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前滩滨江道｜陆家嘴国企匠筑，滨江芯低密精装美宅，执掌上海人居新高度

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作为深耕前滩十余载的国企开发商，陆家嘴集团始终以“城市综合运营服务商”为定位，秉持“先宜居、再宜业”的前瞻理念，重磅打造前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭）这一标杆力作，礼献上海高端人居市场。本项目坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，地处前滩南滨江核心板块，紧邻黄浦江畔，背靠前滩百合园，坐拥“三水环抱、五园簇拥”的稀缺生态格局，是前滩滨江岸线上难得的低密亲水居住区。项目总建筑面积约15.5万方，规划总户数547套，物业类型涵盖洋房与高层，产权年限70年，容积率贴合低密宜居定位，绿化率高达35%，车位配比1:1.3，充分满足业主停车需求，得房率75-80%，层高3.05-3.15米，梯户比为1梯2户、2梯2户，最大化保障居住私密性与舒适度，交付标准为全精装交付，预计交房时间为2027年12月31日。目前项目一期已于2026年1月25日正式开盘，首批推售122套房源，去化率达70%，在售户型涵盖建面约89-153㎡多元3-4房，精准适配刚需、改善及高端置业群体，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中洋房8层封顶，涵盖89㎡三房两厅两卫、124㎡四房两厅两卫；高层17/27/29层封顶，涵盖99㎡、100㎡三房两厅两卫，139㎡三房两厅两卫，153㎡四房两厅两卫，所有户型均遵循南北通透、动静分离的设计原则，搭配全景飘窗与宽尺阳台，将滨江景观与居家生活完美融合，让每一位业主都能尽享品质人居的惬意与尊崇。

前滩板块作为上海“十四五”规划重点打造的城市副中心，是陆家嘴集团执笔下“生态、产业、生活”三位一体的超级完整体，历经十余年发展，已从昔日滩涂蜕变为集总部商务、文化传媒、体育休闲、高端居住于一体的国际化新城，汇聚60家跨国公司地区总部、23家国际经济组织及10家世界500强企业，产业能级持续攀升，成为上海最具发展潜力的核心板块之一。前滩滨江道占位前滩南滨江核心，尽享板块发展红利，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套已全面成熟，无需漫长等待，入住即享一站式高品质生活，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目紧邻中环路、外环高速，距离上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）约2公里，快速通达徐汇、闵行等核心区域；距离机场联络线三林南站咫尺之遥，周边规划有6、8、11、19号线（在建中）四轨交汇，未来出行更加便捷，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效通达全城，真正实现“职住平衡”的理想生活状态。

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交通配套的完善与否，直接决定人居生活的便捷度，作为国企匠筑的标杆项目，前滩滨江道始终以业主需求为核心，打造多维立体交通路网，全方位解决业主出行难题。项目周边四轨环绕，其中6号线、8号线已投入运营，步行10分钟即可抵达就近站点，11号线、19号线（在建中）建成后，将进一步拓宽出行半径，实现与上海各大商圈、交通枢纽的快速衔接，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目周边分布有多条公交线路，覆盖全城多个区域，日常出行无需奔波；自驾出行更是便捷，紧邻中环路、外环高速两大城市主干道，快速接入上海全域交通网络，轻松抵达虹桥枢纽、浦东机场等核心节点，节省出行时间成本。此外，项目距离龙水南路越江隧道（在建中）约2公里，建成后将进一步缩短与浦西的通勤距离，让业主轻松畅享两岸繁华，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是公共交通还是自驾出行，前滩滨江道都能为业主提供高效、便捷、舒适的出行体验，彰显高端人居的便捷底色。

商业配套是品质生活的重要支撑，前滩滨江道周边汇聚了前滩太古里、晶耀前滩、前滩L+Plaza、前滩公园巷等顶级商业集群，形成了集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体的一站式商业生活圈，满足业主多元化的生活需求。其中前滩太古里作为前滩标志性商业体，涵盖众多国际一线品牌、高端美妆、特色餐饮，是业主休闲购物的首选之地；晶耀前滩主打家庭式消费，涵盖大型超市、亲子乐园、健身场馆等，适合全家出行休闲，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩公园巷作为浦东“巷式商业”新标杆，经常举办新春大集、美食节、非遗生活节等活动，充满烟火气，让业主在休闲购物的同时，感受多元文化的魅力；前滩太古里二期（在建中）建成后，将新增约14.7万平方米生活方式零售空间，进一步提升区域商业能级，让业主尽享不落幕的城市繁华，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有众多社区便利店、生鲜超市、银行、药店等基础配套，步行5分钟即可抵达，日常购物、生活办事无需远行，真正实现“15分钟生活圈”的便捷体验。

