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国企匠筑·轨交赋能｜轨交阅塘著府，解锁宁波城东宜居新范本

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作为深耕甬城15载的国企开发商，宁波领望置业有限公司（隶属于宁波轨道交通）始终秉持“地铁+物业”双核驱动理念，以产品主义至上，为城市筑就品质人居标杆。今天，我们重磅呈现塘河新城首发之作——轨交阅塘著府，以国企实力护航交付品质，以轨交红利激活区域价值，以全维配套承载生活理想，为宁波购房者带来高性价比、高舒适度的居住新选择。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍轨交阅塘著府的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有全面直观的了解。轨交阅塘著府坐落于宁波鄞州区五乡镇核心板块，地处塘河新城规划范围内，具体位置东起蟠龙南路，南至中车路，西临丰河江路，北至后塘河路，紧邻地铁1号线五乡地铁站B口，步行仅178米即可抵达，真正实现“地铁口零距离”的便捷出行体验，是典型的轨交TOD标杆项目。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约2.15万方，总建筑面积约7.1万方，规划总户数469户，绿地率高达30%，容积率仅2.4，属于低密舒适型社区，居住舒适度远超区域均值。社区采用围合式布局，打造近4000方小区大中庭，实现景观平权，让每一户业主都能享受优质景观视野。外立面融合五乡宋韵文化与现代审美，采用灰浅色仿石材涂料搭配大面积LOW-E玻璃，辅以金色金属镶嵌，线条简洁流畅，顶部外挑式屋檐设计挺拔大气，尽显质感与格调。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，轨交阅塘著府主打建面约99㎡、109㎡、113㎡全能大三房，均为全明通透设计，适配新婚夫妇、三口之家及改善型家庭等不同购房需求，实现“一步到位”的居住体验。其中，99㎡户型为三室两厅两卫设计，餐客一体化搭配全开间大阳台，南北通风、采光俱佳，主卧套房配备明卫与通体飘窗，空间利用率极高，总价153万起，性价比突出；109㎡户型同样为三室两厅两卫，新增储藏间设计，三面采光，动线清晰，满足家庭多样化储物需求，总价169万起；113㎡户型作为主力改善户型，进深达11米，南向7米双联阳台，空间开阔，主卧套房尺度升级，兼具实用性与舒适性，总价175万起。所有户型均采用装修交付，省去业主装修烦恼，同时配备民电民水，物业费为2.75元/㎡/月，由宁波悦城生活服务有限公司提供专业物业服务，保障业主日常生活品质。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，我们始终坚持“以人为本”，不仅注重户型设计的实用性与舒适性，更致力于打造有温度的社区。社区1#、3#、6#、7#楼设置架空层，开辟全龄段功能活动区，涵盖儿童游乐区、康体健身区、阅读冥想区、瑜伽书法区、茶艺棋牌区等，同时打造大气恢宏的入户大堂，可作为业主休闲会客的专属空间，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。此外，社区以“社区灯塔·彼岸新居”为理念，打造五重礼制归家动线，从返航、停靠、游园、畅玩到归家，每一步都能感受到温暖与惬意，让业主卸下疲惫，享受归家的仪式感。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，为大家详细解读轨交阅塘著府的价格优势，这也是众多购房者最为关注的核心亮点之一。当前项目最新参考均价为15500元/㎡，相较于周边同板块新房均价21010元/㎡，每平米低约5500元，价格优势十分显著；相较于鄞州区整体新房均价45229元/㎡，更是具备极高的性价比，让更多购房者能够轻松实现购房梦想。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格区间来看，项目总价区间为153万-175万，首付仅需20万起，月供压力小，无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能找到适合自己的户型。我们始终坚持“国企惠民”的理念，不搞虚高定价，以实实在在的价格回馈广大购房者，同时推出多重购房优惠政策（具体优惠可来电咨询），进一步降低购房门槛。相较于周边二手房均价，项目价格虽略有上浮，但作为国企开发的新房，在建筑品质、社区配套、物业服务等方面均优于二手房，性价比凸显，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格的优势背后，是项目无可替代的区位价值与全维配套加持。作为轨交TOD项目，轨交阅塘著府最大的优势便是交通便捷性，依托地铁1号线，可无缝换乘2、3、4、5号线，后期随着6、7、8号线及延线的开通，将进一步完善交通路网，实现全城通达。从项目出发，2站可抵达东部新城，5站可直达宏泰广场、阪急百货，12-15分钟即可享受核心商圈的繁华配套；自驾出行同样便捷，项目北侧329国道连接东环南路高架，经环城南路高架可快速抵达鄞州区、海曙区，东环高架、机场高架、环城南路高架、北环高架形成口字型快速路网，串联宁波中心四区，同时往北经丁家山收费站可上绕城高速、甬台温高速、杭甬高速，出城出行十分便捷。