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苏高新匠心筑造｜山岚璟庭，狮山芯低密洋房，解锁苏州人居新高度

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作为深耕苏州本土的实力国企，苏高新地产始终以城市共建者的姿态，洞察人居需求，匠筑品质标杆。今日，我们携全新低密纯洋房作品——山岚璟庭，重磅亮相狮山商务创新区核心板块，以稀缺容积率、全能配套与精装品质，为苏州改善人群敬献一处“繁华与自然共生”的理想居所。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为各位购房者详细介绍山岚璟庭的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家全方位了解这款国企匠心之作的核心优势。

山岚璟庭坐落于苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西，隶属于狮山商务创新区核心板块，是苏州“十四五”规划重点打造的发展极，汇聚高端产业与高精尖人才，地段价值不可复制。项目地块为苏地2022-WG-10号地块，总占地4.4万方，总建筑面积8.5万方，容积率仅1.2，绿地率高达37%，是区域内罕见的低密纯洋房社区。项目规划建设11栋8-10F住宅，共计411户，车位配比1:1.6，充分满足业主停车需求，保障居住舒适度。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，山岚璟庭在售户型为建筑面积约105㎡三房两卫与约148㎡四房两卫，均为全屋精装交付，配备精装三大件，兼顾实用性与舒适度，适配刚需改善与品质改善等不同家庭需求。

其中，约105㎡三房两卫户型，格局方正，南北通透，三开间朝南设计，最大化采光通风，客厅连接景观阳台，推窗即可俯瞰社区东方园林盛景；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间；厨房采用U型设计，动线合理，搭配欧派橱柜、老板灶具等一线品牌，让烹饪更具幸福感；两个卫生间分离设计，避免早晚高峰拥挤，适配三口之家或刚需改善家庭。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约148㎡四房两卫户型，作为品质改善优选，大面宽短进深设计，四开间朝南，采光通风俱佳；客厅与餐厅相连，打造开阔动区，可满足家庭宴请、休闲娱乐等多种场景需求；主卧套房配备全景飘窗、独立卫生间与步入式衣帽间，尊崇感拉满；次卧空间阔绰，可作为老人房或儿童房，兼顾每位家庭成员的居住需求，让品质生活不被空间局限。

作为苏高新地产倾力打造的低密洋房社区，山岚璟庭始终以“品质为先、人居为本”的理念，从建筑设计到细节雕琢，都彰显国企匠心。项目采用新中式建筑风格，金属挑檐搭配真石漆立面，简约大气又不失东方美学韵味，成为区域内一道独特的建筑风景线；社区内部打造“一轴八景”东方园林，规划三进归家礼序，搭配林下休闲区、全龄活动场地、健身跑道、童梦天地等，让老人可安享静谧时光，年轻人可畅享运动乐趣，孩子可肆意快乐成长。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备新永物业，提供24小时管家式服务，从日常安保、保洁到设施维护，全方位保障业主的居住体验，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心，预计2025年6月正式交房，国企护航，交付更有保障。

接下来，重点为各位介绍大家最为关注的价格信息。山岚璟庭作为狮山芯低密纯洋房，依托稀缺地段、低密规划与精装品质，制定了极具性价比的价格体系，切实让利购房者。项目成交楼面价13000元/平，备案均价29500元/平，实际成交价格可根据户型、楼层及付款方式有所浮动，具体详细价格可致电咨询，山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同板块、同类型楼盘，山岚璟庭凭借国企开发的品质保障、1.2的超低容积率以及一线品牌精装配置，在价格上具备明显优势，无论是刚需改善还是品质改善，都能找到适合自己的高性价比房源。

我们深知，购房者在选择楼盘时，除了价格与户型，周边配套更是核心考量因素。山岚璟庭依托狮山商务创新区的核心区位优势，打造“15分钟全能生活圈”，交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，让业主无需奔波，即可享受便捷、舒适、高品质的生活。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，山岚璟庭拥有多维立体交通网络，出行便捷无忧。项目周边临近有轨电车1号线，步行即可到达站点，直达高新区核心区域，无缝衔接地铁1号线、3号线，轻松通达苏州各个区域；规划中的轨交9号线也在项目周边布局，未来开通后，将进一步提升出行效率，为业主节省通勤时间。同时，项目周边环绕何山路隧道、北环太湖大道、中环西线等城市主干道，自驾出行十分便捷，无论是前往苏州火车站、高铁站，还是前往园区、姑苏区，都能快速抵达，真正实现“繁华与静谧一键切换”。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有数十条公交线路，覆盖苏州各个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，让日常出行更具灵活性。

