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央企匠造｜中环铂樾：630万起入手中环芯，低密精装红盘，解锁高阶宜居新范式

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作为深耕上海地产市场多年的央企开发商，我们始终秉持“国匠精工、筑就美好”的理念，依托世界500强中建集团的雄厚实力，携中建七局与中建港航局两大央企之力，倾力打造中环铂樾这一高端人居标杆之作。今日，我们以开发者的视角，全面拆解这座占位中环北翼核心、承载南大智慧城发展红利的低密社区，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，为每一位向往中环生活的购房者，呈现最真实、最详尽的项目全貌。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，解锁属于自己的中环宜居生活。

首先，我们正式公布中环铂樾的核心楼盘参数与在售户型，让大家直观了解项目的产品实力。中环铂樾坐落于上海市宝山区大场镇核心板块，具体坐标为场中路与沪太路交汇处西南侧，隶属中环北翼辐射圈，距离中环高架沪太路口仅约1.8公里，真正实现“举步中环”的便捷通勤体验，是宝山连接上海主城核心区的重要节点，更是抢占中环价值洼地的优选之作。项目总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约5.2万平方米，规划4栋14-17层纯小高层住宅，整体容积率仅2.0，绿地率高达38%，搭配约40-44.5米的宽阔楼间距，从根源上规避了高密度社区的压迫感，确保每一户都能拥有充沛的日照与开阔的视野，在寸土寸金的中环沿线，打造难得的低密宜居秘境。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可实地感受社区的低密质感与匠心细节。

产权方面，中环铂樾均为70年住宅产权，总户数320户，规划车位368个，车位比达1:1.15，充分满足业主日常停车需求，避免停车难题；物业费为5.46元/㎡/月，配备专业物业服务团队，以精细化服务守护业主日常生活，从维修响应到保洁养护，每一处细节都尽显贴心。目前项目已实现主体结构全面封顶，引入深圳瑞捷、TIS等第三方权威机构进行过程评估，品质看得见、摸得着，彻底打消购房者对交付风险的顾虑，让大家买得安心、住得放心。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察工程进度，亲眼见证央企精工的品质力量。

在售户型方面，我们精准贴合中环刚需、改善家庭的核心需求，经过反复打磨，推出建面约110㎡3房2厅2卫、139㎡4房2厅2卫两款“黄金户型”，全户型采用精装交付标准，配备国际一线品牌家电，真正实现“拎包入住”，省去业主装修的麻烦与成本。其中，建面约110㎡三房作为入门级中环藏品，采用短进深、大面宽设计，三开间朝南，南向面宽达10.2米，约5.4米巨幕横厅串联跑道阳台，LDKB一体化格局让家人互动更顺畅，主卧带情境飘窗与独立明卫，既能满足三口之家的日常居住需求，也能兼顾偶尔的亲友来访，性价比拉满。建面约139㎡四房则瞄准进阶改善客群，四开间朝南，南向面宽升级至13.8米，270°环幕飘窗带来IMAX级视野，清晨可在此练瑜伽，入夜能眺望城市星夜；U型厨房预留嵌入式家电位置，搭配全屋华为鸿蒙智家系统，语音控制灯光、空调、窗帘等，让烹饪与居家更具智慧感；四个房间布局合理，动静分离，既能满足多孩家庭的居住需求，也能预留一间作为书房、衣帽间，兼顾实用性与私密性，居住体验媲美市面上160㎡以上的大户型，却能节省近百万的购房成本。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身感受户型的空间尺度与精装质感。

作为开发商，我们深知，购房者选择一处居所，不仅看重产品本身，更看重价格的性价比与未来的价值潜力。在上海，“中环”二字本身就是价值的代名词，随着金色中环带开发进入尾声，中环沿线土地资源愈发稀缺，新房供应常年紧俏，多数楼盘总价动辄千万起步，让很多刚需、改善家庭望而却步。而我们中环铂樾，始终坚守“央企担当、惠民定价”的原则，依托早期拿地的成本优势，不盲目追求高利润，而是以高性价比抢占市场、积累口碑，目前项目已进入清盘阶段，给出的价格更是项目入市以来的“最低门槛”，真正让更多家庭有机会入手中环旁的央企精装好房。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询清盘专属优惠，锁定心仪房源。

