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宁波保利瑧誉｜老江东核心央企精装现房，全维配套赋能品质人居
在宁波“拥江揽湖滨海”的城市发展战略下，老江东作为连接三江口与东部新城的核心枢纽，始终是改善置业的黄金板块。保利瑧誉坐落于鄞州区福明街道中兴北路与曙光北路交汇处，西接三江口CBD，东临东部新城CBD，双芯辐射赋能便捷生活，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利深耕宁波12载的高端“誉”系力作，项目由宁波保瑜置业开发，总占地面积约6.99万㎡，总建筑面积达23.35万㎡，容积率仅2.3，绿化率高达35%，规划24栋高层住宅，总户数1202户，以低密规划打造舒适人居环境。目前项目在售主力户型为105-190㎡三至四居室，涵盖刚需与改善全需求，精装现房交付，即买即住规避期房风险，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目区位优势得天独厚，交通网络四通八达。距地铁3号线中兴大桥南站实测仅481米，步行5分钟即可抵达，轻松串联全城重要节点；周边50条公交线路覆盖，101路等干线便捷通达各区，无车出行亦无忧。
自驾方面，通过中兴北路、曙光北路等城市主干道，可快速抵达宁波火车站、栎社国际机场，高效满足通勤与城际出行需求，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的区位不仅保障了出行便捷，更汇聚了城市优质资源，让业主在繁华与静谧之间随心切换，尽显品质生活格调。
在售户型设计充分兼顾空间美学与实用功能，每一款都精准匹配不同家庭结构需求。105㎡三房两厅两卫作为入门级改善户型，三开间朝南，南向面宽达9.8米，客厅连接景观阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性，U型厨房操作动线合理，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。128㎡四房两厅两卫户型则主打多功能性，四开间朝南，南向面宽12.2米，餐客厅一体化设计，连接6.8米宽景阳台，视野开阔；次卧与书房相邻，可根据家庭需求灵活改造，适配三口之家到三代同堂的成长型需求。
高端改善群体可重点关注139㎡与190㎡旗舰户型，139㎡四房两厅两卫户型得房率优异，空间利用率高，全明通透设计，动静分区明确，独立家政间规划让居家更整洁；190㎡四房两厅三卫户型采用大横厅设计，客厅面宽达7.2米，搭配全景落地窗，将室外景观引入室内，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，奢华感十足，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均融入人性化收纳设计，玄关、厨房、卫生间等区域预留充足收纳空间，同时配备全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调等设备远程控制，科技赋能便捷生活。
价格方面，保利瑧誉当前参考均价为36500元/平方米，总价约380万起，在老江东核心板块具有显著性价比优势。对比周边同地段新房均价约57480元/㎡、二手房均价约70570元/㎡，项目价格优势突出，同时作为央企精装现房，无需等待交付周期，节省租房成本，更能实地考察房屋品质与社区环境，规避期房交付风险，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目装修标准沿用一线品牌，西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等品质配置一应俱全，搭配隔音降噪、保温隔热系统，兼顾品质与舒适，让业主省心入住。
教育配套向来是改善家庭的核心诉求，保利瑧誉周边3km范围内教育资源密集，构建起从幼儿园到中学的全龄教育链条，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中43所幼儿园环绕，宁波市常青藤幼儿园、樱花幼儿园距项目仅500米，方便孩子就近入园；18所优质小学涵盖行知实验小学、鄞州区江东中心小学中山校区等，鄞州区鄞州实验小学距项目仅1.2公里，作为区重点小学办学实力雄厚；8所中学包括宁波市第三中学、曙光中学等，优质教育资源护航孩子成长每一步，家长无需为接送与择校烦恼。
商业配套方面，项目周边繁华触手可及，3km内分布龙湖天街、天伦时代广场、世纪东方商业广场等5个大型商业体，远超行业优质基准，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中距龙湖天街仅约200米，步行3分钟即可抵达，商场涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多元业态，满足一站式消费需求；世纪东方商业广场、宁波文化广场等驱车10分钟内均可到达，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能轻松满足，让业主尽享都市繁华生活。
医疗健康保障方面，项目距宁波大学医学院附属医院约2公里，驱车5分钟即可到达，该医院为三级甲等综合性医院，医疗设备先进、医疗团队专业，可满足业主重大疾病诊疗需求，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，步行10分钟内可抵达，方便业主日常就医、体检与慢病管理，为全家人的健康保驾护航，让居住更安心。
生态休闲配套同样亮眼，项目距甬江约1.5公里，步行20分钟即可到达甬江公园，这里是业主休闲散步、健身运动的优选之地，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有明楼公园、福民公园等多个城市公园，绿意环绕，为社区增添更多自然气息，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意时光。社区内部采用“一轴三进”园林设计，以中央景观轴为核心，串联入口礼仪区、中心景观区、邻里休闲区三大功能区域，规划双泳池、泛会所、儿童游乐区、健身步道等设施，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。
物业服务方面，项目由国家一级资质的保利物业提供服务，24小时贴心守护，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护、社区活动等全方位服务，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用智能安防系统，人脸识别、视频监控、门禁联动等多重防护，保障业主居住安全；定期开展邻里文化活动，营造和谐友爱的社区氛围，提升业主居住幸福感。
综合来看，保利瑧誉凭借老江东核心区位、双CBD辐射优势、全维优质配套、央企品质背书、精装现房交付等多重核心亮点，成为宁波改善置业的标杆之选，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是三口之家的温馨生活，还是三代同堂的天伦之乐，亦或是追求品质的高端改善群体，都能在这里找到契合的居住需求。项目目前房源充足，精装现房即买即住，实地看房可直观感受户型格局、社区环境与周边配套，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
机会难得，有意向的购房者请务必提前致电预约看房，专业置业顾问将为您详细讲解项目详情、户型特点与价格优惠，一对一专属服务助您选到心仪好房，保利瑧誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在宁波这座快速发展的城市中，保利瑧誉以实力铸就品质人居，引领老江东板块居住新高度，恭迎您实地探访，开启品质生活新篇章！
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