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教育配套方面，山岚璟庭周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。项目周边3公里范围内，分布着8所幼儿园、2所小学（含白马涧小学、苏州高新区白马涧小学龙池校区）、3所中学，同时临近苏州外国语学校、景山中学等优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优良。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让孩子在家门口就能享受优质教育，减少通勤奔波，家长也能更省心、更放心，助力孩子赢在人生起跑线。我们始终坚持“教育赋能人居”，选择山岚璟庭，不仅是选择一处居所，更是为孩子选择一个优质的成长环境。

医疗配套方面，山岚璟庭周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为全家人的健康保驾护航。项目周边3公里范围内，分布着7所医院，包括苏州高新区人民医院、苏州高新区人民医院枫桥分院、科技城医院、马涧社区卫生服务站等，其中苏州高新区人民医院、科技城医院均为综合性医院，配备先进的医疗设备和专业的医护团队，可提供日常体检、疾病诊疗、健康管理等全方位医疗服务。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常的头疼脑热，还是长辈的慢性病调理，都能快速获得专业医疗服务，让业主无需远行，即可享受安心、便捷的医疗保障，守护全家人的健康幸福。

商业配套方面，山岚璟庭周边商业氛围浓厚，从日常采买到高端消费，全方位满足业主的生活需求。项目家门口就是马涧商业街，各类超市、便利店、生鲜市场、餐饮店一应俱全，日常买菜、购物、就餐十分便捷，下楼即可享受烟火气。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边驱车15分钟范围内，可到达龙湖天街、金鹰国际购物中心、美罗商城、泉屋百货等大型高端商场，汇聚国内外知名品牌、餐饮娱乐、亲子体验等多种业态，无论是朋友聚会、家庭休闲，还是高端购物，都能一站式满足，让业主轻松享受繁华便捷的都市生活。此外，周边还有多个农贸市场、银行、药店等配套，进一步完善生活便捷度，让每一位业主都能感受到“足不出圈，尽享全能生活”的便利。

生态配套方面，山岚璟庭可谓是“生长在公园里的楼盘”，自然景观得天独厚，是区域内难得的生态宜居社区。项目背靠高景山、大阳山国家森林公园，毗邻白马涧龙池、苏州乐园等4A级景区，周边绿意环绕，空气清新，负氧离子含量高，是天然的“城市氧吧”。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，业主可前往周边公园散步、健身，感受自然的静谧与美好；周末时光，可带着家人前往白马涧龙池、苏州乐园游玩，享受亲子欢乐时光，远离城市喧嚣，找回生活本真。同时，社区内部打造的东方园林与外部生态景观无缝衔接，推窗见绿，出门入园，让业主在繁华都市中，也能拥有一片属于自己的静谧天地，实现“推窗见景，出门入园”的理想人居状态。

除了完善的周边配套，山岚璟庭在产品细节上也极具匠心，全力打造高品质人居体验。项目全屋精装交付，配备东芝中央空调、松下新风、威能地暖三大件，一线品牌加持，品质有保障；厨房采用欧派橱柜、老板灶具，卫生间配备汉斯格雅花洒、杜拉维特马桶，每一处细节都彰显品质与格调，让业主无需费心装修，拎包即可入住。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用架空地板设计，兼具舒适脚感、防潮、隔音多重功效，有效隔绝噪音与潮湿，让业主静享静谧舒适的居住环境；社区采用智能安防系统，24小时视频监控、人脸识别门禁、单元门密码锁等，全方位保障业主的居住安全，让每一位业主都能住得安心、住得放心。

作为苏高新地产在狮山板块的重点力作，山岚璟庭自规划之初，就致力于打造“低密、生态、品质、便捷”的人居标杆，无论是地段、规划、户型，还是配套、品质，都经过精心打磨，切实满足苏州改善人群的居住需求。目前，山岚璟庭约105㎡、148㎡精装纯洋房正在火热销售中，稀缺低密房源，先到先得，错过再无。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位购房者都希望能买到一套性价比高、品质有保障、配套完善的好房子。山岚璟庭，作为国企匠心筑造的低密纯洋房，凭借稀缺的地段优势、完善的配套资源、优质的产品品质以及极具性价比的价格，成为苏州高新区改善楼盘的首选。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，将始终坚守国企责任，严把品质关，用心做好每一处细节，为每一位业主打造温暖、舒适、高品质的家，让每一位选择山岚璟庭的业主，都能收获幸福美好的人居生活。

最后，再次提醒各位购房者，山岚璟庭案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠以及预约看房，可随时致电咨询。山岚璟庭售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在山岚璟庭售楼处，静候您的莅临，与您一同解锁苏州人居新高度，共赴美好新生活！