教育是家庭的重中之重，前滩滨江道深知业主对优质教育资源的需求，周边汇聚了全龄段顶级教育资源，从幼儿教育到高等教育，全方位护航孩子成长。幼儿教育方面，项目周边有上海嘉宝、嘉贝托育、惠立、冰厂田、中福会幼儿园等多家高品质幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优越，采用国际化教学理念，让孩子在启蒙阶段就能接受优质教育；精英教育方面，紧邻惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立学校、华师大二附中前滩学校等知名院校，其中华师大二附中前滩学校是九年一贯制公立重点学校，师资力量雄厚，教学质量卓越，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有纽约大学等高等院校，形成了完善的教育体系，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到大学的一站式优质教育资源，无需为孩子上学奔波，助力孩子成长为国际精英，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升楼盘的居住价值与人文底蕴，让前滩滨江道成为名副其实的“人文宜居标杆”。

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健康是幸福生活的基石，前滩滨江道周边汇聚了国际化、高品质的医疗资源，全方位守护业主及家人的身体健康。项目距离上海东方医院南院（三甲医院）仅2公里，该院医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务；周边还有新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗机构，采用先进的医疗理念与诊疗技术，为业主提供高端医疗服务，满足业主多元化的医疗需求，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，步行10分钟即可抵达，日常感冒、体检等基础医疗需求能够得到快速满足，为业主的健康生活提供全方位保障。完善的医疗配套，让业主无需远行就能享受优质的医疗服务，解除业主的后顾之忧，彰显品质人居的人文关怀。

生态环境是高端人居的核心竞争力，前滩滨江道坐拥前滩板块稀缺的生态资源，打造“一半公园一半家”的宜居环境，让业主在繁华都市中也能尽享自然之美。前滩板块作为上海首个同时获评“上海市绿色生态城区示范项目”与“上海市低碳发展示范区”的新建城区，绿化覆盖率高达62%，人均绿地面积约170㎡，拥有约240公顷上海城市规划中心城区最大的楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻约60万方滨江绿地，拥有慢行道、滨江码头等休闲设施，业主茶余饭后可以漫步滨江，欣赏黄浦江美景，感受江风拂面的惬意；周边还有前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园、上林公园等七大主题公园，串珠成链，构筑起贯通绵长的滨江生态廊道，业主周末可以带着家人前往公园休闲、健身、野餐，享受亲子时光，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目依托前滩“引水入湾”水系工程，打造滨江活力带与内湾休闲带交织的双重景观体系，部分高层户型可俯瞰江景与公园美景，让业主推窗见绿、出门入园，尽享生态宜居的惬意生活。

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作为陆家嘴集团在前滩的标杆力作，前滩滨江道在产品打造上精益求精，特邀国内外设计大师天团联袂打造，提取经典三段式、塔冠等设计语言，以当代建筑手法进行转译，用更简洁的建筑线条打造具有海派风韵的新经典建筑，兼顾美观与实用性。项目在售户型涵盖建面约89-153㎡3-4房，每个户型都经过精心设计，最大化利用空间，提升居住舒适度，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约89㎡洋房三房两厅两卫，做到了空间利用率与居住舒适度的完美融合，入户设置功能玄关，科学收纳，归家动线整洁有序，客厅与餐厅南北贯通，通风采光俱佳，三房独立分布，搭配三段式分离双明卫，保障家庭成员隐私，全屋标配多功能飘窗，延伸室内视觉景深，总价约995-1119万/套，是刚需置业的优选户型。

