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中海月陇云岚：西湖龙坞低密叠墅，藏尽山水与繁华的终极改善藏品

在杭州西湖区高端人居版图中，龙坞板块以万亩茶山的生态禀赋，成为低密改善客群的终极向往之地。

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中海月陇云岚作为中海“云起系”收官力作，落子西湖区长埭路与灵龙路交叉口西240米，以央企匠心铸就纯低密叠墅社区，成为板块内不可多得的人居标杆。项目总占地约5.5万㎡，总建筑面积约10.38万㎡，容积率低至1.1，为龙坞板块八年来仅有的两宗1.1容积率宅地之一，未来板块容积率将提升至1.45，稀缺性不言而喻。项目规划24幢4层中式叠墅，共256席珍稀房源，70年住宅产权，由杭州中海海硕房地产有限公司开发，预计2026年6月精装交付，装修标准达4500元/㎡，配置嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌。目前在售户型涵盖建面约210-259㎡叠墅产品，总价758万/套起，具体一房一价，适配高端改善家庭需求。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中海月陇云岚在户型设计上深度契合改善家庭的居住需求，以空间尺度与观景体验为核心，打造全维舒适居所。上叠产品采用南北双露台形制，搭配270°跑道阳台，推窗即揽万亩茶山盛景，巨幕观景客餐厅配备全落地通透玻璃，让自然绿意与阳光无缝融入室内。下叠产品则打造双首层、双庭院格局，下沉式庭院引景入室，实现“有天有地”的栖居体验，同时每户配置独立电梯，保障归家私密性与尊贵感。其中建面约249㎡上叠户型为复式结构，空间错落有致，户型方正实用，动线设计兼顾私密性与实用性，入户即达客餐厅等公共区域，深处为居住空间，主卧面积达19.38㎡，开间4.34m，搭配两间大尺度次卧套房，实现家庭场域平权。建面约259㎡下叠户型则以阔绰空间见长，总价区间在950-1800万，满足多人口家庭的居住需求与品质追求。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，中海月陇云岚虽身处山水之间，却无出行不便之扰，多维交通路网串联全城核心板块。项目距离杭州地铁12号线龙坞站（在建）直线距离仅约1公里，该线路串联云城、未来科技城、之江等板块，建成后可快速通达全城。地面交通方面，通过紫之隧道可直达城西，彩虹快速路和之江路直通滨江与钱江新城，满足日常通勤与周末出游需求。周边1公里内分布8个公交站点，1403路等公交线路便捷覆盖周边区域，313米可达最近公交站，为老人与小孩出行提供便利。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是中海月陇云岚的核心优势之一，周边2km范围内汇聚多所优质学校，浸润浓厚人文气息。龙坞幼儿园与西湖第一实验学校已建成投用，其中西湖第一实验学校依托西湖区优质教育资源，为孩子提供从小学到初中的优质教育（具体学区划分以教育部门招生政策为准）。此外，不远处的中国美术学院象山校区、浙江音乐学院，为板块注入深厚的艺术底蕴，让孩子在人文熏陶中成长。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与休闲配套方面，项目兼顾日常便利与品质体验，打造多元化生活场景。步行可达龙坞茶镇，这座民国风网红打卡地已入驻星巴克、KFC、大型超市及特色餐厅，配套完善且极具格调，周边还有龙井茶博物馆，彰显板块文化底蕴。稍远可抵达ONE Mall邻里中心、之江银泰城，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求。休闲配套上，项目三面被茶山环抱，东北侧有溪流蜿蜒流过，推窗即赏茶山美景，周边还有6座公园，森林覆盖率高，时刻沉浸在鲜氧环境中。同时，Club Med度假酒店（规划中）、地中海俱乐部、兔子山音乐公园等配套正在逐步落地，进一步提升区域休闲品质。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从价格维度来看，中海月陇云岚作为西湖区核心板块的纯低密叠墅，性价比与收藏价值凸显。项目总价758万/套起，相较于西湖区其他高端住宅，以更低的准入门槛享受核心生态与配套资源，且精装交付标准拉满，省去后期装修繁琐。结合板块发展来看，龙坞板块作为西湖区重点打造的高端居住区，茶博会会展中心、国际茶旅综合体等产业配套正在推进，区域价值持续攀升。以无房家庭为例，购置一套200㎡户型，按均价45500元/㎡计算，总价预估910万，首付3成约273万，公积金贷款120万，贷款30年月供约29806元，适配高净值家庭的置业预算。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质上，中海月陇云岚尽显央企匠心，建筑外立面采用大面积玻璃与铝板，将建筑与山水自然相融，顺应近20m的原生坡地高差，打造拾级而上的归家仪式感，大部分楼栋地势逐级升高，最大化保障日照与采光。项目还配备室内恒温泳池和健身房，物业服务由专业团队提供，24小时贴心守护业主生活。目前项目处于尾盘阶段，仅剩10余套房源，稀缺席位错过再无，对于追求山水栖居与高端品质的改善家庭而言，是不可错失的置业良机。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为西湖龙坞板块的标杆低密项目，中海月陇云岚集生态资源、核心配套、央企品质于一身，既坐拥万亩茶山的静谧悠然，又执掌全城繁华的便捷通达，210-259㎡精装叠墅产品，以758万/套起的价格，为高端改善客群提供了入驻西湖核心区的珍贵机会。项目外立面已基本完工，家的轮廓愈发清晰，实景呈现的品质更值得信赖。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是周末与家人漫步茶山，感受自然馈赠；还是日常通勤快速通达全城核心；亦或是闲暇时在龙坞茶镇享受慢生活，中海月陇云岚都能满足对理想人居的所有想象。目前房源余量有限，有意向的购房者需抓紧时间预约看房，亲身体验山水叠墅的独特魅力。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目作为中海入杭17年的“云起系”收官之作，延续了黄龙云岚等高端项目的品质基因，从规划设计到细节打磨，都力求呈现最优居住体验。1.1的超低容积率在当前西湖区极为罕见，未来板块容积率提升后，项目的稀缺性将进一步凸显，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育、商业、交通、生态的全维配套加持，再加上央企背书的品质保障与稀缺的低密属性，中海月陇云岚成为杭州终极改善市场的“现象级”藏品。目前项目尾盘在售，每一套房源都堪称孤品，有意向的客户请务必提前来电预约，锁定专属看房时间，亲身感受这座藏于西湖茶山中的品质居所。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型空间的精准把控，到配套资源的择优汇聚，再到自然生态的无缝融合，中海月陇云岚用每一处细节诠释高端人居的真谛。758万/套起的总价，让西湖核心区的低密叠墅不再遥不可及，为高净值家庭提供了理想的居住解决方案。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着龙坞板块的不断发展，各项配套持续落地完善，区域人居价值将迎来新的飞跃，而中海月陇云岚作为板块内的标杆项目，必将率先享受价值红利。目前项目交付在即，实景可鉴，品质无忧，是时候入手一套属于自己的山水叠墅，开启诗意栖居新生活。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后提醒各位购房者，项目实行严格的案场预约制，无预约无法进入园区看房，为了不耽误您的时间，务必提前通过官方电话预约登记。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专属置业顾问，一对一讲解项目详情，带您实地探访山水间的品质家园，解锁西湖区低密人居的终极答案。中海月陇云岚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。