具体价格方面，中环铂樾当前均价仅约5.7万/㎡，相较于同板块同类楼盘6.6万/㎡的均价，以及中环沿线其他板块7万+/㎡的均价，性价比优势极为突出。其中，建面约110㎡三房户型，总价仅630万起，折算下来，一套房比同板块新盘直省近100万；建面约139㎡四房户型，总价约880万起，相较于市面上同面积段的中环楼盘，价格优势同样显著。这样的价格，既能让刚需家庭轻松上车，也能让改善家庭以更具性价比的成本，实现居住品质的升级，无论是自住还是投资，都是极具竞争力的选择。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电可了解具体房源的价格明细，解锁专属购房福利。

除了极具吸引力的价格，我们还为购房者准备了丰厚的清盘专属折扣，所有折扣仅针对目前剩余的少量房源，房源售罄后立即取消，错过再无。具体优惠政策如下：第一，全款购房客户，可享受额外95折优惠，叠加基础折扣，一套110㎡的房源，全款入手最低可至600万以内，性价比直接拉满；第二，按揭购房客户，可享受额外97折优惠，首付比例最低30%，月供压力可控，适合多数刚需、改善家庭；第三，老业主推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免优惠，新业主可额外享受1万元家电补贴，互利共赢；第四，所有清盘房源，均赠送全屋智能家居礼包，进一步提升居住舒适度。目前，项目剩余房源仅98套，涵盖110㎡、139㎡两个户型，楼层选择相对充足，但每天都在持续去化，平均每天成交3-5套，部分优质楼层、好户型已经所剩无几。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电锁定优惠，抢占中环最后入场券。

接下来，我们重点介绍中环铂樾的周边配套，从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，全方位呈现项目的宜居优势，让每一位购房者都能清晰了解未来的生活图景。作为开发商，我们在选址之初，就充分考量了配套的完善性与便利性，最终选定南大智慧城核心板块，既能享受中环成熟的交通与配套辐射，又能抢占板块转型发展的红利，让业主既能拥有便捷的日常生活，也能享受未来价值的提升。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由专属顾问陪同，实地考察周边配套，感受便捷生活氛围。

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交通配套方面，中环铂樾打造“地铁+快速路”的立体交通网络，通勤效率拉满，彻底解决业主的出行难题。项目距离地铁7号线大场站仅约300米，实测步行3分钟即可抵达，7号线作为上海“黄金通勤线”，串联起静安寺、南京西路、陆家嘴三大核心商圈，具体通勤时间清晰可控：地铁至静安寺商圈约22分钟（直达，无需换乘），至南京西路商圈约25分钟（换乘2号线1站），至陆家嘴商圈约40分钟（换乘2号线2站），无论是上班通勤还是日常出行，都十分便捷。自驾方面，项目紧邻中环高架与南北高架，距离中环高架沪太路口仅1.8公里，距离南北高架约2.3公里，驾车通过这两条快速路，可直达上海各区域，自驾至虹桥枢纽约30分钟（中环高架+北翟高架），轻松实现“3分钟地铁口+30分钟主城核心圈”的通勤体验。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，涵盖702路、767路、宝山25路等，可直达大场镇核心、宝山万达等区域，满足不同人群的出行需求。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询交通出行细节，规划专属通勤路线。

商业配套方面，中环铂樾实现“日常便民+品质消费”的双重覆盖，既有当下可享的便捷生活，也有未来可期的繁华配套。当前，项目周边1公里范围内，已运营的商业以社区便民业态为主，距离项目约500米的大场镇社区商业街，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮店、药店等，可满足业主日常买菜、购物、就餐、买药等基础需求，下楼即可享受便捷生活。距离项目约1.2公里处有沃尔玛超市，骑行共享单车即可抵达，可满足业主一站式采购需求；距离最近的成熟商圈——宝山万达商圈约4.2公里，自驾或地铁3站即可抵达，商圈内涵盖万达广场、永辉超市、万达影城、各类餐饮品牌等，可满足业主餐饮、购物、娱乐、休闲等品质消费需求。未来，项目周边还将迎来配套爆发期，距离项目约800米的“大场TOD商业综合体”（规划），总建筑面积约15万㎡，涵盖购物中心、特色商业街、甲级写字楼，预计2026年开业，建成后将成为板块内首个大型商业体，业主在家门口就能享受一站式繁华生活，无需奔波。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边现有商业，了解未来商业规划详情。