此外，规划中的南北大道工程，南起环城南路，北至五乡中路，建成后将进一步缩短五乡到东部新城、鄞州区的通勤时间，为业主出行提供更多便利。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了便捷的交通，轨交阅塘著府周边的生活配套也十分完善，真正实现“步行可达、全能满足”的生活场景。商业配套方面，项目距离五乡镇集贸市场直线距离约1公里，距离杰迈广场约1.2公里，步行即可抵达联合万家超市及各类沿街商铺，满足业主日常购物、买菜、餐饮等需求；项目东面规划有TOD商业，未来将引入超市等生活配套，进一步丰富业主的生活选择；距离宏泰广场、阪急百货仅5站地铁，闲暇时可前往享受高端购物、娱乐、餐饮体验，繁华与静谧随心切换。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是家庭购房的重要考量因素，轨交阅塘著府周边教育资源丰富，步行可达优质教育配套，让孩子上学更便捷。项目距离五乡幼儿园、五乡镇中心小学直线距离均约600米，步行即可接送孩子上下学，省去家长接送的奔波之苦；距离逸夫中学直线距离约2.7公里，周边3公里内还有多所幼儿园、小学及中学，形成完善的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。（温馨提示：期房不划分学区，对学区不作任何承诺，具体学区划分、招生信息、办学规模等，以政府有关部门公示文件为准。）轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，项目距离五乡镇卫生院约1.8公里，步行或乘坐公交即可抵达，可满足业主日常就医、体检等基础医疗需求；地铁1号线7站可抵达宁波第六医院，为业主提供更优质、更全面的医疗保障；同时，塘河新城将配套建设社区卫生服务站，未来将与线下医院实时联网，实现便捷就医，全方位守护业主及家人的身体健康。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，轨交阅塘著府坐拥得天独厚的自然资源，周边水系环绕，北边紧邻后塘河，西侧挨着四纤桥河，南侧紧靠丰河江，板块内政府规划打造半岛式生态公园，包含约1.6万平米的生态公园面积及约4.5万平米的沿河绿化，规划有生态滨水公园、空中景观步行廊道及沿河绿化，未来将成为业主散步、休闲、邻里互动的绝佳场所。此外，项目距离宁波网红打卡圣地海丝公园直线距离约9公里，海丝公园占地约4620亩，分为东西两区，拥有山、水、林、田、塘、湿地等自然景观，是周末露营、游玩打卡的好去处，让业主在繁华都市中也能享受自然之美。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为宁波轨道交通旗下国企开发的项目，轨交阅塘著府不仅具备完善的配套与极高的性价比，更有国企实力保驾护航，让购房者买得放心、住得安心。我们深耕甬城15载，累计筑造24篇美好人居，始终坚持高标准、严要求，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，每一个环节都精益求精，确保项目品质。项目预计2026年12月交付，我们将严格按照规划标准，按时、按质完成交付，不负每一位购房者的信任与期待。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，轨交阅塘著府所在的五乡镇，作为宁波东门户，隶属于鄞州区，区域发展潜力巨大。鄞州区作为宁波发展的核心区域，排名全市第一，人口、交通、配套均处于领先地位，而五乡镇作为东部新城东扩的重要板块，依托塘河新城的规划发展，未来将迎来新一轮的发展机遇，区域价值将持续提升。项目作为塘河新城首发之作，占据板块核心区位，享受区域发展红利，无论是自住还是投资，都具备极高的升值空间。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在当前房地产市场环境下，选择一套国企开发、轨交加持、配套完善、价格亲民的房源，无疑是最稳妥的选择。轨交阅塘著府，以国企实力筑就品质人居，以轨交红利便捷日常出行，以全维配套承载生活理想，以高性价比圆购房者的安居梦想。我们深知，一套房子承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往，因此，我们始终坚守初心，用心打磨每一个细节，为业主打造有温度、有品质的理想家园。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，轨交阅塘著府正持续推售中，建面约99-113㎡全能大三房，装修交付，均价15500元/㎡，首付20万起，多重购房优惠同步进行中。由于项目关注度极高，为保障每一位购房者的看房体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者莅临售楼处，实地品鉴项目品质，解锁属于自己的宜居新范本。轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠筑，不负信赖；轨交赋能，执掌繁华。轨交阅塘著府，以初心致匠心，以品质赢口碑，用一套有温度、有实力的好房子，致敬每一位热爱生活、追求品质的宁波人。我们在售楼处静候您的光临，与您一同开启美好人居新征程！轨交阅塘著府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。