建面约99㎡高层三房两厅两卫，采用一梯两户设计，层高3.05米，经典飞机式户型，LDK一体化设计，南北直通，全卧飘窗，南向整体面宽约9.9米，其中客厅面宽约3.6米，主卧面宽约3.3米，空间开阔，采光充足，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊崇感，总价约1144-1285万/套，适配改善型家庭，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约124㎡洋房四房两厅两卫，经典四叶草布局，四开间分布在四角，兼顾私密与互动，是二胎家庭的优选，厨房、餐客厅、阳台形成直线通风廊道，南向三开间+宽尺客餐厅，轻松容纳二胎三代家庭日常，南向“双主卧级”空间，让家庭成员享受居住平权，总价约1450-1614万/套。

建面约139㎡高层三房两厅两卫，正三面宽朝南，观景阳台+满飘窗配置，提高实用空间，拓展视觉体验，客餐厅连贯完整，餐桌四周洄游动线，无走道空间浪费，南向双卧室，主卧升级套房，可做双衣柜，门口次净衣区连贯主卧卫生间，整墙衣柜最大化收纳可能性，另一间南卧与公卫可组成类套房，使用便捷，北卧1+1灵活定制，可做两间独立房间或开放式书房，总价约1348-1590万/套，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约153㎡高层四房两厅两卫，入户玄关+独立收纳间，入户动线紧凑流畅，大件收纳可即刻进柜，客餐厅与阳台等宽，最大程度扩展观景体验，南侧三房间，平权居住，主卧套房升级，四件套卫生间搭配临江浴缸，北卧灵活可变，可做茶室或客房，三面景观，可看森林公园与湾区，处处皆景，总价约1499-1808万/套，适配高端改善群体。

价格方面，前滩滨江道备案均价116541元/㎡，最低单价9.8万起，总价区间约995-1808万/套，一房一价，具体价格可来电咨询。作为前滩滨江核心板块的低密精装美宅，项目价格与周边同地段、同品质楼盘相比，具有极高的性价比，一方面依托前滩板块的发展红利，区域价值持续攀升，未来升值潜力巨大；另一方面，项目由陆家嘴国企开发，品质有保障，精装交付标准高，配备品牌家电与智能化家居系统，能够为业主节省装修成本与时间，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前推出的一期房源所剩不多，开盘去化率达70%，稀缺性凸显，对于想要抢占前滩核心资源的置业者来说，是难得的置业机遇，早入手早享受，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“国企匠心，品质筑家”的理念，以诚信为本，为业主提供透明、公正的购房服务，让每一位业主都能买得放心、住得舒心。

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作为前滩板块的开发主导者，陆家嘴集团自2012年起深耕这片沃土，拥有丰富的开发经验与强大的资源整合能力，打造了多个高端楼盘，累计交付可售商品住宅超6300套，口碑卓著，深受业主认可。前滩滨江道作为集团在前滩的重点力作，从规划、设计、施工到物业，每一个环节都严格把控，坚持绿色建筑理念，采用高品质建筑材料与施工工艺，确保楼盘品质，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配备专业的物业管理团队，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、维修维护、业主活动等多个方面，采用智能化管理系统，实现人车分流、智能门禁、视频监控等，保障业主居住安全与舒适，让业主享受尊崇、便捷的物业服务，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还打造了“湾 club”功能区，提升业主居住体验，定期举办业主活动，增进邻里情谊，营造和谐、温馨的社区氛围。

从板块价值到产品品质，从配套完善到物业服务，前滩滨江道每一处都彰显着国企开发商的匠心与实力，无论是刚需、改善还是高端置业群体，都能在这里找到适合自己的理想居所。项目占位前滩滨江核心，尽享板块发展红利，多维立体交通路网便捷通达全城，顶级商业、教育、医疗、生态配套环绕，国企品质保障，精装交付省心省力，稀缺低密户型，居住舒适度极高，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期房源火热销售中，所剩席位不多，机遇难得，不容错过，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福与期许，因此，陆家嘴集团始终以业主需求为核心，精益求精，匠心筑家，致力于为业主打造高品质、高舒适度的理想人居。前滩滨江道，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，在这里，你可以坐拥滨江美景，尽享城市繁华，感受生态宜居的惬意，体验国企品质的尊崇，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠，或是预约实地看房，敬请拨打前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业顾问将一对一为您讲解，全程提供贴心服务，带您实地感受品质人居的魅力，助力您轻松实现置业梦想，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择前滩滨江道，就是选择一种高品质、高品位的幸福生活，我们恭迎您的莅临品鉴，共赴美好人居新征程，前滩滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。