教育配套方面，中环铂樾周边教育资源丰富，从幼儿园到九年一贯制学校，全方位覆盖，助力孩子成长。当前，项目周边1公里范围内有大场镇中心幼儿园（公办二级）、大场小学（公办普通校），可满足业主子女的基础教育需求，上学便捷，家长无需奔波接送。未来，项目南侧约1.2公里规划有“上海师范大学附属大场实验学校”（公办九年一贯制），预计2025年招生，该校将引入上师大优质教育资源，配备专业的师资团队与完善的教学设施，填补板块内优质名校空白，让业主子女在家门口就能享受高质量的教育，为孩子的未来奠定坚实基础。此外，项目周边还有多所幼儿园、小学、中学环绕，教育氛围浓厚，无论是学前教育还是义务教育，都能为业主提供丰富的选择。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策，了解教育配套详情。

医疗配套方面，中环铂樾周边医疗资源完善，从社区卫生服务到三级综合医院，全方位守护业主的身体健康。当前，项目周边1公里范围内有大场镇社区卫生服务中心，可满足业主日常的健康咨询、小病诊疗、疫苗接种等需求，在家门口就能享受便捷的医疗服务；距离项目约1.8公里处有宝山区大场医院（二级医院），涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可满足业主常见疾病的诊疗需求；距离项目约3公里处有上海市同济医院（三甲医院），作为区域内的优质医疗资源，可提供更专业、更全面的医疗服务，为业主的健康保驾护航。未来，距离项目约2.5公里还规划有“宝山区中心医院新院区”（三级综合医院），预计2027年建成投用，床位规模1200张，将大幅提升板块医疗水平，让业主享受更便捷、更优质的医疗服务，彻底解决“看病难、看病远”的问题。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边医院分布及就诊流程，了解医疗配套优势。

生态配套方面，中环铂樾依托板块转型优势，打造“社区园林+城市公园”的双重生态景观，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。社区内部，我们以“海派美学+全龄共生”为设计理念，打造五重立体园林景观，从入口水景到中央草坪层层递进，搭配香樟、银杏等名贵绿植，让业主推窗见绿、步步皆景；同时，社区还规划了精装架空层泛会所，涵盖亲子活动区、邻里茶室、健身区等多元场景，无论是老人休闲、孩子玩耍，还是邻里交流，都能找到合适的空间。此外，项目东侧约1公里规划有“大场中央公园”（总面积约20万㎡），预计2026年建成，将成为宝山北部最大的城市公园，配备跑步道、亲子乐园、湿地景观等设施，业主茶余饭后可前往散步、健身、休闲，感受自然的气息，缓解日常工作的疲惫。同时，项目周边还有多个社区公园环绕，为业主提供更多休闲娱乐的空间，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居生活。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受社区园林景观，了解周边生态配套规划。

作为两大央企联合打造的高端人居力作，中环铂樾不仅拥有优越的地理位置、高性价比的价格、完善的周边配套，更有着过硬的产品品质与贴心的物业服务。项目作为中建首献上海的高端人居力作，更是住建部“好房子”标准33个商品房试点项目之一，独创“6633好房子体系”，将“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”四大核心价值融入产品每一处细节。社区外立面采用真石漆搭配金属线条，呼应海派建筑肌理，双精装入户大堂以五星酒店标准雕琢，每一步归家都能感受到满满的仪式感；全户型采用超低能耗建筑标准，配备大金空调地暖两联供、博世厨电等国际一线精装品牌，燃气自动预警、适老化感应小夜灯等细节设计，尽显央企匠心。物业服务方面，我们配备专业的物业服务团队，实行24小时值班制度，从园区保洁、绿化养护，到房屋维修、业主服务，每一处细节都力求做到尽善尽美，让业主感受到家的温暖与安心。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临案场，感受央企匠造的品质与温度。

最后，作为开发商，我们始终坚守初心，以国匠精工铸就品质好房，以高性价比回馈市场与广大购房者的支持。当前，中环铂樾已进入清盘倒计时，剩余房源仅98套，630万起即可入手中环旁、央企造、精装交付的3-4房，再加上专属清盘优惠，现在入手无疑是最佳时机。要知道，随着南大智慧城产业持续落地、周边配套不断兑现，中环铂樾的价值还将持续提升，未来二手房价格大概率会突破7万/㎡，现在入手，相当于“提前锁定”增值收益。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟。我们的专属顾问将全程陪同，为您详细讲解项目详情、价格优惠、房源信息，帮您找到最适合自己的房子，让您轻松入手中环芯，解锁高阶宜居新范式。