活广场、七彩小镇综合体等，将进一步丰富周边商业配套，提升生活品质。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为居民健康保驾护航。距离浙一医院总部（余杭院区）、余杭二院、西溪医院等多家优质医疗机构较近，其中浙一医院总部（余杭院区）是大型综合性三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，能够为居民提供全方位、高品质的医疗服务；周边还有多家社区卫生服务中心和便民诊所，日常就医、体检等需求便捷高效。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态休闲配套方面，东海闲湖城栖霞湾堪称湖居典范。项目坐拥约220亩一线闲湖水域，相当于20个标准足球场大小，配套约1500米环湖游步道、南北湖岸平台，闲暇时可沿湖散步、健身、观景，享受自然惬意的生活；周边还有方家山公园、和睦湿地、闲林体艺馆、闲林埠老街等休闲场所，其中闲林埠老街充满历史韵味，集休闲、文化、旅游于一体，是日常休闲打卡的好去处。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目自身采用经典加州建筑风格，红顶白墙搭配棕榈椰影，复刻阳光海岸度假感，社区内部景观布局精致，与外部湖景资源相得益彰，营造出舒适宜居的居住氛围。同时，项目采用2梯2户（除5-7幢外）的豪宅配置，相当于1梯1户，保障了居住的私密性与尊贵感；独立前室设计提供更多实用空间，功能分区明确，提升了居住的便利性。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为未来科技城南核芯的纯熟大盘，东海闲湖城栖霞湾不仅拥有优越的区位、完善的配套、优质的户型，更以现房交付的优势赢得了购房者的信赖。项目所处板块汇聚了阿里巴巴、VIVO全球AI研发中心（在建）、OPPO全球终端总部（在建）、之江实验室等一大批高精尖科技产业，吸引了大量顶尖人才集聚，区域发展潜力巨大，房产升值空间可观。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无论是刚需购房者想要低门槛上车杭州城西，还是改善家庭追求高品质湖居生活，东海闲湖城栖霞湾都能满足需求。项目目前房源充足，109-248㎡全龄户型可供选择，200万起即可入主未科芯湖居现房，享受繁华与自然兼得的惬意生活。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
想要实地感受湖居生活的魅力，深入了解户型细节、价格优惠及配套详情，欢迎提前致电预约看房。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您一对一解答疑问，量身推荐合适的房源，助力您轻松置业杭州，开启品质湖居新生活。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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