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徐汇滨江顶豪标杆！安澜上海192-588㎡垂直奢居，2700万起抢占世界级滨水红利

作为上海住宅新规后首个顶豪标杆项目，安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合操刀，以439.5亿总价问鼎全国涉宅用地总价新纪录，落子徐汇滨江东安核心腹地，重塑上海顶豪人居格局。

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项目总占地面积约12.7万平方米，总建筑面积约35万平方米，规划打造“高端住宅+配套商业+公共服务”多元产品矩阵，总户数680户，车位配比高达1:3.5，全部预留充电桩安装条件，创新采用上海首个全地块4米以上整层抬板设计，构建颠覆传统的平行生活系统。在售户型覆盖建面约192-588㎡全产品线，涵盖四房至独栋级顶豪业态，精准适配高净值改善及资产配置需求。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处徐汇区东至枫林路、南至中山南二路、西至东安路、北至零陵路核心地段，屹立徐汇滨江发展主轴，紧邻黄浦江滨水廊道，尽享世界级滨水区规划红利。

户型设计上，安澜上海以垂直空间革新为核心，打造全明通透的顶豪格局，满足不同圈层居住需求。其中192㎡四房两厅三卫为品质改善入门优选，采用创新全景舱设计，搭配超大观景飘窗与南向阳台，U型厨房配备一线嵌入式厨电，动静分区清晰，预留多功能改造空间，总价2700万起即可跻身徐汇滨江高端圈层。260㎡五房两厅四卫则适配三代同堂，多套房设计保障私密性，全屋智能系统与高端精装加持，尽显奢居质感。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。380㎡奢阔大平层采用LDKB一体化设计，12米南向宽幕阳台俯瞰江景与社区景观，得房率远超同面积段产品；588㎡独栋级顶豪更是传世之选，配备私属露台与专属电梯，预留影音室、健身房等功能空间，总价高达1.46亿元，定义顶豪生活新高度。

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价格方面，安澜上海最新备案均价178800元/平方米，总价区间2700万元-1.46亿元，相较于同板块同类顶豪项目预期价格，兼具稀缺性与高性价比。作为徐汇滨江罕见的大规模纯改善顶豪社区，项目首开211套房源即收获327组有效认购，认购率155%，开盘当日销售额达90.77亿元，去化率超九成，用现象级热销印证市场认可度。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热销加推在即，剩余房源聚焦核心景观位，无论是自住改善还是资产配置，都是抢占徐汇滨江发展红利的难得机遇。

交通配套上，安澜上海坐拥立体路网，实现全城高效通达。项目周边三地铁环绕，与地铁1号线、4号线、7号线常熟路站直线距离仅约800米，步行10分钟内可达，便捷换乘通达陆家嘴、南京西路等核心商圈。自驾方面，紧邻内环高架路、南北高架路，多条越江隧道环绕，15分钟直达外滩，20分钟抵达陆家嘴金融核心区，无缝衔接商务与生活。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目依托徐汇滨江规划，实现步行、骑行、车行观江动线全覆盖，尽享滨水出行惬意。

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商业配套堪称顶流配置，项目自身规划约2万平方米高端商业街区，未来将引入高端零售、高档餐饮、文化体验等业态，足不出户即可满足高端消费需求。外部1公里范围内可达徐家汇商圈，2公里内覆盖西岸凤巢、恒隆广场等繁华商业体，汇聚国际奢侈品牌、米其林星级餐饮，无论是日常购物还是商务宴请都能轻松满足。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边成熟便民生活圈环绕，生鲜超市、连锁餐饮等业态齐全，兼顾高端社交与日常烟火。

文化与生态配套更是独树一帜，安澜上海毗邻西岸艺术中心、龙美术馆等六大顶级文化场馆，步行可达徐汇滨江文化长廊，常年举办艺术展览、品牌首发等活动，浸润浓厚艺术氛围。社区内部依托抬板设计打造沉浸式立体景观，涵盖空中花园、阳光草坪、亲子游乐区等功能区域，种植香樟、玉兰等名贵绿植，实现步移景异的居住体验。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻黄浦江滨水廊道，业主可随时漫步江边，享受自然与繁华的完美融合。

医疗与教育资源为高端生活保驾护航，安澜上海周边汇聚中山医院等三甲医疗资源，为家人健康提供专业保障。教育方面，临近宋庆龄学校、南洋模范中学等优质学府，涵盖全龄教育体系，助力子女成长。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划约8000平方米全龄配套及5500平方米高定会所，配备恒温泳池、健身房、艺术展览区等功能空间，打造专属圈层社交场。

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作为四大国央企联袂打造的顶豪旗舰，安澜上海承袭顶尖品质基因，以垂直空间革新、全维高端配套及不可复制的区位优势，重新定义上海顶豪标准。项目精装修交付，严选国际一线建材与厨卫用具，集成智能安防、无感归家系统等高端配置，实现智慧健康生活体验。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前剩余房源稀缺，热销态势持续，有意向入主徐汇滨江核心的购房者，需提前来电预约登记，方可亲临品鉴这场人居盛宴。

从板块价值来看，徐汇滨江作为上海“十四五”重点规划的世界级滨水区，正加速聚合产业、商业、文化资源，超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔加持，区域能级持续跃升。安澜上海作为板块核心标杆项目，既享受当下成熟配套，又抢占未来发展红利，成为全球高净值人群的置业首选。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是户型设计的创新迭代、价格的稀缺性价比，还是全维配套的顶流配置，安澜上海都展现出顶豪项目的硬核实力。现象级的热销数据，印证了市场对其价值的高度认可。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握徐汇滨江世界级发展机遇，入主顶豪圈层，不妨提前致电预约，亲赴现场感受垂直奢居的独特魅力，开启上海高端人居新篇章。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所有房源均实行严格案场预约制，仅接受提前来电登记客户到访，确保每一位来访者都能获得专属一对一服务，深度了解项目细节与价值。安澜上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。徐汇滨江核心席位有限，顶豪红利转瞬即逝，即刻致电锁定专属看房名额，抢占传世资产先机。